Immobili in vendita in Lombardia

Porta Genova

Casa indipendente a pochi metri dal ponte Alda Merini sul naviglio, in Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989. L'immobile si trova nella parte interna di un condominio, molto silenzioso con piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposta su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo che immette su Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemante sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano

Officina Immobiliare presenta in esclusiva a Colico, sul rinomato Lago di Como, una splendida villa con vista lago e piscina privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a pochi passi dal centro. La proprietà, situata a soli 500 metri dal cuore della cittadina e dai principali servizi, sorge in una posizione privilegiata, tranquilla e con un’ottima privacy. La villa è in condizioni impeccabili e accoglie con spazi ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale e un piacevole affaccio sul giardino privato. Completano il livello l’ingresso e un comodo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Salendo al primo piano, impreziosito da un caldo tetto in legno a vista, troviamo tre camere da letto, un bagno elegante e un terrazzo panoramico da cui godere una vista lago semplicemente incantevole. Il piano interrato è altrettanto ben strutturato, con una stanza hobby ideale come camera per gli ospiti, una lavanderia e un ampio locale tecnico. Il garage, spazioso e ben rifinito, è affiancato da un’area coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. All’esterno, la villa vanta circa 400 mq di giardino curato nei minimi dettagli, con una meravigliosa zona piscina riscaldata: uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate estive o per ospitare momenti conviviali con amici e famiglia. Dotata di ogni comfort moderno, la proprietà include impianto d’allarme, irrigazione automatica, aria condizionata e pergola elettrica regolabile. Viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, pronti per accogliere con stile chi cerca una soluzione unica nel suo genere, già pronta da vivere. Una vera opportunità rara sul Lago di Como, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Brescia Est

A Brescia, nella rinomata zona Panoramica, immersa nel verde e con una vista panoramica sulla città, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, composta da due unità abitative speculari, ognuna di circa 400 mq, oltre a una comoda dependance, attualmente utilizzata come studio. Questa residenza storica del 1700, situata nella zona più esclusiva di Brescia, è stata finemente ristrutturata nel 2004, mantenendo intatta la sua struttura originaria e arricchendo gli ambienti con dettagli di altissima qualità. Le zone giorno, caratterizzate da soffitti a cassettoni affrescati e pavimenti in pregiato cotto originale, trasmettono una sensazione di raffinata eleganza e grande fascino. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2300 mq, quasi tutto in piano, che regala una vista incantevole sulla città antica, creando un’atmosfera di serenità e privacy. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, di grande fascino, in una posizione invidiabile, che unisce eleganza e comfort in un contesto senza tempo. Rif. V2434

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

PROPOSTA IN CORSO!!!! Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, a pochi pasi dal municipio, si propone un ampio e panoramicissimo o appartamento soleggiato e molto luminoso completamente ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista dotato di caminetto e canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, ampio ripostiglio finestrato, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia, a completamento della proprietà una comoda cantina e un'autorimessa; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellente stato con soffitti mansardati altri (intonacati) che danno un bellissimo movimento ai locali, sono stati rifatti i pavimenti in parquet, il bagno, la cucina, le porte, e gli impianti tutti, il riscaldamento é autonomo con radiatori, le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona molto tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti sia Calolziocorte e Lecco da una lato che Caprino Bergamasco e Cisano Bergamasco con Bergamo dall'altro. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie visto gli ampi spazi. Soluzione mutuabile fino al 100% per i giovani con i migliori istituti di credito con rata mutuo inferiore ad un canone medio di affitto.

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. v2523

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida proprietà indipendente, inserita nella cornice più bella del territorio di Rezzato: la Valverde. Situata in una bella zona residenziale, molto comoda alle vie di comunicazione, questa Villa singola offre generose dimensioni abitabili ed è inserita in un lotto di ben 800 mq. Il giardino indipendente, piantumato con esemplari ricercati e perfettamente tenuto, beneficia di una posizione su due strade interne che garantisce grande distanza dalle abitazioni vicine. Le splendide geometrie dell’abitazione, nella zona giorno, regalano un bello scorcio dei due livelli e trasmettono una sensazione piacevolissima grazie ai doppi volumi. L’ingresso, luminoso e organizzato con una comoda bussola, introduce al living molto spazioso, caratterizzato da un’intera parete dedicata al camino rivestito in Credaro. La scala centrale, per finiture e geometrie, si presenta come un elemento architettonico di grande pregio. La cucina è abitabile, con area cottura ben separata dalla zona pranzo. Il piano terra ospita due camere, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno di ampie dimensioni in grado di accogliere sia una doccia che una vasca. Al piano primo si trovano ulteriori due camere, anch’esse con una matrimoniale, e un bagno dedicato. Completano la Villa singola una taverna con bel camino in marmo, lavanderia, dispensa, bagno con doccia e un’ulteriore stanza ideale come stireria, palestra o spa. L’autorimessa, spaziosa, può ospitare due vetture anche di grandi dimensioni ed è dotata di due basculanti sezionali indipendenti coibentate. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, con caldaia di recente installazione. Sono inoltre presenti impianto di filodiffusione e sistema d’allarme. Classe energetica: CLASSE E ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Caprino Bergamasco in posizione centralissima presso stabile di recente ristrutturazione sia interna che esterna , pari al nuovo, si propone al 1° piano un signorile e ampio appartamento con grande loggiato VENDUTO AL RUSTICO, con possibilità di realizzo di spazioso appartamento di 4 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul loggiato di Mq. 36,80 cucina, disimpegno sfruttabile, 2 camere letto, 1 studio, bagno. Possibilità di acquisto a parte di autorimessa singola o doppia; L'immobile é completamente ristrutturato a nuovo con caratteristiche della pietra e del legno, viene venduto rustico all'interno in modo da dare possibilità di personalizzazione degli interni, presenta caratteristici soffitti con travi in legno a vista e inserti di pietra a vista, mentre l'esterno e le parti comuni sono completamente rifinite. Ottima la posizione centrale ma tranquilla nel caratteristico centro paese di Caprino Bergamasco. Possibilità di ampliamento per chi necessita di grandi spazi acquistando anche il piano superiore mansardato di pari metratura che consente un unione dei 2 piani e degli spazi molto ampi. L'immobile ha caratteristiche per essere portato in classe energetica B. Ottima soluzione di risparmio per chi é in grado di fare direttamente i lavori di finitura, ma soprattutto per chi cerca un'abitazione da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Foppenico

CALOLZIO Foppenico - In zona residenziale, in posizione servita e comoda con le scuole elementari e medie, a due minuti di auto dall'Iperal e dal centro paese, proponiamo casa singola di circa 240 mq, indipendente su quattro lati e indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. L'ingresso al piano terra si ha dall'area esterna cortilizia privata e ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. La comoda scala interna di collegamento rivestita in marmo rosa sardo ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto oltre al bagno padronale, il tutto con affaccio sull'ampia balconata che circonda tutto il piano. La scala interna proseguendo conduce al piano secondo mansardato alto dove troviamo due camere, il bagno ed il terrazzo panoramico. L'area esterna di proprietà di circa 250 mq è costituita da un cortile spazioso pavimentato e dal giardino privato pianeggiante. Inoltre vi è un box doppio in larghezza da 40 mq, attualmente privo di cler, ma con possibilità di essere chiuso, la copertura tetto del box funge anche da terrazzone. A completare la proposta inoltre troviamo un ulteriore cantina/lavanderia ed una spaziosa taverna/cantina al piano interrato. L'immobile è stato costruito negli anni '50 ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990. Riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali. Libero subito.

Nel cuore più autentico di Chiavenna, tra edifici storici e scorci che raccontano la città di sempre, esiste una casa capace di unire carattere architettonico, comfort moderno e una distribuzione degli spazi difficile da trovare nel centro storico. Una soluzione di 105 mq, luminosa, calda e sorprendentemente funzionale, pensata per chi cerca una scelta solida oggi e destinata a mantenere valore nel tempo. Lingresso introduce subito a una casa che ragiona in modo intelligente. Due comodi ripostigli accolgono il quotidiano con ordine e discrezione, risolvendo fin da subito uno dei problemi più sentiti negli immobili di centro: lo spazio per organizzare. Da qui, un disimpegno accompagna verso lampia zona giorno, dove le travi a vista e laltezza del soffitto creano una sensazione di apertura rara, amplificata dalla luce naturale che entra dalle finestre affacciate sul centro e sulle montagne. La cucina è integrata nel living in modo naturale, senza invadere lo spazio, diventando il fulcro della vita quotidiana: un ambiente pensato per essere vissuto, condiviso, utilizzato davvero, che si adatta sia alla routine familiare sia a momenti più conviviali. La camera matrimoniale è un ambiente raccolto e silenzioso, rifinito in parquet, con travi che richiamano il carattere delledificio e un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Uno spazio privato che aggiunge qualità allabitare, offrendo un livello di comfort spesso assente negli immobili storici. Salendo la scala in legno si accede al soppalco, uno degli elementi che rendono questa casa particolarmente interessante. Qui il camino in pietra funzionante definisce un ambiente versatile e autonomo, perfetto come seconda zona living, studio, spazio per gli ospiti o futura cameretta. È uno spazio che si adatta nel tempo, seguendo levoluzione delle esigenze senza perdere coerenza. Un secondo bagno completa il piano, rendendo la casa pratica anche per una famiglia o per un utilizzo più dinamico. Dal punto di vista tecnico, lappartamento rappresenta una scelta razionale. La classe energetica C, il riscaldamento a pavimento e gli impianti moderni permettono una gestione efficiente, un aspetto sempre più rilevante per chi investe con attenzione ai costi e alla tenuta nel tempo. In un contesto come il centro storico di Chiavenna, dove la domanda rimane stabile e lofferta di qualità è limitata, questa proprietà si distingue per equilibrio tra fascino e funzionalità. Per un investitore è un acquisto oculato, capace di conservare valore grazie alla posizione, alla metratura e alle caratteristiche architettoniche. Per una famiglia è un vero nido in centro, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con serenità, senza rinunce, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Non è una casa che segue le mode. È una casa che sta bene oggi e continuerà a stare bene domani, perché unisce spazio, posizione e qualità in modo coerente. Scopri come questa soluzione può diventare la tua scelta giusta nel centro storico di Chiavenna. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Milano

PIAZZA UDINE via Ronchi 43 in piccola palazzina con basse spese condominiali proponiamo una nuova costruzione composta da soggiorno con angolo di cottura due camere bagno terrazzo sovrastante collegato da una scala a chiocciola in comune con altre unità sullo stesso piano. Libero subito riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, aria condizionata tapparelle avvolgibili motorizzate pavimenti in gres porcellanato infissi in legno.

A Rezzato, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente realizzata negli anni '70, caratterizzata da una generosa metratura e da un ampio giardino privato che conferisce alla proprietà un’atmosfera di quiete e grande vivibilità. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano di circa 160 mq, un elemento oggi particolarmente ricercato per la grande comodità degli spazi senza barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un grande portico coperto di circa 34 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per momenti di relax in famiglia. All’interno, la zona giorno è attualmente suddivisa in un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina abitabile, ambienti che si prestano a una reinterpretazione in chiave moderna con la possibilità di creare un ampio open space. Attualmente la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e una lavanderia, ma può facilmente essere trasformata in tre camere e un secondo bagno, migliorando ulteriormente la distribuzione interna. Il piano seminterrato, anch’esso di 160 mq, rappresenta un vero e proprio secondo appartamento. Qui trovano spazio una cucina, una zona giorno, due camere da letto, due bagni, una sala multifunzionale e una cantina, configurazione che rende questa parte della casa ideale come dependance indipendente per ospiti, familiari o anche per attività professionali. Completano la proprietà un box auto triplo di 60 mq e un giardino esclusivo di circa 600 mq che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e uno sfogo verde da vivere in ogni stagione. Questa villa si presta perfettamente ad accogliere famiglie, anche numerose, che desiderano ampi spazi interni ed esterni; è ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per professionisti che cercano una casa con uno spazio riservato da destinare alla propria attività. È inoltre una soluzione adatta a chi desidera investire in una proprietà solida, personalizzabile e ben posizionata, con il vantaggio di un lotto di oltre 1000 mq in zona strategica, a breve distanza dai principali servizi ma immersa nella tranquillità. Una residenza con ampie potenzialità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e funzionale, da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Prezzo: € 469.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Centro

Proponiamo un appartamento di altissimo pregio, situato all’interno di un esclusivo palazzo nel cuore del centro storico, attualmente allo stato grezzo e pronto per essere realizzato. Inizierai ogni giornata ammirando la magnifica vista sulla celebre cupola del Duomo, in un contesto che unisce eleganza, sicurezza e unicità. Il palazzo garantisce elevati standard di protezione e un’atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un’occasione davvero unica, situato in una posizione impareggiabile e con caratteristiche distintive. Il plurilocale di 320 mq da ristrutturare è posto al secondo e terzo piano di un prestigioso palazzo. L'unità servita da ascensore, si struttura con 240 mq al piano secondo e 90 al piano terzo dedicati alla zona padronale. Cantina nell'interrato. Possibilità di acquisto con immobile finito, riproporzionando il prezzo. Opportunità di acquisto posti auto nelle vicinanze dell'immobile. Rif. P2503

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento quadrilocale, situato nel cuore di Rezzato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questa esclusiva abitazione, disposta su due livelli, si distingue per le sue generose metrature e l'indipendenza che offre, completata da un grande terrazzo con vista sul verde. L'appartamento si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con accesso semi-indipendente al piano terra, dove si trovano anche una spaziosa autorimessa, una taverna ed un locale caldaia/lavanderia. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che conduce a una comoda zona pranzo e ad una spaziosa zona living, impreziosita da una scala a vista in muratura. La cucina separata e abitabile si affaccia su una loggia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, la matrimoniale con il bagno dedicato e altre due comode camere, per finire un secondo bagno sempre finestrato e un ripostiglio fruibile. Al secondo livello, collegato da un'importante scala interna, si apre un secondo soggiorno che porta al grande terrazzo, un vero e proprio spazio all'aperto con vista panoramica sul verde circostante. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con il doppio vetro, raffrescamento a split reparto giorno e reparto notte. Questa abitazione offre la combinazione perfetta di ampi spazi, indipendenza e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 269.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento

Questa soluzione in Via Roma a Villa di Chiavenna parla a chi investe con metodo e preferisce prendere decisioni supportate da logica, contesto e numeri prima ancora che dallentusiasmo. Il confine svizzero, in questo senso, non è una promessa ma un dato di fatto: una domanda abitativa continua, composta da lavoratori che cercano spazi funzionali, ben collegati e facilmente gestibili, senza particolari esigenze estetiche ma con una forte attenzione alla praticità. Ed è proprio su questo equilibrio che si fonda il valore dellimmobile. La distribuzione interna è chiara e leggibile, elemento fondamentale per chi vuole valutare subito il potenziale senza dover immaginare stravolgimenti strutturali. Al piano terra trovano spazio la cucina, la zona giorno e un locale che può essere trasformato in bagno, migliorando in modo concreto la fruibilità complessiva. Una scala privata conduce al livello superiore, dove la metratura consente di ricavare fino a cinque camere matrimoniali, affiancate da un bagno già presente e dalla possibilità reale di crearne un secondo, intervento che incide direttamente sulla qualità dellofferta e sulla sostenibilità delle locazioni nel tempo. La logica è semplice: più camere ben organizzate, più flessibilità gestionale, minori tempi di sfitto. In una zona come questa, la locazione per lavoratori frontalieri segue dinamiche prevedibili e cicliche, facilmente analizzabili da chi è abituato a ragionare in termini di domanda stabile e utilizzo costante dellimmobile. A completare il quadro, la possibilità di acquistare anche unulteriore unità con due camere da letto permette di valutare unoperazione più ampia, scalabile e coerente, senza dover cambiare area o tipologia. Non si tratta di un acquisto impulsivo, ma di una soluzione che consente di fare valutazioni chiare fin dal primo sguardo, con spazi che rispondono a unesigenza reale del territorio e margini di miglioramento misurabili. Un immobile adatto a chi vuole investire con lucidità, ridurre le variabili e costruire un rendimento basato su presupposti concreti, in una delle aree più razionali da analizzare quando si parla di mercato di confine. Dimmi ora se questo equilibrio tra razionalità e attrattività ti convince o se vuoi spingere ancora di più su numeri, scenari di utilizzo o proiezioni di rendimento: lo adattiamo esattamente al tipo di investitore che hai in mente. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.