Immobili in vendita in Lombardia

Sta per nascere un prestigioso residence di pregio, immerso in un contesto signorile e a soli 500 metri dal lago, dalla spiaggia e dalla passeggiata che porta al centro di Desenzano del Garda. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e al rinomato Parco Laghetto, con impianti sportivi e circolo tennis. Il residence, in consegna a maggio, ospiterà 26 esclusive unità abitative, progettate per offrire il massimo comfort e benessere. Tra queste, proponiamo un’elegante abitazione al primo piano, caratterizzata da una magnifica terrazza ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona giorno, luminosa e accogliente, include una cucina a vista con ampie vetrate, mentre la zona notte dispone di una camera padronale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Inclusi nel prezzo: garage interrato, cantina e posto auto privato. L’intero complesso è stato progettato con un design moderno e finiture di altissimo livello, utilizzando materiali pregiati e tecnologie costruttive all’avanguardia per garantire massima efficienza energetica. Gli spazi comuni includono una scenografica piscina, un’elegante zona solarium e ampi giardini per il relax. Realizzato da un’impresa con esperienza pluridecennale sul Lago di Garda, il residence garantisce qualità e sicurezza, con tutte le certificazioni previste. Capitolato di altissimo livello. Consegna a maggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua casa da sogno sul Lago di Garda.

In vendita casa indipendente situata nel tranquillo comune di Misinto, disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. Piano Terra Ingresso accogliente Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno Piano Primo Due camere da letto luminose Ampia balconata che collega le camere, perfetta per momenti di relax Piano Seminterrato Cantina spaziosa, ideale per lo stoccaggio o come dispensa Sottotetto Ripostiglio accessibile tramite botola, ottimo per conservare oggetti stagionali o di poco utilizzo Esterni Ampio locale esterno utilizzabile per vari scopi Box doppio per il parcheggio Ulteriore cantina Giardino di circa 200 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto e per chi ama il verde Caratteristiche Aggiuntive Casa indipendente, senza spese condominiali Situata in una zona tranquilla e ben servita Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e desidera personalizzare la propria abitazione L'immobile è da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze e gusti, perfetta per chi ama curare ogni piccolo dettaglio. Libera subito, contattaci oggi stesso per organizzare una visione…non perdere questa interessante proposta immobiliare.

Bellissima casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Monzambano. Questo palazzo storico, in parte ristrutturato, si estende dal piano terra, primo e secondo piano, fino alla caratteristica mansarda. Il cortile interno è un luogo perfetto per parcheggiare fino a tre auto. La proprietà ha una superficie totale di oltre 400 metri quadrati ed è composta da ampie stanze luminose che affacciano sulla strada principale e sul cortile interno della proprietà. Attualmente utilizzata come unità abitativa singola, questa proprietà originariamente era divisa in due unità separate, data la sua grande superficie. Questa potrebbe essere un'opportunità interessante anche per le imprese di costruzione. Con piccoli interventi è possibile ripristinare questa suddivisione, se non adirittura ricavare tre appartamenti, o sfruttare parte del piano terra come negozio o ufficio. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente nel centro storico di Monzambano e vicina a tutti i servizi! <b>AGGIORNAMENTO - a partire da aprile 2025 prenderanno il via gli interventi di riqualificazione della copertura dell’edificio!!</b>

LA TUA NUOVA CASA A CANONICA D’ADDA: INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT - nelle immediate Vicinanze di Vaprio d'Adda- Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a pochi minuti da casa. Questa residenza semindipendente è il connubio perfetto tra privacy, funzionalità e qualità della vita, pensata per chi desidera uno spazio accogliente e versatile, ideale per una famiglia o per chi acquista la prima casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? - Contesto tranquillo e riservato: Immersa nella natura, circondata da altre abitazioni ma con pochi vicini a ridosso, per una totale privacy e serenità. - Nessuna spesa condominiale: Indipendenza totale, con soli 5€ all’anno per il cancellone di accesso alla strada. - Posizione strategica: A pochi minuti da Iper, Iperal, Conad e con il benzinaio praticamente dietro casa. - Spazi esterni versatili: Un mix perfetto di giardino e area pavimentata con autobloccanti, ideale per creare un orto, un’area verde, organizzare barbecue, dedicarsi agli hobby o avere ulteriori posti auto (fino a tre). - Veranda : Un angolo utile fuori dall'ingresso principale. - Appartamento al piano primo: Maggiore privacy e comfort, con meno problemi per insetti o zanzare. - Un box doppio in larghezza: Portoni sezionali effetto legno con griglie di aerazione, motorizzati e apribili sia con telecomando che con tastierino numerico. - Locale tecnico di 50 mq sopra i box: Perfetto per riporre qualsiasi cosa, con due porte per aerazione regolabile e un balconcino con ringhiera smontabile per l’accesso di oggetti ingombranti. - Impianti all’avanguardia per il massimo comfort: Impianto di allarme per una sicurezza totale. Condizionatore inverter caldo e freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Caldaia WiFi per un controllo smart dell’energia. Serramenti vasistas e persiane in alluminio con ante orientabili, praticità e qualità in ogni dettaglio. Tende da sole motorizzate con telecomando per un comfort senza sforzi. Cancello elettrico per un accesso sicuro e agevole. Camino a pellet centralizzato per un’atmosfera calda e accogliente. Zanzariere installate su tutte le finestre per una protezione totale. Due cabine armadio per organizzare al meglio gli spazi. Impianto fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo per un’abitazione ecologica e indipendente dal punto di vista energetico. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita su misura per chi cerca spazio e comodità senza compromessi. Prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo nido.

Germignaga, Varese

2

T

76 ㎡

Germignaga (VA) Cessione di Attività ( Gelateria) Nel centro pedonale del Comune di Germignaga (VA), a due passi dal Lago Maggiore, proponiamo la Cessione di una gelateria ( laboratorio e vendita) ben avviata da oltre un ventennio. L'attività viene svolta in un locale, su un unico piano, con due vetrine fronte strada, sulla Piazza XX Settembre di Germignaga. La Gelateria è ceduta corredata di attrezzature per la produzione, conservazione e vendita. L'attività viene ceduta, corredata di contratto di locazione scadente nel 2028. Oltre i locali di produzione, vendita, magazzino, vengono ceduti: 02 osti auto ed un box auto. Al PS1 è situato il box doppio, oltre ad una cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a parete. Per il riscaldamento e raffrescamento, i locali sono dotati di pompa di calore (caldo/fresco) ed all'occorrenza di caldaia autonoma a metano.

Per questa casa ad angolo ci troviamo in pieno centro storico nel cuore del paese di Pozzolengo. Ottima visibilità per questa interessante casa storica. che al piano terra ha tutto il piano commerciale. Trattasi di immobile indipendente con buon potenziale di sviluppo. Vi è il locale commerciale al piano terra fronte strada ed ampio cortile di proprietà di circa 800 mq. sul retro bottega. Il terreno di proprietà è edificabile e gli oneri presso il Comune di Pozzolengo sono già stati pagati. La casa è ad angolo, libera su tre lati. Trattasi di casa terra cielo che è da ristrutturare. La disposizione interna è la seguente: si sviluppa su tre livelli, di circa 100 mq per piano. Il piano terra è commerciale mentre il piano primo e secondo sono residenziali. Questo immobile si predispone molto bene per la realizzazione di un bed and breakfast avendo a suo favore la posizione di ottima visibilità, essendo in pieno centro storico e con la fortuna di avere una corte esclusiva sul retro che offre una meravigliosa vista sulle colline moreniche. Interessante soluzione anche per i costruttori avendo la possibilità grazie alla sua metratura di realizzare più soluzioni immobiliari. Ottimo investimento per chi desidera metterlo a reddito facendo più mini-appartamenti da affittare poi come casa vacanza con reddittività settimanale. Ideale anche per chi sta cercando una soluzione dove poter fare casa-bottega perché gli spazi al piano terra permettono di realizzare un'attività commerciale e al piano superiore una proprietà residenziale di ampi spazi per costruire diversi appartamenti da mettere a reddito. Fantastica casa dalle stanze comode e funzionali per chi invece ama vivere in centro al paese. Praticamente è una casa che si presta ad ogni esigenza. Ottimo investimento con ottimo prezzo. Chiamaci 3334089941

Woody Allen: " Se l’universo si espande, perché non riesco mai a trovare un parcheggio? " E noi lo sappiamo che a Pieve Emanuele anche tu avrai lo stesso pensiero ... In via Mascagni, in autorimessa collettiva, proponiamo in vendita box singolo di 12 mq con DIRITTO DI SUPERFICIE GIÀ RISCATTATO . L'immobile con basse spese condominiali, è già disponibile e sta aspettando il suo nuovo proprietario Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Cristian Paletta : 3472303834/ c.paletta@logikaimmobiliare.it Ufficio: 02.91210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 3312223738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO CON GARANZIE REALI! Ufficio in strada di forte passaggio proponiamo in vendita di ampia metratura, con tre grandi vetrine su fronte strada, con cantina. Possibilità aggiunta Box non necessita di ristrutturazioni, già libero Per informazioni Tel. 0363.70.54.95 UNICA CASA via dei palass 8/3 Fara Gera d'Adda Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it

Immersa nel suggestivo verde delle colline moreniche, a 15 minuti da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita questa importante villa indipendente di nuova costruzione, disposta su un unico livello. Il progetto prevede un ampio e luminosissimo soggiorno di quasi 50 mq con cucina open space, dal quale si può accedere direttamente al giardino, uno studio, un bagno di servizio ed una comoda lavanderia. La zona notte prevede due camere da letto matrimoniali, tra cui una con cabina armadio, un bagno finestrato, ed una master bedroom di 23 mq, dotata di guardaroba e ampio bagno privato. Completa la proprietà un ampio garage con un giardino di circa 620 mq

Trezzo Sull'adda

<strong>Capannone industriale di oltre 1.000 m² con area esterna esclusiva – a solo 6 km dal casello dell’autostrada Trezzo sull’Adda</strong><br><strong> </strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, capannone industriale in vendita e in affitto in <strong>zona ben collegata alla rete viaria principale</strong>, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra.<br>L’immobile, realizzato nei <strong>primi anni ’90</strong>, dispone di una <strong>superficie coperta di circa 1.090 m²</strong>, a cui si aggiunge un’<strong>area esterna esclusiva di oltre 1.000 m²</strong>, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio.<br><br>La struttura è in <strong>buone condizioni generali</strong>: i <strong>lucernari sono stati recentemente sostituiti</strong>, l’interno è luminoso e funzionale. La <strong>copertura del tetto è in fibrocemento contenente amianto</strong>, in buono stato conservativo.<br>L’immobile è <strong>libero subito</strong> e disponibile sia in <strong>vendita</strong>, al prezzo di <strong>500.000 euro oltre IVA</strong>, sia in <strong>locazione</strong> a <strong>4.500 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Ulteriori dettagli, planimetrie e sopralluoghi disponibili su richiesta.<br>Per informazioni è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

In località Stivigliano sita a pochi minuti d’auto dal centro di Dumenza e una decina di minuti dal centro di Luino. Nel cuore della citta vecchia all’interno della storica casa di soltanto due unita proponiamo in vendita questo luminoso appartamento. L’appartamento di circa 50 mq è posizionato al secondo e l’ultimo piano ed è cosi composto: soggiorno con cucina, bagno con la doccia, camera matrimoniale e spazioso balcone con la vista sulle verdi colline di montagne circostanti. Attraverso la scala interna abbiamo accesso anche all’ampio sottotetto recuperabile. Al piano terra troviamo un altro locale con la superficie di circa 20 mq di proprietà il quale potrebbe essere adibito ad uso cantina/lavanderia o taverna. Piccolo giardino in comune. No box e no posto auto. Garantito l’accesso in auto per motivi di carico/scarico davanti all'abitazione. Comodo e ampio parcheggio libero a meno di 2 minuti a piedi. L’appartamento dispone di allacciamento al gas metano ma attualmente è privo dell’impianto di riscaldamento. Oltre all'impianto tradizionale si potrebbe valutare l'installazione delle stufe a pellet o a legna oppure un impianto in pompa di calore con delle unità interne e scalda-salviette in bagno. Ottima opportunità per una piccola e tranquilla abitazione per gli amanti della natura in quanto rappresenta l’ottimo punto di partenza per esplorale il territorio Luinese attraverso affascinanti percorsi boschivi.

Rif: SO0219PI - VILLA SINGOLA BUGLIO IN MONTE LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO VILLA SINGOLA nel comune di Buglio in Monte (SO). L'immobile è situato in una zona residenziale, in un contesto tranquillo, nel "paese baciato da sole". Resta sul versante retico e percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio dista circa 25 min d'auto da Morbegno e circa 30 min d'auto da Sondrio. L'immobile, di 263 mq totali, posizionato in zona centrale rispetto al paese, si sviluppa su tre piani: piano seminterrato di 52 mq, piano terra di 93 mq, primo piano di 90 mq. Il tutto arredato. Classe energetica: G. Entrando dall'ingresso a piano terra troviamo ampio disimpegno/soggiorno, cucina abitabile, secondo soggiorno, camera singola e camera matrimoniale con armadi e bagno completo con vasca. Salendo le scale interne si accede al primo piano composto da open space con cucina abitabile, dotata di stufa a pellet, e soggiorno, camera singola con camino a legna, e due ampie camere matrimoniali, e bagno completo con boiler elettrico per l'acqua calda. Sia piano terra che primo piano sono muniti di balcone con vista panoramica sul fondovalle. Salendo la scala interna si accede al sottotetto. Sempre attraverso il vano scale si arriva al primo seminterrato dove è presente una cantina. Uscendo sul giardino, di circa 200 mq, e attraversando il terrazzo si accede a un bilocale adibito a taverna, con soggiorno/angolo cottura, bagno completo con box doccia e camera singola. Alla fine del terrazzo si accede al locale termico con caldaia. È presente la predisposizione per il riscaldamento a metano. Della proprietà fa parte un edificio, ubicato di fronte all'immobile sull'altro lato della carreggiata, che consta di un box auto di circa 26 mq al piano terra e di un ripostiglio di 28 mq al piano superiore. L'appartamento è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata-residenziale. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi comunali. A pochi minuti troviamo supermercati, bar, farmacia, ristoranti, scuole e parco giochi ecc. Per gli amanti del trekking, da Buglio in Monte è possibile accedere a diversi sentieri per escursioni nelle cime sovrastanti, il sentiero Roma su tutti. È inoltre possibile raggiungere la Via dei terrazzamenti, percorso tra i vigneti che termina a Morbegno, da effettuare a piedi o in MTB. Per gli amanti della natura a 20 chilometri da casa è possibile raggiungere le bellissime Val di Mello e Valmasino, mentre per gli amanti di sci e rifugi abbiamo a la Valmalenco a soli 50 min d'auto. Il prezzo attualmente richiesto è di €149.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Tel. 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Ceriano Laghetto - zona industriale, proponiamo in VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA ESCLUSIVA e ANNESSA ABITAZIONE AL PIANO PRIMO. Il capannone si compone di un laboratorio con altezza sotto trave m. 7.90, un ufficio, due ripostigli, uno spogliatoio e servizio igienico, il tutto con altezza netta interna di m.4.00. Area esterna esclusiva di circa 240 mq. Dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo l'abitazione così composta: soggiorno dotato di camino, cucina open-space, antibagno e bagno, disimpegno dal quale si accede alla zona notte, dove troviamo una camera singola con annesso bagno,una camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio. L'intero immobile è molto luminosso, caratterizzato da ampie pareti vetrate e finiture signorili, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica "C" - IPE capannone 25,63 Kwh/mqanno; IPE abitazione 61,01 Kwh/mqanno. Prezzo di vendita € 595.000,00. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile

Officina Immobiliare propone a Colico, con vista lago, porzione di casa semindipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile composto da un locale taverna o locale hobby al piano terra, ai piani superiori soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e stanza mansardata. Soluzione interessante come appoggio per vacanze, senza spese condominiali e con allaccio al gas metano. Guarda il video e chiedi un appuntamento per visionarlo.

Pontirolo Nuovo

Pontirolo Nuovo: a soli 500 metri dall'abitato di Brembate in posizione soleggiata nel verde e facilmente raggiungibile dal casello dell'autostrada di Capriate proponiamo lotti di terreno residenziali di completamento con metratura da 500 a 600 MQ, volume edificatorio da 500 a 600 MC. I lotti serviti da strada privata sono indipendenti. Ideali per realizzare una villa singola, bifamiliare o appartamenti in villetta. Vengono venduti già urbanizzati, si devono pagare solo gli oneri di costruzione. Da € 65.000 a € 70.000