Immobili in vendita in Liguria

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE Lappartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata. GLI AMBIENTI Lappartamento è composto da unaccogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. Questo ambiente della casa è caratterizzato da una scala in legno che diventa elemento d'arredo e da accesso alla terrazza soprastante, ad uso esclusivo della proprietà. La porta finestra di accesso alla terrazza incornicia, nel suo telaio, la romantica chiesetta di San Martino. Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, nella quale troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia e due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. L'esposizione dell'appartamento su tre fronti permette la circolazione naturale dell'aria anche nei mesi più caldi, garantendo il massimo confort termico. LEGENDA 1. Zona giorno 33,20 mq 2. Camera con bagno privato 21,97 mq 3. Camera 11,48 mq 4. Bagno 6,19 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,80 mq 6. Disimpegno 2,60 mq 7. Terrazza 146,98 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 18 Euro 460.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Portovenere, La Spezia

Portovenere Villa dei pescatori Nella Meravigliosa Litoranea che Collega La Spezia a Portovenere Patrimonio Unesco in località Cadimare, Villa indipendente di 180 mq commerciali con 1000 mq di Giardino Piantumato Circostante. La Meravigliosa Villa con splendida ''Vista Mare' era un antica dimora di pescatori di Cadimare, posizionata sul crinale della Costa dei Pirati con vista: a sud l'entrata del Golfo di La Spezia e la diga foranea a protezione del Golfo stesso, sul fianco a sud-est i borghi marinari di Lerici e San Terenzo, sul retro la Città della Spezia e la sua parte a mare, con i bacini dell'Arsenale Militare, con all'ormeggio la storica nave scuola Amerigo Vespucci. La Villa totalmente indipendente è stato oggetto di totale ristrutturazione con particolare attenzione al mantenimento della pietra a vista, sia internamente che esternamente, con riqualificazione e inserimento di finiture di pregio quali parquet al piano primo, sasso locale nei gradini ecc... Alla casa si giungeva prima mediante percorso pedonale di circa 200 metri dalla carrabilità, oggi è servita anche da un ascensore di ampie dimensioni, con l'ultima fermata dello stesso a suo esclusivo servizio, direttamente nel giardino di proprietà. Il giardino di circa 1.000 mq con muretti in pietra e piantumato con vecchi ulivi, circonda interamente la casa che, internamente è composta da: PianoTerra: doppio soggiorno in parte soppalcabile, cucina abitabile con finestra e portafinestra sul giardino, antibagno, bagno entrambi finestrati. Piano Primo: raggiungibile sia internamente che esternamente mediante scala, camera matrimoniale con doppia finestratura a mare, cameretta con vista sul golfo, disimpegno e bagno. Adiacente e sempre parte dell'unità immobiliare, una piccola dependance indipendente, articolata su due piani: Piano terra cantina con ingresso indipendente e piccolo orto; Piano Primo: lavanderia, stenditoio, locale caldaia. Riscaldamento autonomo a metano. Immobile Unico ed Imperdibile sia Per essere Vissuto per lunghi Periodi, si per uso vacanza ma soprattutto anche per essere messo a Reddito con ottimi e performanti Risultati.

Aurigo, Imperia

Casa indipendente bifamigliare centro paese con due appartamenti: Piano Terra = Appartamento mq. 80 composto da 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, ingresso indipendente al piano terra, loggiato, corte privata e giardino, vista su vallata . Energy class G Ipe >355. Piano 1°= appartamento in buono stato, composto da 3 camere, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, ingresso indipendente al piano rialzato, termoautonomo, balconi con vista su vallata, terreno mq. 800 con entrostante piccolo locale deposito rustico. Energy class G Ipe >355 Indipendent family house with two apartments: = Ground Floor Apartment sqm. 80 consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, separate entrance on the ground floor, porch, private courtyard and garden mq. 800, open view . Energy class G IPE> 355 1st floor = apartment in good condition, consisting of 3 bedrooms, large living room, kitchen, bathroom, separate entrance on the first floor, central heating, balconies with views of the valley, small garden. Energy class G IPE> 355

Campomorone, Genova

CAMPOMORONE Loc. Gallaneto (Via Chiappa) In caratteristico borgo, a 10 min da Campomorone, proponiamo casa indipendente bilivello oltre fondi e sottotetto vivibile, giardino di poco distaccato attrezzato con barbecue e legnaia. L'immobile si presenta in perfetto stato ed è composto da: ingresso, cucina, bagno, zona giorno con caminetto, stufa a pellet e scala a chiocciola che conduce alla zona notte suddivisa in camera da letto, cameretta mansardata altro bagno con doccia, loggia e disimpegno/vano scale con accesso al sottotetto vivibile attualmente sfruttato come altra ampia camera da letto. Fondi composti da due stanze e bagnetto con doccia. Contesto tranquillo e facilmente raggiungibile con l'auto fino a casa. Riscaldamento autonomo con calderina, a pellet o a legna. EURO 115.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 - Ulteriori foto e info su: www.archivoltoimmobiliare.it ---Clicca “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook per essere aggiornato sulle ultime novità in vendita!--

Zoagli, Genova

2

1

1

70 ㎡

Zoagli - Ultimo Piano - Vista Mare - Ingresso Indipendente - All'ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento con ingresso indipendente di circa 70 mq più balcone, balconata vivibile e possibilità di acquistare un comodo box nelle immediate vicinanze. La casa gode di una magnifica visuale sul golfo, sul promontorio di Portofino e di un'ottima esposizione che la rende luminosa e soleggiata per tutto l'arco della giornata. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio. Sistema di riscaldamento autonomo. L'importo richiesto per il box è Euro 50.000. Riferimento B 1300 Euro 245.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.3334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Arcola, La Spezia

ROMITO MAGRA PIENO CENTRO VENDE GRANDE APPARTAMENTO 7 VANI soleggiato da mattino a sera in posizione riservata e comoda per tutti i servizi con importanti proprietà e pertinenze aggregate. SUPERFICIE REALE COMPLESSIVA A DISPOSIZIONE MQ.230 + MQ.163 di terreno, oltre parti comuni e parcheggi così disposti: appartamento MQ.143 al piano secondo ed ultimo, sottotetto accessibile uso magazzino MQ.46 UTILI, doppia cantina MQ.44 UTILI, terrazzo est MQ.10, terrazzo ovest MQ.10, terreno ad uso orto o giardino MQ.163, 3 posti auto di pertinenza con ampia area di manovra comune in comproprietà, parti condominiali e locali tecnici in comproprietà, giardino antistante in comproprietà, passaggio pedonale e cancello carraio in comproprietà, termoautonomo con vano tecnico caldaia in comproprietà. Buono stato, struttura edile di vecchio stampo. ROMITO MAGRA dista da: - LERICI per 3,8 km. a 6 minuti in macchina - BOCCA DI MAGRA per 7 km. a 11 minuti in macchina - SARZANA per 4 km. a 8 minuti in macchina - LA SPEZIA per 12,2 km. a 20 minuti in macchina - MONTE MARCELLO per 11,1 km. a 17 minuti in macchina - PARCO DELLE 5 TERRE per 23 km. a 33 minuti in macchina - VERSILIA per 34,3 km. a 29 minuti in macchina - CERRETO LAGHI per 59,4 km. a 1h 15 minuti in macchina - GENOVA per 101 km. a 1h 16 minuti in macchina - PISA per 63,1 km. a 47 minuti in macchina - FIRENZE per 139 km. a 1h 48 minuti in macchina

Borgomaro, Imperia

2

1

5

90 ㎡

Proponiamo in vendita alloggio sito a Borgomaro al 3° piano composto da: 2 camere matrimoniali, sala , cucina abitabile con terrazzo, bagno con finestra, posto auto. classe g ipe 221,33

Rezzo, Imperia

1

1

5

50 ㎡

REZZO (IM) Appartamento in centro paese, ristrutturato, posto al piano secondo e composto da soggiorno con cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone con vista aperta su vallata, soffitta soprastante. Riscaldamento autonomo, alloggio completo di arredo. Disponibile in vendita anche altri 2 alloggi a fianco collegabili. Classe G Ipe 272,33

Zuccarello

Vivere la storia con la comodità del moderno. Nel cuore di <b>Zuccarello</b>, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo un appartamento che <b>unisce perfettamente</b> il fascino ligure alla praticità di una casa rinnovata. Situato in <b>Via Tornatore</b>, questo bilocale è il rifugio ideale per chi cerca pace e silenzio a soli 15 minuti dal mare di <b>Albenga e Alassio</b>.<br>L'immobile, al primo piano, è stato <b>completamente ristrutturato</b> e gode di un'ottima luce naturale grazie all'esposizione a Ovest. Il vero punto di forza? L'<b>assenza totale di spese condominiali</b>, un dettaglio che rende questa proposta un investimento intelligente e una gestione senza pensieri per le tue vacanze.<br>Suddivisione degli Interni<b>Ingresso:</b> Accogliente e ben distribuito.<br><b>Zona Giorno:</b> Cucina moderna, funzionale e già arredata.<br><b>Zona Notte:</b> Sala/camera versatile completata da una pratica <b>cabina armadio</b>.<br><b>Bagno:</b> Moderno, finestrato e dotato di box doccia.<br>Caratteristiche Tecniche e Vantaggi<b>Superficie:</b> 60 m² commerciali di puro stile.<br><b>Riscaldamento:</b> Autonomo a gas naturale.<br><b>Spese:</b> <b>Zero spese condominiali</b>, massima indipendenza.<br><b>Stato:</b> Completamente ristrutturato e pronto da abitare.

Candeasco (frazione di Borgomaro, circa 15 km. da Imperia). Nel centro della graziosa frazione proponiamo casa indipendente di paese appena ristrutturata integralmente. La casa è disposta su 4 livelli ed ha una superfici complessiva di 228 mq. commerciali. Ogni piano è attualmente suddiviso in bilocali indipendenti (soggiono-cottura, camera, bagno) fuorchè l'ultimo piano dove vi è un ampio sottotetto con terrazza. Ristrutturato quasi interamente, vi sono ancora da installare porte interne, finestre, persiane e da completare i bagni. Il completamento non è incluso nel prezzo. Vista tetti paese, strada carraia fino alla porta di ingresso. Classe energetica non ancora attribuita.

Zoagli, Genova

A meno di 2 km. Dal centro di Zoagli, tra il verde delle colline e la vista del mare, silenziosa ma non isolata, servita dai mezzi pubblici, villetta ligure indipendente, di oltre 200 mq. su tre livelli, con vasto giardino e corte circostante. L'immobile si raggiunge con moderno ascensore, dopo aver parcheggiato nel garage di proprietà che misura più di 20 mq. La villetta è abbracciata da un bel giardino curato a prato e si dispone su tre livelli con 2 ingressi indipendenti. L'insieme è costituito da ingresso, vasto soggiorno con pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, soppalco (nel sottotetto aperto nella sala) fruito come zona relax, 3 camere e 2 bagni nel piano sottostante, oltre ad un vasto locale tecnico. Le parti esterne sono costituite da una corte di servizio con locale caldaia, un vasto terrazzo con vista mare e il giardino. L'abitazione, edificata nel 2011, non è isolata ma facente parte di un piccolo insieme di villette e non abbisogna di rifacimento. Rif. 276 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it

Le Grazie

PORTOVENERE - LE GRAZIE - RESIDENZA DEL PORTORO RESIDENZA DEL PORTORO Proprietà esclusiva con vista mare – tra Porto Venere e le Cinque Terre Descrizione generale: In posizione dominante sul mare, proponiamo una proprietà di 70.000 mq composta da tre fabbricati immersi nella macchia mediterranea, con affacci spettacolari sul Golfo dei Poeti e sull’intera costa delle Cinque Terre. Fabbricati presenti sulla proprietà: • Fabbricato principale: già dotato di progetto approvato per ristrutturazione. • Due ruderi: recuperabili con possibilità di ampliamento nell’ambito di un progetto integrato. Punti di forza: • Due cave di Portoro all’interno della proprietà: pregiate e storiche, valorizzabili anche in un progetto di storytelling legato al territorio. • Terreno ideale per azienda agricola di alto livello, con possibilità di sviluppare una farmhouse di charme. • Possibilità di realizzare una piscina naturale, sfruttando cavità rocciose preesistenti. • Incentivi e opportunità per l’agricoltura grazie alla conformazione del terreno e alla destinazione d’uso. • Vista panoramica unica: dal versante di Porto Venere fino ai crinali delle Cinque Terre, sopra la zona delle Rosse. Estensione aggiuntiva disponibile: • Possibilità di acquisire ulteriori 30.000 mq di terreno adiacente, comprensivi di un altro fabbricato. • Trattativa riservata per l’estensione. Target ideale: • Investitori che desiderano avviare un’attività ricettiva di alto profilo. • Imprenditori agricoli e vitivinicoli alla ricerca di una location straordinaria. • Privati in cerca di un progetto esclusivo, immerso nella natura ma con forte potenziale economico. Conclusione: La Residenza del Portoro non è solo una proprietà. È un progetto di valorizzazione autentica del territorio ligure. Chi acquista questo luogo investe in identità, paesaggio, qualità e bellezza. Un’occasione rara, riservata a chi sa riconoscere il potenziale invisibile delle terre speciali.

Sanremo, Imperia

3

2

1

125 ㎡

IN CONDOMINIO SIGNORILE APPARTAMENTO SEMIINDIPENDENTE COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, 200 MT TERRAZZO. ZONA BARBECUE GIARDINO MQ. 300 CON ORTO CANTINA, GARAGE CON POSSIBILITA' DI UNA MACCHINA PICCOLA CILINDRATA, BELLA VISTA MARE, SOLEGGIATISSIMA TERMOAUTONOMO

Sanremo, Imperia

1

1

2

34 ㎡

SANREMO Via P. Semeria: In nuovo condominio prestigioso, con parco e piscina, signorile panoramico alloggio ben arredato, con terrazzo e balcone. Splendida vista mare. Aria condizionata e videocitofono. Rifiniture di lusso. Ogni comfort. Box auto e due cantine (Rif. VA 2670). Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com

Mendatica, Imperia

2

1

5

55 ㎡

Alloggio in centro paese sito vicino alla Chiesa, piano 2 e ultimo da ristrutturare. Superficie mq.55 con possibilità di ingrandirlo. Composizione cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio, poggiolo, sottotetto, terrazzo. Classe G Ipe 382