Immobili in vendita in Liguria

Lerici, La Spezia

1

1

1

50 ㎡

SOLARO - in residence con piscina, vendiamo appartamento come nuovo, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo vivibile. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e viene venduto pronto all'uso. Nella vendita, assieme all'alloggio, è compreso un posto auto coperto e la possibilità di utilizzo del parcheggio condominiale. Il mare e il centro di San Terenzo, sono facilmente raggiungibili a piedi attraverso un comodo sentiero (500 mt circa)

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE Lappartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata. GLI AMBIENTI Lappartamento è composto da unaccogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. Questo ambiente della casa è caratterizzato da una scala in legno che diventa elemento d'arredo e da accesso alla terrazza soprastante, ad uso esclusivo della proprietà. La porta finestra di accesso alla terrazza incornicia, nel suo telaio, la romantica chiesetta di San Martino. Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, nella quale troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia e due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. L'esposizione dell'appartamento su tre fronti permette la circolazione naturale dell'aria anche nei mesi più caldi, garantendo il massimo confort termico. LEGENDA 1. Zona giorno 33,20 mq 2. Camera con bagno privato 21,97 mq 3. Camera 11,48 mq 4. Bagno 6,19 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,80 mq 6. Disimpegno 2,60 mq 7. Terrazza 146,98 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 18 Euro 460.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Portovenere, La Spezia

Il fascino marinaresco di un appartamento sulla piazzetta di Portovenere ricavato nell' antico avamposto militare a difesa del borgo medievale Gli affacci ricavati nelle spesse mura perimetrali della storica costruzione offrono una atipica visuale a 360° e rendono prospettive differenti ad ognuno dei cinque ambienti nei quali e' suddiviso l alloggio. Non ultima la bellissima loggia rivolta a S/O sulla quale prospetta il soggiorno, perfetta soluzione per cene conviviali in un ambientazione d' altri tempi Con l'auto si arriva a pochi metri dalla costruzione, ideale per il disbrigo delle operazioni di scarico L'originario edificio, di cui e' porzione, risale al XVI secolo e risulta collocato centralmente rispetto al mare, ai negozi, ai servizi. Box auto opzionale QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. centralita 2. vista mare 3. negozi e servizi nei pressi 4. mare a 30 metri

Rapallo, Genova

2

2

3

110 ㎡

Rapallo - In Esclusiva - Perfette Condizioni - Scorcio Mare - Al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e ubicato a ridosso del centro, appartamento di circa 110 mq più tre balconi. La casa grazie alla sua posizione dominante e alla piacevole apertura, beneficia di una gradevole vista aperta sul verde con un piccolo scorcio sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Lo stabile mette a disposizione dei suoi condomini diversi posti auto condominiali ed è possibile acquistare a parte un box nelle immediate della palazzina all'importo di Euro 50.000. Zona tranquilla e silenziosa. Riferimento A 633 Euro 255.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Ameglia, La Spezia

vicinanze darsene - in residence, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, giardino. Risc. autonomo. Ampia cantina. Posto auto

Celle Ligure, Savona

Ad 80 metri dal mare, nella caratteristica e prestigiosa cornice della Passeggiata Romana, proponiamo appartamento di 95 m² sviluppato sugli ultimi due piani di una palazzina d'epoca. L'immobile, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi, è internamente composto al primo livello da ingresso a corridoio, cucina abitabile (trasformabile in camera da letto) e bagno finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al piano mansardato, dalle ottime altezze, e composto da corridoio, ampio soggiorno esposto a Sud vista mare totale, due camere da letto, bagno finestrato ed ampia terrazza a lastrico dalla quale si apprezza una incantevole e panoramica vista mare. Nel soggiorno vi è inoltre la predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura, qualora si volesse realizzare la terza camera. Ogni locale gode di ottima illuminazione naturale grazie alla presenza di lucernari tipo "velux". La posizione, l'esposizione ed il contesto in cui è inserito rendono l'appartamento molto affascinante ed unico nel suo genere. Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed appuntamenti di visita, dal martedì al sabato. IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO CEL. 366 14 04 696 TEL. 019 22 12 185 email: info@immobiliaresantambrogio.it IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI ED INVOLONTARIE INCONGRUENZE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO.

PUGLIOLA - Nel centro storico, caratteristica abitazione Ligure, dotata di ingresso indipendente da scala privata, costituita internamente da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia al piano d'ingresso, camera matrimoniale e ampia e luminosa veranda finestrata al piano superiore. Piacevole vista sulle colline. Completa la proprietà lo spazioso locale posto al piano terra adibito a cantina e lavanderia.

La Spezia

RESIDENZA DEL NOSTROMO: Avere una vista mare come questa a pochi minuti dal mare e dal centro della città non è facile. Questa residenza offre indipendenza, vista e relax per chi ama la pace e la tranquillità. Il terreno circostante è ideale per realizzare una bellissima PISCINA per trascorrere le soleggiate giornate estive con gli amici. Avendo la possibilità di acquistare con trattativa separata anche la porzione restante della Villa si ha la possibilità di realizzare anche una struttura TURISTICO RICETTIVA di alto livello. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T° - Locali 5- Soggiorno doppio - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie complessiva 115 mq COMMERCIALI ca abitazione principale. - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in legno - Giardino privato - Terreno privato mq. 3582 - Cantina 13,50 - Zona lavanderia mq. 6.32 - Tavernetta mq. 19,30 - Portico mq. 23,50 - Box Auto singolo mq.19 al piano seminterrato magazzino mq. 19,30 e intercapedine ; DOVE: La Spezia, Prima collina sopra Marola - Cadimare direzione Campiglia a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare; COSA: Appartamento in villetta bifamiliare , esposizione esterna (su giardino privato) , soggiorno doppio con sala da pranzo ed accesso diretto al giardino , cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato con vasca. Particolare dettaglio di un piccolo camino nel soggiorno da sfruttare nelle giornate invernali; SERVIZI ACCESSORI : Box Auto singolo , Cantina , Zona lavanderia , Tavernetta , Giardino privato , Terreno con piccolo rustico al suo interno; STATO DI MANUTENZIONE: Finiture eleganti , impianti funzionanti; CARATTERISTICHE DI RILIEVO : La soluzione è ideale per chi vuole godersi un po' di tranquillità e relax con la splendida vista mare, ULTERIORI INFORMAZIONI UTILI: Riscaldamento autonomo;

Ameglia, La Spezia

Lungo fiume - con splendida vista fiume ed Apuane - appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino; camera, bagno, terrazzo. Box - posto auto - attracco posto barca.

Ortonovo, La Spezia

Villa ad Isola di Ortonovo, zona collinare, mq 360 circa, 1800 mq di giardino e 2000 mq di terreno esterno. 4 piani: piano seminterrato: grossa taverna con camino e cucina in muratura e ampia cantina piano terra: ingresso con pavimenti in marmo calacatta, bagno di servizio rivestito in marmo, cucina spaziosa, sala e veranda esterna primo piano: zona notte con due camere entrambe con bagno interno e sala con camino secondo piano: camera matrimoniale con bagno interno Il primo e secondo piano sono rivestiti di parquet, le scale interne sono tutte di marmo calacatta Nel giardino: piccola piscina , area barbeque e forno a legna in muratura, sistema di taglio erba elettrico ed automatico, sistema di irrigazione centralizzato.

Varazze, Savona

Nella frazione "Pero", primo entroterra varazzino a soli 4,5 km dal centro, proponiamo stupenda villa bifamiliare sviluppata su tre livelli e circa 190 m². Suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti, al piano terra ed al piano primo si sviluppa il primo appartamento, di maggiori dimensioni e dotato di doppio accesso. All'ultimo piano troviamo il secondo appartamento. Attraversando un cancello elettrico si accede allo spazio esterno della proprietà, dove, lateralmente ad un vialetto troviamo l'area adibita a posti auto. Proseguendo ci si ritrova nell'area esterna posta a Sud della villa, dove è possibile accedere direttamente dal piano terra al primo appartamento. Al piano terreno troviamo un ampio ed accogliente soggiorno dotato di un caratteristico caminetto, una cucina abitabile di generose dimensioni ed un bagno. Attraverso una scala posta al centro del soggiorno si accede internamente al primo piano della villa, composto da un secondo soggiorno, tre camere da letto di cui due con vista panoramica sul terreno privato e sulla vallata, un ampio bagno dotato di doppia finestra con affaccio sul giardino esterno e vasca idromassaggio. L'appartamento, di complessivi 130 m², è inoltre dotato di un secondo ingresso al piano primo, raggiungibile attraverso una scala in muratura esterna alla villa. Attraverso la scala esterna si accede inoltre al secondo ed ultimo piano della villa, ove si sviluppa il secondo appartamento, un trilocale di circa 65 m². Internamente composto da ampio open space adibito a soggiorno nella porzione esposta a Sud ed a cucina abitabile nella porzione esposta ad Est , due camere ed un bagno con box doccia. Caratteristiche comuni ad ogni ambiente della villa sono la grande luminosità naturale, grazie alla sua ottima esposizione ed alla presenza di numerose finestre, e la particolare cura del dettaglio nella sua realizzazione, che rendono caldo ed accogliente ogni singolo locale. Esternamente si estende un ampio terreno pianeggiante di circa 2800 m², dotato di impianto idrico ed attrezzato con un grande forno a legna, un BBQ, un caratteristico pozzo, una zona predisposta all'installazione di una piscina, diverse aree verdi con essenze pregiate quali noce ed ulivo, panchine ed impianto di illuminazione. Nell'area esterna sono inoltre presenti delle suggestive palme. Comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze a disposizione un mercato, ufficio postale, trasporto pubblico, ristorante e bar. Il centro di Varazze è raggiungibile in auto in cinque minuti. Una rara opportunità con il verde e la tranquillità che fanno da cornice ad una casa da vivere all'insegna del relax e della vita all'aria aperta, anche grazie alla vicinanza del Parco Naturale del Beigua. Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed appuntamenti di visita. IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO CEL. 366 14 04 696 TEL. 019 22 12 185 email: info@immobiliaresantambrogio.it IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI E

Lerici, La Spezia

Lerici (La Spezia) Golfo dei Poeti Direttamente Fronte Mare, posizionata sulla Meravigliosa litoranea che Collega Lerici a Tellaro, passando da Fiascherino, proprio poco prima dell' Eco del Mare, sopra le Calette color Smeraldo da cui dista nemmeno 5 minuti a piedi, la ' Villa Eco del Mare' e' una villa Indipendente di 200 mq circa con un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. La Villa in buone condizioni sia esterne che interne,presenta una buona fruibilità degli spazi dotati di vivibilità sia al piano terra che al piano primo. Al piano terra sono presenti locali accessori sfruttabili secondo diverse utilità in base all'utilizzo della struttura principale. La proprietà comprende anche un locale adibito a garage posto in prossimità della piazzola di accesso alla proprietà, dotato di cancello e facilmente utilizzabile.La Villa ora e' disposta su due Livelli di cui al piano Terra di circa 75 mq, una Cucina, Due Camere e un Bagno oltre ad una meravigliosa Terrazza Vivibile e godibile di 50 mq, mentre al piano primo troviamo un appartamento composto da un cucinino, un grande soggiorno con Terrazza Vista mare, Tre Camere da letto con Vista Mare e un bel Bagno grande finestrato. Al Piano Primo troviamo un ulteriore Terrazza di circa 40 mq con cucina esterna e Meravigliosa Vista Mare. La struttura, per conformazione architettonica, si presta a molteplici soluzioni progettuali. Possibilita' di costruire una bella Piscina con Vista mare. Ampio Parcheggio Privato per 5 Autovetture. La Villa si trova a nemmeno 5 minuti a piedi sia dal mare sottostante , che dalla meravigliosa Spiaggia dell' Eco del Mare e dal centro di Lerici. La piazza, le chiese, il porticciolo, le strette stradine che dall'alto portano al mare, i ristoranti, i negozi di souvenir, fanno di Lerici una meta bella in ogni stagione ed un luogo perfetto per fondare il proprio nido. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cogoleto, Genova

1

75 ㎡

In Vendita in Cogoleto appartamento fronte mare di recente ristrutturazione, composto da ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno , camera matrimoniale, bagno, con box doccia, ampia balconata vivibile. possibilità di parcheggio.

Ameglia, La Spezia

1

243 ㎡

Nel caratteristico borgo di Ameglia, con splendida vista vallata Magra vendesi immobile terra/tetto di circa mq 250 , libero per tre lati e disposto su tre livelli, oltre a solarium.Ampie terrazze e rifiniture di pregio. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile , bagno e ripostiglio , terrazza al piano terra; due camere, bagno e terrazza , al piano primo; due camere e bagno al piano secondo; solarium al piano terzo.

Lerici, La Spezia

Lerici ( Golfo dei Poeti) All' interno del Parco Naturale di Montemarcello, In una splendida posizione con immensa Vista Mare sulle Baie di Fiascherino e Tellaro fino alle Isole dell'Arcipelago Toscano, meraviglioso Appartamento di Nuova costruzione in pronta consegna, posto all' interno di un esclusiva ed elegante Palazzina di sole 5 unita'.Il luminoso appartamento di 45 mq circa oltre a 60 mq circa di Giardino privato, e' posto al comodo piano terra, ed e' composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno oltre alla grandissima terrazze e giardino di proprietà con immensa vista mare. Nel prezzo e' compreso L' ampio garage coperto . Possibilita' di acquistare una piccola dependance di 18 mq circa formata da camera da letto e bagno adiacente all' appartamento (richiesta) 35.000 euro.Ottimo capitolato e possibilita' di sconto fiscale del 50% (pari a circa 20.000 euro) sul valore dell' autorimessa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente