Immobili in vendita in Lombardia

Casalmaggiore, Cremona

CASALMAGGIORE (CR), fraz. Casalbellotto, vendesi cascina indipendente, in parte ristrutturata e in parte da ristrutturare, disposta su due piani più soffitta. Composta da: piano terra cucina, piccolo soggiorno, locale bagno/lavanderia, due ripostigli e due grandi cantine; piano primo tre camere da letto, di cui due camere con cabina armadio, bagno e balcone. Sempre al piano primo, sopra le cantine, sono presenti due ampie soffitte. Annesso porticato, locale sgombero, esclusivo cortile cementato di mq. 210 sul fronte e terreno di mq. 500 sul retro. Subito libera. Euro 105.000,00 Classe Energ.: “F” - KWh/m²a 268.98 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Centro Città

Sondrio: in signorile stabile d'epoca ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento di mq 80 circa sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di vasca con vetro doccia e roccia a vista. Internamente in ottime condizioni, completo di arredi moderni e riscaldamento autonomo. Classe energetica F EP gl, nren 172,65 Wh/m2a, Euro 89.000,00.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Cercino in località Piussogno, a metà strada tra Colico e Morbegno, in una delle zone più soleggiate e tranquille, un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio composto da sole nove unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma comodo ai principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale che affaccia su un grazioso balconcino, perfetto per godersi il sole e la vista circostante. La zona notte si compone di due stanze, mentre un’ulteriore stanza versatile può essere adattata secondo le esigenze: come studio, stanza giochi o cabina armadio. Il bagno, finestrato, garantisce ariosità e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, un plus non scontato che assicura il massimo comfort anche nelle giornate più calde. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'attuale utilizzo di una stufa offre un’interessante alternativa più economica e personalizzabile nella gestione quotidiana. A completare la proprietà vi sono un'ampia cantina e un comodo box auto situato al piano interrato. All’esterno, il condominio offre un ampio giardino comune molto curato, con una zona dedicata all’orto, che valorizza ulteriormente la vita all’aria aperta e il contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proposta. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

In posizione centrale a Casnigo, a due passi dlle scuole ed dai negozi, proponiamo in vendita interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina, composta da 12 unità abitative, con circa 40 euro/mese di spese. Il contesto si presenta in buone condizioni generali e non sono previsti lavori straordinari. L’appartamento è in buono stato manutentivo, completamente arredato e dotato di impianti regolarmente funzionanti, risultando subito abitabile. Internamente è composto da una luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. Elemento di particolare valore è la grande terrazza, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, con una buona esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina, un box singolo e la disponibilità di cortile e giardino condominiali. Soluzione ideale per famiglie o anche come investimento, proposta a un prezzo particolarmente interessante.

Cercare casa a Chiavenna, a volte, significa trovare immobili comodi ma poco flessibili, oppure spazi più generosi che però non riescono a essere davvero pratici. Questa soluzione in Vicolo ai Roi si distingue proprio perché mette insieme ciò che conta davvero per chi sceglie in modo lucido: una posizione utile, ambienti luminosi, spazi facilmente adattabili e una struttura che funziona sia come casa da vivere sia come immobile da mettere a reddito. È una proposta che parla in modo diretto a chi cerca un punto di appoggio intelligente a Chiavenna, senza dispersioni e senza compromessi inutili. È adatta a una coppia che vuole una base comoda e centrale, a una famiglia che cerca ambienti ben distribuiti, a un single che desidera più spazio e più versatilità, ma anche allinvestitore che sa riconoscere il valore di una casa semplice da proporre, facile da comprendere e pronta a rispondere a esigenze diverse. Gli interni trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce e funzionalità. La zona giorno con cucina a vista è pensata per essere vissuta con immediatezza, senza rigidità, con una disposizione che rende lambiente conviviale e pratico nella quotidianità. La luminosità valorizza gli spazi e i pavimenti rifatti danno allinsieme un aspetto più curato e attuale, aumentando la percezione di una casa pronta, accogliente e facilmente personalizzabile. La presenza di due camere da letto entrambe matrimoniali rappresenta uno dei punti di forza più concreti dellimmobile. È una caratteristica che amplia immediatamente il pubblico potenziale, perché consente di soddisfare esigenze abitative diverse e, in ottica investimento, rende la casa più interessante anche per chi valuta la redditività e la capacità di ospitare più persone con comodità reale. A questo si aggiunge un ampio bagno, comodo nella gestione di ogni giorno e coerente con lidea di una casa che punta sulla sostanza. Un aspetto particolarmente interessante è la flessibilità distributiva. La terza camera può diventare un ampio soggiorno, regalando una zona living ancora più generosa, oppure può restare camera da letto per massimizzare i posti letto. Questo dettaglio cambia molto il valore della proposta, perché permette di adattare limmobile al proprio progetto invece di obbligare chi compra ad adattarsi a una struttura rigida. Per chi acquista per vivere significa avere una casa che può evolvere con le esigenze personali o familiari. Per chi acquista per affittare significa poter modellare lofferta in base al tipo di inquilino o di utilizzo che si vuole intercettare. Il terrazzo con vista aperta aggiunge poi uno spazio esterno sempre apprezzato, capace di alleggerire la quotidianità e dare respiro allabitazione. Non è solo un elemento piacevole, ma un valore concreto che rende la casa più completa e più appetibile, sia per luso diretto sia in prospettiva locativa. Anche il box auto incide in modo netto sulla qualità complessiva dellofferta: a Chiavenna avere unautorimessa compresa significa aggiungere praticità, comodità e un vantaggio reale che viene percepito subito. La classe energetica F racconta una casa che punta soprattutto su un altro tipo di forza: distribuzione, adattabilità, posizione utile e facilità di utilizzo. Ed è proprio questo il motivo per cui questa soluzione risulta convincente per un target razionale e famigliare. Non promette qualcosa di astratto, ma offre elementi chiari: spazio ben sfruttato, camere vere, ambienti luminosi, terrazzo, box auto e la possibilità concreta di diventare una casa da abitare con piacere o un investimento da valutare con serietà. In un mercato in cui molte soluzioni finiscono per assomigliarsi, questa ha un pregio semplice ma decisivo: si presta davvero a diventare ciò che serve. Un punto di appoggio pratico e ben posizionato, una casa da vivere con equilibrio, oppure un immobile da affittare con facilità e con un taglio che parla a più tipologie di persone. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Chiavenna ci sono immobili che si comprano per quello che sono oggi, e altri che si scelgono per quello che possono diventare. Questa è una di quelle soluzioni che parlano soprattutto a chi sa leggere il potenziale. Parliamo di un appartamento di circa 80 mq da ristrutturare, completo di box auto, con una distribuzione che offre una base concreta per creare unabitazione su misura oppure per sviluppare un investimento con una logica chiara. Gli spazi interni, già dalla composizione, suggeriscono una direzione precisa: tre camere ampie e luminose, ambienti generosi, metrature sempre più difficili da trovare in soluzioni di questo tipo e una cucina con tutto il potenziale per trasformarsi in un vero centro della casa, il luogo dove progettare la quotidianità esattamente come la si desidera. Il valore di questa proposta sta proprio qui: non in una casa da accettare così comè, ma in una casa da modellare con intelligenza. Per una coppia significa poter costruire un progetto abitativo personale senza dover scendere a compromessi sugli spazi. Per una famiglia vuol dire avere margine per organizzare bene la vita di tutti i giorni, con stanze vere e una disposizione che può evolvere insieme alle esigenze. Per chi investe, invece, è il tipo di immobile che merita attenzione perché unisce metratura interessante, box auto e una configurazione facilmente leggibile dal mercato. A Chiavenna, una soluzione con queste caratteristiche può intercettare con facilità sia chi cerca una casa da vivere, sia chi ha bisogno di un punto dappoggio comodo e funzionale, sia chi guarda al reddito. Per questo la ristrutturazione non va letta come un limite, ma come il passaggio che permette di creare un prodotto finale più centrato, più competitivo e più coerente con la domanda reale. Quando una base è valida, personalizzare diventa un vantaggio concreto. Anche il box auto aggiunge un elemento che incide davvero sul valore percepito e sulla facilità di utilizzo o di futura locazione. Non è un accessorio secondario, ma una dotazione che rende la proposta più completa, più pratica e più forte anche nella prospettiva di una messa a reddito. La classe energetica F definisce lo stato attuale dellimmobile, ma proprio per questo lascia spazio a un intervento mirato, capace di migliorare comfort, funzionalità e resa complessiva. È una soluzione che richiede visione, ma restituisce libertà progettuale. E chi compra con lucidità sa che spesso il margine migliore nasce proprio dove cè ancora qualcosa da costruire. Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare. È uno spazio con una direzione chiara: diventare esattamente ciò che serve, con la possibilità di valorizzare ogni metro in funzione delluso finale, della rendita attesa o della qualità della vita che si vuole ottenere. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Colorina NO0312LP– La Baita Case Nel tranquillo contesto di Colorina, in Via Rocchi, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa di circa 99 mq, libera su due lati, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un pratico terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli e accesso al balcone. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite botola, utile come ulteriore spazio di servizio. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, con predisposizione già presente per l’installazione dei caloriferi. A soli 50 metri è disponibile un comodo posto auto comunale. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, funzionalità e un ottimo rapporto qualità-prezzo nel cuore della Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di €49.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Ci sono case che nascono per essere abitate così come sono, e altre che invece sono intelligenti, strategiche, pronte a diventare esattamente ciò che serve a chi le sceglie. Questo trilocale di 86 metri quadri nel nucleo abitato di San Carlo a Chiavenna è proprio questo: unopportunità concreta, chiara, senza complicazioni inutili. Siamo al terzo piano, in una posizione vicina ai servizi principali, dove tutto è raggiungibile senza perdere tempo, e questo significa valore oggi e richiesta costante domani. Che tu stia cercando una casa per viverla o un investimento da mettere a reddito, qui la logica è semplice: la domanda in zona è forte, la metratura è quella giusta che il mercato cerca e la distribuzione degli spazi è funzionale, razionale, facilmente migliorabile con un intervento mirato. Dalle immagini si percepisce subito la luce che entra dalle finestre e accompagna ogni ambiente: il soggiorno è ampio, con accesso al terrazzo che regala una vista aperta e piacevole, una di quelle viste che fanno la differenza sia per chi vive la casa ogni giorno sia per chi la sceglie in affitto. La cucina è separata e spaziosa, le due camere sono generose nelle dimensioni, regolari, facili da arredare senza soluzioni forzate, il bagno è già organizzato in modo pratico. Gli ambienti sono lineari, le superfici sfruttabili al cento per cento, e proprio per questo la ristrutturazione diventa unoperazione intelligente: puoi valorizzare ciò che già funziona, aggiornare finiture e impianti e ottenere un risultato moderno senza stravolgere la struttura. Per chi ragiona in modo razionale, qui i numeri tornano: metratura corretta, posizione strategica, terrazzo con vista, forte richiesta locativa. Per chi invece vuole una soluzione facile, senza perdersi in progetti complessi, questa casa offre una base solida su cui intervenire in modo chiaro e diretto, con margini di miglioramento evidenti e concreti. Il risultato è semplice: acquistare a un buon prezzo, personalizzare con criterio e ritrovarsi con un immobile che non perde valore, anzi lo consolida nel tempo grazie alla posizione e alla tipologia sempre ricercata. Che tu voglia abitarla e smettere di pagare affitto o inserirla subito nel mercato delle locazioni, il percorso è lineare e senza complicazioni inutili. La chiave è vedere oltre lattuale stato e riconoscere la potenzialità reale di questi spazi, che oggi sono ordinati e luminosi e domani possono diventare ancora più performanti. Se stai cercando una scelta intelligente, pratica e con fondamenta solide, questa è una soluzione da valutare con attenzione. Contattaci e vieni a vedere di persona quanto può essere semplice trasformare questa opportunità in un investimento concreto o nella tua prossima casa. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Tavernole Sul Mella, Brescia

2

2

1+

130 ㎡

Agenzia Immobiliare offre in vendita villetta di testa facente parte di un complesso residenziale. L’immobile è completamente indipendente e si compone al piano terra da locale deposito/taverna, locale caldaia lavanderia e cantina. La scala interna porta al piano primo a cui si accede al soggiorno con balcone, cucina separata con balcone e bagno finestrato. Al piano secondo si trova la zona notte con due grandi camere, balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto esterno e una zona esterna che circonda l’abitazione, il verde circostante dà pregio all’intero fabbricato. L’unità immobiliare si presenta molto bene e non ha bisogno di manutenzioni. Termoautonomo. Ape G 319,52 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/villetta-di-testa-nel-comune-di-pezzoro/

Ci sono case che ti complicano la vita e case che invece la semplificano dal primo giorno. Questo trilocale di 75 mq in via Rezia, zona Campedello a Chiavenna, rientra esattamente nella seconda categoria: posizione ottima, contesto comodo, condizioni interne curate e già pronte da abitare, senza lavori urgenti, senza pensieri. È la soluzione concreta per una coppia o una famiglia che vuole stabilità, spazi giusti e una casa che funzioni davvero nella quotidianità, ma è anche un investimento intelligente per chi ragiona con lucidità e sa che in una zona così richiesta un immobile del genere non rimane sfitto. Lappartamento è stato ristrutturato internamente nel 2002 e i serramenti sono già stati sostituiti, un dettaglio che significa comfort, isolamento e meno spese future. Lingresso accompagna verso un soggiorno accogliente, equilibrato nelle dimensioni, facile da arredare e vivere ogni giorno. La cucina è abitabile, separata, con accesso diretto al terrazzo esposto a ovest: qui la luce del pomeriggio entra calda, ideale per una cena tranquilla o per un momento di pausa senza uscire di casa. La camera matrimoniale ha a sua volta accesso a un terrazzino, uno spazio in più che rende la zona notte ancora più piacevole e ariosa, mentre la seconda cameretta può diventare stanza per un figlio, studio per chi lavora da casa o ambiente multifunzione, senza sacrifici. Il parquet nelle camere aggiunge calore e rende latmosfera più familiare, pronta per essere vissuta senza interventi invasivi. Quando si ragiona in modo razionale, contano anche gli accessori, e qui fanno davvero la differenza: box auto di proprietà, posto auto esterno, cantina e persino la possibilità di avere un piccolo fazzoletto di giardino. Significa spazio per lauto, per le biciclette, per gli oggetti stagionali, per i giochi dei bambini, senza dover cercare soluzioni altrove. È una casa che offre tutto ciò che serve, in modo chiaro e funzionale, a un ottimo prezzo rispetto alla posizione e alle condizioni. Il risultato è semplice: acquistare oggi una casa pronta, in una zona strategica di Chiavenna, con metratura equilibrata e servizi completi, sapendo che può diventare il luogo stabile dove far crescere la propria quotidianità oppure un investimento sicuro in un mercato con domanda costante. La chiave è la praticità: spazi ben distribuiti, stato manutentivo già buono, comfort immediato e valore che si mantiene nel tempo. Se cerchi una soluzione concreta, senza complicazioni e con fondamenta solide, questa è una visita che vale la pena fare. Contattaci e vieni a vedere di persona quanto può essere semplice scegliere bene. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel mondo degli investimenti immobiliari, chi ragiona con lucidità sa bene una cosa: il vero affare è quello che inizia a fruttare fin da subito, senza sorprese. Questo appartamento a Piuro, immerso nel verde della Valchiavenna ma comodamente situato sulla strada nazionale, è pronto per essere messo a reddito. Parliamo di una soluzione già strutturata, abitabile e senza alcun intervento da fare. La locazione è già concordata: l’inquilino entrerà non appena la proprietà passerà di mano, con un canone di 500€ mensili garantiti. Hai letto bene: l’affitto è già stato pianificato, e l’immobile inizierà a generare entrate da subito dopo l’acquisto. Zero ricerche, zero tempi d’attesa. Solo ritorno. I 120 mq sono ben distribuiti: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), una cucina abitabile con spazio pranzo, un ampio soggiorno pieno di luce, e un comodo bagno finestrato. E non è tutto: all’esterno c’è un giardinetto privato, un valore aggiunto sempre più richiesto da chi cerca comodità e privacy. Tutti gli ambienti sono arredati in modo funzionale e tenuti con cura. Una casa vera, concreta, dove puoi iniziare a generare reddito senza spendere un euro in più. Cosa ottieni acquistando questo immobile? Un investimento pronto all’uso, con inquilino selezionato e affitto già definito. Nessun rischio iniziale, nessuna gestione complicata. Solo il tempo necessario per l’acquisto, e poi inizia a fruttare. Vuoi far lavorare il tuo capitale in modo intelligente? Contattaci subito per ricevere tutti i dettagli, visionare l’appartamento e scoprire come trasformare questa opportunità in un’entrata stabile. Un vero investitore sa quando è il momento di agire. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel momento in cui scegli la tua prima casa, o decidi di fare un investimento intelligente a Chiavenna, quello che cerchi davvero è una cosa sola: semplicità. Semplicità nella scelta, nella gestione, nella resa nel tempo. Questo trilocale di 85 mq nel nucleo abitato di San Carlo risponde esattamente a questa esigenza, senza promesse complesse ma con fatti concreti. Entrando si percepisce subito una distribuzione razionale degli spazi. Gli ambienti sono distinti, ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza adattamenti forzati. Il soggiorno è accogliente e luminoso, collegato alla cucina attraverso un arco che crea continuità visiva mantenendo però la separazione funzionale degli spazi. La cucina è abitabile, completa, con arredi in legno solidi e accesso diretto al balconcino che regala una vista aperta e ariosa: uno spazio pratico nella quotidianità, dove cucinare, organizzare, gestire la casa con ordine. Le due camere sono entrambe matrimoniali vere, ampie, facili da arredare. Questo significa libertà: camera padronale e stanza per figli, oppure camera e studio, oppure ancora doppia soluzione per chi vuole mettere a reddito limmobile. Non ci sono compromessi nelle metrature, e questo per chi ragiona in modo lucido fa la differenza. Il bagno e le finiture sono in ottime condizioni, così come lintero appartamento, mantenuto con cura. Il pavimento in legno uniforme dona continuità e calore a tutti gli ambienti, restituendo una sensazione di casa pronta, solida, concreta. Per chi acquista la prima abitazione significa entrare senza dover pianificare lavori, senza sorprese, senza perdite di tempo. Per chi investe significa puntare su un taglio molto richiesto, in una zona abitata e stabile, con due camere doppie che garantiscono facilità di locazione e una gestione lineare. A Chiavenna le soluzioni già in ordine, con metrature corrette e ambienti separati, si affittano velocemente perché rispondono esattamente a ciò che il mercato cerca. Qui non si tratta di immaginare trasformazioni o di affrontare interventi impegnativi. Si tratta di scegliere qualcosa che funziona già oggi, che puoi vivere subito o mettere a reddito con immediatezza. È una decisione semplice, razionale, senza complicazioni inutili. Se vuoi verificare di persona quanto sia lineare e pronta questa soluzione, contattaci e vieni a vederla. A volte la scelta migliore è proprio quella che non ti costringe a pensarci troppo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Brescia Centro

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L’immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l’unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d’aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un’area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all’aria aperta L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un’ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un’ora di auto, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno in Val Gerola GE0313CE – La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola di 87 mq situata in Val Gerola, nel comune di Cosio Valtellino e precisamente in località Piantina a 600m slm. Ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio valtellinese. La proprietà dispone di terreno privato di 2200 mq e due posti auto riservati situati lungo la strada e da dove parte il sentiero/scalinata per raggiungere la baita. La casa è raggiungibile tramite sentiero a gradoni. L’immobile si sviluppa su piano unico con accessori. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito o spazio di supporto. Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da: • angolo cottura ben organizzato; • soggiorno luminoso con divano, camino e zona pranzo; • disimpegno; • due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli; • bagno con vasca; • portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è garantito tramite stufa e camino, soluzione perfetta per mantenere un ambiente caldo e confortevole nelle stagioni fredde. La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione degli effetti personali, L’abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito. Classe energetica: E È importante segnalare che, nel periodo invernale, l’accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l’approvvigionamento d’acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di € 109.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com