Immobili in vendita in Lombardia

Castel D'Ario - Centro Paese In pieno centro, in una posizione di grande passaggio e con comodo parcheggio pubblico proprio di fronte, proponiamo in vendita un ampio e funzionale ufficio al piano terra, ideale per studi professionali o attività che desiderano visibilità, comfort e praticità. Lingresso si apre su un accogliente open space, attualmente organizzato con due postazioni operative, zona reception/sala dattesa e un pratico ripostiglio. Da qui si accede, tramite un disimpegno armadiabile, alla zona uffici composta da quattro ambienti indipendenti, tutti finestrati e luminosi, due locali magazzino, un bagno completo di due wc (di cui uno a norma per persone con disabilità) e due ulteriori sgabuzzini. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo, illuminazione a soffitto ben distribuita e serramenti in ottimo stato, garantendo comfort e funzionalità durante lintera giornata lavorativa. Completano la proprietà un locale cantina al piano interrato e un posto auto privato nel cortile interno. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31/10/2028, rappresenta anche unottima opportunità a reddito per chi desidera investire in un immobile commerciale già affittato. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto alluso, in zona strategica e ben servita, con ottima visibilità e facilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio è pronto ad accogliere la tua prossima attività o il tuo investimento! MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova Tel. 0376.1410346 info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Nova M.se (provincia di Monza e Brianza) sulla strada provinciale della Monza - Saronno, l'agenzia Martino Agency vende Negozio commerciale di 115 mq comm. alto c.a 4,5 mt al netto di controsoffitto e pavimento galleggiante, con ottima visibilità trattandosi di sei vetrine con posizione angolare, ubicato nel centro di Nova M.se tra la Via Roma, vicolo Cortelunga e con di fronte la Monza/Saronno, in zona pedonale. L'unità immobiliare s'inserisce in un moderno fabbricato di nuova costruzione in classe energetica A, valorizzato dalla comodità di un'area esterna d'arredare con tavolini e sedie in caso si trattasse di un'attività di ristorazione e di un parcheggio davanti oltre che nelle due vie parallele. La soluzione è composta da un open space di 115 mq comm con bagno finestrato ed antibagno, ingresso dalla strada e dall'interno del condominio. L'immobile internamente è da personalizzare e rifinire a proprio gusto e necessità in base all'attività da insediarvi con un'ampia scelta di capitolato per le finiture principali (pavimento galleggiante, controsoffitto a pennelli, impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata). Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato di c.a 20 mq. Possibilità di allargare la metratura acquistando il negozio accanto. Possibilità di realizzare, negozi, uffici (studio contabile, ufficio paghe, studio legale) palestre, ristornati, bistrot, pizzeria, caffetterie, centro estetico, parrucchiere ecc.. Per ulteriori informazioni o eventuale sopralluogo potete contattarci, senza impegno, al numero 0362.364322 o inviarci una mail all' indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potrete trovarle all' interno del nostro sito all' indirizzo www.martinoagency.it. OFFRIAMO I SEGUENTI SERVIZI: - consulenza gratuita - stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e locazione - registrazione contratti di locazione presso il nostro ufficio

Grazioso e caratteristico trilocale in centro storico, con cantina. PREZZO TRATTABILE !!! DESCRIZIONE: A Chiari, nel centro storico del paese, disponiamo di grazioso e caratteristico appartamento trilocale posto al piano secondo in splendida corte finemente ristrutturata. La soluzione è composta da ampio e luminoso soggiorno la cui altezza permetterebbe la realizzazione di un soppalco, cucina separata abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e piccola vasca. Il balcone esclusivo che si affaccia sulla corte interna ci omaggia di una splendida vista sui monumenti del centro storico. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri, tetto mansardato con travi a vista, possibilità di realizzare un soppalco grazie all’altezza netta interna dei locali e cancello elettrico. Contesto molto tranquillo, riservato, ben abitato e con corte comune chiusa. ZONA: Il complesso sorge nel centro del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dell’abitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

Bilocale senza spese condominiali, con cantina e posto auto! DESCRIZIONE: A Rovato, in posizione strategica, proponiamo in vendita spazioso appartamento bilocale posto al secondo piano in palazzina senza spese condominiali. La soluzione è composta da luminoso soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la cantina di circa 15 mq al piano seminterrato e il posto auto scoperto al piano terra. La soluzione risulta ideale per chi necessita della vicinanza al centro, ai servizi di prima necessità e alla stazione. PUNTI DI FORZA: Soluzione caratterizzata da ambienti resi molto accoglienti e caldi grazie alle travi in legno del tetto, nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, due climatizzatori (uno in sala e uno nella camera da letto), portoncino blindato e doppi vetri. ZONA: Nelle vicinanze del complesso immobiliare sono presenti esercizi commerciali di prima necessità, la stazione ferroviaria, le farmacie e ufficio postale sono raggiungibili a piedi. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere tutte le strade ad alta percorrenza come la BRE-BE-MI. A pochi passi da casa si trova la fermata delle principali linee di autobus che collegano tutti i paesi nelle vicinanze.

CASORATE SEMPIONE. Rif. elle 236.B6 Nuovo complesso residenziale nel centro di Casorate Sempione realizzato per vivere la tua casa in modo veramente unico ed esclusivo. La sua posizione, la particolarità dello stile, le varie tipologie degli appartamenti, l'attenzione dedicata ai particolari costruttivi, con elevati standard di qualità: finiture, materiali, tecnologie innovative per l'impiantistica riferite al risparmio energetico, ne fanno un investimento rivalutabile nel tempo. L'intervento si articola in 2 fabbricati di n. 3 piani di cui uno di nuova costruzione e uno di ristrutturazione, tutti a carattere residenziale. PROPONIAMO TRILOCALE DI MQ. 75 SITO AL PIANO SECONDO; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, BAGNO E BALCONE. EURO 125.000,00 compreso box Caratteristiche: Ridotti consumi termici Massimo confort acustico e climatico Riscaldamento centralizzato per singolo fabbricato Consumi termici contabilizzati per singole unità Predisposizione per il condizionamento Impianto di riscaldamento a pavimento Disponibilità appartamenti di varie tipologie (bilocali Trilocali Quadrilocali) tutti con cantinole Appartamenti al piano terra con giardino privato ed ai piani superiori con ampi terrazzi Per il fabbricato in ristrutturazione possibilità di agevolazioni fiscali ai sensi del D.L. n. 63/2013 Classe energetica B -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 57.57 kwh/mq

SUZZARA FRAZIONE-CASA RURALE CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO-A poco più di 1 Km dal centro abitato di Suzzara, in zona agricola facente parte del "Parco San Colombano", proponiamo in vendita Casa rurale degli anni '30/'40 con annesse 3 biolche di terreno agricolo. Di spazi generosi, l'abitazione sviluppata su due piani presenta al piano terra un ampio androne d'ingresso con il vano scale, il soggiorno e la cucina abitabile sul retro, una stanza multiuso ora adibita a lavanderia/stireria, il bagno di servizio con doccia, un locale tecnico ove presente il boyler scalda-acqua ed un corridoio-disimpegno di comunicazione con il garage, il quale consente di ricoverare due auto di medie dimensioni; al piano superiore, attraverso il grande ballatoio notte (ove è possibile ricavare una ulteriore cameretta), si raggiungono due spaziose camere da letto matrimoniali, il secondo bagno, un ripostiglio, una terza eventuale camera da letto, il terrazzo con tanto di serra. Un piccolo soppalco funge da accessorio alla zona notte. La casa, parzialmente rimodernata negli anni e pur risultando già abitabile, necessita di importanti interventi di ristrutturazione. E' dotata di riscaldamento con stufette a GPL (bombolone esterno) integrato da un paio di stufe a legna a servizio del piano terra, scaldabagno per acqua sanitaria e cucina collocato in locale apposito, finiture in gran parte dell'epoca, inclusi infissi esterni ed interni, impianti, ad eccezione dei bagni rifatti ma ormai da tempo, e dei pavimenti rimodernati in ceramica. Esiste la possibilità di acquistare la casa senza il terreno agricolo. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

CASORATE SEMPIONE. Rif. elle 236.B4 Nuovo complesso residenziale nel centro di Casorate Sempione realizzato per vivere la tua casa in modo veramente unico ed esclusivo. La sua posizione, la particolarità dello stile, le varie tipologie degli appartamenti, l'attenzione dedicata ai particolari costruttivi, con elevati standard di qualità: finiture, materiali, tecnologie innovative per l'impiantistica riferite al risparmio energetico, ne fanno un investimento rivalutabile nel tempo. L'intervento si articola in 2 fabbricati di n. 3 piani di cui uno di nuova costruzione e uno di ristrutturazione, tutti a carattere residenziale. PROPONIAMO TRILOCALE DI MQ. 75 SITO AL PIANO PRIMO; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, BAGNO E AMPIO BALCONE. EURO 125.000,00 compreso box Caratteristiche: Ridotti consumi termici Massimo confort acustico e climatico Riscaldamento centralizzato per singolo fabbricato Consumi termici contabilizzati per singole unità Predisposizione per il condizionamento Impianto di riscaldamento a pavimento Disponibilità appartamenti di varie tipologie (bilocali Trilocali Quadrilocali) tutti con cantinole e possibilità di box singoli e Box doppi Appartamenti al piano terra con giardino privato ed ai piani superiori con ampi terrazzi Per il fabbricato in ristrutturazione possibilità di agevolazioni fiscali ai sensi del D.L. n. 63/2013 Classe energetica B -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 36.40 kwh/mq

SUZZARA-VILLETTA A SCHIERA DISPONIBILE SUBITO-Suzzara semi-centro, all'interno di una tranquilla zona residenziale comoda alle scuole e ai servizi, proponiamo in vendita questa OPPORTUNITA' DA NON PERDERE! Villetta a schiera, porzione centrale, su due livelli. Perfetta per famiglie che cercano spazi generosi e un bel giardino ove trascorrere piacevoli momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, internamente la casa è così suddivisa: zona d'ingresso con vano scale al piano terra e, salendo al piano superiore, cucina abitabile, soggiorno, entrambi con uscita sul balcone fronte casa, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca. Al piano, oltre all'ingresso, sono presenti i locali accessori quali un disimpegno ampiamente sfruttabile, un comodo ripostiglio/guardaroba ideale anche come stanzetta per lo stiro, la taverna con uscita sotto al portico in affaccio sul giardino, un vano ad uso terza letto/studio o sala hobby, un secondo bagno e un rustico ad uso rimessa. All'esterno la villetta offre un posto auto antistante il rustico/rimessa, il portico sul retro allestito con zona lavatoio e il giardino. La casa è già libera e abitabile subito, dotata di inferriate al piano terra, zanzariere, di impianto di aria condizionata. La caldaia è autonoma con elementi riscaldanti a piastre in ghisa, i pavimenti sono stati in parte rifatti. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

A Corgeno, frazione ben servita del Comune di Vergiate, a pochi passi dal lago e comodissimo con i servizi principali, in casa di ringhiera ben tenuta con accesso da corte comune, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano con solaio/sottotetto in proprietà. L'appartamento, di circa 90 mq. comm., si compone di ampio terrazzo di circa mq. 21, ingresso/disimpegno, cucina abitabile, locale attualmente adibito a zona pranzo con uscita sul balcone di cica 11 mq., ampio soggiorno con uscita sul balcone, bagno e spaziosa camera da letto. Le condizioni generali sono buone con serramenti recenti in pvc con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia revisionata. Annesso all'appartamento un posto auto scoperto nel cortile. Possibilità di acquisto di un portico per due auto.

CASORATE SEMPIONE. Rif. elle 236.B5 Nuovo complesso residenziale nel centro di Casorate Sempione realizzato per vivere la tua casa in modo veramente unico ed esclusivo. La sua posizione, la particolarità dello stile, le varie tipologie degli appartamenti, l'attenzione dedicata ai particolari costruttivi, con elevati standard di qualità: finiture, materiali, tecnologie innovative per l'impiantistica riferite al risparmio energetico, ne fanno un investimento rivalutabile nel tempo. L'intervento si articola in 2 fabbricati di n. 3 piani di cui uno di nuova costruzione e uno di ristrutturazione, tutti a carattere residenziale. PROPONIAMO TRILOCALE DI MQ. 93 SITO AL PIANO SECONDO; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A ABITABILE CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, DOPPI SERVIZI E AMPIO BALCONE. EURO 150.000,00 compreso box Caratteristiche: Ridotti consumi termici Massimo confort acustico e climatico Riscaldamento centralizzato per singolo fabbricato Consumi termici contabilizzati per singole unità Predisposizione per il condizionamento Impianto di riscaldamento a pavimento Disponibilità appartamenti di varie tipologie (bilocali Trilocali Quadrilocali) tutti con cantinole e Appartamenti al piano terra con giardino privato ed ai piani superiori con ampi terrazzi Per il fabbricato in ristrutturazione possibilità di agevolazioni fiscali ai sensi del D.L. n. 63/2013 Classe energetica B -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 53.59 kwh/mq

Centro Urbano

Casa Mantovana in Vendita – Castel d’Ario (MN) Posizione: Centralissima, a fianco della Chiesa Abitazione indipendente su tre livelli da ristrutturare. Nel cuore del centro storico di Castel d’Ario, proponiamo caratteristica casa mantovana disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona comoda e servita. Composizione: Piano terra: zona giorno con cucinotto a vista Piano primo: due camere da letto e bagno Piano mansardato: ulteriori due stanze da recuperare, perfette come studio, zona ospiti o spazio hobby Accessori: Box auto in corpo staccato, a pochi passi dall’abitazione con piccolo cortiletto L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Legnano, Milano

Colombo immobiliare propone a Legnano in contesto signorile cessione storica attività di bar caffè e bar gastronomico. Locale ubicato in contesto signorile, arredi in buone condizioni, superficie di mq. 200 circa disposto su tre livelli con cucina a induzione per preparazione aperitivi e piatti freddi, gastronomia. Ambiente climatizzato. Area esterna coperta per estivo con 20 posti a sedere. Richiesta. E. 130.000, 00. Possibilità di dilazionare il pagamento. Si forniscono ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento.

Sant'angelo Lodigiano, Lodi

In posizione semicentrale, abbiamo il piacere di proporre in stabile del 1974 recentemente ristrutturato, un attico con ampio terrazzo unico nel suo genere. L'appartamento al terzo piano si compone di un ingresso, ampio salone, cucina abitabile, la cameretta, due camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà l'ampio terrazzo di ca. 200 mq. che circonda interamente l'appartamento e due box. Le pareti esterne sono dotate di isolamento termico a cappotto, i serramenti in alluminio doppio vetro e le zanzariere. Da vedere!!!

CASORATE SEMPIONE. Rif. elle 236T5 Nuovo complesso residenziale nel centro di Casorate Sempione realizzato per vivere la tua casa in modo veramente unico ed esclusivo. La sua posizione, la particolarità dello stile, le varie tipologie degli appartamenti, l'attenzione dedicata ai particolari costruttivi, con elevati standard di qualità: finiture, materiali, tecnologie innovative per l'impiantistica riferite al risparmio energetico, ne fanno un investimento rivalutabile nel tempo. L'intervento si articola in 2 fabbricati di n. 3 piani di cui uno di nuova costruzione e uno di ristrutturazione, tutti a carattere residenziale. PROPONIAMO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ. 60 CIRCA SITO AL PIANO TERRENO; COMPRENDENTE: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, E BAGNO. GIARDINO DI PRPPRIETA COMPRENSIVO DI BOX Caratteristiche: Ridotti consumi termici Massimo confort acustico e climatico Riscaldamento centralizzato per singolo fabbricato Consumi termici contabilizzati per singole unità Predisposizione per il condizionamento Impianto di riscaldamento a pavimento Disponibilità appartamenti di varie tipologie (bilocali Trilocali Quadrilocali) tutti con cantinole e possibilità di box singoli e Box doppi Appartamenti al piano terra con giardino privato ed ai piani superiori con ampi terrazzi Classe energetica B -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

Legnano, Milano

2

T

50 ㎡

Legnano zona centrale su strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale cedesi attività di bar - tavola fredda . Locale di mq. 50 comm.li con dehors esterno ben attrezzato. 10 posti a sedere interni e 20 posti esterni. Arredamento in ottime condizioni. Buoni incassi. Gestione ventennale. Chiusura serale. Zona servita da uffici e negozi. Richiesta: E. 88.000,00 Colombo Immobiliare è un’agenzia che opera nel settore immobiliare dal 2000 con sede a Legnano (MI), associata FIAIP. Si occupa di vendita e locazioni di immobili commerciali e residenziali. Negli anni ha trattato prevalentemente la vendita di attività commerciali, in gran parte inerenti alla somministrazione di alimenti e bevande, maturando quindi una solida esperienza nel settore.