Immobili in vendita in Liguria

Genova

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T

280 ㎡

TEST-TEST non in vendita non inviare richieste villa di recente costruzione disposto su tre livelli e così composta: - Piano Terra: Ampio salone, con cucina a vista, servizio con vasca , balcone e giardino angolare di 200 mq con patio e forno . - Piano Primo: due camere ed un servizio con doccia idromassaggio. - Piano S1: Ingresso indipendente, Sala Hobby di 120 mq con due camera da letto , due servizi con doccia , lavanderia , cabina armadio. Completa la proprietà un box auto doppio di 50 mq con serranda elettrica con accesso diretto in casa. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate, zanzariere, porte blindate, cancello elettrico, video citofono e condizionatori impianto di video sorveglianza.

Varazze, Savona

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R

74 ㎡

Appartamento in vendita a Varazze, in frazione Cantalupo, nell'immediato entroterra. L'alloggio, dotato di ingresso indipendente, si trova al piano terra di una palazzina ubicata a poche centinaia metri dalla Piazza della Chiesa della Frazione. Risulta così composto: ingresso a corridoio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegni e doppi servizi. A completare ampio giardino, in parte piastrellato, con vista sul verde della campagna, sul mare e sul porto turistico di Varazze. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Con una Vista mozzafiato sul Castello di Ameglia, la valle del Magra e sulle Alpi Apuane A pochi chilometri dal mare e dal Parco naturale di Montemarcello splendida Villa di 440 mq circa posta in una favolosa posizione privilegiata ad Ameglia. La Villa offre non solo spazi generosi e una disposizione funzionale su tre livelli, ma anche una vista straordinaria sul Castello di Ameglia, la valle del Magra e le maestose Alpi Apuane. Con 440 metri quadrati di superficie, questa proprietà comprende 10 vani, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a un Soggiorno e una cucina abitabile. Dotata di un parcheggio privato con due posti auto, questa villa garantisce un'esperienza di vita comoda e senza le spese di condominio. La sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal suggestivo Parco naturale di Montemarcello, la rende ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare ai servizi e alle bellezze naturali della zona. Con una classificazione energetica di G200.55 kWh/m² anno e un riscaldamento autonomo, questa proprietà è pronta per accogliere una nuova famiglia e offrire un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Distanza dall'aeroporto di Pisa: circa 70 chilometri. Distanza dall'aeroporto di Genova: circa 110 chilometri. Distanza dai ristoranti nel Borgo di Ameglia: circa 1 chilometro. Distanza dal mare (spiaggia più vicina a Bocca di Magra): circa 5 chilometri. Distanza dall'ospedale più vicino (Ospedale di Sarzana): circa 9 chilometri. Distanza dalle banche nel Borgo di Ameglia: circa 1 chilometro. Distanza dal supermercato più vicino: circa 2 chilometri. Distanza dalla stazione ferroviaria di Sarzana: circa 10 chilometri. Distanza dall'autostrada A12 (uscita Sarzana): circa 11 chilometri. Distanza dal Parco Naturale di Montemarcello: circa 6 chilometri.

Imperia – Zona semicentrale. A soli 1,3 km dal centro e dal mare, proponiamo un ampio appartamento disposto su due livelli, situato in un piccolo stabile senza spese condominiali. L’immobile, di circa 140 mq catastali e posto al primo e ultimo piano, si apre su un ingresso che conduce a due spaziose camere matrimoniali entrambe dotate di terrazzo, a un bagno finestrato, alla cucina anch’essa con terrazzo e al soggiorno, dal quale una scala interna porta al livello superiore. La parte alta, mansardata e di grande impatto scenico, ospita un ampio salone con camino, una comoda zona notte, un secondo bagno e un suggestivo terrazzo a vasca. Questo piano dispone inoltre di un accesso indipendente, caratteristica che rende l’abitazione ideale anche per un utilizzo versatile o suddiviso. Recentemente ristrutturato, termoautonomo e privo di oneri condominiali, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera spazi generosi, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Classe energetica E – EPgl,nren 88,91 kWh/m²/anno.

Genova

CENTRO: (Assarotti) In signorile palazzo genovese, eleganti vani 10 mq 245 (cat. A/2), composti da ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, quattro camere da letto, grandissima cucina abitabile, sala da bagno più altri due servizi, camera uso lavanderia, ampio ripostiglio, terrazzino, finiture di gran pregio, euro 460.000, vendesi. www.immobiliaremassa.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Genova

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74 ㎡

NERVI: (Sarfatti) Affacciato sull'antico Ponte Romano di Nervi, in palazzo d'epoca proponiamo un trilocale ristrutturato molto soleggiato, composto da un ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno; grazie ai lavori già eseguiti ed in fase di continua esecuzione nel Porticciolo e nel Torrente Nervi, la zona ha già subito una notevole rivalutazione in costante evoluzione, ideale anche come investimento, euro 220.000, vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

Imperia

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T

150 ㎡

Imperia zona sant'Agata, ad inizio paese con facile accesso carraio, disponiamo di cemento armato tamponato, pronto per essere terminato, di villa unifamiliare con progetto approvato e prorogato a luglio 2021 per 3 anni (fine luglio 2024), oneri pagati. Il progetto prevede al piano terra un soggiorno con angolo cottura e porticato, 2 camere e bagno (circa 82 mq); e al piano inferiore di circa 100 mq una autorimessa, un magazzino e un bagno. Per il piano sottostante possibilità di parziale cambio di destinazione d'uso a 70 €/mq (cambio totale da valutare con il tecnico) Utenza luce e acqua limitrofi alla proprietà, riscaldamento da fare a scelta tra bombolone o elettrico, fognatura predisposta per attacco alla fogna comunale. Possibilità di realizzazione piscina. Prevendivo lavori per finire la casa in corso di definizione (ipotizzati circa 100.000 Euro) Superficie piano terra 85 mq Superficie seminterrato 126 mq Terreno circa 1500 mq APE esente

Camogli

Appartamento in vendita a Camogli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca con ascensore, l'immobile necessita di una ristrutturazione, con una metratura di 130 metri quadrati tante possono essere le soluzioni per creare l'appartamento ideale per se.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: il sole bacia la casa per gran parte della giornata, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ampio ingresso, classico delle case genovesi, grande salone con due splendide finestre, soffitti affrescati e pavimenti in graniglia in buono stato; troviamo tre camere da letto e una stanza che puo essere trasformata in cabina armadi o studio; due bagni, uno con doccia (bagno di servizio) e uno con vasca da bagno (con finestra). Tra le caratteristiche che rendono questo appartamento ancora più interessante è la splendida vista su due lati: vista sulla Chiesa. In sala si trova un ampio ripostigli. Palazzo in uno stato di conservazione splendido - tetto e facciate perfette - androne in marmo e ardesia, ascensore e doppio accesso. Riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Finestre in buono stato con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, persiane.<br>L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali mezzi di trasporto.<br>In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere a Camogli in un ambiente confortevole e ben servito. Ape C63,87 - CC509 - CAMOGLICASE 392.9668705 - 0186.770783 - www.camoglicase.it

Arenzano, Genova

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T

184 ㎡

Arenzano (GE) in vendita locale commerciale con spazio esterno; situato in posizione con eccezionale visibilità, comodo per adiacenza a posteggi e stazione ferroviaria; impianti adeguati a vigente normativa, impianto elettrico rifatto a nuovo e mai utilizzato (predisposizione per condizionatori). Composizione: locale in muratura di mq 91 altezza 3,30 mt, collegata al locale una veranda in legno laterizi 42 mq, terrazzo con dehor mq 42; spazi scoperti recintati destinati a posteggio o esposizione articoli-merce-servizi mq. 100. La proprietà è provvista di vani tecnici, servizi igienici normati per pubblico e personale di servizio, quattro grandi accessi anche carrabili, canna fumi, ampie superfici vetrate con esposizione sud-ovest. Il prezzo di vendita è di euro 520.000 slittato in euro 220000 per i muri e di euro 300000per l'azienda compreso arredamenti e materiali del valore di circa euro 80000.

Seborga, Imperia

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1+

260 ㎡

Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e piscina. La casa è stata appena ultimata (fine lavori 2025) ed è composta da: Piano primo di 80 mq circa composto da ampio soggiorno con vetrata vista mare, zona cucina con uscita su terrazzo attrezzato per le grigliate in compagnia, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno oltre ad un ampio terrazzo con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere. Piano secondo di 75 mq circa con ampia zona disimpegno/studio e 2 camere/suite la prima con vasca idromassaggio e servizi e la seconda con doccia e servizi. Piano terra con tavernetta di 50 mq circa con bagno e ampio garage di 65 mq con serranda avvolgibile motorizzata.  Completa la proprietà il giardino che circonda la casa di circa 500 mq, la piscina e i posti auto esterni. La casa è tranquilla ma non isolata e viene venduta totalmente arredata. Doppio isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (vasistas e normale), tapparelle elettriche, riscaldamento con termosifoni elettrici e pompe di calore, boiler con pompa di calore integrata per produzione acqua calda sanitaria superficie commerciale totale 260 mq  APE classe energetica B epgl 68,81 kWh/mq

Castelnuovo Magra con ottima esposizione splendida casa semindipendente su tre livelli composta da: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e camino, cucina abitabile, bagno con doccia, al primo piano: camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano seminterrato taverna con camino, cantina attrezzata, ripostiglio, locale tecnico. Dependance di circa 50 mq. Giardino di circa 2000 mq. con piscina. Posti auto interni, cancello elettrico, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda, riscaldamento a pavimento. L'immobile viene venduto totalmente arredato con mobili di pregio.

Moneglia, Genova

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35 ㎡

Vi proponiamo in Vendita tra Moneglia e Deiva Marina , in località Punta Rospo. " Il Cielo in una Stanza " Completamente a picco sul mare ,Monolocale con veranda riscaldata e Box auto di proprieta' di mq 15. L'immobile è in perfette condizioni interne, ideale come investimento. Splendida e Unica vista mare. L'immobile e' dotato di riscaldamento con sistema di pompa di calore . Punta Rospo bellissimo complesso immobiliare con un mare cristallino , dove poter fare snorkelling, subacquea, la zona e' ricca di calette nascoste ed e' ricca di sentieri che salgono verso monte dove poter ammirare panorami mozzafiato.

Ruta

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103 ㎡

Appartamento con Potenziale<br>Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato che parte da Camogli passa per Genova e arriva fino a Savona, inoltre in lontananza, alle prime luci del mattino, nelle giornate più nitide, si può vedere la Corsica.<br>Questo è ciò che ti offre questo incantevole appartamento situato a soli 800 metri dal centro di Camogli, in una posizione panoramica che ti lascerà senza fiato.<br>Situato a Ruta, a soli 200 metri da Piazza Gaggini, questa frazione di Camogli offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e appagante. Con mezzi pubblici, supermercati, ufficio postale, ristoranti, bar e negozi di ogni genere a portata di mano, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi da casa tua.<br>L'appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità. Con pochissime scale per accedere, la proprietà parte da un ampio balcone sfruttabile in innumerevoli modi, da questo si accede a un ingresso spazioso, una luminosa sala, due camere da letto, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Con riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura a tuo piacimento e godere di un comfort ottimale in ogni momento dell'anno.<br>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, questo è ciò che lo rende così speciale: hai l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, ma salvando i pavimenti tipici genovesi da recuperare, persiane in alluminio e finestre in legno, le quali offrono una vita mozzafiato e che illuminano interamente l'immobile.<br>Questo palazzo d'epoca è in ordine sia nella facciata che nel tetto, offrendoti una base solida su cui costruire il tuo futuro.Con un'ape di classe G e un punteggio di 195.85, questo appartamento è pronto ad accoglierti e a farti vivere una vita di tranquillità e serenità a Ruta. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni. Il fascino di Ruta ti aspetta.<br>- Rif. CC429 - CAMOGLI CASE 392-9668705

Villa Indipendente in Vendita a Borghetto Santo Spirito - Zona Pineland Scopri la tua nuova oasi di tranquillità in questa splendida villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Pineland a Borghetto Santo Spirito. Con una superficie totale di circa 360 mq distribuiti su due livelli, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di aggregazione. Il giardino privato di circa 1000 mq ti offre un contatto diretto con la natura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, di circa 150 mq, è caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, con accesso a balconi e terrazzi a loggia che ampliano le aree fruibili. Al piano superiore si trova la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio con disimpegno e una cabina armadi, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Non mancano una sala da bagno e un bagno di servizio per la comodità quotidiana. Inoltre, la villa dispone di un secondo appartamento di circa 70 mq, completo di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, perfetto per ospiti o come fonte di reddito. Il piano interrato include un'autorimessa di circa 70 mq, un'ampia cantina e locali ad uso magazzino. L'aria condizionata con pompa di calore assicura un comfort ideale in ogni stagione. Situata in una zona ben servita, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra privacy e comodità quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Imperia

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T

176 ㎡

A Imperia zona Piani disponiamo di casa su due livelli con giardino perimetrale, la casa è da ultimare personalizzandola secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un giardino di circa 300 mq da cui si accede alla abitazione al piano terra di circa 110 mq (80 calpestabili). La casa oggi è priva di divisioni interne ma con possibilità di realizzare un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Attraverso una scala interna si accede alla parte inferiore di circa 105 mq, anch'essa oggi senza divisioni interne ma con possibilità di avere un ampio garage doppio, 2 grandi cantine, una lavanderia e un bagno. Possibilità di totale personalizzazione sia degli spazi che dei materiali. Comoda rampa di accesso per accedere al box. Nella vendita viene ceduto anche un ulteriore terreno di 385 mq vicino alla casa con 12 piante di ulivo (olive taggiasche) raggiungibile anche con i mezzi. Nessuna spesa condominiale. APE esente