Immobili in vendita in Liguria

Lucinasco

IMPERIA - Casa di paese nel centro di Lucinasco, indipendente da tre lati, composta da due appartamenti con terrazzo, balcone, magazzini e giardino privato; l'esterno è stato ristrutturato e sono stati rifatti nuovi tetto, facciate, terrazzi e la maggior parte di finestre e persiane, mentre l'interno è ancora da ristrutturare. La posizione è panoramica con vista sulla vallata. Il borgo di Lucinasco si trova a 19km dal mare, 30minuti in auto; se pensi di cambiare vita, oltre alla casa, puoi anche immaginare un futuro per questo immobile come Bed & Breakfast B&B. Perché no?<br><br>La casa è inondata dalla luce e dal sole, con doppia esposizione e numerose finestre da entrambi i lati. Un piccolo disimpegno all'ingresso dà accesso ai due appartamenti ed al giardino privato di circa 100mq; l'appartamento al piano terra ha una superficie di circa 80mq ed è composto di soggiorno, cucina, servizio, due camere, di cui una di recente ristrutturazione e con accesso all'ampio terrazzo di circa13mq; l'appartamento del primo piano, circa 60mq, ha soggiorno, cucina, bagno, due camere e balconata panoramica 7mq; al piano seminterrato ci sono due locali magazzino, ciascuno di circa 24mq, entrambi con porta di accesso indipendente dal giardino e finestra, oltre ad un magazzino 30mq con possibilità di ospitare bici e moto; l'accesso del giardino dal lato della strada volendo si potrebbe ampliare e rendere più comodo per entrare con l'auto. Nelle vicinanze ci sono anche alcuni parcheggi pubblici. <br><br>La casa si trova nel centro del paese, vicino al ristorante ed al negozio bar tabacchi di Lucinasco, che è un comune a circa 500metri di altitudine: il clima è ideale per trascorrere piacevoli serate d'estate al fresco; il villaggio è ospitale e vivace e sia nel centro del borgo che nelle immediate vicinanze ci sono vari frantoi dove poter assaggiare ed acquistare il pregiato olio extra vergine di rinomata oliva taggiasca, paté di olive ed atri prodotti tipici. Il paesaggio è quello degli uliveti con le tipiche fasce a terrazze ed i muri a secco, e nei dintorni un pittoresco laghetto, ai piedi di un romantico santuario, è meta per passeggiate rilassanti e picnic; ci sono inoltre numerosi e variegati percorsi per trekking e mountain bike. Per raggiugere la costa è possibile usufruire di alcune corse dell'autobus di linea. <br><br>Vieni a scoprire la casa di paese nel centro di Lucinasco e le sue molteplici potenzialità per vivere la Liguria ed il suo spettacolare entroterra.<br><br>Agenzia Ametis +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Granarolo

POMPOSA parte alta in palazzo ristrutturato immerso nel verde della valle del Re tra fagiani e cinghiali proponiamo vani 5 ordinati piano alto gran balconata vivibile dalla quale si gode di una splendida vista sulla città e sui monti. L'immobile risulta silenziosissimo e con facilità di parcheggio. Occasione irripetibile!! CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Lerici, La Spezia

LERICI - in loc. Barcola, a pochi minuti da Lerici, proponiamo appartamento di circa 110 mq. , piano comodo, composto da ingresso, soggiorno con balcone-veranda, cucina, 3 camere, bagno, balcone e cantina di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ha il riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile

Prelà, Imperia

PRELA' - Frazione Tavole - Borgata Novelli Appartamento di grande fascino su due piani con giardino e terrazza in edificio rustico del 1700. Composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, tinello, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile con uscita sulla terrazza (10 mq) e sul giardino (230 mq). Sotto l'appartamento una grossa cantina con accesso al giardino di 72 mq. Vicino all'entrata una cantina molto piccola e bassa ed un'altra grande (19 mq) Il nome di Tavole deriva dall'abbondante produzione di legname, che anticamente dai boschi dell'alta Val Prino giungeva tramite il corso d’acqua omonimo, fino ai cantieri navali di Porto Maurizio. Il paese di Tavole è formato da tre borgate: la Villa o Villa Oreggi, all’ingresso del paese, borgata Novelli nella parte alta a sinistra della piazza del paese e borgata Revelli nella parte alta a destra della piazza. Tutta la zona è punto di partenza per numerose passeggiate a piedi o in mountain bike. Classe energetica "C" - 58,06kWh/m² anno

Sestri Ponente

SESTRI PONENTE (Salita Campasso di San Nicola) soprastante Via Antonio Sant'Elia in contesto privato proniamo vani 6 luminosissimi da riordinare con 2 ampi balconi. Completano la proprietà due ampissime cantine. L'immobile risulta collocato in un contesto silenzioso ma tuttavia comodissimo alla rinomata Via Sestri raggiungibile in 3 minuti di macchina. Dall'appartamento si gode anche una discreta vista mare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Soldano, all'interno del grazioso centro storico si propone appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli da terra a tetto. L'appartamento, di circa mq.142 è composto da ingresso a piano terra, scala di accesso che conduce al livello superiore dove si trova la cucina, il soggiorno con camino ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, al piano ultimo due ampie stanze di cui una con predisposizione per eventuale cucina, un secondo bagno e terrazzo coperto con scorcio di mare in lontananza. Al piano terra, a completamento della proprietà in vendita, una ampia cantina di mq. 15 a cui si accede sia esternamente che dal vano scale. Situato a soli 5 km dal mare, il paese facilmente è accessibile perchè pianeggiante, è servito da mezzi pubblici, da servizi di prima necessità come farmacia alimentari, Diversi parcheggi gratuiti si trovano nelle vicinanze ecc.. R.4881

Sampierdarena

Nel boscoso Parco delle Mura di Genova adiacente a Forte della Crocetta proponiamo in vendita vani 6 da riordinare. L'immobile si trova precisamente in Salita al Forte della Crocetta al piano terra di una casetta bifamiliare con accesso carrabile a 5 minuti dal Belvedere di Sampierdarena (punto di partenza del percorso pedonale dei Forti di Genova). Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo terreno diviso in fasce coltivabili. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Pontevecchio

Vi propongo villa signorile disposta su due piani con 855 mq di giardino completamente recintato con accesso sia pedonale che carrabile con due posti auto coperti e tramite marciapiede si raggiunge l'ingresso del piano superiore. Entrando ci troviamo nella sala da pranzo in open space con cucina, per poi accedere al disimpegno, al bagno principale e alle tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Dall'open space, tramite scala interna, accediamo al piano terra dove troviamo una sala padronale coperta dalle volte in mattoni a vista con finiture di pregio e dotata di camino a legno, sala bar e una altra stanza con un terzo bagno. Le due sale hanno le portafinestra ad arco, dotate di inferriate, che ci conducono in giardino che da verso l'ingresso pedonale e dove troviamo anche un ricovero attrezzi con tetto nuovo che si può facilmente convertire in una dependance, con annesso una zona barbecue coperta e contornata da un edera autoctona.

Pietra Ligure

In una delle zone più ricercate di Pietra Ligure, a 100 mt dal mare, si trova questo ampio e luminoso appartamento trilocale in vendita.<br><br>L'immobile, si trova in una palazzina del 1970 dotata di ascensore, garantendo un facile accesso e comodità. <br><br>L' appartamento, con una superficie totale di 75 metri quadrati, è composto da tre locali, di cui due camere da letto e un ampio soggiorno, ripostiglio e doppi servizi.<br><br>La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, garantendo una buona vivibilità a tutti gli ambienti.<br><br>Gli impianti, sia elettrico che ad aria, sono a norma e in perfetto stato di funzionamento, garantendo un'abitabilità immediata.<br><br>La casa è stata recentemente ristrutturata, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e dei dettagli, garantendo un'atmosfera moderna e accogliente.<br><br>Gli infissi sono dotati di doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.<br><br>L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti.<br><br>L'esposizione est - nord garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, senza che l'appartamento risenta del caldo estivo.<br><br>La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in famiglia.<br><br>Un balcone, accessibile dal soggiorno, offre una meravigliosa vista aperta e mare. <br><br>Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica e il controllo diretto delle temperature.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente e allettante.<br><br>In sintesi, questo trilocale è perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta per essere abitata, in una zona strategica e comoda a tutti i servizi.<br><br>Non perdete l'occasione di visitarlo e di farlo diventare il vostro nuovo nido familiare.<br><br>Chiamateci allo 019 616984 per organizzare una visita.

Cairo Montenotte, Savona

zona Carnovale, a km.2,5 dal centro di Cairo M.tte, porzione di capannone artigianale di mq.140 ed altezza di mt.6, con zona parcheggio antistante all'edificio. Costruito nel 2000, è in ottime condizioni di manutenzione, con doppio accesso: carraio e pedonale. Inoltre troviamo al piano terreno antibagno, bagno e ripostiglio, al piano superiore accessibile con scala, locale uso ufficio.

Imperia Porto Maurizio centro zona Palasalute. In zona pianeggiante e tranquilla, a 600 mt. dal centro e dal mare, comodissima a tutti i principali servizi come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e il Palasalute, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di recente, perfetto per prima casa di residenza come per seconda casa. Posto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama un ambiente living moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette sia per una famiglia sia che per chi necessita di uno spazio in più da dedicare agli ospiti o ai proprio interessi ed hobby. Il bagno, finestrato è completamente rinnovato, è caratterizzato da rifiniture moderne e di qualità. A completare la disposizione interna, un pratico ripostiglio-lavanderia che aggiunge ulteriore comodità. Due ampi balconi con un buona vista aperta e luminosità sono il completamento ricercato e indispensabile sia per una casa di residenza che seconda casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, piccolo cortile con posti auto condominiali liberi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole in una posizione strategica, adatta sia come residenza principale che come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo. Classe energetica E EpnRen 84,20 kWh/mq/anno

Oneglia

Imperia Oneglia - Argine Destro, tra la Stazione Ferroviaria e la Nuova Pista Ciclabile, l'Agenzia Immobiliare Ametis vi propone in vendita questo interessante appartamento di 75mq posto al 2° piano in condominio con ascensore.<br><br>La disposizione dell'alloggio è la seguente: ingresso su disimpegno, ripostiglio, due camere (1 singola e 1 matrimoniale), bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura, due balconi (uno ad est ed uno ad ovest). Completa la proprietà un posto auto di 12mq posto nel cortile sul retro del condominio. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Sul balcone è presente una caldaia autonoma per l'acqua calda. Nel soggiorno è anche installato un condizionatore. <br><br>L'Immobile è sito in condominio con ascensore e dall’ingresso per raggiungere l’ascensore, ci sono 6 gradini. <br><br>Subito sotto casa puoi trovare il Negozio di Tigotà, Action e Naturasì. Il centro, la stazione ferroviaria, la nuova pista ciclabile e l'ospedale civile di Imperia sono a due passi. <br><br>Vieni a scoprire la comodità di questo appartamento vicino al centro e a tutti i servizi.<br><br>Date le sue caratteristiche e la sua posizione strategica, questo appartamento si presta sia come prima casa sia come seconda casa oppure come investimento.<br><br>No vincolo mutuo.<br><br>Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Piana Battolla

Nella zona di Piana Battolla, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro abitato, disponiamo di appartamento posto al piano terzo di condominio in ordine senza ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni con finiture risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato (anno 1994) e si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino e balcone, cucinotto, due camere da letto con balcone, e bagno. Completa la proprietà una cantina di 12mq al piano seminterrato. Gli spazi di questo appartamento sono ben distribuiti e creano un'ottima suddivisione fra la zona giorno e la zona notte rendendo l'appartamento moderno e funzionale. Le finiture sono in buono stato, quali: portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Questa unità immobiliare è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con due camere da letto in zona defilata o per coloro che desiderano effettuare un acquisto ad uso investimento.

Pietra Ligure

L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, di recentissima ristrutturazione.<br><br>La camera da letto, luminosa, è dotata di portafinestra con doppi vetri, garanzia di silenzio e tranquillità, che porta sul balcone con piccolo scorcio di vista mare.<br><br>Il bagno, completamente ristrutturato, è moderno e funzionale, con un impianto ad aria che garantisce un'ottima circolazione dell'aria.La proprietà dispone di una superficie totale di 46 metri quadrati, di cui 40 calpestabili.<br><br>Gli spazi sono ben distribuiti e non manca la possibilità di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.<br><br>L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'acquisto di questo appartamento ancora più conveniente.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, alimentato con aria/elettrico, per un'ottima gestione dei consumi energetici.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese.La palazzina è stata costruita nel 1975, ma è stata oggetto di costanti lavori di manutenzione e cura, garantendo un'ottima solidità e stabilità strutturale.<br><br>La sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, la rende ancora più appetibile.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento bilocale a Pietra Ligure.<br><br>Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi. tel. 019 - 61.69.84