Immobili in vendita in Liguria

Ceriana, Imperia

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80 ㎡

Nel caratteristico centro storico di Ceriana, precisamente nella pedonale via Palazzo, disponiamo di un caratteristico ed elegante appartamento disposto su più livelli con vista aperta a est sulla collina circostante e il Rio Armea. Suddivisa in: Piano seminterrato -1: Caratteristico locale cantina, ancora da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, con accesso diretto dalla zona giorno dell’appartamento e/o dall’esterno con doppio ingresso indipendente. Il locale è suddiviso su 2 livelli collegati da tipica scala interna. Superficie circa 15mq Piano seminterrato -2: Locale cantina/deposito con accesso esterno all’immobile principale. Superficie circa 4mq Piano terra: Splendida zona giorno divisa in tre diverse zone funzionali adiacenti tra loro; Ingresso, salotto e cucina. Superficie calpestabile 37mq Piano Primo: Una bella e ampia camera con adiacente studio e bagno finestrato. Superficie calpestabile 30mq La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione e gusto cercando di preservarne la storicità. Le ampie e caratteristiche volte intonacate di bianco fanno da contrasto con il colore tenue delle pareti intervallate dalle porzioni lasciate a “pietra a vista” e dei pavimenti in colore cotto; le numerose nicchie, i gradini della scala nella caratteristica ardesia nera della vallata, il lavandino della cucina in graniglia di marmo con il rubinetto di ottone che sa di antico, le porte in legno massello fatte dall’artigiano su misura come si facevano una volta. Anche l’arredamento, compreso nella vendita, denota gusto e attenzione nei particolari, riuscendo a far coesistere tra loro la modernità di taluni pezzi con l’antico e tradizione per taluni altri. Tutti gli impianti idraulico, di riscaldamento, del gas ed elettrico sono stati rinnovati in occasione della ristrutturazione, per cui sono in ottimo stato e adeguati alle relative normative in essere. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori a gas posti uno per ogni livello abitativo di casa. L’acqua calda sanitaria invece viene garantita da un boiler elettrico ubicato nel locale bagno. L’immobile si raggiunge mediante un tratto di strada pedonale il “tipico carruggio della zona” a soli 5 minuti a piedi dal grande parcheggio comunale. Superficie residenziale 70mq Superficie cantine 19mq Superficie comm.le totale 80 mq Richiesta 63.000€ I.P.E. G 121 Kw/mq anno

Ceriana, Imperia

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76.000 ㎡

Porzione di casa in vendita a Ceriana. Proponiamo in vendita una casa di paese situata a Ceriana, a pochi passi dal caratteristico centro storico. L'immobile, distribuito su più livelli, offre un comodo accesso sia pedonale che carraio, rendendo l’ingresso e l’utilizzo particolarmente agevoli. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con potenziale di trasformazione. Descrizione dell’immobile: Piano Terra: Al piano terra troviamo un ampio ambiente finestrato, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Attualmente adibito a magazzino, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'abitazione o in un’autorimessa, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La superficie calpestabile di questo piano è di 28 mq, garantendo spazio sufficiente per vari utilizzi, sia residenziali che funzionali. Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto, due camerette e un piccolo bagno. Con una superficie calpestabile di 35 mq, questo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come seconda casa per vacanze. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina con volte e pareti i pietra a vista dotata di una porta d’accesso che conduce a una corte esterna di circa 40 mq, uno spazio privato ideale per godersi momenti all’aria aperta. La superficie calpestabile di questo piano è di 26 mq. A completare la proprietà, nelle vicinanze, si trova un terreno di 250 mq, che può essere sfruttato per giardinaggio o altre attività all’aperto. Informazioni tecniche: La superficie calpestabile complessiva della casa è di 89 mq, mentre la superficie commerciale totale è di 76 mq. Il terreno annesso all’immobile misura 250 mq. Nessuna spesa condominiale. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e presentano finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. La Porzione di casa in vendita a Ceriana richiede lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti tecnologici, come quelli termoidraulici ed elettrici, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Buona l'esposizione prendendo il sole per molte ore del giorno. Richiesta 58.000€ I.P.E. G 307,33 Kw/mq anno Questa casa di paese rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in un contesto tranquillo e a due passi dal centro di Ceriana. Ceriana, borgo medioevale di probabile origine romanica, è situata in ottima posizione strategica difensiva, nascosta dal mare, ma vigilante sull'intera vallata. Il territorio di Ceriana è ubicato nell'entroterra di Sanremo a circa 20 minuti di macchina da questo, lungo la valle del torrente Armea. La sua popolazione è di circa 1000 abitanti; esistono collegamenti dei mezzi pubblici con la costa e le principali attività commerciali. Un luogo strategico dal quale si domina una valle che, tra castagni ed uliveti, conduce fino al mare. Il Mar Ligure - quello di Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - è per gli abitanti lo sbocco naturale delle attività economiche, che un tempo si svolgevano quasi interamente dentro le mura del paese.

Ceriana, Imperia

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1+

80 ㎡

Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ceriana, offriamo in vendita una tipica casa ligure, perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nella storia e nella cultura locale. Ideale sia come prima casa che come seconda residenza, questa proprietà combina il fascino delle tradizioni con spazi funzionali e ben distribuiti. Descrizione dell'immobile L’immobile ha ingresso diretto dalla via pedonale e mediante una scala si accede a: Piano Primo: Un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una stufa a legna che rende l’ambiente caldo e ospitale. Una scenografica scala in ferro e legno d’ulivo conduce al piano superiore. Completa il piano una cucina semi-abitabile, collegata a un balcone con vista sul borgo. Piano Secondo: Salendo la scala, si trova un disimpegno che distribuisce gli spazi: due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Esternamente un ampio e luminoso terrazzo con bella vista sulla vallata, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Piano Sottostrada: Completa la proprietà una pratica cantina con accesso indipendente, ideale per riporre attrezzi o altro materiale. Magazzino carraio : Incluso nel prezzo, un raro locale magazzino di 8 mq in Corso Italia, con accesso carrabile, perfetto per biciclette o deposito. Caratteristiche tecniche L’immobile si trova in buone condizioni generali; il Piano Primo è stato ristrutturato nel 2010 mentre il Piano Secondo ha finiture un po’ più datate ma comunque ancora funzionali. Impianto elettrico e idraulico in buone condizioni. La casa è riscaldata tramite una stufa a legna, ma è già predisposta per un impianto a gas con termosifoni. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana: Fascino e Tradizione Liguri, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, pur beneficiando delle comodità moderne, con bassi costi di acquisto e gestione. Report superfici: Calpestabile alloggio 58 mq Balcone e terrazzo 11 mq Cantina 6 mq Magazzino 8mq Superficie comm.le totale 80 mq Richiesta 79.000€

Ceriana, Imperia

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86 ㎡

Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana Nel suggestivo centro storico di Ceriana, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese sviluppata su un unico livello, con locali cantina sottostanti che conservano il fascino della tradizione architettonica locale. Casa di Paese nel Centro Storico di Ceriana è l'immobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa tipica della zona, con la possibilità di personalizzarla e ampliarla, sfruttando al meglio le sue potenzialità. Caratteristiche Principali: Piano Terra: L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La camera matrimoniale è ampia e offre una splendida vista sul campanile della chiesa del paese, creando un’atmosfera suggestiva e rilassante. È presente una seconda camera, ideale per ospiti o da adibire a studio, anche con ingresso indipendente. Il bagno finestrato, di ampie dimensioni, garantisce luminosità e comfort. All'esterno si trova un terrazzino di 6 mq con un pratico ripostiglio, mentre un ulteriore ripostiglio è collocato sul pianerottolo d’ingresso alla casa. Adiacente alla zona giorno si trova un ampio locale magazzino finestrato di 20 mq, attualmente adibito a deposito. Questo spazio può essere trasformato in una zona abitativa tramite una semplice pratica edilizia e catastale, ampliando così l’area giorno fino a 35 mq, o realizzando una nuova camera. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici.Piano Seminterrato: Al piano seminterrato si trova un locale cantina allo stato grezzo, privo di impianti, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta e muri in pietra a vista. Il locale è suddiviso in due ampi vani, uno dei quali dotato di finestre. La superficie calpestabile della cantina è di 37 mq. Dettagli Tecnici e Ulteriori Informazioni: La casa è abitabile con pochi interventi di manutenzione, ma attualmente priva di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale ordinaria e straordinaria da prevedere in quanto il tetto e facciata sono in buono stato perchè rifatti circa 10 anni fa. L’immobile è raggiungibile tramite un breve tratto pedonale, tipico dei Carrugi liguri, con possibilità di parcheggio a circa 150 metri. Superfici: Superficie abitativa calpestabile: 55 mq Superficie terrazzo: 6 mq Superficie magazzino: 20 mq Superficie cantina: 37 mq Superficie commerciale totale: 86 mq Prezzo di Vendita: € 54.000 Classe Energetica: IPE G 190,61 kW/mq anno Questa casa di paese nel cuore di Ceriana rappresenta una grande opportunità di investimento, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Liguria, circondato dalla storia e dalla tradizione!

Ceriana, Imperia

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1+

80 ㎡

Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ceriana, offriamo in vendita una tipica casa ligure, perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nella storia e nella cultura locale. Ideale sia come prima casa che come seconda residenza, questa proprietà combina il fascino delle tradizioni con spazi funzionali e ben distribuiti. Descrizione dell'immobile L’immobile ha ingresso diretto dalla via pedonale e mediante una scala si accede a: Piano Primo: Un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una stufa a legna che rende l’ambiente caldo e ospitale. Una scenografica scala in ferro e legno d’ulivo conduce al piano superiore. Completa il piano una cucina semi-abitabile, collegata a un balcone con vista sul borgo. Piano Secondo: Salendo la scala, si trova un disimpegno che distribuisce gli spazi: due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Esternamente un ampio e luminoso terrazzo con bella vista sulla vallata, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Piano Sottostrada: Completa la proprietà una pratica cantina con accesso indipendente, ideale per riporre attrezzi o altro materiale. Magazzino carraio : Incluso nel prezzo, un raro locale magazzino di 8 mq in Corso Italia, con accesso carrabile, perfetto per biciclette o deposito. Caratteristiche tecniche L’immobile si trova in buone condizioni generali; il Piano Primo è stato ristrutturato nel 2010 mentre il Piano Secondo ha finiture un po’ più datate ma comunque ancora funzionali. Impianto elettrico e idraulico in buone condizioni. La casa è riscaldata tramite una stufa a legna, ma è già predisposta per un impianto a gas con termosifoni. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana: Fascino e Tradizione Liguri, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, pur beneficiando delle comodità moderne, con bassi costi di acquisto e gestione. Report superfici: Calpestabile alloggio 58 mq Balcone e terrazzo 11 mq Cantina 6 mq Magazzino 8mq Superficie comm.le totale 80 mq Richiesta 79.000€

Ceriana, Imperia

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90 ㎡

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di 85 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’70. La struttura, priva di ascensore, offre scale comode e si trova in una posizione tranquilla, fuori dal centro storico, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio pubblico, ideale per chi desidera comodità e praticità. Descrizione dell’immobile: L’appartamento è suddiviso in ambienti ampi e funzionali: Ingresso: si apre su un disimpegno spazioso. Cucina abitabile: dotata di zona cottura in muratura e pratica dispensa, con accesso diretto a un balcone. Zona giorno: soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. Due camere da letto: entrambe di ampie dimensioni, di cui una con balcone privato. Bagno finestrato: completamente ristrutturato di recente, con finiture moderne. Spazi esterni e pertinenze: L’immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla cucina e l’altro dalla camera da letto, che offrono spazi esterni ben esposti alla luce naturale. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina finestrata di 25 mq, ideale per deposito o altri utilizzi personalizzati. A completare la proprietà, la comproprietà del sottotetto di 85 mq, che garantisce ulteriori possibilità di utilizzo. Dettagli e dotazioni tecniche: Ristrutturato circa dieci anni fa, l’immobile si presenta in ottime condizioni e non è mai stato abitato dopo i lavori. Tra gli interventi effettuati: Impianto elettrico certificato e a norma. Rifacimento dell’impianto idraulico della cucina e del bagno. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e tapparelle in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, e non ci sono spese condominiali, garantendo bassi costi di gestione. Report superfici: Calpestabile alloggio 70mq Balconi 9 mq Cantina 25 mq Superficie commerciale totale 90 mq Richiesta: 74.000 € Classe energetica: F - I.P.E. 180 kWh/mq anno. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto all’uso, luminoso e situato in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti da tutti i servizi commerciali di Ceriana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cesio, Imperia

Nel tipico borgo ligure di Cesio, nella frazione di Cartari, proponiamo caratteristico appartamento di 50 mq disposto su due livelli. L’appartamento è suddiviso in: Piano terra: Ingresso su stanzetta pluriuso con piccolo ripostiglio e vano scala di accesso al piano superiore. Piano Primo: Ampia cucina con balconcino alla francese, camera matrimoniale e bagno con ventilazione forzata. L’immobile è in buono stato di conservazione, completamente arredato e pronto per essere da subito abitato. La casa ha infissi nuovi in legno con doppio vetro, impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo con stufa a pellet di nuovissima installazione. La facciata esterna è nella caratteristica pietra locale lasciata a vista. La casa vacanza ideale per chi vuole respirare l’aria “buona” di un antico borgo ligure circondato dalla natura ma con un impegno economico modesto; l’assenza di spese condominiali, le basse rendite catastali lo rendono l’immobile perfetto come seconda casa per chi vuole un immobile poco impegnativo per i costi di gestione. Cartari è un piccolo borgo situata lungo il crinale con una magnifica vista sui paesi della Valle Arroscia a nord della Valle Impero. Distante circa 30 minuti di auto dal mare di Imperia e a 2 ore da Torino. E’ facilmente raggiungibile dalla località Colle San Bartolomeo grazie ad una bella strada panoramica con vista su una bellissima vegetazione ed è formato da un piccolo nucleo di case con la bella parrocchiale. Inoltre possiede la cappella di San Martino che probabilmente fu il primo insediamento della zona. Tutt’intorno splendide passeggiate panoramiche sui monti liguri e piemontesi nei boschi e uliveti tipici della zona. Superficie comm.le 50 mq Richiesta 33.000€ I.P.E. C 521 Kw/mq anno

Montoggio, Genova

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50 ㎡

Montoggio (Via Fieschi 14 ) vendesi appartamento su tre livelli mq 55 con terrazzo semi indipendente in buono stato termo autonomo APE G prezzo trattabile

Bordighera, Imperia

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35 ㎡

A Bordighera in zona residenziale, a circa 1800 metri dalle spiagge, con molte attività commerciali nelle vicinanze, in complesso con piscina e giardino condominiale appartamento monolocale. L’alloggio è suddiviso in una zona giorno/notte con velux, di un angolo cottura, di un ampio armadio a muro/cabina armadi e di un bagno con doccia, attacco lavatrice e ventilazione forzata. Pertinenziale all’alloggio un comodo locale cantina. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata. La zona è inoltre servita dai mezzi pubblici che la collegano al centro e alle spiagge di Bordighera in pochi minuti. L’immobile si trova in buone condizioni, venduto se desiderato arredato, dotato di impianto di climatizzazione caldo e freddo con pompa di calore di recentissima installazione. Acqua calda mediante boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa 230€/anno. L’immobile è perfetto per chi è alla ricerca di un punto di appoggio al mare grazie all’investimento contenuto e alle basse spese di gestione. Ideale anche per essere messo a reddito nei periodi di non utilizzo del proprietario, grazie al clima e alle tante manifestazioni ed eventi della “Riviera dei Fiori” e della vicina “Costa Azzurra”. Superficie comm.le 35 mq Richiesta ribassata da 90.000€ a 85.000€ I.P.E. D 100,17 Kw/mq anno

Ne, Genova

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75 ㎡

L'agenzia Immobiliare Agorà propone in vendita in esclusiva un appartamento al secondo piano di una casa indipendente bifamiliare a Ne, in località Frisolino, a pochi chilometri da Chiavari, Lavagna e Sestri Levante. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno e tre balconi. Al piano terra della casa si trova il box doppio di 35 metri quadrati. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali. Richiesta €. 85.000 Riferimento agenzia R93

Genova

MARASSI: (Rino Mandoli) Trilocale mq 67 molto luminoso, composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà dunque consegnato totalmente nuovo, compreso il blocco cucina, entro un mese dall'accettazione della proposta d'acquisto, euro 100.000, vendesi.

Arcola, La Spezia

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86 ㎡

Arcola centro storico pedonale Nel caratteristico borgo antico proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 piani come segue: p. t: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno; 1° p: Una grande stanza da letto con soffitto in travi a vista (Altezza al colmo mt 4,05) tramite una scala esterna in metallo si accede infine alla taverna che si trova al piano sottostrada dotata di punto acqua e luce con soffitti a volta e pareti intonacate a buccia d'arancia. Se vuoi fissare un appuntamento x vedere l'immobile oppure se hai ulteriori domande da fare prima di fissare un appuntamento non esitare a contattarmi al 3383829565

Pontedassio, Imperia

In centro a Villa Guardia (frazione di Pontedassio) disponiamo di casa indipendente composta al piano terra da ampia cantina doppia con piccolo bagno e vano sottoscala, al piano superiore una bella cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo, una cameretta/soggiorno e una stanza senza finestra ad oggi adibita a camera da letto; al secondo piano troviamo altra camera matrimoniale e cameretta con letto a castello, un bagno con doccia e un terrazzo. Nessuna spesa condominiale, ad oggi priva di riscaldamento. Infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in allumino. APE classe energetica G epgl 176,65 kwh/mq

Genova

MARASSI: (Rino Mandoli) Bilocale mq 47 frutto di una ristrutturazione completa avvenuta nel 2016, composto da un ingresso aperto su un'ampia zona giorno con la cucina a vista, una camera matrimoniale, disimpegno e un bellissimo bagno; l'appartamento, oltre ad essere dotato di un impianto di climatizzazione di ultima generazione, viene venduto completamente arredato, dunque pronto per essere abitato o eventualmente per essere messo subito a reddito, ottima opportunità, 72.000 euro, vendesi.

Arcola, La Spezia

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40 ㎡

Tipica abitazione Ligure ubicata nel Centro storico pedonale di Arcola si trova al secondo piano (30 gradini) Per raggiungerla bisogna percorrere un breve tratto di strada a piedi dopo avere posteggiato l'auto. Internamente ristrutturata in epoca recente mantenedone le caratteristiche originarie. Composizione: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, vista panoramica sulla Vallata di Arcola; Una camera da letto grande, un disimpegno ed un bagno (finestrato) Al Piano terra dell'edificio si trova la cantinetta molto utile per riporre bici o altre cose imgobranti Consigliata agli amanti dei borghi antichi e caratteristici della Liguria Se sei interessato a visitare questo immobile oppure se desideri ricevere ulteriori informazioni contattami al 338 3829565 (Marco)