Immobili in vendita in Liguria

Imperia

3

2

T

176 ㎡

A Imperia zona Piani disponiamo di casa su due livelli con giardino perimetrale, la casa è da ultimare personalizzandola secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un giardino di circa 300 mq da cui si accede alla abitazione al piano terra di circa 110 mq (80 calpestabili). La casa oggi è priva di divisioni interne ma con possibilità di realizzare un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Attraverso una scala interna si accede alla parte inferiore di circa 105 mq, anch'essa oggi senza divisioni interne ma con possibilità di avere un ampio garage doppio, 2 grandi cantine, una lavanderia e un bagno. Possibilità di totale personalizzazione sia degli spazi che dei materiali. Comoda rampa di accesso per accedere al box. Nella vendita viene ceduto anche un ulteriore terreno di 385 mq vicino alla casa con 12 piante di ulivo (olive taggiasche) raggiungibile anche con i mezzi. Nessuna spesa condominiale. APE esente

Camogli, Genova

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2

1

78 ㎡

Camogli nasconde spesso luoghi che non tutti conoscono: stradine e caruggi pieni di fascino e piazzette nascoste tra gli alti e colorati palazzi. Questi percorsi offrono il modo più veloce per raggiungere la via dei negozi in pochi minuti, lasciando la calda passeggiata a mare. Passando attraverso una piazzetta tipica con un bellissimo pavimento di ciottolato, fresca e silenziosa, ci si può fermare a riprendersi dalla calura. Ed è proprio in una di queste piazzette che si trova l'appartamento in vendita. Situato nel tipico palazzo d'epoca l'appartamento si trova al primo piano da un affaccio e al secondo dall'altra via - scale molto comode. Con una metratura interessante di 78 mq, l'immobile è da rimodernizzare e valorizzare. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista piuttosto ampia, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, un'altra grande camera con bagno cieco. Il riscaldamento è autonomo. Come detto precedentemente, l'immobile si trova in pieno centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi, dalle spiagge e dalla stazione. APE G205.36 - CAMOGLICASE 392.9668705 - Rif. CC503.

San Bartolomeo Al Mare, Imperia

T

100 ㎡

Nell'entroterra del Golfo Dianese, a soli 10 minuti dalle spiagge di Cervo e San Bartolomeo, nella frazione Chiappa, disponiamo di due rustici adiacenti (accatastati F2) per un totale di circa 100 mq. Il primo rustico dispone di un giardino di 60 mq, tre magazzini al piano terra di cui uno contenente il vecchio forno in pietra e tre stanze al primo piano. Il secondo rustico è composto da tre stanze, disposte una sopra l’altra, e un ripostiglio. Attualmente separati, i due immobili presentano già porte murate che possono essere riaperte, permettendo di unirli in un'unica abitazione. L'intera proprietà è da ristrutturare, sul tetto del secondo rustico il tetto è piano e si può provare a chiedere in Comune quando si presenta il progetto di ristrutturazione di trasformarlo in terrazzo creando una scala di accesso dal ripostiglio sottostante. L’accesso è comodo sia dal lato parcheggio che tramite una stradina che conduce al giardino, consentendo di arrivare con una piccola auto fino davanti a casa. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e non prevede spese condominiali. APE Esente

Imperia

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R

51 ㎡

A Imperia, zona Castelvecchio, argine sinistro, disponiamo di ampio monolocale di circa 51 mq in buone condizioni, subito abitabile. L'appartamento è composto da una ampia zona giorno/notte con zona cottura rialzata e ripostiglio, piccolo disimpegno, bagno con finestra e non dispone di spazi esterni. Condizionatore con pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento, acqua calda con boiler elettrico. Spese condominiali di circa 200 Euro annue. Posti auto condominiali non assegnati L'immobile è in fase ristrutturazione con Sisma-bonus (rafforzamento statico e tetto nuovo) con spese a carico di parte venditrice. APE classe energetica G epgl 634 kwh/mq

Bordighera, Imperia

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1+

65 ㎡

A Bordighera vendiamo tipica casa ligure sviluppata su 3 piani così suddivisi: piano terra composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno, scala interna che conduce al primo piano, porta nel cucinino, al piano secondo troviamo camera matrimoniale e bagno ed al piano terzo c’e′ piccolo locale lavanderia e terrazzo con scorcio di vista mare.

Stella, Savona

3

2

1+

160 ㎡

Scopri questa affascinante casa semindipendente situata a pochi chilometri da Albissola Superiore. Completamente ristrutturata e in eccellente stato, la proprietà offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra, troverai un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina funzionale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo la scala in legno, il primo piano ti accoglie con un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno dotato di vasca. Il fiore all'occhiello è il terrazzo vivibile panoramico, dove potrai goderti uno scorcio di vista mare e momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono impeccabili, con pavimenti, infissi, bagni e cucina in perfetto ordine. La proprietà include anche un ampio terreno/giardino di 5.000 m², ideale per chi ama il contatto con la natura. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una stufa a pellet, mentre la presenza di panelli solari assicura efficienza e risparmio. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di paradiso ligure. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida villetta!

Varazze, Savona

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2

3

120 ㎡

Immobile posizionato in centro zona comune inizio viale nazione unite a soli 100 metri dal mare e dal centro storico. L’immobile è completamente ristrutturato con cappotto interno , serramenti in PVC da 82 mm con triplo vetro, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in classe A++ con tecnologia wireless , piani cottura ad induzione e acqua calda con boiler classe A. Esteticamente curato con punti luce a led ed interruttori con illuminazione di posizione . Dal balcone si gode della vista mare. Attico su due livelli posto al 3* piano composto al piano inferiore da ampia sala con punto cottura avente ampia balconata vista mare che ne rendono l’ambiente luminosissimo e 2 camere ben finestrate e luminose. Al piano superiore una graziosa camera con camera armadi in soppalco e scala di design. Posto riservato a bici all’entrata dello stabile. Possibilità ascensore. Possibilità di posto auto di proprietà sotto casa. Classe A IPE 25,25 del 01/09/2023 n° 17800

Ceriana, Imperia

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1

1

80 ㎡

A Ceriana in via Sottopiazza disponiamo di appartamento di 75 mq circa con terrazzo e ingresso indipendente. L'alloggio è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata con balcone, al piano superiore, collegato con splendida scala in ulivo e ferro, troviamo una grande camera matrimoniale, una cameretta che da accesso ad un terrazzo di 8 mq con vista panoramica e un bagno. Completano la proprietà una cantinetta al piano seminterrato e un magazzino di circa 8 mq con serranda in Corso Italia. Ad oggi l'appartamento ha una stufa a legna in soggiorno ma ha già la predisposizione dei termosifoni in ogni ambiente e il posto per posizionare la caldaia a gas al posto dell'attuale boiler per la sola acqua calda sanitaria. Infissi: persiane tutte nuove in alluminio, porte e finestre in parte nuove con doppio vetro in parte in legno con vetro singolo. Nessuna spesa condominiale. APE classe energetica G epgl 229 kWh/mq anno

Bordighera, Imperia

3

2

-4

130 ㎡

Meraviglioso attico esposto su quattro lati con terrazza vista mare . Questo alloggio è composto da: soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, veranda e terrazza. Comprende la proprietà posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio. Veranda ha la metratura di 15m², terrazza – 100m². Ascensore entra direttamente in casa.

Ospedaletti, Imperia

A Ospedaletti in Via Cavour, all'interno del condominio Miramare, disponiamo di box auto di 16 mq (5,35 m di lunghezza x 2,90 m di larghezza - larghezza in ingresso 2,36 m - altezza interna 2,50 - altezza all'ingresso 2,05) in autorimessa del complesso. Al complesso si accede con cancello elettrico motorizzato da via Cavour e basculante manuale del box. Spese condominiali da verificare. APE esente. Rendita catastale di soli 56,19 Euro pertanto IMU annuo di circa 100 Euro annuali (IMU esente se legato a immobile prima casa) Atto di compravendita come pertinenza 1 o 2 casa circa 2.500 euro incluso tasse e onorario notarile.

Pegli

PEGLI 2 - Nel complesso del Castelluccio , con parti comuni appena rifatte , siamo lieti di proporvi , appartamento ordinato composto da : ingresso , sala , cucina abitabile , tre camere , biservizi ( uno con vasca e uno con doccia ) , grande dispensa, una lunga balconata , e un balcone più piccolo, quindi ogni stanza ha l'uscita sul balcone cosa piuttosto rara. Ottima esposizione levante e ponente. Riscaldamento centralizzato con valvole. C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto a 18.000€ E' un esclusiva Studio Emme. Assolutamente da vedere. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 010 6981018 - 335 7368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Savona

2

2

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90 ㎡

L'immobile in vendita è caratterizzato da un'ampia superficie interna più due balconi e cantina al piano terra, che lo rende ideale per la famiglia o per chi necessita di spazi ampi e confortevoli. Inoltre la presenza di doppi servizi garantisce un maggiore confort e privacy per gli abitanti della casa. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nelle vicinanze della Darsena, uno dei luoghi più suggestivi e vivaci della città. Qui è possibile trovare numerosi locali e ristoranti, che rendono la zona molto attrattiva per chi ama la vita sociale e la movida. Infine, la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, mezzi pubblici, è un altro punto di forza di questo immobile. In questo modo gli abitanti della casa potranno godere di tutti i confort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Genova

2

1

6

75 ㎡

Tra Rivarolo e Bolzaneto si sale lungo via Maritano verso il quartiere Diamante, in fase di completa riqualificazione: verranno creati, tra l'altro, luoghi di aggregazione sociale, culturale ed un teatro all'aperto. In fondo a via Cechov troviamo questo complesso del 2010 con area parcheggio antistante chiusa, con cancello automatico. L'appartamento è posto al sesto e penultimo piano con ascensore ed ha un posto auto di proprietà davanti al portone. Si entra in una zona-giorno aperta, con soggiorno ampio centrale antistante la cucina, comunque vivibile, separata dal living. Dalla sala si può accedere alla camera matrimoniale, alla seconda camera (singola molto spaziosa con accesso allo sfogo esterno) e anche al servizio, diviso in antibagno e bagno completo con box doccia "extra large". Lo sfogo è una terrazza a tutti gli effetti, profonda, con tendone prendisole: si può mangiare comodamente fuori di fronte al verde della collinetta antistante e al panorama che si apre sulla vallata. Posizione silenziosa e soleggiata, riscaldamento autonomo.

Sanremo, Imperia

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4

32 ㎡

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Ad oggi solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare, composto da ingresso su disimpegno, stanzetta con letto matrimoniale a scomparsa zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno con doccia. Quota di posto auto sul solettone compresa nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è ad aria (caldo/freddo) legato alla RTA (possibilità, se si desidera, di rendersi autonomi con minima spesa posizionando un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione) Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina. Le spese condominiali del bilocale con il posto auto sono di circa 200 euro mensili più consumo di luce contabilizzata (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali) Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini. Rendita catastale molto bassa (237 Euro) con conseguenti spese di acquisto basse (2.700 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (450 Euro annue). Superficie commerciale appartamento 32 mq - Appartamento 28 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe A2 epgl = 52,09 kwh/mq

Baiardo, Imperia

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1

T

90 ㎡

A Bajardo in posizione panoramica disponiamo di appartamento in casa d'epoca con classici soffitti a volta di circa 90 mq commerciali totali, ideale come casa vacanza. L'appartamento di circa 65 mq in buone condizioni di manutenzione è composto da ingresso su zona giorno divisa in più ambienti (tra cui una stanzatta ad oggi adibita a camera singola), cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre a terrazzo porticato di 15 mq con vista panoramica sulla vallata. Allo stesso piano c'è una prima cantina di 10 mq, al piano inferiore una seconda cantina di 10 mq e al piano ancora sotto una terza cantina di 10 mq con giardino di circa 150 mq ideale per le grigliate domenicali. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con camino a legna, acqua calda con boiler a gas.