Immobili in vendita in Liguria

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Sestri Ponente

SESTRI PONENTE (Salita Campasso di San Nicola) soprastante Via Antonio Sant'Elia in contesto privato proniamo vani 6 luminosissimi da riordinare con 2 ampi balconi. Completano la proprietà due ampissime cantine. L'immobile risulta collocato in un contesto silenzioso ma tuttavia comodissimo alla rinomata Via Sestri raggiungibile in 3 minuti di macchina. Dall'appartamento si gode anche una discreta vista mare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Granarolo

POMPOSA parte alta in palazzo ristrutturato immerso nel verde della valle del Re tra fagiani e cinghiali proponiamo vani 5 ordinati piano alto gran balconata vivibile dalla quale si gode di una splendida vista sulla città e sui monti. L'immobile risulta silenziosissimo e con facilità di parcheggio. Occasione irripetibile!! CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Prelà, Imperia

PRELA' - Frazione Tavole - Borgata Novelli Appartamento di grande fascino su due piani con giardino e terrazza in edificio rustico del 1700. Composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, tinello, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile con uscita sulla terrazza (10 mq) e sul giardino (230 mq). Sotto l'appartamento una grossa cantina con accesso al giardino di 72 mq. Vicino all'entrata una cantina molto piccola e bassa ed un'altra grande (19 mq) Il nome di Tavole deriva dall'abbondante produzione di legname, che anticamente dai boschi dell'alta Val Prino giungeva tramite il corso d’acqua omonimo, fino ai cantieri navali di Porto Maurizio. Il paese di Tavole è formato da tre borgate: la Villa o Villa Oreggi, all’ingresso del paese, borgata Novelli nella parte alta a sinistra della piazza del paese e borgata Revelli nella parte alta a destra della piazza. Tutta la zona è punto di partenza per numerose passeggiate a piedi o in mountain bike. Classe energetica "C" - 58,06kWh/m² anno

Lerici, La Spezia

LERICI - in loc. Barcola, a pochi minuti da Lerici, proponiamo appartamento di circa 110 mq. , piano comodo, composto da ingresso, soggiorno con balcone-veranda, cucina, 3 camere, bagno, balcone e cantina di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ha il riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile

Sampierdarena

Nel boscoso Parco delle Mura di Genova adiacente a Forte della Crocetta proponiamo in vendita vani 6 da riordinare. L'immobile si trova precisamente in Salita al Forte della Crocetta al piano terra di una casetta bifamiliare con accesso carrabile a 5 minuti dal Belvedere di Sampierdarena (punto di partenza del percorso pedonale dei Forti di Genova). Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo terreno diviso in fasce coltivabili. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Pontevecchio

Vi propongo villa signorile disposta su due piani con 855 mq di giardino completamente recintato con accesso sia pedonale che carrabile con due posti auto coperti e tramite marciapiede si raggiunge l'ingresso del piano superiore. Entrando ci troviamo nella sala da pranzo in open space con cucina, per poi accedere al disimpegno, al bagno principale e alle tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Dall'open space, tramite scala interna, accediamo al piano terra dove troviamo una sala padronale coperta dalle volte in mattoni a vista con finiture di pregio e dotata di camino a legno, sala bar e una altra stanza con un terzo bagno. Le due sale hanno le portafinestra ad arco, dotate di inferriate, che ci conducono in giardino che da verso l'ingresso pedonale e dove troviamo anche un ricovero attrezzi con tetto nuovo che si può facilmente convertire in una dependance, con annesso una zona barbecue coperta e contornata da un edera autoctona.

Finalborgo

Vendesi Fianle Ligure Borgo attività commerciale di ristorante, trattoria, bar. <br>Giardino! Guarda il virtualtour!<br>Finalborgo, è il Borgo per eccellenza, meta indiscussa di turisti internazionali, nazionali e locali. <br>Il locale è posizionato ai margini del centro storico, vicino al Parcheggio della Lira, su via di passaggio pedonale e carraio. <br>I locali sono distribuiti in zona ristorante la sala interna, la veranda e il giardino; la cucina attrezzata e ben organizzata, con magazzini per deposito e dispensa. Completa l'immobile un alloggetto che attualmente viene usato come lavanderia, stireria e camera per il riposo. <br>L'azienda solida, in esercizio da molti anni dalla stessa famiglia, con clientela affezionata. La tipologia di lavoro attuale è suddivisa in varie fasi in base alla giornata: colazioni, i pranzi con studenti, insegnanti, operai generalmente a menù fisso che varia di giornata in giornata, le cene alla carta con clientela residenziale e turistica, possibilità di pranzi, cerimonie, compleanni e da integrare con aperitivi e proposte anche più giovanili. <br><br>La location, suggestiva, un luogo dove trascorrere ore rilassanti, per famiglie con bambini che possono giocare in giardino completamente recintato, amici in tavolate numerose, coppie più appartate. <br>Potrete dare spazio alla vostra creatività con un offerta culinaria easy, originale, o tradizionale, potrete creare suggestioni liguri, francesi, spagnole, provenzali, toscane con prodotti ricercati, e prodotti di qualità, potrete decidere di sviluppare il lavoro per cene veloci e informali o raffinate ed esclusive. Potrete fare pizza gourmet o pizza tradizionale oppure far vivere ai tuoi ospiti esperienze di degustazioni abbinate cibi- vini del luogo o nazionali o internazionali.<br><br>Finale Ligure, ha questo privilegio, è una località balneare con a due passi dal fascino della storia ed ha come corolla l'entroterra, polmone verde con 1000 possibilità di attività sportive, e cosa si fa dopo? Si va a mangiare!!!<br><br>Sei un Chef ambizioso? Sogni di rappresentare nella tua attività i tuoi progetti? Dimostra le tue abilità culinarie dando nuova vita e linfa ad una location unica con molte possibilità di sviluppo grazie agli spazi interni ed esterni ....."Si cucina sempre pensando a qualcuno, altrimenti stai solo preparando da mangiare." (Egyzia,Twitter)<br><br>Contratto di locazione nuovo dall'acquisto attività. <br>Possibilità di acquisto dei locali, muri, è un'altra opportunità, per poter investire nel futuro capitalizzando gli investimenti. <br>Cosa aspettate? Chiedete Info. <br><br>Fornaro Silvana FCS Immobiliare<br>#sempreilmeglioperinostriclienti#fcsimmobiliare - #finalborgo - #finaleligure<br>chiama il 3397244169 <br>Ogni anno i turisti scelgono di visitare o soggiornare in Finalborgo per la sua storia, cultura, ed eventi internazionali come #ewsenduroworldseries #ilSalonedell'AgroalimentareLigure - #24HdiFinale(mtb) - #FinaleForNepal - #runrivierarunhalfmarathon - #traildelmarchesato -#viaggionelmedioevo #finalborgo<br><br><br><br>http://turismo.comunefinaleligure.it/it/eventi/grandi-eventi<br>https://www.mtbcult.it/news/enduro-world-series-squadre-piloti-e-novita'/<br>https://www.enduroworldseries.com/races/

Hai voglia di metterti in gioco e crearti una opportunità autonoma? Si cede al solo costo delle attrezzature e dei lavori effettuati al locale, l'attività di negozio macelleria e alimentari nella cittadina di Valleggia. In posizione proprio centrale. Il locale è fornito di tutta l'attrezzatura necessaria a proseguire immediatamente l'attività, ha una cella frigo in muratura e il verricello con binario per le mezzene. Il locale offre una vetrina su strada ma è posizionato ad angolo nella palazzina per una maggiore visibilità. Proprio nelle adiacenze di altri negozi come bar, tabacchino, ottico, centro estetico, assicurazione, floricoltura e a due passi dalle poste. Ma sopratutto confina con un ampio parcheggio. A proposito di parcheggio, il locale ha un posto auto riservato sul retro dell'esercizio il quale offre anche un comodo ingresso secondario. Questo diventa importante per le operazioni di consegna della merce garantendo un accesso più riservato ma anche un parcheggio più comodo per i mezzi e per i clienti. Oltre alla zona vendita con il bancone ad angolo, vi è anche un piccolo retro con bagno, antibagno e piani di appoggio e lavandino con acqua calda. Chiamaci per fissare un appuntamento! APE non necessaria per cessione di attività senza muri "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti”.

Porto Maurizio

Nel cuore di Imperia Porto Maurizio, a pochi passi dal mare e dalla nuova pista ciclabile, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita una graziosa casetta semindipendente sita al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato.<br><br>L' immobile è composto da un ingresso indipendete su un comodo disimpegno, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato.<br><br>Dall'immobile si può accedere ad un' ampia terrazza esposta sud con vista aperta, senza avere lo stress del caos cittadino, ideale per mangiare all'aria aperta nelle giornate di sole.<br><br>Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.<br><br>Completano la proprietà due comodi posti auto ai piedi dello stabile.<br><br>I supermercati, il centro di Porto Maurizio, gli uffici sanitari e postali, le scuole di ogni ordine e grado, la pista ciclabile e le spiagge, sono tutti raggiungibili a piedi dall'appartamento che si rende una soluzione ideale per clientela di tutte le età, come prima casa grazie alla sua ampia metratura ma anche come seconda casa comoda al mare.<br><br>Da vedere!

Arenzano Genova in Via Marconi appartamento con ampia terrazza e giardino, vista mare, il panorama è davvero splendido, il tutto inserito in zona tranquilla e riservata. L'appartamento è composto attualmente da ampio ingresso in corridoio, grande cucina, soggiorno, camera, bagno. A completare questa splendida proprietà troviamo una grande terrazza panoramica ed un giardino. L'appartamento può essere ristrutturato per massimizzarne gli spazi ed ottenere 2 camere e volendo anche 2 bagni. Attualmente Locato con regolare contratto. Scadenza contratto già disdettato 31/12/2025. Consegna immobile a partire dal 01/01/2026. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Prezzo base d'asta 199'000

Ventimiglia

Graziosissima mansarda composta da ingresso susoggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto, spazio estero e ampia cantina al piano (eventualmente adattabile come seconda camera da letto). Posto auto privato. La comodità di questa mansarda è data dal fatto che passando dall’ingresso posteriore del palazzo, non ci sono barriere architettoniche quali scale o altri impedimenti. Ideale come punto di appoggio o per giovane coppia.

Valleggia

NEGOZIO RISTRUTTURATO LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO RIF. 601) Cerchi un'opportunità commerciale nel cuore della vivace frazione di Valleggia, nel comune di Quiliano? Ecco un negozio unico, completamente ristrutturato e caratterizzato da un affascinante soffitto a volta con mattoni a vista. Situato in una posizione strategica, il locale è perfetto per attirare l’attenzione dei residenti e dei visitatori. La ristrutturazione ha donato al negozio un aspetto moderno e accogliente, valorizzandone il carattere unico. Internamente, il negozio è diviso in due locali, con un bagno centrale che garantisce praticità e comodità per clienti e personale. Inoltre, dispone di due ingressi indipendenti e di un ulteriore accesso dal condominio, rendendolo estremamente versatile per diverse attività commerciali. Attualmente locato con contratto in scadenza il 08/05/2030, il negozio garantisce una rendita annuale di 5.400€, rendendolo un’ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Imperia Porto Maurizio centro zona Palasalute. In zona pianeggiante e tranquilla, a 600 mt. dal centro e dal mare, comodissima a tutti i principali servizi come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e il Palasalute, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di recente, perfetto per prima casa di residenza come per seconda casa. Posto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama un ambiente living moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette sia per una famiglia sia che per chi necessita di uno spazio in più da dedicare agli ospiti o ai proprio interessi ed hobby. Il bagno, finestrato è completamente rinnovato, è caratterizzato da rifiniture moderne e di qualità. A completare la disposizione interna, un pratico ripostiglio-lavanderia che aggiunge ulteriore comodità. Due ampi balconi con un buona vista aperta e luminosità sono il completamento ricercato e indispensabile sia per una casa di residenza che seconda casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, piccolo cortile con posti auto condominiali liberi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole in una posizione strategica, adatta sia come residenza principale che come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo. Classe energetica E EpnRen 84,20 kWh/mq/anno

Polverara

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Polverara, nel comune di Riccò del Golfo di Spezia.<br><br>Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.<br><br>La metratura totale è di 67 metri quadri, distribuiti in 3 locali ben organizzati e luminosi.<br><br>L'immobile dispone di una camera da letto, ideale per una coppia o per una persona singola, e di un bagno.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.<br><br>l'appartamento si trova al piano terra di una zona tranquilla.<br><br>Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, immerso nella bellezza e nella quiete delle colline liguri.