Immobili in vendita in Liguria

Campiglia

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

Serra Riccò, Genova

PEDEMONTE DI SERRA RICCO' ( COLLINARE LOCALITA' VALLEREGIA ) per gli amanti del verde e della tranquillità proponiamo casa bipiano indipendente su 3 lati in bellissima posizione panoramica sulla vallata a pochi chilometri dalla via principale. L'immobile è così suddiviso: Al piano terreno, ingresso, ampia cucina, salone, un piccolo servizio/lavanderia ed una cantina. Al piano superiore 4 ampi locali oltre a bagno e balcone, il tutto ottimamente esposto sempre al sole. La proprietà è carrabile e circondata da ampi spazi esterni con sfruttabilissime porzioni di terreno coltivabile oltre ad un ampio magazzino/ricovero attrezzi. Opportunità unica. Si richiedono € 155.000 trattabili. Per visite 010/6450873

Follo in zona collinare tranquilla e panoramica proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo di palazzina di costruzione del 2003. L'appartamento è disposto su due livelli al primo piano ingresso, soggiorno con camino e terrazzina spaziosa per poter pranzare con amici e panoramica, camera, cucina con accesso a corte, bagno. Tramite scala interna di accede al piano secondo mansardato dove troviamo ampia zona dedicata allo studio, camera e bagno. Completa la proprietà posto auto scoperto e garage al piano strada. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata , ottime rifiniture pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere. Prezzo richiesto 165.000,00 Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704 - 392 1999798 Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

Genova

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80 ㎡

SAMPIERDARENA in posizione adiacentissima all'Ospedale (Salita San Barborino) in palazzo moderno dotato di ogni comfort, si vende un ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, una grande camera matrimoniale, una dispensa attrezzata ed una balconata su cui si affacciano tutti i vani. E' annessa e ricompresa nella vendita una cantina posta al piano fondi ed é a disposizione degli utenti dello stabile un ampio spazio condominiale, recintato e chiuso da un cancello automatizzato, in cui vi sono circa trenta posti auto disponibili oltre a svariati posti per motoveicoli. L'appartamento in questione versa in ottime condizioni ed é dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed impianto di aria condizionata nella zona notte. Per ulteriori informazioni, rivolgersi Agenzia Immobiliare L'ANGOLO 010/35.44.85 - immobiliarelangolo@gmail.com

Rezzo

Casa di Paese in pietra con giardino privato in vendita a Rezzo. <br><br>Nel suggestivo scenario di Rezzo, un affascinante borgo situato nell’entroterra ligure, a circa 40 minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa di Paese in pietra dal grande fascino, dotata di giardino privato. <br><br>La casa di Paese si sviluppa su due piani con una cucina, un soggiorno, una camere da letto e un bagno. L’ampio giardino privato, ricco di verde, è il luogo ideale per godersi il silenzio e la serenità del paesaggio circostante. Inoltre, il giardino privato regala una vista spettacolare sui boschi di ulivi, uno scenario perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto. <br><br>Questa casa di Paese in pietra è la scelta perfetta per chi cerca una proprietà di carattere, da ristrutturare a proprio gusto, con ampi spazi esterni, un giardino e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso ligure, a pochi passi dal mare.

Splendida villa singola ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situata nel suggestivo comune di Vezzano Ligure (SP). Con una superficie di 131 mq disposta su piu' livelli, questa casa indipendente offre al piano terra un'accogliente cucina, un ampio soggiorno, un bagno e una cantina. Al primo piano, una luminosa cameretta con balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, mentre al piano superiore si trova un'altra camera matrimoniale. Il terreno circostante di 2423 mq include un uliveto e un frutteto, insieme a posti auto scoperti e coperti. Goditi una vista panoramica mozzafiato fino al mare e a Marina di Carrara, con un'ottima esposizione solare ideale per l'installazione di pannelli solari. Dotata di due porte antisfondamento, infissi in PVC e inferriate alle finestre, questa proprietà è un vero gioiello che combina comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

Pegli

PEGLI CENTRO - Nel cuore di Pegli a due passi da tutti i servizi ,nel complesso dei " Cucirini" siamo lieti di proporvi un Box singolo con lunghezza di MT 5.50 e larghezza di MT 3.10 - Altezza mt 3.60 - Il Box è soppalcato ed è dotato di serranda elettrica. Ottima area di manovra. Ottima opportunità visto la carenza di parcheggi. Ideale anche come investimento.E' un' esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279

Centro

Grazioso Trilocale nella zona centro Studi con accesso in via Sottoconvento, ideale per famiglie che hanno bambini in quanto vicinissimo alle scuole primarie e secondarie, in buono stato, composto da ingresso, soggiuorno con cucinotto arredato con bancone con vista aperta, due camere, bagno. più cantina. Termoautonomo, basse spese condominiali. Ideale sia come prima casa che come seconda casa in quanto a circa 500 metri dal mare e dalla stazione ferroviaria. Vicinissimo a tutti servizi.

Centro

Zona Via Sottoconvento, a pochi passi dalla via Chiappori e Via Roma, in palazzo con facciata rifatta da poco, si vendono muri di negozio, ideale per attivita commerciale e botteghe artigianali, vicinissimo alle scuole, di mq. 53 composto da un grande vano con vetrina, un altro vano con balcone, disimpegno, bagno. Buono stato. Spese condominiali minime. Più cantina.

Immerso nel cuore pulsante del centro storico di La Spezia, questo affascinante appartamento di 100 mq offre un'opportunità unica di vivere la vita cittadina in un contesto storico e vibrante. Situato in una via pedonale, l'appartamento al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore vanta un'entrata spaziosa, un ripostiglio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e una doppia sala luminosa con tre finestre, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera. Con riscaldamento autonomo e la possibilità di personalizzare gli spazi, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e il tuo stile. Perfetto sia come residenza che come investimento per una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti e altre comodità. Lasciati ispirare da questo appartamento e trasforma i tuoi sogni in realtà nel cuore di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

Ventimiglia

Appartamento mansardato con terrazza e piena vista mare in vendita a Ventimiglia. <br><br>Questo incantevole appartamento bilocale, all'ultimo piano di un immobile situato ai piedi del centro storico, in vendita a Ventimiglia, offre una posizione strategica a pochi passi dalle belle spiagge della Marina San Giuseppe, dal centro cittadino e dal nuovo porto "Cala del Forte" di Ventimiglia, con la Costa Azzurra a breve distanza.<br><br>L'appartamento in vendita a Ventimiglia, recentemente ristrutturato con grande cura e ben arredato, è in perfette condizioni e si sviluppa su una superficie funzionale, con accesso tramite scale. Si compone di soggiorno con cucina aperta, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazza con vista sul mare, un luogo ideale per godersi il panorama mozzafiato e le serate estive. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.<br><br>La possibilità di raggiungere facilmente l'autostrada rende questo appartamento in vendita a Ventimiglia ancora più comodo, sia per escursioni in Italia che in Francia. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato o un investimento locativo grazie alle bassissime spese condominiali.

Scopri questa incantevole casetta di campagna situata nell'entroterra di Albissola Mioglia, vicino a Sassello. La proprietà si sviluppa su tre piani principali ed è stata completamente ristrutturata, garantendo ottime condizioni. L'accesso carrabile rende l'ingresso comodo e agevole. Al primo piano, indipendente, troverai due camere da letto, un bagno, una cucina openspace e un salotto accogliente. La balconata vivibile a loggia offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, con un giardino terrazzato attrezzato con gazebo. Al piano terreno, un'area relax è accessibile direttamente tramite portafinestra, collegata a un openspace di taverna e salotto con bagno. Il secondo piano mansardato ospita due camere da letto, un bagno e locali tecnici. Inoltre, la mansarda distaccata dall'abitazione principale dispone di una cucina e un salottino, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Con 150 m² commerciali e 146 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere comodamente. Gli impianti, gli infissi e i pavimenti sono recenti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pelleto, e l'orientamento Nord, Sud, Est assicura una buona esposizione solare. Il terreno che circonda il perimetrale della casa di circa 200 m² completa questa splendida proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villetta a schiera immersa nella tranquillità della campagna ligure!

Ne

**Appartamento in Vendita a Santa Lucia**Scopri il tuo nuovo rifugio a Santa Lucia, in una tranquilla palazzina ordinata di soli cinque appartamenti. Questo spazioso appartamento di 98 m² ti accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per rilassarti o ricevere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Con due camere da letto matrimoniali, avrai tutto lo spazio necessario per il tuo comfort e quello della tua famiglia. Il bagno è ben curato e funzionale. Goditi l'aria aperta sui due balconi privati, ideali per un caffè mattutino o una serata tranquilla. L'appartamento include un posto auto assegnato numerato, garantendo comodità e sicurezza. Situato al primo piano, l'edificio non dispone di ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, assicurando luminosità durante tutta la giornata.

A meno di 30 km dalle spiagge di Albissola, Celle Ligure e Varazze, cascinale in pietra con ampio portico indipendente e forno, circondato da terreno in parte a prato ed in parte a bosco di circa 40.000 mq. L'atmosfera è magica, l'accessibilità ottima: a soli 4 km dal centro di Giusvalla e dai ristoranti, raggiungibili con strada asfaltata in dolce pendenza. Ottima anche l'esposizione e gradevolissima la vista. L'abitazione è subito utilizzabile e così composta: - piano terra: ampia zona living, disimpegno con accesso sia esterno che interno, bagno e cantina pavimentata, anch'essa con doppio accesso; - primo piano: tre ampie stanze, volendo ulteriormente divisibili, e bagno. Ottima opportunità sia per abitazione privata che per attività turistico ricettiva. Assolutamente da vedere.

Varazze

"Solea" (rif. VAD417): il tuo rifugio di pace a due passi dal mare di Varazze.<br><br>Varazze è una di quelle città di mare che sanno accoglierti sempre.<br>Qui le onde raccontano storie di marinai e vacanzieri, il centro storico si snoda tra caruggi vivaci e botteghe dall’anima autentica, mentre la passeggiata sul lungomare invita a rallentare il passo e respirare la brezza. <br>Ed è proprio in questa cornice che nasce Solea, un bilocale in vendita a Varazze, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dalla spiaggia.<br><br>Situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli sette appartamenti, edificata a 200 metri dal mare, Solea garantisce privacy e comfort in un contesto curato e raccolto.<br><br>L’ingresso accompagna verso il soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito che si affaccia su un terrazzo ampio e vivibile, un vero prolungamento della casa all’aperto. <br>Qui la giornata inizia con un buon caffè e si chiude con una cena sotto un cielo che sa di estate anche in primavera.<br><br>La camera da letto è accogliente, con pale a soffitto che diffondono una brezza leggera nelle giornate più calde.<br>Il pavimento chiaro dona uniformità agli ambienti, mentre il bagno, realizzato negli anni ’90, è funzionale e in buone condizioni.<br><br>Solea è più di una seconda casa: è un angolo di quiete dove ritrovare il ritmo giusto, tra la spiaggia a due passi e il centro storico a pochi minuti.<br>Vieni a scoprirlo, perché certe case parlano da sole.<br>Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (riposo mercoledì).