Immobili in vendita in Liguria

La Scorza

LA TERRAZZA DEI VICCI - LA SPEZIA - FOSSITERMI - LA CHIAPPA Se stai cercando una casa in una posizione comoda per i servizi, a pochi passi dal centro città, la "Terrazza dei Vicci" è la soluzione ideale per te! L’appartamento in questione è un vero gioiello immobiliare: luminoso, con infissi moderni da poco sostituiti e soffitti alti che amplificano l’ingresso della luce naturale. Inoltre, gli attenti proprietari hanno curato e mantenuto con premura questa residenza nel corso degli anni, creando un ambiente accogliente e pratico che si adatta a ogni esigenza. Il pezzo forte di questa meraviglia urbana è la terrazza sul tetto. Raggiungibile attraverso una breve rampa di scale esterne all’appartamento, consente di godersi il sole estivo, coltivare piante rigogliose o godere della rinfrescante brezza delle serate estive in città. All’interno della terrazza c’è anche un ampio gazebo dotato di angolo cottura, perfetto per organizzare cene indimenticabili con amici e familiari. E’ una vera e propria oasi di pace nel cuore della città! Questo appartamento si estende su una superficie di 127mq, ed è composto da: - Ingresso che si apre su un luminoso corridoio - Due camere da letto, di cui una con bagno privato - Bagno padronale - Soggiorno open space con cucina a vista - Balcone che circonda quasi interamente l’appartamento, dotato di portefinestre in ogni stanza - Terrazza privata di 127mq circa - Gazebo con angolo cottura sulla terrazza Questo soluzione si adatta a una grande varietà di esigenze e per questo motivo può essere interessante per diverse tipologie di clienti: 1. La famiglia moderna in cerca di spazio e comfort: con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, questo appartamento offre una disposizione funzionale per famiglie che desiderano una sistemazione adatta alle esigenze di tutti i membri. La terrazza sul tetto offre inoltre un luogo ideale per giochi all'aperto e feste in famiglia. 2. Coppie che desiderano uno stile di vita moderno: con la sua distribuzione intelligente degli spazi e un design contemporaneo, questo appartamento è perfetto per le coppie che cercano una casa elegante e funzionale. La terrazza offre un ambiente romantico e intimo per cene sotto le stelle. 3. Appassionati di giardinaggio e amanti della natura: se ti piace coltivare piante, fiori o creare il tuo orto urbano, la spaziosa terrazza privata della "Terrazza dei Vicci" ti darà la libertà di esprimere la tua passione verde senza dover rinunciare alla comodità della città. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

La Chiappa

PER INFO 3391725013 Nel tranquillo quartiere della Chiappa proponiamo in esclusiva ampio appartamento di 4 vani in piccolo condominio con ingresso indipendente carrabile e giardino privato. L'immobile è suddiviso in entrata in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con zona pranzo e dispensa ,bagno, camera matrimoniale con doppia finestra e cameretta con accesso a terrazza. Completano la proprietà un giardino privato di 600mq con barbecue e gazebo e un garage di 36 mq. termocentralizzato e ulteriore parcheggio condominiale PER INFO 339 1725013

San Biagio della Cima, proponiamo un luminoso Appartamento con ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere, cabina armadio e bagno in condizioni ottime e arredato con gusto. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Un punto forte di questo appartamento è la spaziosa terrazza di 2, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Possibilità di permuta con bilocale zona Vallecrosia + eventuale conguaglio. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell’estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l’aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l’area che confina con la Francia. Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell’Italia e d’Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end! Piatti e Vini… un’eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d’oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato". Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce scaldate dal sole. In inverno le vicine piste innevate di Limone Piemonte e Monesi vicino a Triora, suggestivo e misterioso borgo “stregato”.

Bargagli- nel pieno centro proponiamo casa indipendente bifamiliare ; accesso da strada non carrabile nel borghetto , giardino di circa 300mq che circonda la casa. al piano terreno appartamentino composto da cucina, ingresso/salottino, camera da letto e bagno, giardino con taverna per gli attrezzi; cantine spaziose , al piano primo con accesso da veranda loggiata appartamento di 70mq circa composto da ingresso su salotto , cucina, due camere da letto e bagno. entrambi gli appartamenti hanno la rispettiva fascia di terreno/orto .

Mortola Inferiore E Superiore

VENTIMIGLIA Mortola, vicinanza confine francese, tipico CASALE ligure di circa 100 mq su 2 livelli. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto ed ampio portico esterno. Gli ambienti sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La casa dispone di ingresso indipendente e gode di una suggestiva vista fronte mare su area marina protetta di Capo Mortola e giardini Hambury. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell’estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l’aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l’area che confina con la Francia. Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell’Italia e d’Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end! Piatti e Vini… un’eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d’oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato". Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce scaldate dal sole. In inverno le vicine piste innevate di Limone Piemonte e Monesi vicino a Triora, suggestivo e misterioso borgo “stregato”.

Sarzana centro storico - Nuovo complesso immobiliare residenziale, ricavato dal recupero di un'area industriale dismessa di cui è stato mantenuto il valore storico e testimoniale di gran rilievo, costituito da otto unità immobiliari dotate di rifiniture all'avanguardia. Ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, il complesso ha ingresso indipendente e corti private recintate. Il piano interrato adibito ai garage è servito da scala e ascensore. Le unità immobiliari hanno differenti metrature e disposizioni interne, sono tutte dotate di spazi esterni ad uso privato, ampie terrazze o corti, impianti termoautonomi, e sono rifinite con materiali sostenibili. Sono ancora disponibili un terratetto da 90 mq ad € 333.000 ed uno da 100 mq a 370.000 ed un loft di 235 mq. da € 740.000. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo-cottura con uscita diretta alla corte, bagno, zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ricostruito da zero l'edificio è dotato di impianto di aereazione forzata controllata, riscaldamento a pavimento pilotato da pompa di calore che serve anche i sanitari incapottatura esterna e pannelli portanti con alto grado di tenuta termica e sonora. Residenza unica nel suo genere e con classe energetica in classe A/2 , rifinita con parquet in rovere francese a fasce larghe spazzolate e di tonalità e dimensioni diverse. Possibilità di chiudere la corte con pergotenda per poterla utilizzare anche in inverno. E' presente inoltre un'area comune con spazio dedicato alla raccolta differenziata, deposito biciclette, ricarica per auto elettriche e posti auto in garages seminterrato raggiungibile con scala o ascensore. Classe energetica A2.

Sestri Ponente

SESTRI - Nella tranquilla ed elegante Via Rollino , in condominio signorile immerso nel verde , siamo lieti di proporvi un appartamento perfettamente ristrutturato composto da un ampio ingresso , sala con cucina a vista , due camere matrimoniali ( una con cabina armadio ) bagno. Due balcionate vivibili con vista mare/monti . Riscaldamento centralizzato con valvole. Ascensore. Facilità di parcheggio. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valòutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova casa.

Busalla, Genova

RIBASSATO!!! Genova - Ottima opportunità! Busalla. Vendesi per raggiunta età pensionabile, STORICA ATTIVITA' commerciale e relativi MURI o SOLO MURI, a 500 metri dall' uscita autostradale di Busalla. L' unità immobiliare è di ca. 360 mq., disposti su due piani, con vetrina sulla strada e vari punti luce. Al piano terra troviamo il locale di accesso di 100 mq. ca. con bagno e antibagno, attraverso una scala interna si accede al piano primo di 220 mq. ca. collegato a zona adibita a parcheggio di mq. 40 ca. L'immobile si presta a vari usi: supermercato, officina, esposizione e vendita di merci varie, laboratorio, ecc. Attualmente il negozio è ottimamente avviato da molti anni, con reddito documentabile, la licenza in possesso permette di trattare svariati articoli, attualmente si svolge attività di vendita al dettaglio di ferramenta, vernici, legno, materiale elettrico e termo idraulico, ampia scelta di materiali e realizzazione fai da te con taglio pannelli e legno su misura. RICHIESTA: € 130.000,00

Civezza, Imperia

2

1

T

- ㎡

Sulla collina di Civezza in posizione panoramica disponiamo di villa in costruzione da completare a spese e cura dell'acquirente. Ad oggi il progetto della villa dispone di ingresso con pergolato su soggiorno con angolo cottura, uno studio, una camera ed un bagno, un grande magazzino limitrofo alla zona giorno di 27 mq con secondo pergolato di ingresso. Tutti gli impianti per gli allacci sono già predisposti (Acqua, Luce e Gas) manca solo la posa del contatore e la fognatura è già collegata. Nella vendita vengono forniti anche tutti i materiali già acquistati dagli attuali proprietari per finire la casa tra cui: portoncino blindato, infissi, parquet in legno doussiè d'Africa per le camere, piastrelle in gress per il soggiorno, colonnine in cemento per gli esterni, ecc.. Preventivo di circa 55.000 Euro per finire la casa con i materiali già presenti Possibilità di chiedere il permesso di costruire per piscina, sauna e solarium. Completa la proprietà la zona sotto-strada per riporre le auto, il giardino attorno alla villa di circa 800 mq con alcune piante di ulivo (circa una decina) e la pineta di 1300 mq APE non richiesto

Ronco Scrivia, Genova

2

T

360 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in VIALE RENATO QUARTINI a Ronco Scrivia a pochi minuti dall’uscita del casello autostradale nel cuore al paese in area popolosa e vicinissimo a tutti i mezzi e servizi, amplio MAGAZZINO frazionabile con piazzale di pertinenza ad uso parcheggio e con facile accesso pedonale e veicolare. Il locale è SOPPALCABILE e idoneo per molteplici attività e servizi, quali anche attività ludico/sportive. Dispone di plurimi accessi, di impianto di riscaldamento e di servizi igienici. L’altezza dei locali è compresa tra h 3,40 e h 4.35. La proprietà valuta la vendita di una parte del locale o della sua interezza, che può essere anche venduto in lotti a partire da 55.000 € Poiché i dati forniti costituiscono un’indicazione di massima dell'immobile proposto, per maggiori e precisi dettagli non esitate a contattarci.

Genova

**Appartamento Luminoso e Silenzioso in Vendita a Rivarolo**Scopri questo incantevole appartamento situato in via Pierino Negrotto Cambiaso, nel cuore di Rivarolo. Completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 72 m² e 70 m² calpestabili, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, una spaziosa camera matrimoniale e una cucina abitabile. Goditi momenti di relax sulla grande balconata con vista aperta sulla vallata.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. La posizione strategica offre vicinanza a ampi parcheggi, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Il condominio ha recentemente beneficiato di agevolazioni fiscali per il rifacimento delle parti comuni, assicurando un investimento sicuro e vantaggioso.Con un orientamento sud, est, ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e moderno, costruito nel 1950 ma con tutte le comodità contemporanee. Contatta RentHouse Immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. Classe energetica F con un consumo di energia di 89,90 kWh/m² anno.

Genova

2

1

1

100 ㎡

Bolzaneto in storico palazzo completamente ristrutturato tranquillo, centrale comodo a tutto, splendido appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere, 2 bagni, poggioli, soleggiato termoautonomo 140.000, 00. Possibilità mutuo, permute, gratuite valutazioni telefonando sempre 010 582377 immediate visite 3497324433 Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita certificazione energetica (quarantennale esperienza) Associato Federaz. Ital. Ag. Immob. Professi... Vedi descrizione completa

AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA MARE RIF. 631) PIETRA LIGURE, a pochi passi dal cuore del centro storico e dal mare, ti presentiamo un appartamento spazioso e versatile, perfetto come prima casa, seconda casa, o come investimento grazie alla possibilità di realizzare un interessante frazionamento. L'alloggio si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso è ampio e disimpegna tutti i locali, il grande salone gode di accesso al balcone panoramico con vista sul centro storico e sul mare. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, accessoriata da una ampia veranda con vista aperta sull'entroterra di Pietra Ligure. La zona notte è composta da due camere da letto, una ampia camera matrimoniale con porta finestra per accedere al balcone panoramico e una camera singola. Il bagno è finestrato e dotato di vasca ad uso doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo e il condominio ha spese di gestione contenute. Un’occasione unica a due passi da tutto: spiaggia, centro storico e servizi. È la soluzione che stai cercando? Contattaci per un appuntamento! Telefono o WhatsApp 3279953027 Anche tu stai pensando di vendere casa? Dal 1989 aiutiamo i nostri clienti a realizzare i loro progetti immobiliari. Chiamaci per una consulenza!

VUOI SCOMMETTERE CHE TI STUPIRO’??? Leggi qui di seguito! Sai che puoi acquistare questo fabbricato senza tirare fuori un soldo o quasi? Lo so che sembra impossibile, ma non lo è ed ora ti spiego il perché! Questa opportunità avrebbe senso anche se tu che leggi fossi alla ricerca solo di un appartamento per la tua famiglia…. Ma con questa opportunità puoi avere molto di più. Innanzitutto, però, che cosa ti sto proponendo?
Ti propongo una porzione di fabbricato da terra a cielo posizionata benissimo, perché siamo in Via Annibale Restagno, a pochissima distanza dal famoso Museo del Vetro di Altare. Palazzina al cui interno si trovano 3 appartamenti, due dei quali affittati alla stessa famiglia dal 2018, e due magazzini al piano terra, uno di 40 mq ed uno di 20. Visto che sei curioso, prima di parlarti meglio dell’immobile, ti spiego il perché si può acquistare tutto senza quasi tirare fuori un soldo. Ecco la risposta: la rata del mutuo che farai per acquistare tutto l’immobile è più bassa del canone di affitto che la famiglia paga puntualmente ogni mese già dal 2018. Pagamento regolare e dimostrabile con possibilità di visionare la documentazione. Quindi, riassumendo: faccio il mutuo, acquisto tutto l’immobile, vado ad abitare nell’alloggio più grande che ha anche un terrazzo di quasi 30 mq, due camere, la mansarda, e non pago un centesimo perché sarà lo stesso canone di affitto che lo farà per me. In più ho ancora un autorimessa di 40 mq più cantine ed accessori! Prova a pensare: volevi acquistare un appartamento per te e la tua famiglia, fare un mutuo, ogni mese pagare la mia rata alla banca. Tra 20 / 25 anni, l’alloggio è tuo. Qui invece acquisti tutto il fabbricato e vai ad abitare nell’alloggio più grande. E poi? E poi basta, non tiri fuori un solo centesimo perché ti arrivano in banca i soldi dell’affitto i quali ti pagano la rata del mutuo. Tra 20 / 25 anni hai tre appartamenti, due autorimesse e altri accessori. Ma a quanto ammonta circa la rata del mutuo? Ad oggi parliamo di una rata di mutuo intorno a 400 euro al mese per acquistare tutto il fabbricato. Praticamente quello che probabilmente stai già pagando se sei in affitto. E se l’inquilino decide di andare via? Scelta 1: Cerchi un nuovo inquilino Scelta 2: puoi vendere un alloggio o entrambi, o ancora puoi vendere un magazzino. In alternativa, puoi semplicemente continuare a pagare 400 euro di rata di mutuo al mese perché nel frattempo negli alloggi che si sono liberati ci hai portato magari i tuoi genitori, per averli vicini…. Chi può dirlo! In ultimo ti parlo dell’alloggio dove andrai ad abitare. Ha una superficie calpestabile di 100 mq, con un grandissimo salone con caminetto di ben 35 mq e due porte finestre di accesso allo stesso. Le camere da letto al piano sono due, entrambe matrimoniali, la cucina è abitabile ed il piano si completa con il bagno. Dall’interno dell’alloggio, tramite scala interna, sali in un’alta mansarda di 25 mq che può essere o la terza camera da letto, la zona studio o la zona giochi, anche perché ha finestre ed è collegata al riscaldamento autonomo della casa. Ti ho incuriosito???? Allora contattaci e vieni a vederlo! Cl. E ipe 99,61 - Cl. E ipe 95,54 - Cl. F ipe 117,92

San Fruttuoso

Situata in via Molinetto a Quezzi, proponiamo questa incantevole casetta semindipendente al prezzo di 69.000€. La proprietà ha un accesso pedonale di 300 metri, che vi accoglierà in un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal trambusto cittadino. La casa, con una superficie commerciale di 85 m², include una cucina luminosa con ampie finestre che si affacciano su una loggia vivibile, ideale per godersi i momenti di relax. Gli interni sono completati da due camere da letto, un salottino confortevole e un bagno funzionale, il tutto arricchito da una terrazza e un balcone dai quali si può godere di una vista mozzafiato. La fascia di terreno circostante, di ben 1.000 m², offre ampio spazio per attività all'aperto e presenta una solida baracca di 70mq disponibile con un costo a parte di 10.000€. L'immobile è in buono stato, con un riscaldamento a pompa di calore e gas naturale per garantire il comfort tutto l'anno. La disposizione degli ambienti permette una ottima esposizione alla luce naturale. Inoltre, una cantina spaziosa fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Questa residenza rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità moderne. Con un terreno così generoso è l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un'oasi di pace. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!