Immobili in vendita in Liguria

Ronco Scrivia, Genova

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70 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In Via FILIPPO CORRIDONI a RONCO SCRIVIA ordinato APPARTAMENTO di circa 70 mq al secondo e ultimo piano di una casa colonica degli inizi del 1900. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO,SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA E BAGNO. Al piano superiore troviamo un SOTTOTETTO che può divenire un’interessante risorsa e a completare l’offerta un BOX di circa 14 mq. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO con gas metano e NON vi sono SPESE DI AMMINISTRAZIONE. Vi è la possibilità inoltre di allestire una stufa a legna o a pellet. Di proprietà, adiacente all’immobile, troviamo una grossa porzione di PRATO, uno spazio gradevolissimo, completamente cintabile per creare un’area riservata. L’immobile si trova in una zona deliziosa, nel verde ma comodo alla stazione ferroviaria, in prossimità del parco giochi e vicino ad ogni servizio.

Genova

**Appartamento in Vendita a Molassana, Via Emilia**Scopri questo ampio appartamento di 5 vani situato nel cuore di Molassana, in un palazzo completamente rifatto nelle parti comuni. Con i suoi 71 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre uno spazio generoso per ogni esigenza. L'ingresso spazioso conduce a una cucina abitabile e due camere da letto. Il bagno e l'ampio ripostiglio completano la funzionalità dell'immobile.La balconata vivibile è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Situato vicino ad attività commerciali e al centro sportivo La Sciorba, questo appartamento è dotato di un piazzale privato con sbarra per il parcheggio, garantendo comodità e sicurezza. Sebbene l'interno necessiti di lavori di ristrutturazione, il potenziale è enorme.Costruito nel 1961, l'appartamento si trova al primo piano con ascensore e offre un accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Orientato a sud-est, beneficia di una buona esposizione solare. Il riscaldamento a gas naturale e la classe energetica è G, con un consumo di energia di 258,76 kWh/m² all'anno. Contatta RentHouse Immobiliare per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questo spazio nel tuo nuovo accogliente rifugio.

Bordighera, Imperia

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65 ㎡

Rif. VBElv – ESCLUSIVA - Un’opportunità rara e preziosa nella splendida Riviera Ligure: un bilocale con vista mare mozzafiato, due ampi terrazzi e un garage privato. Situato a Bordighera, a pochi passi dal confine con Ospedaletti, questo appartamento si trova all’ultimo piano di un piccolo edificio. Completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, offre tutti i comfort moderni, tra cui un impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. La luminosità pervade ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. L’ingresso si apre su un ampio open space, dove la zona giorno si sviluppa in una cucina moderna e un’accogliente area living, impreziosita da due porte finestre che si affacciano sul primo terrazzo, regalando una vista mare senza eguali. La camera da letto matrimoniale, Il bagno finestrato, dotato di una comoda doccia in muratura, è stato progettato per garantire funzionalità e stile. con accesso diretto al secondo terrazzo esposto a sud-ovest, è un’oasi di tranquillità. Gli infissi di ultima generazione con doppi vetri assicurano un isolamento termico e acustico eccellente, mentre il grande box auto al piano ingresso offre la massima comodità. L’edificio, servito da un ascensore, presenta spese condominiali contenute. Questa esclusiva proprietà è in vendita a € 285.000, 00. Un’occasione imperdibile per vivere il fascino della Riviera Ligure, in una dimora che unisce comfort, eleganza e una vista mare che lascia senza fiato. E' già stata predisposta la regolarità edilizia di questo appartamento.

Ne, Genova

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1+

100 ㎡

Immobiliare Agorà propone in vendita in esclusiva una caratteristica casetta nel borgo di Statale, nel comune di Ne, a pochi chilometri da Chiavari e Lavagna. Il caratteristico borgo della val Graveglia è servito dal trasporto pubblico, con un servizio di autobus che lo collegano con il centro di Conscenti e Chiavari. La casa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e attualmente è composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, 2 taverne e un terrazzino. Il tetto è stato completamente rifatto con lastre di ardesia. Richiesta €. 20.000 Riferimento agenzia R91

IN TRATTATIVA! QUADRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON POSSIBILITA' BOX RIF. 608) MILLESIMO, in piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Internamente si compone di un ampio soggiorno affacciato su una grande balconata vivibile esposta a sud, la cucina, separata, dispone di accesso diretto a una comoda veranda, la zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, il bagno è generoso e finestrato ed è presente un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di aggiungere un comodo box auto al prezzo di 15.000€. È la soluzione che fa per te? Contattaci ora per fissare una visita! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

Luni Mare

Luni, nella graziosa zona di "Luni Mare", proponiamo un appartamento accogliente e con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare ed è posizionato a soli 1000 metri dalle splendide spiagge, a metà strada tra la rinomata Versilia e il pittoresco Golfo dei Poeti. L'appartamento, di 91 mq, è ubicato al primo piano di un curato complesso residenziale con parti comuni in buono stato. Si compone di un soggiorno che si apre su un terrazzo accogliente, un pratico angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale con balconcino) e una cameretta. Il bagno principale, dotato di finestra, include una comoda doccia. Al piano superiore, la mansarda open space offre un ambiente versatile, perfetto per una terza camera da letto o un’area relax, e si affaccia su una terrazza abitabile. Completa la mansarda un secondo bagno, anch'esso finestrato. L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in legno con doppi vetri, garantendo sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l'anno. Un posto auto assegnato è incluso, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un'abitazione principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di reddito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Valbisagno

Molassana- via san felice proponiamo semindipendente 140mq con terrazza, giardino e 2 posti auto di proprieta. Accesso carrabile fino al piazzale con i due posti auto di proprieta accesso da cancello elettrico , ingresso indipendente da loggia all appartamento con 3 camere da letto, cucina openspace su salotto spazioso , bagno e terrazza al piano, da scaletta interna si accede alla seconda terrazza con possibilita di bagnetto con pannelli solari e possibilita di accedere alla torretta di proprieta , ulteriore spazio ideale anche per palestra o area ricreativa. Giardino 650mq pianeggiante ideale per piscina (gia presente in disuso) cantina di proprieta e 2 posti auto

Ronco Scrivia, Genova

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130 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In CORSO ITALIA a Ronco Scrivia in VILLA BIFAMILIARE grande APPARTAMENTO di circa 130 mq Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA, BAGNO. La vera chicca di questo appartamento è un meraviglioso LOGGIATO e un GIARDINO, insieme a creare uno spazio ESTERNO gradevolissimo di grande godibilità. A completare l’offerta una amplia CANTINA asciutta e finestrata e un GRANDE BOX. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e NON vi sono SPESE DI AMMINISTRAZIONE. ALTRE CARATTERISTICHE: Impianto elettrico sfilabile Infissi in legno tapparelle porte in legno pavimenti in marmo e graniglia genovese piastrelle e ceramica in bagno - Categoria catastale A/3 CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE ZERO spese di amministrazione riscaldamento autonomo ingresso autonomo

Genova

**Accogliente Appartamento a Staglieno/Molassana**Situato nel vivace quartiere di Staglieno/Molassana, nella suggestiva Piazza Adriatico, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per single o coppie, che desiderano personalizzare la propria casa e magari considerare l'opzione di metterla in affitto in futuro. L'immobile è circondato da centri commerciali come Tecnomat, Sogegross e Val Bisagno, e offre una comoda accessibilità all'uscita autostradale di Genova Est, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.L'appartamento di 58 m² commerciali e 55 m² calpestabili si trova al quarto piano di un edificio senza ascensore e si compone di un ingresso, una sala con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. La luminosità e le ampie finestre con vista aperta sono un valore aggiunto, così come gli infissi, le persiane e la calderina, tutti di recente installazione.La zona offre il grande vantaggio di non avere problemi di parcheggio e l'appartamento è disponibile da subito. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas naturale, con una pratica pompa di calore/freddo-caldo. Le spese di amministrazione sono contenute, circa 600,00 euro all'anno, e il palazzo è dotato di antenna satellitare.L'orientamento dell'immobile è verso Sud e Ovest, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata. Costruito nel 1950, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato o affittato. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 110,80 kWh/m² anno, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un buon compromesso tra comfort e convenienza.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate RentHouse Immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Sanremo, Imperia

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Rif VT Mer - TRILOCALE CON BOX DOPPIO – INDIPENDENZA E COMODITÀ A DUE PASSI DALLA FOCE A pochi metri dai giardini della Foce, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, costruita nel 1957, composta da sole cinque unità abitative: un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile, ristrutturato anni fa su progetto di architetto che ha seguito un filo conduttore omogeneo in tutti i locali, si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Le camere si affacciano su un balcone esposto a Sud Ovest, perfetto per godere di luce naturale per gran parte della giornata, mentre la cucina si apre su un secondo balconcino con esposizione a Nord Est. Gli infissi sono quelli originali, in legno, e sono stati modificati inserendo i doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a gas e non vi sono spese condominiali, a garanzia di una gestione economica e indipendente della casa. A completare l’offerta, un ampio box doppio di ben 27 mq, una vera rarità, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o da utilizzare anche come spazio deposito ed un piccolo giardinetto con alberi da frutto e piante officinali. Soluzione ideale come prima casa, grazie alla posizione strategica, alla funzionalità degli spazi e all’assenza di costi condominiali. Un'opportunità da non perdere. IPE F, 188 kWh/m² anno).

San Bernardino

Casa indipendente a Vernazza in località Seroa. Ci troviamo nel parco delle Cinque Terre, in vista del santuario di San Bernardino, sulle alture e affacciati su una bellissima vista del mar Ligure. In questa bella posizione ti propongo in vendita questa particolarissima unità immobiliare, dagli spazi ampi, di generosa metratura e che certo non difetta di spazi interni. Ma andiamo subito a descriverne la composizione interna. La casa è posta in posizione sottostante la strada provinciale che porta a Vernazza, quindi si percorre una corta scalinata,e si arriva al piano primo della casa. Qui hai il terrazzo a tetto, ingresso, bagno, due camere, la veranda e un altro terrazzo. Scendendo al piano sotto, troviamo altre due camere, un bagno, una cucina/laboratorio e un porticato finestrato. A tutto questo si aggiungono due cantine al piano piu basso, accessibili dall'esterno.La proprietà è anche dotata di due piccoli appezzamenti di terreno per un totale di circa 350 Mq disposti a fasce, attualmente utilizzati come piccolo orto produttivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, e gli infissi sono in doppio vetro di prima generazione.Inutile rimarcare che la casa benchè abitabile, necessiterebbe per esprimersi al meglio, di alcuni interventi di rinnovamento. E si puo anche affermare date le dimensioni e gli spazi complessivi una riconversione di tipo ricettivo. Se vuoi maggiori informazioni senza impegno, contattami al 3927957581 anche via whatsapp. Grazie e a presto Enzo Podestà

Leivi

**Casa Indipendente in Vendita a San Bartolomeo a Leivi**Scopri questa graziosa casa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno recintato di ca. 5.300 mq. situata nella tranquilla località di San Bartolomeo a Leivi, questa proprietà è facilmente accessibile tramite un sentiero pedonale comunale, percorribile in soli 5 minuti. Nonostante la sua posizione serena, non è isolata, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi.Con una superficie commerciale di 58 m², la casa dispone di 4 locali ben distribuiti, un bagno e una terrazza che invita a momenti di relax all'aria aperta. Il balcone offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre la taverna indipendente con un ulteriore bagno completo fornisce spazio extra per cucinare o per riporre i tuoi effetti personali. Completano l'offerta due magazzini accatastati regolarmente. La proprietà è in buono stato generale tranne qualche lavoretto di adeguamento e dotata di riscaldamento con due stufe a legna.Questa casa è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità ed al mare in pochi km. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Genova

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95 ㎡

Attico al 19° piano con isolamento termico, soleggiatissimo, eccezionale panoramica vista mare. 95 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, molto vicino al mare e comodissimo a servizi, mezzi, impianti sportivi e giochi per bambini. Composto da ingresso abitabile e ampio salone (da cui si puo' ricavare la terza camera), loggia con meravigliosa vista panoramica sul mare, angolo cottura con moderna sala da pranzo, 2 ampie camere da letto, moderni e comodissimi doppi servizi. Completano la proprieta' un ampio box auto di 16 mq, apertura con telecomando, accesso diretto con ascensore e una spaziosa cantina nel palazzo di 12 mq. E' presente inoltre un giardino sotto casa con giochi per bambini. Palazzo nuovissimo antisismico, impianti nuovi, calderina a condensazione di ultima generazione che garantisce un eccezionale risparmio e bassissime spese condominiali.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Garlenda, di fronte alla Club House. L'immobile è composto da sei locali e si sviluppa su una superficie commerciale di 140 m². Al piano terra si trova l'ingresso indipendente, un ampio soggiorno, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni, un terrazzino che offre una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento è completamente arredato e dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo. È libero da gennaio 2025 e il prezzo richiesto è di 220.000,00 euro, inclusi gli arredi. L'ACE è di classe C con un valore di 96,24 kwh/m2a.

Colli

LA SPEZIA - ZONA COLLI - Elegante appartamento con vista panoramica sulla città Situato in una delle zone più esclusive della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 158 mq lordi (136 netti), libero su quattro lati e posto piano secondo di un elegante stabile in ottime condizioni e dotato di sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per la sua luminosità e ottima esposizione, garantite dalle balconate presenti su ogni lato. La disposizione interna comprende un ampio salone doppio, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, una quarta camera/studio, doppi servizi e un pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento, ottimamente suddiviso e ben distribuito nella sua disposizione interna, è stato oggetto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2000 ed è dotato di finiture di pregio in ottimo stato, quali: pavimentazione in marmo, porte interne dal design moderno della Rimadesio, infissi esterni in douglas con doppio vetro. Inoltre, per un comfort ottimale in ogni stagione, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo sia nel salone che nella zona notte. Questo appartamento regala ambienti accoglienti e raffinati ideali per accogliere una famiglia numerosa e chiunque desideri vivere una casa spaziosa e con una bellissima vista aperta. Non esitare a contattarci per tutte le informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita all'immobile.