Immobili in vendita in Liguria

Luni Mare

Comune di Luni nella graziosa Zona di "Luni Mare" appartamento situato in zona tranquilla e ben servita, con ottima esposizione a circa 1500 metri dalle spiagge. A metà strada tra la vivace Versilia e il Golfo dei Poeti ,soluzione subito abitabile in buono stato anche nelle parti comuni di mq 70 posto al secondo piano di piccola palazzina, parte di un tranquillo complesso residenziale. L' appartamento si compone di un luminoso soggiorno con uscita su terrazza abitabile, Cucinotto, Due camere da letto spaziose di cui una matrimoniale e una cameretta , un ripostiglio, un grande bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in un buono stato conservativo e recentemente sono stati fatti alcuni lavori di manutenzione (installazione di nuova caldaia a condensazione, installazione di nuovi infissi doppio vetro/alluminio in sala, cucina e camera). Posto auto assegnato coperto. Cantina. Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

RUSTICO DEL LEMMEN - RIOMAGGIORE, CINQUE TERRE Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo al Rustico del Lemmen. Le Cinque Terre sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. 855 mq di terreno immerso tra dolci colline e terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una meravigliosa vista sul mare. Il Rustico del Lemmen di circa 110 mq commerciali è in buone condizioni ed è possibile usufruirne fin da subito, al suo interno trovi 4 stanze suddivise in 2 per piano (in totale ci sono 2 piani), uscendo fuori, proprio attaccato al rustico trovi il ripostiglio ed un bagno con doccia. Il riscaldamento al momento è solo tramite stufa e, per l'acqua calda c'è una caldaia, per tutte le altre utenze che eventualmente si vogliono allacciare bisogna poi fare richiesta di preventivo direttamente alle aziende fornitrici. l'Accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si possono percorrere 2 sentieri (uno che arriva da sotto ed uno che arriva da sopra) che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conducono alla meta, puoi accedere al Rustico anche tramite la cremagliera che comodamente ti può portare proprio lì vicino, per poterla usare devi fare però la richiesta presso la cantina sociale. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Il rusticò può essere utilizzato liberamente ma non è da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che rimane accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Ameglia Bivio

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127 ㎡

Nel piano di Ameglia, in posizione comoda, vicino a tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista arredata con piano in marmo, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall'appartamento o dall'esterno tramite il garage, ampia zona relax attrezzata con bagno con doccia e studio. il garage ha accesso tramite serranda elettrica ed è ampio e ben attrezzato servito con acqua. Completa la proprietà un giardino ed un porticato attrezzato con tenda.

Genova

Crevari, immediate alture di Voltri, in posizione comoda e carrabile con strada appena rifatta, rustico completamente da ristrutturare con circa 18000 mq di terreno adibito a bosco, prato ed uliveti, posizione dominante sud-ovest, meravigliosa vista panoramica mare e monti, possibilità ampliamento metratura, opportunità unica per amatori dell'indipendenza o per ricavare più unità abitative con ingresso indipendente, possibilità di garage e piscina.Per informazioni 24 ore contattare tramite Whatsapp.

Varazze

Luce e respiro sul mare di Varazze a "Casa del Porticciolo" (rif.VAD422)<br><br>A circa 900 metri dal mare, nella quiete della via Nuova Cantalupo 15, si trova Casa del Porticciolo, un appartamento che guarda il mare con discrezione, dall’alto di un primo piano raggiungibile comodamente in ascensore.<br>Siamo in una palazzina costruita negli anni ’90, che ha beneficiato di una ristrutturazione completa delle parti comuni: tetto, facciate e balconi sono stati rifatti, restituendo all’edificio ordine e solidità.<br><br>L'appartamento ha una superficie di circa 75 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca e lavatrice.<br><br>Il vero cuore della casa è la balconata profonda, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, esposta a sud e con una vista panoramica che abbraccia il mare, il verde delle colline e il profilo del porto turistico Marina di Varazze. Uno sguardo aperto e autentico, che accompagna le giornate con luce e silenzio.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, e gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda da abitare tutto l’anno o da vivere nei mesi più belli.<br>A completare la proprietà, un box auto di 18 mq, situato al piano terra dello stabile, con accesso diretto all’ascensore che conduce al piano dell’appartamento. Una comodità rara, che rende ogni rientro più semplice.<br><br>L'appartamento è altresì dotato di una comoda cantina al piano terra.<br><br>In sintesi:<br>-Circa 75 mq di superficie<br>-Ingresso, soggiorno con cucina a vista<br>-Due camere da letto<br>-Bagno con vasca e lavatrice<br>-Ampia balconata con vista mare panoramica<br>-Esposizione a sud, ambienti molto luminosi<br>-Riscaldamento autonomo<br>-Box auto di 18 mq, collegato internamente con l’ascensore<br>-Palazzina ordinata con tetto, facciate e balconi rifatti<br>-Cantina di proprietà<br><br>Casa del Porticciolo è la scelta giusta per chi desidera una casa semplice, luminosa e con una bella vista sul mare, in un contesto tranquillo e ben curato.<br><br>📞 Contattaci per fissare una visita. Il mare, da qui, si vede davvero.<br>Tel 0194509025 - Cell 3470012531<br>Immobiliare Cingolani Daniela Varazze, aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Oneglia

Ufficio in pieno centro a Oneglia – 100 mq Da Ristrutturare e con terrazzino interno<br>In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo ampio ufficio di circa 100 mq al piano MEZZANINO, da ristrutturare completamente.<br>Composto da un grande ingresso (perfetto come reception o sala riunioni), due locali comunicanti, bagno, ampio ripostiglio e terrazzino interno.<br>Ottima soluzione per studi professionali o attività che cercano visibilità e centralità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.<br>Tre buoni motivi per sceglierlo:<br>1) Posizione centralissima e comoda a tutto<br>2) Ampia metratura e buona distribuzione interna<br>3) Da ristrutturare, ideale per creare uno spazio su misura<br>Grande occasione.

Sarzana – In prima collina con splendida vista mare, elegante villa unifamiliare con piscina e ampio terreno In posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, situata in prima collina e caratterizzata da una vista mare totale. L’abitazione, disposta su due livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per momenti conviviali; completano il livello un locale accessorio finestrato, utilizzabile come ulteriore camera o studio, una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza con vista mare, perfetta per colazioni e momenti di relax nelle giornate estive. Le altre due camere, anch’esse spaziose e luminose, condividono un elegante bagno con grande cabina doccia. Il terreno di circa 2.000 mq, in parte pianeggiante, circonda la villa e ospita una bellissima piscina, oltre a zone attrezzate per pranzi e cene all’aperto. Comodi spazi di parcheggio permettono la sosta di più veicoli all’interno della proprietà. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione e bollitore di accumulo. Le finiture interne si distinguono per eleganza e qualità, rendendo l’immobile pronto da vivere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CAMOGLI – vendiamo caratteristico appartamento situato nel cuore del centro storico di Camogli, l’immobile si affaccia direttamente sul tipico porticciolo , vicinissimo alla spiaggia e i servizi. Composto da : ingresso, cucina semiabitabile, cameretta, sala con zona notte separabile, bagno. Termoautonomo. Dotato di aria condizionata. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 39X) (Ape: F/250,91) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).

Sanremo

In zona ben servita e a neanche 10 minuti di macchina dal centro, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi esterni e di una vista aperta fino al mare. L’alloggio si sviluppa su circa 90 m² interni ed è caratterizzato da un terrazzo panoramico di ben 150 m², recentemente ristrutturato, accessibile da tutti gli ambienti della casa: uno spazio davvero unico, ideale per vivere all’aperto in totale privacy, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi.<br><br>L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina separata, alle due camere da letto matrimoniali e al bagno. Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma offrono numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente alle esigenze abitative più moderne.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato e vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto o un box auto. Una soluzione versatile, luminosa e con un terrazzo difficile da trovare sul mercato.

Sanremo, Imperia

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Situato nella comoda zona Borgo, questo bilocale completamente ristrutturato e arredato è un'opportunità imperdibile. Al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento offre un ambiente termoautonomo e climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 50 m² e 40 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno moderno, un balcone e uno spazio esterno che include una parte piastrellata e un giardino. **Comfort e Praticità in Ogni Dettaglio** L'appartamento dispone di una cantina al piano e di un posto auto sotto il condominio, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, mentre la terrazza offre un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto. Costruito nel 1973 e recentemente rinnovato, l'immobile combina il fascino del passato con le comodità moderne. **Un'Occasione da Non Perdere** Con un orientamento nord-sud che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, questo bilocale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La zona Borgo è rinomata per la sua vicinanza ai principali servizi, rendendo questo appartamento una scelta eccellente sia per giovani coppie che per professionisti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sanremo

Sanremo – Prestigioso appartamento di 200 mq nel rinomato Residence Eucalyptus<br><br>In uno dei contesti più esclusivi e riservati di Sanremo immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze.<br><br>L’immobile, situato al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è così composto: spazioso ingresso, ampio salone di 40 mq, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia, cabine armadio, e tre terrazzi vivibili che affacciano sul verde circostante. Sul retro, si trova anche un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa e due cantine.<br><br>La distribuzione degli spazi consente anche la possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte, offrendo così una soluzione versatile per famiglie numerose o per investimento.<br><br>Il residence dispone di ampio parcheggio condominiale e si trova in una posizione comoda e tranquilla, a breve distanza dai principali servizi.<br><br>Soluzione unica nel suo genere per chi cerca grandi spazi, comfort e privacy in uno dei contesti più prestigiosi della Riviera.

Sanremo

In complesso di prestigio proponiamo in vendita in esclusiva ampio trilocale.<br>L'alloggio sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore è così composto: ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.<br>Dal soggiorno e dalla camera si accede a due balconi semi - abitabili. <br>Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. <br>L'appartamento si presenta in ottimo stato, infatti nei precedenti anni è stato oggetto di ristrutturazione, rendendolo abitabile già da subito. <br>Possibilità di acquistare box auto ad €60.000,00 e 26.000,00 il posto auto.<br>L'immobile si trova in Corso Inglesi lato Foce, zona comoda per poter raggiungere i servizi di prima necessità (coop, farmacia, tabacchino...) e le spiagge libere e attrezzate più belle di Sanremo.

San Lorenzo Al Mare

PIETRABRUNA - All' inizio del caratteristico borgo ligure l'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento di 82mq, posto al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina che ha comodo accesso dalla strada provinciale e parcheggio disponibile. L' appartamento, in buone condizioni, da sistemare, è composto da corridoio d' ingresso, cucina abitabile con balcone vista sul paese di Pietrabruna, sala con balcone vista aperta sulla vallata sino al mare, bagno con finestra, due camere matrimoniali, ripostiglio oltre cantina posta al piano terra. Sono presenti alcuni posti auto condominiali a lato del porticato di ingresso. L’esposizione dell'immobile è Sud-Est Nord-Ovest con vista sulla collina circostante sino al mare. Riscaldamento autonomo a gas con caldaia sul balcone. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto di 19mq.<br><br>Il paese di Pietrabruna è un vivace borgo che, tra carrugi e piazze, offre a turisti e residenti un' atmosfera rilassata, ma con qualche marcia in più: sono disponibili a pochi passi da casa alcuni comodi servizi come l'ufficio postale, una bottega alimentare con specialità locali, bar, ristorante, trattoria.<br>Il Comune di Pietrabruna, oltre a fare parte dell' Associazione Nazionale Città dell' Olio, è noto sia per la "stroscia" (dolce tipico di pasta frolla di farina frumento con olio di oliva) che per la lavanda che viene ancora oggi distillata nella zona e le cui proprietà vengono celebrate nella festa della lavanda con la tradizionale accensione dell' alambicco, animazione e cena all'aperto con specialità locali, musica e danze; durante l'anno vengono organizzate varie iniziative, mostre e spettacoli, attività culturali e sportive, anche in collaborazione con gli altri comuni della Valle del San Lorenzo.<br>Per gli amanti degli sport all'aria aperta sono disponibili numerosi percorsi mountain bike e trekking da apprezzare nella natura incontaminata tra orchidee e farfalle, baciata dal un meraviglioso clima temperato tutto l'anno.<br><br>Chiamaci per fissare un appuntamento e cominciare a goderti il tuo angolo di Liguria!<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oneglia

Appartamento spazioso con tre camere e ascensore, Oneglia, zona Ferriere<br>In posizione comoda al centro, al secondo piano con ascensore, proponiamo appartamento in buone condizioni composto da: sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre balconi. Infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento con termovalvole, esposizione sud-ovest.<br>Attualmente locato, libero da fine settembre.<br>Tre buoni motivi per sceglierlo:<br>• Ottima metratura e distribuzione degli spazi<br>• A pochi minuti a piedi dal centro di Oneglia<br>• Luminoso, con tre balconi ed esposizione soleggiata<br>Contattaci per info o per visitarlo!

Sulla cima della collina, in posizione dominante sulla vallata e con assoluta privacy, casa indipendente su tre livelli circondata da circa 21.000 mq di terreno a seminativo e prato. La casa è stata negli ultimi anni oggetto di varie opere di ammodernamento tra cui rifacimento del tetto, cappotto esterno, sostituzione degli infissi e dei radiatori ed è così composta: in piano terra ingresso nel portico verandato, sala con camino, cucina, sala da pranzo, ampio locale di deposito e porticato: in piano primo due camere da letto, studio, due bagni e terrazza verandata. In piano seminterrato troviamo un ampio locale uso garage e ricovero attrezzi. La casa, che dista pochi minuti dal paese e dal casello autostradale, è raggiungibile tramite un tratto di strada sterrata di circa 500 mt, di cui l'ultima parte con una certa pendenza. Dista 40 minuti dal mare ed 1 ora dalle piste da sci.