Immobili in vendita in Liguria

Riomaggiore, La Spezia

RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE - RUSTICO DELLO ZAFFERANO: Immagina dopo mesi in cui la tua libertà è stata limitata, la possibilità di avere un rifugio con questa vista mare dove gli unici suoni che senti sono quelli delle onde del mare e dei gabbiani. Attualmente come vedi dalle foto, il RUDERE è in sasso senza tetto e completamente da ristrutturare, ed è circondato dal terreno di proprietà che è circa 270 mq. L'ACCESSO al rustico è SOLO PEDONALE, hai la possibilità di parcheggiare la tua auto in zona riservata ai proprietari di immobili nella zona, dalla strada carrabile si percorre un sentiero che in 5/6 minuti di cammino in mezzo ai vigneti ti porta alla meta. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tuo tecnico della zona, il nostro team di esperti può affiancarti in tutta la realizzazione del progetto (ovviamente tale costo sarà quantificato separatamente alla vendita). la cosa FONDAMENTALE da sapere è che il rustico può essere usato ma NON E' una casa di CIVILE ABITAZIONE, alla fine dei lavori sarà quindi accatastato come magazzino. Questo vuol dire che NON PUO' ESSERE locato ai turisti e NON SI PUO' prendere la RESIDENZA al suo interno, in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si possono usare i Bonus fiscali del 110%. E' un oggetto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per i momenti di relax in mezzo alle vigne. La stima dei lavori totali si aggira sui 60.000 Eu. - 70.000 Eu. da valutare in modo dettagliato in base al progetto definitivo che tu sceglierai insieme al tuo tecnico, sono esclusi da questa stima gli allacciamenti alle utenze che dovrai verificare direttamente con gli enti preposti. ACCESSO AL MARE NON si può accedere al MARE direttamente dal rustico, ma si può accedere tramite Il paese di Riomaggiore dove sono presenti delle spiaggette oppure si può accedere tramite la zona di Fossola di Tramonti.

Imperia

Appartamento fronte mare in vendita a Imperia. L'appartamento in vendita a Imperia è situato al terzo piano di una palazzo signorile in ottime condizioni, la proprietà gode di un orientamento fronte mare e di una vista spettacolare sul blu. L'appartamento in vendita a Imperia deve essere ristrutturato, un progetto è già stato redatto al fine di valorizzare questa incredibile proprietà: ingresso, soggiorno, cucina semi separata, 3 camere da letto, 2 bagni e uno spettacolare terrazzo vivibile completamente fronte mare, il tutto pensato e perfezionato per esaltare la vista meravigliosa sull'acqua e gli scorci affascinanti delle altre stanze. L'appartamento fronte mare in vendita a Imperia è situato in una delle zone più vive della città con tutte le comodità, i servizi e i migliori ristoranti a portata di mano, questa è senza dubbio un'occasione strepitosa per chi cerca una proprietà di prestigio da poter modellare e personalizzare su misura.

Riomaggiore, La Spezia

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49 ㎡

Esclusivo appartamento affacciato sulla Marina di Riomaggiore con terrazza vivibile VISTA MARE composto da zona giorno con angolo cottura, open space con zona notte, bagno e locale ad uso cantina scavato nella roccia ideale per realizzare zona relax. la posizione a pochi passi con doppio accesso sia dalla Marina che dalla Piazza è ideale come residenza per le vacanze oppure comune investimento per realizzare una VERA SUITE MOZZAFIATO.

San Lorenzo Al Mare, Imperia

In prossimità del centro del paese di San Lorenzo al Mare, in zona di facile accesso proponiamo appartamento posto in ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso e gli spazi interni sono ampi e ben disposti. Dal corridoio di ingresso si ha accesso al soggiorno con cucinotto separato e alle due camere da letto, entrambe ampie e con affaccio su due balconi vivibili. Un ampio terrazzo è a disposizione della zona giorno, che si presenta ben areata e luminosa. A completare l'appartamento è presente il bagno, finestrato e con doccia. L'appartamento si inserisce in un piccolo condominio, denominato "Le giare", composto da due palazzine gemelle di sole 12 unità immobiliari ciascuna; al complesso si accede tramite un cancello elettrico con ingresso dalla Strada Provinciale. Un'ampia area condominiale nelle vicinanze della palazzina è a disposizione dei proprietari medesimi con posti auto non assegnati; tuttavia l'immobile in oggetto dispone di un ampio posto auto semicoperto sottostante il condominio. L'estrema vicinanza al Borgo di San Lorenzo al Mare, alle spiagge e alla pista ciclabile, rende possibili gli spostamenti a piedi o in automobile con estrema facilità; nelle vicinanze del complesso è inoltre presente la fermata dell'autobus di linea e della navetta Marebus, attiva nel periodo estivo, qualora ne fosse necessario l'utilizzo. Per ulteriori informazioni potete contattare il nostro ufficio dal lunedì al sabato allo 0183.1970395 oppure al 3299547651.

La Spezia

Fon. 3 La Spezia – zona Rebocco Disponiamo di box auto in vendita a La Spezia, zona Rebocco, di mq. 25 ca., altezza 3, 5 metri, in ottimo stato. Richiesta euro 30.000

La Spezia

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101 ㎡

FOSSITERMI - In contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, posto al terzo piano di condominio senza ascensore, disponiamo di grande e luminoso appartamento con doppio ingresso di 101mq (90mq netti). L'immobile è stato completamente ristrutturato all'inizio degli anni 90 e si presenta con finiture moderne in ordine ed in buone condizioni. E' composto da Ingresso su piccolo disimpegno, ampio salone con camino e ripostiglio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Persiane nuove in alluminio, infissi PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo, videocitofono. Spese condominiali contenute. L'appartamento gode di doppia esposizione a SUD-EST e SUD-OVEST, ed è pertanto soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Ideale soluzione per famiglia che cerca una casa spaziosa ed in zona comoda a tutti i servizi.

San Lorenzo Al Mare, Imperia

In contesto di recente costruzione, in posizione tranquilla e con vista aperta sul mare e sul Borgo di San Lorenzo al Mare, proponiamo quadrilocale. Il caseggiato in cui è inserito l'appartamento è disposto su due livelli ed è composto nella totalità da 6 alloggi; l'appartamento in oggetto è posto al primo piano, servito da un'ascensore che arriva al piano di ingresso e al piano seminterrato dove sono ubicati i box auto e le cantine abbinati agli appartamenti dello stabile. L'immobile si presenta molto luminoso e ben esposto oltre a essere finemente arredato e inserito in un contesto progettato con gusto. L'ingresso è nello splendido soggiorno con pavimenti in gres porcellanato per proseguire poi verso la cucina abitabile divisa dal soggiorno con porta a scomparsa, totalmente attrezzata e con porta finestra con affaccio sul grande terrazzo; la camera da letto matrimoniale con bagno di servizio, la camera singola con accesso a un secondo terrazzo e il bagno principale, finestrato e con box doccia. Tutte le finestre dei vari locali sono dotate di zanzariere. Dal grande terrazzo principale , attrezzato e munito di tende da sole collegate a un anemometro, apparecchio che misura l'intensità del vento, la vista è panoramica sul paese fino ad arrivare al mare. La pavimentazione del terrazzo antistante la zona giorno è stata realizzata in teak, legno pregiato e utilizzato anche per il rivestimento delle imbarcazioni. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento oltre ad avere al suo interno le pompe di calore per aria calda e fredda; è inoltre presente un sistema di ricambio dell'aria all'interno dell'intercapedine per impedire problematiche legate a ristagno dell'acqua o umidità. Per la produzione dell'acqua calda sanitaria, gli appartamenti sono stati dotati di pannelli solari.

Genova

Prà (Via Prà), centralissimo, proponiamo appartamento di 6 vani completamente ristrutturati, composti da ingresso, cucina open space su soggiorno, 2 camere, bagno, dispensa, ampio balcone soleggiato. Il riscaldamento è autonomo. Per info telefonare 0106965103 Ponente Case CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 164.00 kwh/mq

Genova

Pra, inizio Via Taggia, in ottimo stabile con parti comuni ordinate, disponiamo di 4 vani, ideale coppia o single, composto da ingresso in salottino, cucina, grande camera, bagno e poggiolo. Internamente si presenta in buono stato con porta blindata, infissi in alluminio, porte laccate bianche, bagno con doccia e condizionatore.

Genova

Via Triora, comodo a tutti i mezzi e servizi, disponiamo ottima soluzione per coppia o single, 4 vani situato all'ultimo piano con terrazzo soprastante in uso esclusivo, molto luminoso e panoramico. L'immobile internamente è da sistemare e personalizzare, ed è così diviso: ampio ingresso modificabile per ottenere salottino aperto su cucina, camera grande, bagno, dispensa, poggiolo.

La Spezia

Appartamento al 5° ed ultimo piano in condominio con asecnsore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Genova

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68 ㎡

Via Diano Marina proponiamo buona opportunità : appartamento di 5 vani con annesso terrazzino e posto auto di proprietà. L'immobile è situato al piano rialzato di un palazzo ordinato ed internamente è composto da: Ingresso, bagno, cucina, camera, salotto con uscita sul terrazzo . Il posto auto è nelle vicinanze del portone. Riscaldamento centralizzato, modiche spese amministrazione.

La Spezia

Valdellora, in moderno condominio, proponiamo interessante appartamento al piano terzo su due livelli per complessivi mq 122 (livello 1 mq 79 - livello 2 mq 43), e terrazza mq 61così composto: ingresso con corridoio, camera matrimoniale, cameretta, un ampio soggiorno che può diventare la terza camera e bagno; al piano superiore sottotetto mansardato, collegato all'appartamento con scala interna, composto da zona giorno con cucina a vista, bagno ed accesso alla grande terrazza. L'appartamento è in ottimo stato con buona esposizione e ubicato in zona comoda a tutti i servizi. Completa la proprietà un box di mq. 15

Genova

Pra Palmaro in Via Gaspare Murtola, proponiamo bilocale ideale coppia o single, situato in zona tranquilla e con vista nel verde e scorcio mare. Internamente l'immobile si presenta in buono stato con impianto elettrico conforme, infissi in alluminio, bagno rifatto, ed è composto da: ingresso, camera grande, bagno, dispensa, cucinino aperto su soggiorno, poggiolo, inoltre fa parte della proprietà una cantina nei fondi del palazzo. Il condominio è dotato di alcuni parcheggi privati. Riscaldamento centralizzato con modiche spese di amministrazione.

La Spezia

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90 ㎡

PALAZZO LEOPARDI, nostra esclusiva, elegante condominio di recente costruzione - edificato nel 2016 - posto in zona defilata dal traffico ottimamente servita ai principali servizi, proponiamo al terzo piano con ascensore appartamento di 5 vani con doppi servizi e box auto composto da: ingresso con soggiorno e zona pranzo/cottura con ampio balcone di mq. 10; zona notte con camera matrimoniale dotata di bagno, due camerette e bagno. Al piano seminterrato, collegato da ascensore, completa la proprietà un comodo box auto di mq. 18. Ottime rifiniture con parquet in tutta la casa, doppi vetri, aria condizionata nel soggiorno e predisposizione in tutte le camere, cappotto termico con classe A+, videocitofono.