Immobili in vendita in Liguria

Campiglia

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

Loano

Loano (SV) - Rif. 1588<br><br>Magica novità nel centro storico, a mt. 100 dal mare e dal duomo.<br><br>Questo trilocale con doppia esposizione vi sorprenderà con la sua centralità ma anche tranquillità, infatti al piano terreno di questo edificio, che nel passato ea stato utilizzato come zecca dai Doria, sul lato sud e nord non vi sono attività.<br><br>In totale solo cinque appartamenti <br>(comunque vi è un amministratore condominiale) quello che vi presentiamo è al piano secondo (3° f.t.) e con regolari 40 gradini si raggiunge l’ampio l’ingresso, al lato sud camera matrimoniale e salotto con due divani letto, mentre al lato nord la cucina abitabile con vista sul cupolone e il nuovo bagno finestrato con doccia: Superficie Utile Netta 50 m2!<br><br>Come impiantistica il riscaldamento è centralizzato con i singoli contatori, ma il nuovo impianto clima è predisposto sia per il caldo che il freddo; per la produzione dell’acqua sanitaria è previsto l’accumulo elettrico.<br><br>Scoprite il vantaggio e il fascino di vivere in un edificio storico, databile circa anno 1650, ma moderno, con la ristrutturazione degli anni ’70 si sono mantenuti i muri esterni, mentre tutte le altre superfici interne hanno solo mezzo secolo. <br><br>La vecchia classe energetica era G con EPgl 258.16 prima della ristrutturazione, adesso è in fase di rilascio della nuova con classe energetica più alta.<br><br>Nostra valutazione Euro 328.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Nell'antico borgo di Perinaldo risalente all'anno 1000, situato a 570 mt. di altitudine con splendida vista sulla valle e il mare, a soli 15 km dalle spiagge di Bordighera, viene proposto in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato, molto luminoso e ben esposto, questo alloggio di circa 60 mq. ha ingresso indipendente da terrazza di 15 mq. circa,di proprietà senza barriere architettoniche; è costituito da zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno con balcone, camera matrimoniale con affaccio e bagno, completano la proprietà due comodi locali cantine di cui una ristrutturata, piastrellata e attrezzata di lavandino e l'altra ancora al grezzo ma in ottime condizioni, entrambi al piano seminterrato, adiacenti e con ingressi indipendenti. Ideale anche come investimento. Perinaldo. è servita da mezzi pubblici, alimentari, farmacia bar e ristoranti. PREZZO RIBASSATO da 140'000 a 129'000 occasione! R.4487 In the ancient village of Perinaldo dating back to the year 1000, located at 570 meters. of altitude with splendid views of the valley and the sea, just 15 km from the beaches of Bordighera, is proposed for sale nice apartment completely renovated and furnished, very bright and well exposed, this accommodation of about 60 square meters. It has an independent entrance from a terrace of 15 square meters. approximately, owned without architectural barriers; It consists of a living area divided into kitchen and living room with balcony, double bedroom overlooking and bathroom, the property includes two comfortable cellars, one renovated, tiled and equipped with a sink and the other still unfinished but in excellent condition, both in the basement, adjacent and with independent entrances. Also ideal as an investment. Perinaldo. It is served by public transport, grocery, pharmacy bars and restaurants. PRICE REDUCED from 140'000 to 129'000 opportunity! R.4487

Serra Riccò, Genova

PEDEMONTE DI SERRA RICCO' ( COLLINARE LOCALITA' VALLEREGIA ) per gli amanti del verde e della tranquillità proponiamo casa bipiano indipendente su 3 lati in bellissima posizione panoramica sulla vallata a pochi chilometri dalla via principale. L'immobile è così suddiviso: Al piano terreno, ingresso, ampia cucina, salone, un piccolo servizio/lavanderia ed una cantina. Al piano superiore 4 ampi locali oltre a bagno e balcone, il tutto ottimamente esposto sempre al sole. La proprietà è carrabile e circondata da ampi spazi esterni con sfruttabilissime porzioni di terreno coltivabile oltre ad un ampio magazzino/ricovero attrezzi. Opportunità unica. Si richiedono € 155.000 trattabili. Per visite 010/6450873

Genova

Pegli (inizio Via Loano) a piano alto con ascensore proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti composti da: ingresso, due camere entrambi matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e ampie balconate. Esposizione luminosissima su più lati, con sole tutto il giorno ed incredibile vista panoramica sul verde e sul mare. I balconi di forma allargata consentono una buona vivibilità, anche grazie alle tende da sole ed all'uscita sulla cucina. Ottima la posizione a due passi dai mezzi e vicinissima a tutti i negozi. RICHIESTA RIBASSATA 169.000,00 PER UNO E 179.000,00 PER L'ALTRO!!!

Genova

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76 ㎡

GENOVA - STRUPPA ( Via Struppa ). Vendesi appartamento ordinato, posto al piano secondo, servito da ASCENSORE, composto da ingresso aperto in soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno (nuovo) con doccia e finestra, POGGIOLO e POSTO auto condominiale non assegnato e facilità di trovare parcheggio in zona. Riscaldamento centralizzato. Richiesta: € 70.000.00. Certificazione Energetica: Classe G; I.P.E.: 169,31. www.immobiliaritalia.com; info@immobiliaritalia.com; Tel. 393.8823200; Iscrizione. R.E.A.: 469111; Associata F.I.A.P. 24624.

Genova

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60 ㎡

Sampierdarena locali pluriusi svendesi: via Albini attiguo al supermercato ed al nuovo mercato "tre ponti" svendesi locale biluci con bagno/antibagno più cortile interno. volendo già attrezzato con bancone bar; via la Spezia attiguo via Cantore locale piano strada con attigua terrazza 40mq. possibilità affitto anche x brevi periodi (x es. x ricovero mobili in caso di ristrutturazioni appartamenti); corso Martinetti attiguo via Vasco da Gama 130mq. con servizi + cortile carrabile moto e terrazza pubblicizzabile su granpassaggio. Possibilità mutui, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre 010582377 immediate visite 3487324433 Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (quarantennale esperienza). Inoltre pratichiamo uno sconto del 30% sulle provvigioni ad iscritti e pensionati di tutti i CRAL Associato Federaz. Ital. Ag. Imm. Professionali.

Sanremo

Interessante appartamento in vendita a Sanremo in Via Hope, una delle zone più ambite della città, vicino alle splendide spiagge della Passeggiata Imperatrice. <br><br>Nell'elegante e tranquilla Via Hope, a pochi passi dalla spiaggia dell'Imperatrice e da tutti i negozi della zona Foce di Sanremo, appartamento trilocale, immerso nel verde e inserito in un piccolo condominio di soli otto appartamenti. Questo appartamento trilocale in vendita a Sanremo si compone di: ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con zona pranzo e terrazzo, una cucina spaziosa, una camera padronale con balcone privato, un'altra ampia camere matrimoniale e un bagno con finestra. Dal soggiorno e dal terrazzo si può godere di una piacevole vista sul mare e sul verde.<br><br>La proprietà comprende anche una cantina e un ampio garage (con elettricità e lavandino) offrendo ulteriore spazio e praticità.<br><br>Una comoda scalinata conduce direttamente sulla Passeggiata Imperatrice, rendendo praticamente immediato l'accesso alle spiagge, ai negozi e al centro di Sanremo.

Sampierdarena

Fondo Sampierdarena - via Walter Fillak 500metri carrabile 125.000€

Immerso nel cuore della vivace città di La Spezia, nel quartiere della Scorza, sorge questo delizioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 58 mq, situato al piano terzo di una palazzina senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, regalando un'atmosfera luminosa e moderna. L'immobile vanta una posizione strategica, a due passi dalla Stazione Centrale e circondato da servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole e farmacie. Dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, si presta anche come ottima soluzione per investimento o casa vacanze. Con un prezzo richiesto di 105.000,00 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente in una delle zone più vivaci e comode di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

Pero

VARAZZE (PERO) - COMPLESSO INDIPENDENTE A REDDITO. LABORATORI + APPARTAMENTI. RENDITA LORDA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.<br><br>In località Pero, Varazze, a circa 4,5 km dalle spiagge (circa 8-10 minuti di auto), propongo in vendita complesso immobiliare indipendente a reddito, ideale per investitori o aziende che programmano la propria futura sede.<br><br>Il lotto comprende:<br>Immobile Produttivo (Cat. D/4): Circa 1.200 mq. Attualmente utilizzato come laboratori e depositi dall'inquilino. L'immobile presenta grandi potenzialità di sviluppo: una parte è operativa, l'altra necessita di ristrutturazione/riqualificazione, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi.<br><br>Parte Residenziale: Due appartamenti (Cat. A/2) ideali come abitazione custode, uffici amministrativi o foresteria.<br><br>CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'intera proprietà è locata a società operante nel settore sanitario con contratto garantito fino al 2029. Questa condizione rende l'acquisto estremamente sicuro: la rendita immediata finanzia l'investimento in attesa di entrare nel pieno possesso dell'immobile per ristrutturarlo o destinarlo alla propria attività. RENDITA 6,85% GARANTITA FINO AL 2029.<br><br>PERCHÉ INVESTIRE ORA:<br>- Acquisti oggi a un prezzo di mercato che tiene conto dello stato di fatto.<br>- L'inquilino paga regolarmente, coprendo i costi di gestione.<br>- La categoria D/4 offre rare opportunità di sviluppo nel settore socio-sanitario, ma la struttura si presta anche a logistica o artigianato (previo verifica urbanistica).<br><br>Chiamami subito per fissare il sopralluogo! Nadya Sokolova Consulente Immobiliare 366.7195070

Fiumaretta

A FIUMARETTA, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI E DALLA SPIAGGIA, SEMI-INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE E BAGNO, TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

ESCLUSIVA ASSOLUTA! In piccola palazzina al primo piano si propone bilocale completamente ristrutturato ed arredato con gusto e cura degli spazi interni nel 2021 composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone vivibile. Esposizione sudest. Infissi nuovi, tapparelle elettriche, portoncino blindato, condizionatore/pompa di calore dualsplit Samsung. Finiture di pregio. Ottimo investimento in zona tranquilla a pochi passi dal mare! Occasione unica per rapporto qualità-prezzo! Da vedere! N.B. GLI IMMOBILI CON LA DICITURA "ESCLUSIVA ASSOLUTA" LI PUOI VEDERE SOLO CON NOI CHE SIAMO I DIRETTI INCARICATI ALLA VENDITA!

La Chiappa

Se stai cercando l'appartamento perfetto a due passi dal centro città e con tutti i servizi di prima necessità vicini , ma in un quartiere tranquillo e lontano dal rumore del traffico , sei nel posto giusto ! Stiamo parlando della nostra " RESIDENZA CARLA " situata nel quartiere della Chiappa e a pochi minuti dal centro città di La Spezia. Tutti i servizi di prima necessità sono vicinissimi: fermata del bus, supermercato, farmacia , tabacchino , poste , bar e ristoranti e scuole . L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano , SENZA ASCENSORE , di una bifamiliare , e si sviluppa su un a superficie commerciale di 151 mq . L'appartamento è abitabile , ma da riqualificare in chiave moderna. La "RESIDENZA CARLA" è così suddivisa : - Ingresso - 1 cucina abitabile - 1 soggiorno - 2 camere - 2 bagni , uno con doccia e l'altro con vasca - 2 terrazzi La sua ampia metratura ci permette di poter ricavare una terza camera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e gli infissi sono in legno con doppio vetro. La soluzione gode di una bella esposizione aperta e nel terrazzo con uscita dal soggiorno potrai organizzare cene e momenti di relax con famiglia e amici . Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai!

Sarzana ZONA Sarzanello, villetta terratetto disposta su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra - ingresso, cucina, soggiorno con portafinestra ed uscita sul giardino, bagno; piano primo - due camere matrimoniali e bagno; secondo ed ultimo piano mansardato - terza camera openspace con servizio. Completa la proprietà . giardino privato recintato di mq 300 e due posti auto L'immobile ha finiture di pregio in ottimo stato EURO 350.000,00 .tratt