Immobili in vendita in Liguria

Piani

A soli 5 minuti dalle spiagge del Borgo Prino e dal centro di Porto Maurizio, in posizione unica e dominante, zona Piani, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita meravigliosa villa immersa nel verde.<br><br>L' immobile è composto da ingresso al piano terra su disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto sul terrazzo panoramico, una cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni finestrati ed un comodo ripostiglio.<br><br>Al piano superiore, ad oggi senza scala di collegamento interna o esterna, troviamo un ampio locale di sgombero con altezza massima di 3 metri, dove è possibile creare una seconda unità abitativa ed un terrazzo vivibile.<br><br>Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino di 266 metri quadrati, dove è possibile in parte cambiarne la destinazione d'uso in civile abitazione. <br><br>Dalla villa si può accedere direttamente al giardino, con splendida vista aperta dove è possibile mangiare all'aria aperta, coltivare il proprio orto oppure di prendere il sole in tutta tranquillità.<br><br>Il terreno circostante la proprietà misura 5000 metri quadri circa.<br><br>Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. <br><br>Le spiagge si trovano a 5 minuti di auto dalla casa, così come un supermercato e numerosi ristoranti.<br><br>Soluzione ideale come prima casa ma anche un' ottima opportunità di investimento.<br><br>Da vedere!

Cipressa

Nel borgo storico di Lingueglietta, classificato come uno dei borghi più belli d'Italia, a circa 1 km dal paese di Cipressa, paese totalmente servito, proponiamo casa storica, indipendente da terra a tetto.<br>L'ingresso è indipendente e l'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente una zona giorno con cucina ,caratterizzato da un arco in pietra a vista, da cui si accede allo splendido giardino privato e un bagno; al piano primo, è presente la zona notte, che è composta da due camere da letto e da un bagno, finestrato e dotato di doccia.<br>All'ultimo piano, due grandi terrazze con vista aperta sulla vallata completano questa proprietà storica.<br>La casa è stata totalmente ristrutturata a nuovo e si presenta in perfette condizioni manutentive.<br>Gli spazi interni sono luminosi.<br>Ideale per chi cerca la tranquillità a poca distanza dal mare.

Finalborgo

VENDUTO Bilocale da prendere al volo! Il prezzo? Ti sorprenderà. Prenota subito la tua visita, a breve Open House! Chiamaci 3397244169<br>Esclusiva FCS Immobiliare a Finalborgo uno dei Borghi più belli d'Italia, mare storia, natura tutto quello che desideri.<br>L'alloggio in Via Oddone Pascale 5, posizione soleggiata, (guarda il REEL su istgram e facebook "fcsimmobiliare" o Tiktok "lesorelle_fornaro" ) con ampi parcheggi liberi a disposizione. <br>Al primo piano, l'appartamento si apre con ingresso in soggiorno, angolo cottura a vista sulla destra, uscita sulla balconata ad angolo con portafinestra, bagno con doccia, a sinistra piccola rientranza ripostiglio e ampia camera con il matrimoniale e lo spazio per un letto a castello o singolo, comodini e armadio. Completa la proprietà una soffitta per depositare bici, valigie o quello che è in più in casa. <br>La vista su zone verdi, siepi e alberi con una cornice unica: la vista su i castelli e le colline di Finalborgo. Esposizione ovest. Di fronte, ampi parcheggi per auto e moto comodi tutto l'anno !<br>Il Bilocale anni ’80 con potenziale tutto da esprimere, alleghiamo alcuni rendering per idee di rinnovo. Gli impianti, le piastrelle e alcune rifiniture sono originali degli anni '80, non certificati. <br>Con pochi interventi mirati, puoi trasformarlo in uno spazio contemporaneo, fresco e in linea con il tuo stile, valorizzandone ogni angolo.<br>Che tu voglia ristrutturarlo per viverci o per metterlo a reddito, qui c’è una base solida e una vera occasione.<br>Dagli nuova vita… Luminoso, spazioso e ben distribuito, questo appartamento ti accoglie con l’atmosfera solida e rassicurante delle costruzioni di una volta.<br><br><br>Chiamaci 3397244169 FCS Immobiliare Silvana Fornaro<br>#sempreilmeglioperinostriclienti #finalborgo #fcsimmobiliare #lesorelle_fornaro #Finale Ligure<br><br>Seguici sui social : fcsimmobiliare e lesorelle_fornaro - Istgram, Facebook, You tube e ora anche su TikTok! <br><br>Finalborgo "il" Borgo più bell'd'Italia vicino alle spiagge bianche, il territorio del Finalese con sentieri unici per mountain bike e trekking!

Marinasco

CASALE MONTALBANO , la tua Villetta in bifamiliare nel verde CLICCA NELLA SEZIONE VIDEO E BUONA VISIONE !!!!! Benvenuti in Localita' Visseggi - MONTALBANO - COLLINE DI LA SPEZIA Un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città e con le bellezze del territorio ligure. CONTESTO: Visseggi è una piccola frazione situata nella zona collinare di Montalbano, nel comune di La Spezia. Questa località si caratterizza per la sua posizione panoramica e immersa nel verde, che offre una vista suggestiva sul Golfo dei Poeti e sulle colline circostanti. Lontano dal traffico e dai rumori della città, Visseggi rappresenta un angolo di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura. La zona è caratterizzata da oliveti, boschi e terreni agricoli, che contribuiscono a creare un ambiente rurale autentico e rigenerante. Nonostante la sua atmosfera rilassata, Visseggi è ben collegata con il centro di La Spezia, che si trova a pochi chilometri di distanza, permettendo così di usufruire facilmente di tutti i servizi urbani. La frazione è perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate nei boschi, grazie alla presenza di numerosi sentieri che si snodano attraverso le colline e offrono scorci mozzafiato sul territorio circostante. Inoltre, Visseggi conserva il fascino tipico dei borghi liguri, con le sue case in pietra e una forte identità storica e culturale. LA SOLUZIONE : VILLETTA IN BIFAMILIARE DI CIRCA 100 MQ SU DUE LIVELLI CON CORTE E TERRAZZA - LOCALE DEPOSITO - 45 MQ TERRENI VARI - TOTALE MQ 5900 DESCRIZIONE : Se cerchi tranquillità e natura, questa villetta in bifamiliare semindipendente è la soluzione perfetta. Situata in una zona silenziosa, lontano dal caos e dalle strade trafficate, l'immobile è immerso nel verde e circondato da terreni agricoli, tra uliveti, bosco e seminativo. Disposto su due livelli, la soluzione abitativa offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano d’ingresso troviamo: * Zona giorno con ingresso accogliente * Cucina abitabile * Ripostiglio * Bagno Salendo al piano superiore, la zona notte comprende: * Camera matrimoniale con accesso a balcone e terrazza * Studio * Secondo bagno Completano la proprietà un locale deposito e terreni agricoli , inclusi nella vendita. Un’opportunità ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! INFO UTILI DA SAPERE : Posto auto riservato ai piedi della scalinata di accesso all'immobile NOTA BENE: Non è possibile accedere direttamente con l'auto all'immobile.

Finalborgo

Appartamento con terrazza tra i palazzi antichi di Finalborgo, oggetto di una ristrutturazione di pochi anni, un intervento dove ambienti nuovi ammorbiditi dai colori pastello si amalgamano con la storicità della struttura. Alle porte del Borgo troviamo l'abitazione pronta da abitare. L'unicità. Dettagli speciali, spazi intimi, accoglienti. Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure <br>Suddiviso in ingresso, salone, cucina e terrazza, balconata, 2 camera, cameretta, bagno, cabina armadi e lavanderia. Se si desiderano 2 camere più ampie si può eliminare la cabina armadi che ha la parete in cartongesso. <br>I vani ampi e arieggiati, rifiniture di pregio come i pavimenti in legno antico il parquet della sala, maioliche e resina per rendere più moderna l'abitazione. La storia e la contemporaneità sono gli elementi che spiccano. La facciata condominiale è stata appena restaurata, con dettagli di decori eleganti e ricercati, il dipinto della Madonna posizionato proprio nella proprietà rende unico lo scorcio tra i palazzi. <br>Il terrazzo contornato da rampicanti per dare privacy, soleggiato tutto il giorno assume un atmosfera magica al tramonto per cenare, prendere l'aperitivo o pranzare. I soffitti a volta, e gli infissi originali restaurati danno il tocco storico alla casa. <br>Dettagli che si vedono dal vivo, vieni a visitare quest'immobile esclusivo. <br>La posizione nel centro storico, la vista sui castelli, gli spazi esterni per godere appieno dell'ambiente circostante. Mare e entroterra a pochi minuti, il contesto Finalese unico e emozionante. <br>Termoautonomo. <br>Un oasi da fiaba. <br>VIRTUALTOUR https://www.idealista.it/immobile/25292935/<br>FCS IMMOBILIARE <br><br>Per appuntamenti Silvana Fornaro<br>3397244169

Romito Magra

Arcola Loc ROMITO MAGRA appartamento posto al piano secondo di piccolo stabile con corte privata adibita a posti auto e cantina. L'appartamento è in ordine ma datato e si compone di un ingresso nel corridoio, soggiorno con veranda attrezzata, cucina semi abitabile, con ripostiglio/dispensa, tre camere matrimoniale ed un bagno con la mezza vasca, finestrato. L'appartamento è libero su tre lati, è ben esposto ed in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, non ha l'ascensore, il riscaldamento è autonomo ed è libero subito, il posto auto è nella corte condominiale recintata e dispone di una cantina

Oneglia

<br>Al quinto piano di un palazzo dotato di montacarichi l'agenzia immobiliare Caricasa di Oneglia propone in vendita comodo trilocale ristrutturato, ideale sia come prima casa che come investimento. <br>L’appartamento è composto da un ingresso su corridoio, una grande cucina abitabile, un salotto, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. Il balcone vivibile, con scorcio di mare, offre lo spazio perfetto per un tavolino dove fare colazione all’aperto. Riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute in più la posizione centralissima è comoda a tutti i servizi: la macchina può essere dimenticata<br>I tre motivi per acquistare questo immobile: <br>Balcone vista aperta con scorcio di mare <br>Abitabile da subito<br>Basse spese condominiali<br>Non perdere l’occasione di acquistare una soluzione pratica e ben posizionata. La comodità del centro, il fascino del mare.

Civezza

Nelle adiacenze del borgo di Civezza, paese servito, proponiamo appartamento di recente costruzione.<br>L'immobile è posto al piano primo ed è composto da ingresso disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di finestra e box doccia. <br>Dalla zona giorno si accede al terrazzo da cui si può godere di una buona vista sul mare e sulla vallata circostante. <br>La proprietà dispone inoltre di box auto di proprietà posto al piano interrato e a disposizione dei condomini è presente un'area di parcheggio privata dove è possibile lasciare motoveicoli o biciclette. <br>Il condominio di ubicazione è dotato inoltre di una splendida piscina usufruibile nel periodo estivo.<br>Riscaldamento è autonomo con pompe di calore. <br>Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi.

SANREMO - Nella prima collina graziosa Villetta con piscina, grande giardino, parcheggio auto con tettoia, due grandi gazebo, Cucina esterna, barbecue, la Villa è completamente recintata e ci sono due cancelli elettrici prima di entrare nella proprietà, nella Villa sono stati installati i panelli solari per la produzione dell'acqua calda, all'interno della Villa sono stati fatti due impianti di riscaldamento uno con stufa a pallet collegata ai termosifoni della Villa, e una caldaia collegata sempre all'impianto di riscaldamento della Villa che funziona con il GPL. La Villa è stata costruita nel 2004 con materiali di ottima qualità, isolamento esterno con capotto. La Villa è disposta su due livelli è composta da: Cucina, Sala Pranzo, Soggiorno, 3 Stanze, 3 Bagni, Cabina armadio, Locale tecnico dove si trova il serbatoio dell'acqua calda. La Villa si trova a 6 Km. dal centro città di Sanremo. Per informazioni chiamare il 335.5367775 oppure inviare una mail a sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com -- SANREMO - On the first hill, pretty villa with swimming pool, large garden, car park with shed, two large gazebos, outdoor kitchen, barbecue, the villa is completely fenced and there are two electric gates before entering the property, the villa has been installed solar panels for the production of hot water, two heating systems have been made inside the Villa, one with a pallet stove connected to the radiators of the Villa, and a boiler always connected to the heating system of the Villa which works with LPG . The Villa was built in 2004 with high quality materials, external insulation with coat. The Villa is on two levels and is made up of: Kitchen, Dining Room, Living Room, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Walk-in closet, Technical room where the hot water tank is located. The Villa is located 6 km from the city center of Sanremo. For information call 335.5367775 or send an email to sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com -- SANREMO - Sur la première colline, jolie villa avec piscine, grand jardin, parking avec cabanon, deux grands gazebos, cuisine extérieure, barbecue, la villa est entièrement clôturée et il y a deux portails électriques avant d'entrer dans la propriété, la villa a été panneaux solaires installés pour la production d'eau chaude, deux systèmes de chauffage ont été réalisés à l'intérieur de la Villa, un avec un poêle à palettes connecté aux radiateurs de la Villa, et une chaudière toujours connectée au système de chauffage de la Villa qui fonctionne au GPL. La Villa a été construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, isolation extérieure avec enduit. La Villa est sur deux niveaux et se compose de : Cuisine, Salle à manger, Salon, 3 Chambres, 3 Salles de bains, Dressing, Local technique où se trouve le ballon d'eau chaude. La Villa est située à 6 km du centre-ville de Sanremo. Pour plus d'informations, appelez le 335.5367775 ou envoyez un e-mail à sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com --

Apricale

appartamento in vendita  di 150 mq ca. su 3 livellisito a apricale, posto al piano terra, composto da: 1° livello: ripostiglio, giardino di 10 mq ca., discrete condizioni; 2° livello: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, discrete condizioni; 3° livello (piano mansardato): salone  singolo, angolo cottura, cameretta, bagno, terrazzo di 25 mq ca., ristrutturato/restaurato. cantina.

Centro Storico

Vendesi appartamento ad uso ufficio nel cuore della città di Genova, precisamente in Piazza Piccapietra. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con doppi ascensori, servizio di portineria e doppio accesso.<br><br>L'appartamento è composto da un ampio ingresso che si apre su un vano luminoso, un bagno, una stanza adibita a studio e un secondo studio con accesso diretto ad un balcone. La porta d'ingresso è blindata per garantire la massima sicurezza e l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico.<br><br>L'immobile gode di un'ottima luminosità e vista sulla piazza, oltre ad uno scorcio verso Piazza De Ferrari. L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un ufficio o uno studio professionale nel cuore della città.<br><br>Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 180.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente. <br><br>Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile in una posizione strategica e contattatemi per organizzare una visita!

Caramagna Ligure

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.<br><br>L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.<br><br>Appartamento - AC02 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.<br><br>Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caramagna Ligure

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.<br><br>L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.<br><br>Appartamento - AC03 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.<br><br>Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caramagna Ligure

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.<br><br>L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.<br><br>Appartamento - AC04 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 102mq, libera su tre lati con giardino privato di 318mq, loggia e terrazzo di 14mq e garage di 22mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.<br><br>Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Finale Ligure

Mare in casa? Ecco l'alloggio dove il brillare delle onde ti accompagnano tutto il giorno, il profumo di salsedine entra in casa. Chiama Silvana Fornaro 3397244169 vedere dal vivo questo gioiello. <br>Fronte Spiaggia! Nel suggestivo lungomare di Finale Ligure, la proprietà in posizione unica, che incanta. Un'esclusiva FCS Immobiliare.<br><br>Nel cuore del suggestivo centro storico di Finalmarina, questo appartamento esclusivo si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 160 mq lordi. Il penultimo piano comprende 125 mq con un ampio salone, cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La vetrata di 5,30 metri e la cucina si affacciano direttamente sul mare, regalando un panorama in movimento 24 ore al giorno. La balconata di 14 mq consente di vivere un’esperienza sensoriale completa, con gli occhi, le orecchie, la pelle, la mente, e il profumo del mare.<br>Il piano superiore, accessibile sia internamente che esternamente dall'alloggio al piano quarto , è stato trasformato in una zona abitabile con angolo cottura, bagno, una cameretta e una spettacolare terrazza di 40 mq. Questo spazio è immerso nel cuore di Finale Ligure, offrendo una vista mozzafiato su palme, tetti e il mare azzurro.<br>Opportunità Unica<br>Chiama 3397244169 silvana fornaro - esclusiva fcs immobiliare <br>Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà spaziosa e luminosa in una delle zone più affascinanti di Finale Ligure. La possibilità di frazionare l’immobile ( in verticale - trilocale al piano quarto e trilocale su 2 piani) offre ulteriore flessibilità. Non perdere l’occasione di diventare il proprietario di questo gioiello immobiliare e regalati il sogno di una vita serena e rilassante a pochi passi dal mare.<br>Dettagli dell'Immobile<br>Posizione: Centro storico di Finalmarina, il borgo dei marinai.<br>Immobile su due livelli, con elevatore-ascensore moderno che facilita l'accesso dal primo al quarto piano.<br>Emozione: La terrazza di 40 mq e la balconata di 14 mq offrono uno spettacolare panorama sul mare. La brezza marina, le palme danzanti e il ritmo delle onde creano un'atmosfera unica.<br>Particolarità: penultimo Piano: 125 mq con salone, cucina a vista, 3 camere, 2 bagni. Balconata: 14 mq con vista mare ininterrotta.<br>al Piano Superiore: Accesso interno ed esterno, sottotetto condonato nel 2004, ora zona abitabile con angolo cottura, bagno e cameretta, e terrazza di 40 mq.<br>Dimensioni Totali: 160 mq lordi (136 mq calpestabili).<br>Luminosità: Esposizione a sud garantisce luce naturale tutto il giorno.<br>Condizioni: finiture degli anni 2000, infissi in alluminio. Termoautonomo. Certificazioni impianti assenti.<br>RRE: Relazione regolarità edilizia per la conformità urbanistica catastale.<br>Impianti: Tutti funzionanti, certificazioni assenti.<br>Esperienza: Vivere immersi nella tranquillità e nel comfort di una delle località più ambite della Liguria, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.<br>La posizione strategica dell’immobile, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lo rende l’ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel lusso di una delle località più esclusive della Liguria.<br><br>Contatta Ora: Silvana Fornaro al 3397244169 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.<br>FCS Immobiliare<br>#fcsimmobiliare #finale ligure #sempreilmeglioperinostriclienti