Immobili in vendita in Liguria

Genova

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T

183 ㎡

LOCALE COMMERCIALE DI 183MQ COMMERCIALI, SITO IN CORNIGLIANO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. IL PIANO STRADA SI ESPONE SU TRE DIVERSE VIE DELLE QUALI, VIA SAN GIOVANNI D'ACRI, LA PRINCIPALE. UN PASSO CARRABILE SU VIA BIGLIATI RENDE MAGGIORMENTE APPETIBILE L'IMMOBILE IN QUANTO CONSENTE DI RENDERE AUTONOMO UNO SPAZIO DI CIRCA 15MQ LORDI. IL PIANO INTERRATO, CAPIENTE E COLLEGATO DA SCALA INTERNA. L'ALTEZZA DEI SOFFITTI NEL PIANO TERRA CONSENTE L'UTILIZZO DI UNA POSSIBILE ZONA SOPPALCATA, AMPLIANDO QUINDI L'IMMOBILE SU TRE LIVELLI.

Sanremo, Imperia

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1+

150 ㎡

Terreno con Rustico vista mare panoramica Nelle incantevoli alture di Sanremo, a soli 15 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un’opportunità unica per chi sogna una casa con vista panoramica sul mare e sul golfo. Si tratta di un terreno di circa 750 mq, comprensivo di un rustico su due livelli di 150 mq complessivi (75 mq per piano). Il proprietario ha già avviato le pratiche per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, garantendo così un grande potenziale per la realizzazione di una villa di prestigio. Con questo terreno, è possibile richiedere un progetto di demolizione e ricostruzione per creare una villa personalizzata di circa 180 mq, con vista mare, posti auto privati e la possibilità di costruire una piscina. Progetto Personalizzabile L’attuale proprietario aveva sviluppato un progetto preliminare con rendering, ma per motivi familiari ha deciso di non procedere con la realizzazione. Questo lascia al futuro acquirente la possibilità di creare una soluzione completamente su misura, adattando ogni dettaglio alle proprie esigenze e ai propri gusti. Caratteristiche Principali: Posizione strategica: tranquillità delle alture ma a pochi minuti dal centro di Sanremo. Vista mare mozzafiato: panorama che spazia su tutto il golfo. Terreno edificabile: ampia metratura con possibilità di ampliamento e personalizzazione. Opportunità di progettazione: libertà di creare una villa esclusiva. L'accesso al Terreno con Rustico vista mare panoramica, avviene attraverso una strada tipica dell'entroterra ligure, caratterizzata da alcuni tratti con pendenze rilevanti. Tuttavia, il percorso è completamente asfaltato e comodamente percorribile dalla maggior parte dei veicoli. Una volta giunti alla proprietà, si viene accolti da una sensazione di tranquillità assoluta e da una posizione dominante sul territorio circostante, impreziosita da una vista mare unica e straordinariamente suggestiva. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza da sogno nella Riviera dei Fiori, con il comfort della modernità e il fascino della natura circostante. Superficie attuale rustico 150 mq Superficie terreno di proprietà 750 mq Richiesta 190.000€ I.P.E. Esente

Soldano, Imperia

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1+

191 ㎡

A pochi minuti dal centro del paese di Soldano, sulla prima collina, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente mono-bifamigliare. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti collegati tra loro mediante una scala interna o tramite due ingressi indipendenti tra loro; può quindi essere utilizzato secondo i propri bisogni in modo unito come casa singola o indipendente con le due unità separate in tutto e per tutto. Piano Seminterrato: Ingresso in soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni. Esternamente ampio terrazzo e giardino. Superficie abitazione 100mq Superficie terrazzo 70mq Superficie giardino 300mq Piano Terra: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Esternamente grande terrazzo panoramico e giardino. Superficie abitazione 65mq Superficie terrazzo 40mq Superficie giardino 800mq Le condizioni generali sono buone, con l’appartamento al Piano Seminterrato in condizioni originarie mentre l’appartamento al Piano Terra ha finiture più recenti. Serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a GPL con bombolone interrato. L’esposizione è sud-ovest, soleggiata e con bella vista aperta sulla vallata circostante. L’accesso alla proprietà si ha tramite strada comunale asfaltata con ingresso carraio e pedonale. I posti auto si trovano all’interno della proprietà. Superficie totale 165 mq Superficie terrazzi 120mq Superficie giardini 1100mq Superficie comm.le totale 190 mq Richiesta ribassata da 350.000€ a 315.000€ Piano Seminterrato I.P.E. F 140,02 Kw/mq anno Piano Terra I.P.E. E 86,16 Kw/mq anno

Prelà, Imperia

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T

122 ㎡

Casa storica un'oasi di confort e stile. In vendita nell'entroterra di Imperia, precisamente nella caratteristica frazione Tavole di Prelà, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di una casa quadrifamiliare d'epoca, interamente ristrutturata circa dieci anni fa. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino storico dell’edificio d'epoca e il comfort moderno, ideale per chi desidera una vita tranquilla immersa nella bellezza della natura. L'appartamento presenta diversi ingressi e si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno caratterizzata dalle tipiche volte a crociera, che donano un'atmosfera elegante e raffinata; all’interno del locale si trova un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare i pasti in un ambiente aperto e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di un suggestivo soffitto a botte, mentre la seconda camera offre un originale soffitto con travi a vista, che arricchisce l'ambiente di un tocco rustico. La seconda camera è inoltre dotata di un bagno privato con vasca. Un secondo grande bagno, accessoriato con doccia e predisposizione per la lavatrice, completa la zona. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni, pensati per godere appieno del clima mite della Riviera dei Fiori. Sul retro dell'abitazione si trova una corte privata di circa 45 mq, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Dal lato della zona giorno si accede ad un grazioso giardino privato di circa 60 mq, in parte terrazzato, con una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Il giardino privato ha anche accesso diretto alla piscina condominiale di 8x4 metri e un giardino comune di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate estive all'aperto La proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è predisposto, con termosifoni già installati in tutti gli ambienti, sebbene non ancora collegati. Le spese condominiali ammontano a circa 100 Euro mensili, mentre l'acquisto di questo appartamento risulta particolarmente vantaggioso dal punto di vista fiscale grazie a una resa catastale molto bassa, di soli 84,70 euro. Ciò si traduce in tasse annuali come seconda casa (IMU) inferiori a 150 euro e imposta di acquisto minima. La Casa storica un'oasi di confort e stile, si raggiunge mediante un breve tratto di strada pedonale il “tipico carrugio della zona”. Pur non disponendo di un parcheggio privato, a breve distanza si trova un comodo parcheggio pubblico. Superficie calpestabile alloggio 75mq Superficie terrazzo 45mq Superficie giardino 60mq Superficie comm.le totale 122 mq Richiesta 160.000€ I.P.E. D 72,44 Kw/mq anno

Sanremo, Imperia

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1+

108 ㎡

Nel caratteristico centro storico di Coldirodi disponiamo di un bel trilocale pieno di fascino, in tipica casa ligure in pietra, di cui è facile innamorarsi. L’immobile disposto su più livelli avente ingresso indipendente dal tipico “carrugio” Ligure. Suddiviso in: Piano Terra Ampio locale con finestra e riscaldamento adibito a tavernetta, locale bagno con finestra. Superficie calpestabile 29 mq Piano Primo Ingresso su disimpegno, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Superficie calpestabile 22 mq Piano Secondo Ampia e luminosa zona giorno con bella cucina a vista, camera matrimoniale dotata di comodo ripostiglio, bagno con finestra, stanza pluriuso con angolo cottura, bagno con finestra. Esternamente 2 balconi accessibili il primo con accesso diretto dalla zona giorno mentre al secondo si accede dalla camera. Dalla finestra del soggiorno si può ammirare una splendida e ampia vista mare che spazia dal golfo di Ospedaletti fino alle montagne della Costa Azzurra con il massiccio montuoso dell’Esterel. Superficie calpestabile appartamento 53 mq Superficie balconi 10 mq L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, subito abitabile, con impiantistica, serramenti e finiture di buon livello. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, l’assenza di spese condominiali, le basse rendite catastali lo rendono l’immobile perfetto sia come prima casa che come seconda casa per chi vuole un immobile poco impegnativo per i costi di gestione. Per le sue caratteristiche di “charme” è ideale anche da mettere a reddito come casa vacanza. Superficie comm.le totale 108 mq Superficie balconi 10 mq Richiesta ribassata da 144.000€ a 128.000€ I.P.E. In corso di definizione Kw/mq anno

Ospedaletti, Imperia

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1+

181 ㎡

Sulla primissima collina di Ospedaletti, in zona soleggiata e panoramica con splendida vista mare, proponiamo una villa “al grezzo” da personalizzare. L’immobile è suddiviso su due livelli collegati tra loro con una comoda scala interna e fruibili anche in modo separato. Suddivisa in: Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, due cabine armadi Piano Seminterrato: Garage, taverna, locale deposito, ripostiglio e locale tecnico. Esternamente, oltre ai terrazzi e al giardino collocati attorno al livello del Piano Terra, troviamo un ampio terreno disposto su due larghe fasce facilmente fruibili e dove è possibile realizzare una splendida piscina. L’immobile e i terreni sono esposti a sud per cui hanno un’ottima esposizione al sole anche nei mesi invernali e godono di una bella e ampia vista mare. La villa risulta ancora da completare negli impianti e nelle finiture, per cui è possibile personalizzarla totalmente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al momento risultano completate le seguenti opere: Struttura in cemento armato, tetto (completo di isolante, copertura e lattonerie), pareti esterne (doppia parete con interposto isolante), pareti interne, tutti i muri di contenimento terra rivestiti in pietra locale a spacco, rampa di ingresso in cemento armato, cancello ingresso, fognatura allacciata alla condotta comunale e predisposizione agli allacci degli impianti elettrici, acqua e gas. Costi previsti per il completamento dei lavori in circa 170.000€. La zona è tranquilla, silenziosa e il contesto è residenziale, con una presenza diffusa di ville nelle vicinanze. L’ingresso è agevole dalla strada comunale Vallegrande e il centro del paese con le sue spiagge e la pista ciclopedonale si può raggiungere in soli 5 minuti di auto. Superficie comm.le totale 180 mq Superficie Piano Terra 100 mq Superficie Piano Seminterrato 110 mq Superficie terreno 1500 mq Richiesta ribassata da 499.000€ a 449.000€ I.P.E. esente

Sanremo, Imperia

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135 ㎡

Splendido appartamento con giardino, situato nel rinomato quartiere del Solaro a Sanremo. L’immobile si trova al piano terra rialzato di un condominio costruito nei primi anni 2000, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. La distribuzione interna prevede: Ingresso su corridoio che collega ai vari ambienti della casa; Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Doppi servizi. Dal soggiorno e da due delle camere si accede a un ampio giardino posto a sud-ovest con bella vista mare, arricchito da un elegante terrazzo coperto, completo di tenda da sole, che crea un'area perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. La cucina e una delle camere conducono a un secondo spazioso terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, in un contesto di totale privacy. A completare la proprietà un box auto di generose dimensioni, pari a 26 mq, situato direttamente sotto l’abitazione, offrendo praticità e comodità. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet nelle camere da letto e gres porcellanato negli altri ambienti. Il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, l’aria condizionata e gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un'eccellente efficienza energetica. L’immobile è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. La sua esposizione garantisce luminosità e tranquillità, oltre a una piacevole vista mare, rendendolo la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio a Sanremo. Il quartiere del Solaro garantisce tranquillità e comodità di negozi quali il supermercato Conad e rinomati circoli sportivi situati nelle vicinanze quali il Campo Ippico e il Solaro Sporting Le spiagge, la ciclabile e il centro di Sanremo si raggiunge in pochi minuti anche con i trasporti pubblici. Superficie calpestabile totale 112 mq Superficie terrazzi 50mq Superficie giardino 22mq Superficie box auto 26mq Superficie comm.le totale 135 mq Richiesta ribassata da 410.000€ a 400.000€ I.P.E. D 97,86 Kw/mq anno

Genova

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245 ㎡

CENTRO: (Assarotti) In signorile palazzo genovese, eleganti vani 10 mq 245 (cat. A/2), composti da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, quattro camere da letto, grandissima cucina abitabile, sala da bagno più altri due servizi, camera uso lavanderia, ampio ripostiglio, terrazzino, finiture di gran pregio, euro 460.000, vendesi.

Altare, Savona

“Non sembra nemmeno di essere ad Altare!”—questa è la prima esclamazione che dice chi vede per la prima volta questa proprietà. E non possiamo dargli torto! Appena si scende dall’auto, si viene subito colpiti dalla luce che avvolge l’ambiente e da una vista davvero molto aperta e panoramica. E’ così ampia che nelle giornate limpide si può scorge persino il Monviso. Il tutto a solo 1 km dal Museo del Vetro, in Località Casotto: una zona che, pur essendo a due passi dal centro, gode di un’esposizione privilegiata così come di un’atmosfera riservata. UN QUARTIERE RESIDENZIALE RECENTE Località Casotto è un’area nata tra la metà degli anni ’80 e la fine degli anni ’90, caratterizzata da costruzioni moderne e progettate con attenzione agli spazi abitativi. La casa trifamiliare in cui si trova l’appartamento segue proprio questa filosofia, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. - UNA CASA DALLE GENEROSE DIMENSIONI L’appartamento si trova all’ultimo piano di una casa trifamiliare indipendente, circondata da una corte privata con parcheggio e ben 480 mq di giardino in proprietà esclusiva. Qui troverete già un barbecue pronto per le vostre giornate all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: oltre 130 mq calpestabili per l’alloggio più una mansarda di circa 75 mq. Ecco che cosa troverai: - Una zona giorno luminosa e accogliente: •Salone di 24 mq •Sala da pranzo di 16 mq •Cucina abitabile di 16 mq •Terrazzo verandato di 10 mq, perfetto per rilassarsi anche d’inverno con una tazza di tè e un buon libro lasciando correre lo sguardo sulle colline Zona notte confortevole: •Tre camere da letto •Due bagni - UNA MANSARDA INDIPENDENTE: DUE CASE IN UNA! Una delle caratteristiche più interessanti è la mansarda, che dispone di un accesso completamente autonomo. Questo spazio, di circa 75 mq, è strutturato come un vero e proprio appartamento con: - Zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista - Camera da letto - Bagno Qualora chi acquista lo ritenesse, si è già verificata la possibilità di richiedere il cambio d’uso a civile abitazione, il che potrebbe renderlo perfetto per ospitare genitori, figli grandi o anche per realizzare una soluzione abitativa indipendente. COMPLETANO LA PROPRIETÀ •Cantina di proprietà al piano terra •Posto auto coperto VENITE A VISITARLA DI PERSONA Immaginatevi a passeggiare nel giardino con il sole negli occhi, godendovi la tranquillità e lo spazio. Non vi resta che chiamarci per fissare una visita! Contattateci Cl. F ipe 127,61.

Imperia

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1+

180 ㎡

A Imperia zona sant’Agata, ad inizio paese con facile accesso carraio, disponiamo di cemento armato tamponato, pronto per essere terminato, di villa unifamiliare con progetto approvato e prorogato a luglio 2021 per 3 anni (fine luglio 2024), oneri pagati. Il progetto prevede: Piano Terra soggiorno con angolo cottura e porticato, 2 camere e bagno Piano Seminterrato una autorimessa, un magazzino e un bagno Possibilità di parziale cambio di destinazione d’uso a 70 €/mq (cambio totale da valutare con il tecnico) Esternamente sono stati realizzati i muri di sostegno terreno di nuova realizzazione con relativo rivestimento in pietra locale; ampi terrazzi e giardino. Nella proprietà c’è un locale deposito regolarmente accatastato di circa 10mq e una vasca d’irrigazione che può essere adibita facilmente a una caratteristica piscina. Terreno di proprietà circa 1500mq Utenza luce e acqua limitrofi alla proprietà, riscaldamento da fare a scelta tra bombolone o elettrico, fognatura predisposta per attacco alla fogna comunale. Possibilità di realizzazione di piscina. Preventivo lavori per finire la casa: circa 130.000€ Superficie piano terra 85 mq Superficie seminterrato 126 mq Richiesta 245.000€ I.P.E. Esente

PRESTIGIOSA VILLA CON POSIZIONE DOMINANTE ,FANTASTICA VISTA MARE E VALLATA DEL MAGRA. LA VILLA PUO' ANCHE ESSERE UTILIZZATA COME BI-TRIFAMIGLIARE . SIAMO A CIRCA 5 MINUTI DA MARINA DI CARRARA-MARINELLA-BOCCA DI MAGRA. A 5 MINUTI DALL'INGRESSO AUTOSTRADALE DI SARZANA O CARRARA. LA QUALITA' DELLE RIFINITURE E ' SUPERLATIVA, AFFRESCHI , MOSAICI, ABINATI A UN RESTAURO PREZIOSO.CLIMATIZZATA . GIARDINO MQ 3000 .CANTINA ANNESSA E BOX AUTO. CANCELLO ELETTRICO D'ENTRATA NELLA PROPRIETA' ,GRANDE PISCINA CON SPOGLIATOI E AMPIA VERANDA VISTA MARE E VALLATA .

Ospedaletti, Imperia

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1+

180 ㎡

IN ESCLUSIVA proponiamo terreno di 1400 mq con progetto in corso di preparazione per approvazione (nella fase odierna possibilità di richiedere varianti prima della presentazione definitiva o di modificare totalmente il progetto). L’immobile si trova sulla prima collina di Ospedaletti, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, distante meno di 5 minuti dal centro del paese e dalle spiagge. Ad oggi è stata prevista la realizzazione di una prestigiosa villa di circa 180 mq disposta su due livelli così suddivisi: Piano Terra: Zona giorno suddivisa in ampie zone funzionali quali un soggiorno doppio e cucina/pranzo. Disimpegno, bagno e vano scale. Superficie calpestabile 75mq Piano Primo: Zona notte suddivisa in una camera da letto suite con cabina armadio, bagno e terrazzo, 1 camera da letto master con balcone privato, 1 camera da letto , disimpegno e bagno. Superficie calpestabile 70mq Le grandi vetrate e gli spazi esterni attrezzati e a giardino permettono di vivere appieno tutto lo splendore dell’immobile in tutte le stagioni dell’anno. Possibilità di realizzazione di piscina. Il terreno è suddiviso in 3 ampie porzioni contigue tra loro aventi lievi dislivelli e forma regolare; l’accesso alla proprietà è estremamente comodo dalla strada pubblica, favorendo inoltre gli allacci ad acqua, luce, gas e fognatura. Tutte queste caratteristiche permettono di contenere i costi di realizzazione della villa limitando le opere e le movimentazioni di terra e materiali. L’esposizione sud est, l’ottima luminosità e la splendida vista mare, rendono ancora più di pregevole l’immobile. Superficie calpestabile totale 145 mq Superficie terrazzi 90mq Superficie terreno 1400mq Superficie comm.le totale 180 mq Richiesta 335.000€ I.P.E. Esente Kw/mq anno N.B. Essendo un progetto in itinere, fino alla sua definitiva approvazione, disegni, rendering e dimensioni, devono essere intesi come informazioni indicative in quanto potrebbero subire modifiche durante l’iter autorizzativo.

Ospedaletti, Imperia

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1+

180 ㎡

IN ESCLUSIVA proponiamo terreno di 1400 mq con progetto in corso di preparazione per approvazione (nella fase odierna possibilità di richiedere varianti prima della presentazione definitiva o di modificare totalmente il progetto). L’immobile si trova sulla prima collina di Ospedaletti, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, distante meno di 5 minuti dal centro del paese e dalle spiagge. Ad oggi è stata prevista la realizzazione di una prestigiosa villa di circa 180 mq disposta su due livelli così suddivisi: Piano Terra: Zona giorno suddivisa in ampie zone funzionali quali un soggiorno doppio e cucina/pranzo. Disimpegno, bagno e vano scale. Superficie calpestabile 75mq Piano Primo: Zona notte suddivisa in una camera da letto suite con cabina armadio, bagno e terrazzo, 1 camera da letto master con balcone privato, 1 camera da letto , disimpegno e bagno. Superficie calpestabile 70mq Le grandi vetrate e gli spazi esterni attrezzati e a giardino permettono di vivere appieno tutto lo splendore dell’immobile in tutte le stagioni dell’anno. Possibilità di realizzazione di piscina. Il terreno è suddiviso in 3 ampie porzioni contigue tra loro aventi lievi dislivelli e forma regolare; l’accesso alla proprietà è estremamente comodo dalla strada pubblica, favorendo inoltre gli allacci ad acqua, luce, gas e fognatura. Tutte queste caratteristiche permettono di contenere i costi di realizzazione della villa limitando le opere e le movimentazioni di terra e materiali. L’esposizione sud est, l’ottima luminosità e la splendida vista mare, rendono ancora più di pregevole l’immobile. Superficie calpestabile totale 145 mq Superficie terrazzi 90mq Superficie terreno 1400mq Superficie comm.le totale 180 mq Richiesta 335.000€ I.P.E. Esente Kw/mq anno N.B. Essendo un progetto in itinere, fino alla sua definitiva approvazione, disegni, rendering e dimensioni, devono essere intesi come informazioni indicative in quanto potrebbero subire modifiche durante l’iter autorizzativo.

Imperia

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1+

179 ㎡

Villa in vendita a Imperia con giardino, spaziosa disposta su due livelli con giardino privato e un ampio terreno coltivato con ulivi di qualità taggiasca. Questa villa indipendente, da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze, offre un’ampia metratura e numerose possibilità di suddivisione interna; una scelta ideale per chi desidera una casa su misura in un contesto tranquillo e riservato. Si trova nella zona di Piani a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Imperia ovest e distante meno di 2 km dalla pista ciclabile e dalle spiagge . Descrizione della villa: La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 300 mq che garantisce un’area verde fruibile per relax o attività all’aperto. L’ingresso principale conduce al piano terra, che offre circa 110 mq commerciali (80 mq calpestabili interni) di superficie libera da suddividere a piacimento in base alle proprie necessità. Questo livello permette la creazione di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Le ampie aperture presenti assicurano una buona luminosità naturale e una vista sul giardino. Il piano inferiore è accessibile tramite una comoda scala interna copre circa 105 mq ed attualmente è privo di divisioni interne. La configurazione offre la possibilità di realizzare un ampio garage doppio, due grandi cantine, una lavanderia e un bagno aggiuntivo. Una comoda rampa carrabile consente l’accesso diretto al piano inferiore, garantendo massima praticità per parcheggio e deposito. A completamento della proprietà, è incluso nella vendita un terreno di 385 mq con comodo accesso carraio; situato nelle immediate vicinanze piantumato con 12 piante di ulivo taggiasche produttive. Dettagli aggiuntivi: Villa in vendita a Imperia con giardino, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà con terreno e giardino, con la libertà di progettare gli interni secondo il proprio stile. I lavori di completamento dell'immobile riguardano le tramezzature, le pavimentazioni, le porte, le finestre e tutte le finiture ed impiantistiche interne che sono attualmente solo predisposte. PIANO TERRA Superfici: Abitazione 95 mq Terrazzi 50 mq Giardino 300 mq PIANO SEMINTERRATO Superfici: Magazzino e box auto 105 mq Terreno con superficie 385 mq con nr 12 piante di ulivo Superficie comm.le totale 176 mq Richiesta ribassata da 328.000€ a 280.000€ I.P.E. ESENTE

Imperia

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1

2

95 ㎡

Imperia Porto Maurizio: Ampio Appartamento a Due Passi dal Mare A Porto Maurizio, nel cuore di Imperia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 95 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, realmente a pochi passi dal mare. Caratteristiche dell’Immobile Questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 80 mq, più 7 mq di balconi, ed è così composto: Ingresso con porta blindata su corridoio; Zona giorno con cucinotto separato, sala da pranzo e pratico ripostiglio; Zona notte con tre camere da letto spaziose; Bagno finestrato recentemente ristrutturato e dotato di box doccia; Due balconi Dotazioni e Comfort L’immobile è pronto per essere abitato e dispone di: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a gas; Infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico; Tapparelle rinforzate anti-sollevamento; Impianto elettrico aggiornato; Spese condominiali contenute, pari a circa 400 euro all’anno. Box Auto Disponibile Per completare la proprietà, è possibile acquistare un box auto di 20 mq al piano terra del condominio. Il garage, accessibile sia dalla strada tramite serranda di nuova installazione che dall’interno mediante l’atrio condominiale con accesso diretto all'ascensore, è disponibile al prezzo di 25.000 euro. Situato in Via Nizza, l’appartamento si trova a pochi metri dal mare, dall’università, dal supermercato e da tutti i principali servizi. La disposizione interna permette di sfruttare gli spazi in modo versatile, offrendo la possibilità di avere fino a tre camere da letto o due camere più un salotto. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa comoda in una zona centrale o un investimento come seconda abitazione al mare. Report superfici: Calpestabile alloggio 80mq Balconi 7 mq Superficie commerciale totale 95 mq Superficie box auto opzionale 20 mq Richiesta 178.000€ I.P.E. F 133 Kw/mq anno