Immobili in vendita in Liguria

Campomorone, Genova

CAMPOMORONE - Loc. Pietralavezzara (Via dei Marmi) In casa trifamigliare, a pochi passi dalla Pizzeria "Moretto", proponiamo luminosissimo appartamento bilivello di 137 MQ con box accessibile direttamente dall'abitazione e 2 posti auto. L'immobile, oggetto di una recente ristrutturazione, è suddiviso in: ingresso in grandiosa zona giorno con camino a legna, ampia cucina abitabile, comoda scala in muratura che conduca alla zona notte composta da 2 camere da letto e un ampio bagno con box doccia. Oltre al camino l'appartamento dispone di doppio riscaldamento a gas con calderina e a pellet collegata ai termosifoni. Posizione tranquilla e soleggiata. EURO 127.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 - Ulteriori foto e info su: www.archivoltoimmobiliare.it ---Clicca “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook per essere aggiornato sulle ultime novità in vendita!--

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO Zona Santa Maria, a pochi minuti dal casello autostradale, servito da negozi e servizi, villino da risistemare con piacevole spazio esterno a giardino pianeggiante. La superficie è suddivisa in un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Nei fondi, tre ampi locali attualmente ad uso magazzino possono essere sfruttati per ampliare la superficie abitabile. Due fabbricati adiacenti con accesso carrabile ad uso box/magazzino regalano la giusta comodità. Comodo accesso carrabile con possibilità di creare anche alcuni posti auto. Soleggiato, luminoso e con vista aperta sui dintorni.

Genova

OREGINA (Via Giovanni Carbone) In caseggiato dotato di ascensore e posteggi condominiali a rotazione proponiamo appartamento di 6,5 vani con balcone internamente composti da: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e dispensa. Molto luminoso con vista aperta. Zona servita dai mezzi pubblici e comoda al centro città. Per usufruire dell'ascensore è necessario pagare la quota di utilizzo. RIBASSATO!! EURO 83.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655

Genova

OREGINA (Via Paolo della Cella) In ottimo condominio dotato di ascensore proponiamo 5,5 vani con ampia cantina accessibile da un comodo spazio carrabile di proprietà situato sul lato del palazzo sfruttabile inoltre come posteggio moto o piccola auto. L'appartamento è composto da: ingresso, angolo cottura e tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno e spazio per eventuale dispensa. Terzo piano con ascensore. Termoautonomo. Impanti elettrici sfilabili. Molto luminoso. EURO 90.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 - Ulteriori foto e info su: www.archivoltoimmobiliare.it ---Clicca “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook per essere aggiornato sulle ultime novità in vendita!--

Centro

LERICI - in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista all'ingresso. Si passa poi alla zona notte con un disimpegno, due camere, una stanza armadi e due bagni. Inoltre sono presenti 2 terrazzini, un ripostiglio e una cantina molto spaziosa. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. L'immobile dispone di un posto auto coperto.

Vendita di muri locale commerciale: possibilità non vincolante di proseguo delle attuali attività. Posizione di alto passaggio grazie all'adiacenza delle scuole elementari e delle scuole medie. Immagina un luogo dove il design non è solo estetica, ma emozione. Un negozio che racconta una storia attraverso ogni dettaglio, dove funzionalità e bellezza si incontrano, e dove ogni angolo è pensato per ispirare e stimolare. Ti proponiamo un immobile ristrutturato con cura, che ospita tre diverse attività che si integrano perfettamente tra loro. • Cartoleria: un angolo dedicato alla creatività, dove il piacere della scrittura e della carta trovano spazio in un’atmosfera raffinata. • Caffetteria con zona relax: un ambiente accogliente, pensato per una pausa piacevole, dove il caffè si accompagna a un’atmosfera che invita alla conversazione e al relax. • Studio fotografico: un’area moderna e ben attrezzata, progettata per esprimere la creatività attraverso la fotografia, con uno stile minimal e funzionale. Ogni attività si sviluppa in uno spazio pensato per essere fluido e armonioso, dove il design crea una continuità visiva ed emozionale. L’illuminazione, progettata per adattarsi alle diverse ore della giornata, enfatizza ogni dettaglio, contribuendo a creare atmosfere che variano con il passare del tempo. Le finiture sono di qualità e moderne, e il locale, grazie alla ristrutturazione, trasmette un’identità forte e contemporanea, che si inserisce perfettamente in un contesto dinamico e cosmopolita. Questo non è solo un immobile, ma un luogo che può diventare il punto di partenza di un progetto. Un investimento che offre diverse possibilità, grazie alla sua struttura polifunzionale. Potrai scegliere di proseguire una, due o tutte e tre le attività già presenti, oppure creare un nuovo spazio che rispecchi la tua visione e le tue esigenze. Acquistando questo immobile, avrai la possibilità di personalizzarlo completamente, trasformandolo in un luogo che risponde alle tue idee e al tuo progetto, qualunque esso sia. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questo spazio che potrebbe diventare il primo passo per realizzare il tuo progetto. Cl. B ipe 218,98 La valutazione del magazzino per il proseguo dell'attività, sarà effettuata in maniera distinta. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti”.

PUGLIOLA - Nel centro storico del Borgo, in casa bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto internamente da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno al piano primo; ampie terrazze su entrambi i lati della casa; al piano terra grande taverna con bagno e accesso al terreno ulivato. Piccolo fabbricato ad uso deposito di mq. 8, ampio garage di mq. 65, posti auto interni alla proprietà

Mansarda con terrazzino vivibile in frazione a Quiliano - altezza massima di mt 3,5 - zona giorno di 40 mq - una camera - bagno - dispensa Ci sono momenti in cui l’acquisto di una casa diventa una scelta importante: per uscire dall’affitto, investire saggiamente o garantirsi una rendita mensile. Tuttavia, trovare una soluzione che combini un budget accessibile con qualità e comfort non è sempre facile, soprattutto nelle nostre zone. Ecco perché questa mansarda ristrutturata rappresenta un’opportunità unica, senza bisogno di compromessi o cambiamenti radicali. Spazi ampi e luminosi Questa mansarda alta e ariosa, con un’altezza massima di ben 3,5 metri, ti sorprenderà per la luce naturale e l’ampiezza della zona giorno, che si sviluppa per 40 mq. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ambiente luminoso, valorizzato dai pavimenti chiari e dalle superfici bianche. La cucina a vista, impreziosita da una finestra a parete, completa questo spazio con un tocco di modernità e funzionalità. Un angolo all’aperto tutto per te Un terrazzino quadrato di circa 5 mq offre un piccolo rifugio per momenti di relax all’aperto. Puoi allestirlo con un tavolino o delle sdraio e goderti una vista davvero molto aperta che, nelle giornate più limpide, si spinge fino al mare. Comfort e praticità in ogni dettaglio • Camera da letto spaziosa: con i suoi 13 mq, è luminosa e dotata di una porta finestra che conduce al terrazzino. • Bagno ampio e finestrato: ben 6 mq, con un velux che assicura luce naturale e ventilazione. • Spazi extra: la proprietà include una comoda dispensa, perfetta per organizzare al meglio la casa. Inoltre, il tetto è stato recentemente coibentato per garantire un’ottima efficienza termica. Massimo comfort tutto l’anno Il riscaldamento autonomo è garantito da un sistema di aria condizionata con pompa di calore, supportato da una stufa a pellet nella zona giorno, per un calore avvolgente nelle stagioni più fredde. Posizione strategica Situata al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, questa mansarda si trova nella piazzetta principale della frazione di Montagna, a soli 5 km dal centro di Quiliano. Facilmente raggiungibile in auto o con l’autobus di linea, che ferma a soli 50 metri dalla tua nuova casa. La palazzina non ha l’ascensore ma i gradini si fanno comodamente ed è facile raggiungere il piano. Questa soluzione offre senza dubbio un buon connubio per chi cerca tranquillità, spazi ben sfruttati e un panorama suggestivo, con servizi vicini a meno di 10 minuti. Cl. C Ipe 94,72 "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti”.

QUILIANO - ALLOGGIO CON TAVERNA E POSTO AUTO - ALLOGGIO OCCUPATO vendita per rendita mensile - Alloggio di zona giorno, camera, bagno, posto auto coperto e 35 mq di taverna con bagno al piano terreno. Primo piano senza ascensore. A circa 1,5 km dalle poste di Quiliano e circa 2 km dalle scuole Elementari, troviamo questa piccola palazzina di soli quattro alloggi dove, al primo piano di due, si trova il nostro appartamento. Saliti una manciata di gradini entriamo direttamente nella bella zona giorno. Zona giorno composta da una cucina abitabile che si trova a vista con il soggiorno. Ci si rende immediatamente conto di come la proprietà ha ristrutturato con attenzione sia per la qualità dei materiali, come i serramenti a triplo vetro camera, che per la cura nei dettagli; un esempio su tutti è l’ attenzione dedicata al recupero di quanto era dell’epoca per un bel connubio classico e moderno. Troviamo infatti le tipiche piastrelle di inizio secolo scorso, le cementine, ottimamente conservate e posizionate o le tipiche porte di una volta in legno pieno o ancora le arcate in mattoni rossi nella taverna. Dalla zona giorno si accede all’unica camera da letto matrimoniale, dove per scelta non è stato inserito l’armadio ma bensì si trova spazio in una cabina armadi. Di sicuro impatto è il bagno, con i suoi 9 mq e la grande doccia con pannello in cristallo a chiudere. Come detto non solo l’alloggio è stato completamente ristrutturato in ogni suo aspetto ma anche la taverna. Questo locale di circa 35 mq si trova al piano terreno e offre un grande sfogo all’alloggio soprastante e non solo per l’ovvio utilizzo di taverna. Esso offre infatti anche una lavanderia, una seconda cabina armadi da poter sfruttare per il cambio stagione così da avere in casa solo ciò che è necessario, ed anche in questo caso con una ristrutturazione attenta ad ogni particolare tra cui la predisposizione ad ogni impianto. Come anticipato l'alloggio è occupato e chi acquista percepirà una rendita mensile da canone di locazione sino al termine della stessa di 3 anni. Chi dovesse acquistare troverà la palazzina è in perfetto stato in quanto è in corso in questo momento il rifacimento completo del tetto e delle facciate. Cl. G Ipe 569,75.

SEGNO - SEMINDIPENDENTE IN FRAZIONE A 5 KM DAL MARE - SPLENDIDA VISTA Alle spalle della cittadina di Vado Ligure, servita anche da autobus di linea, si trova la frazione di Segno, che dista dieci minuti di auto dal mare. La particolarità di questa zona è l’ottima esposizione al sole, la grande apertura che regala molto spesso una vista aperta e, solo in poche specifiche zone, anche una bella vista del nostro mare. Questa casa semindipendente rientra proprio in questa ultima categoria. Infatti non è raro alzarsi al mattino, aprire le persiane e veder sorgere il sole sopra al mare tinto di rosso o di rosa. Come vediamo il mare sorgere dalle camere da letto o dalla cucina, così lo vedremo anche tramontare alle spalle delle colline, dalla grande terrazza dell’abitazione, magari durante un aperitivo all’aperto con amici. Questa abitazione fu acquistata una ventina di anni addietro dagli attuali proprietari, che la ristrutturarono completamente, modificando e ottimizzando in maniera più moderna e funzionale gli spazi interni. Per come è disposta oggi, ma anche per come è stata pensata in quanto a impiantistica, con un’ulteriore intervento potrebbe essere possibile creare un secondo appartamento al piano di sopra, modificando il tetto così da creare una bifamiliare. Tornando ad oggi, la nostra abitazione si sviluppa su due livelli più una grande cantina al piano semi interrato. L’ingresso, dopo un piccolo disimpegno, ci fa accedere direttamente al salone dove trova spazio uno scenografico caminetto ventilato così come anche una grande vetrata che aggiunge luce all’ambiente. Sempre su questo piano, troviamo la cucina abitabile in muratura, anch’essa pensata per essere comoda e sfruttabile anche grazie ad un comodo ripostiglio proprio pensato in funzione della stessa cucina. Un aspetto che si nota subito sono i tipici soffitti a botte e i numerosi archi presenti in tutto il piano terreno, caratteristica e fascino di una abitazione tipica dell’epoca, che si fonde ad una ristrutturazione più moderna. Salendo al piano superiore incontriamo le due grandi camere, una delle quali può tranquillamente ospitare due ragazzi. Da questo piano primo accediamo alla grande terrazza esterna, arredata e predisposta come zona conviviale grazie al grande tavolo circolare e all’angolo barbecue. Su entrambi i piani è presente un bagno, anche se quello principale al piano primo è più una sala da bagno. Sempre al piano primo la proprietà ha anche ricavato una zona lavanderia. Di fronte alla casa vi è una bella fascia di terreno che può essere usata come verde, orto o come ulteriori posti auto. Cl. G Ipe 222,44.

Mignanego, Genova

MIGNANEGO (Via Piave) - Ad. Comune - Comodo, lungo la strada principale, proponiamo piccolo appartamento soleggiato di circa 40 MQ. internamente in buonissimo stato composto da: ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Impianti sfilabili, pavimenti rifatti, bagno ristrutturato, infissi e persiane sostituite. Piccola cantina ai piani fondi. Zero spese condominiali. Primo piano senza ascensore. Ideale coppia/single. EURO 38.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 - Ulteriori foto e info su: www.archivoltoimmobiliare.it ---Clicca “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook per essere aggiornato sulle ultime novità in vendita!- Devi prima vendere? Contattaci e ti spieghiamo come fare.

A pochi passi dalle splendide acque della Baia Blu, in località Pozzuolo, Tre Strade, Lerici, proponiamo in vendita un bel trilocale in buono stato, al piano terra di una porzione di quadrifamiliare raggiungibile con 30 scalini circa. Con una superficie di 74 m², questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità vicino al mare. Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva: A soli 600 metri dal mare con una vista aperta sino a Lerici • Distribuzione funzionale: L’appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, una spaziosa sala, una camera matrimoniale con balcone e un bagno (da riammodernare)) • Giardinetto privato: adiacente alla casa • Esposizione doppia: Ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno. • Infissi esterni in doppio vetro e PVC, porta blindata per una maggiore sicurezza, riscaldamento autonomo a radiatori. L’appartamento è parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La zona è tranquilla ma al contempo comoda per raggiungere il mare e i principali servizi. Prezzo richiesto: € 200.000 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.

Lerici, La Spezia

ZANEGO - In posizione tranquilla, immerso nel verde, proponiamo in esclusiva rustico in pietra dove può essere realizzata un'abitazione di circa 60 mq con terreno circostante di circa 1.600 mq dal quale si gode di una piacevole vista mare. L’edificio che si sviluppa su due livelli ha una pianta di 30mq e con la ristrutturazione è consentito un ampliamento per adeguamento alle norme igenico/sanitarie e la realizzazione di un porticato. La proprietà si raggiunge in auto percorrendo una strada asfaltata che negli ultimi 500 metri diventa sterrata. La costruzione, completamente da ristrutturare, dispone di una piazzola per la sosta dell'auto dalla quale si accede alla propretà tramite una scala in pietra. Per ulteriori informazioni contattate la nostra agenzia.

Migliarina

ATTICO DELLA TORRETTA - LA SPEZIA . MIGLIARINA La comodità a due passi dalla città, questo è quello che caratterizza questo particolare Attico. L'Attico è situato nella periferia di La Spezia in Zona Migliarina a pochi minuti di auto dal centro pedonale (circa 10 min.) Tutti i servizi di cui ai bisogno sono a pochi metri dalla casa: - Supermercato a 500 m - Bar a 170 m - Poste a 700 m - Farmacia a 400 m - Palestra a 700 m - Pompa di benzina a 60 m Su una superficie di circa 65 mq commerciali ci sono: - INGRESSO - ZONA GIORNO - ANGOLO COTTURA con DISPENSA - CAMERA con finestra velux - 3 RIPOSTIGLI - BAGNO con doccia - BALCONE con affaccio su Spezia e su strada - TERRAZZA A TASCA con affaccio su Spezia e su strada La Casa è stata completamente riqualificata nel 2017, il riscaldamento è autonomo con caldaia e gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc. N.B. La Casa è attualmente abitata dal proprietario e sarà libera da Marzo 2023. Vieni a scoprire dal vivo questo Attico super comodo a due passi dalla Città Contattaci e prenota subito la tua visita!

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO In caratteristica palazzina d'epoca, inserita nella collina di San Lorenzo, ampio appartamento con splendida vista panoramica e del mare. Posto al primo piano, con ascensore, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato i particolari d'epoca ed il fascino dell'immobile. Composto da un ingresso nell'ampio soggiorno, con uscita su due terrazze a loggia vivibili, cucina abitabile anch'essa con sfogo sul terrazzo affacciato verso il mare, due spaziose camere da letto, grande stanza da bagno con vasca e doccia, altro bagno di servizio e ripostiglio. Sotto casa, un'area di parcheggio per due auto consente la giusta comodità. La felice esposizione regala sole per gran parte della giornata, e la vista panoramica, spazia dal verde delle colline all’azzurro del mare ed alla costa del Tigullio a perdita d'occhio...