Immobili in vendita in Lazio

L'IMMOBILIARE BERTINI PROPONE la vendita di un ampio locale adibito a GARAGE per Mq. 1.100. La posizione strategica potrebbe essere collegata con il settore Turistico/Croceristico nell'ambito del Porto, scalo merci e traffico croceristico. Il GARAGE ha accesso nei pressi del terminal d'imbarco. OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO sia per i croceristi, sia per i residenti. E' POSSIBILITE ABBINARE ANCHE GLI UFFICI IN VENDITA AL PIANO SUPERIORE per altri 800 Mq.. La rappresentazione grafica degli immobili (immagini e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare l'immobile ed è puramente indicativa . Per informazioni contattare Bertini Immobiliare Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia info@immobiliarebertini.it

Roma

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1

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

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Agenzia TUACASA propone la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al 5° piano di una palazzina in cortina, raggiungibile comodamente con l'ascensore, situato in Via dei Gerani, a pochi passi dalla fermata della metro C "Gardenie", quindi ideale per chi cerca comodità e accessibilità verso il centro della città. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con finestra. Non mancano due balconi: uno nella camera da letto e un balcone angolare che si affaccia sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà. L'età dell'usufruttuaria è 96 anni. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia TUACASA tel. 06.2410482 e-mail: info@agenziatuacasa.it

Tolfa

TOLFA APPARTAMENTO IN CENTRO Tolfa, Viale d'Italia, in zona centralissima e servita da tutti i servizi principali, AMO CASA IMMOBILIARE vende appartamento in condominio con ascensore, di mq 100 commerciali, balconi e ripostiglio interno; Composto da: ampio corridoio d'ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, salone luminosissimo, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, antibagno con armadio a muro e bagno con vasca. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di stufa a pellet, infissi in alluminio e condizionatore inverter; predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo. Bellissimo appartamento, ben tenuto, ottima metratura ed esposizione sud-est. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Roma

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1+

128 ㎡

Roma- Torre Angela- Via B. Terchi in piccolo condominio senza ascensore di soli tre appartamenti, proponiamo in vendita un immobile sito al 2° e 3° piano di 128 mq. c. a. L'appartamento è così composto: al secondo piano un ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, un armadio a muro e due balconi. Una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestra con vasca idromassaggio e un terrazzino. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è termoautonomo, ha climatizzatori e grate di sicurezza.

LA RUSTICA TOR SAPIENZA VIA VALERICO LACCETTI. IN ELEGANTE COMPLESSO CONDOMINIALE CHIUSO E CURATO PROPONIAMO APPARTAMENTO BILIVELLI CON GRANDE GIARDINO DI 150MQ COMPOSTO DA SALONE DUE CAMERE CUCINA ABITABILE BAGNO RIPOSTIGLIO. DALLA CUCINA E DAL SALONE SI ACCEDE AD UNA TERRAZZA ABITABILE CHE CONSENTE L’ACCESSO AL GRANDE GIARDINO ANGOLARE CURATO ED ATTREZZATO CON GIOCHI E AMPIA ZONA RELAX. TRAMITE UNA SCALA INTERNA ALLA CASA SI ACCEDE ALLA GRANDE SALA HOBBY ATTREZZATA CON CUCINA E BAGNO. COMPLETA ALA PROPRIETA’ UN POSTO AUTO ESTERNO NELL’AREA CONDOMNIALE. EURO 315.000,00 CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Roma

Sulla via Cristoforo Colombo all’ altezza di via di Mezzocammino appena fuori il G.R.A., sorge l’area residenziale “Tre Pini-Villaggio Azzurro” posizione strategica tra Aeroporti di Roma, autostrada per Fiumicino, quartiere EUR e tutte le altre destinazioni. Immerso nel verde, assolutamente silenzioso, contraddistinto da villini molto ben curati con mezzi pubblici, supermercati, scuole e negozi. La Villa di testa, prima scelta del costruttore, su 4 livelli, metratura molto comoda di circa 250 mq interni, funzionale per una famiglia numerosa o esclusiva per una coppia, con ampio spazio esterno circostante di 250 mq circa, godibilissimo e riservato, in gran parte terrazzato con resina di qualità, illuminazione esterna ad-hoc, la restante parte attualmente adibita a prato oppure volendo a piscina. Esternamente in cortina, con recente “Bonus” sono state appena ricreate e coibentate le parti esterne con "nano cappotto termico" , in modo da poter garantire una perfetta tenuta negli anni a venire. Internamente, tutte le pareti a nord sono state anch'esse coibentate con materiale di fibre naturali. Completamente rivisitata da un prestigioso studio di architettura con grandi vetrate che affacciano sull’esterno, piene di sole e luce. Pannelli fotovoltaici e solare termico istallati sul tetto di grande efficienza. L’abitazione è costituita da due accessi separati e dal box auto di circa 50 mq che fa da terzo accesso alla villa. Presente una stazione di ricarica per auto elettrica. La restante parte del livello già a suo tempo condonata, può costituire una piccola abitazione indipendente, con bagno, stanza ed ulteriore camera. Il PT piano terra a livello giardino, ha l’accesso indipendente dall’esterno ed è composto da ingresso e salone di rappresentanza arredato con una importante boiserie con tonalità e design che sposano sia il classico che il moderno, camino perfettamente funzionante, marmo a terra marmo grigio di Candoglia e parquet nel resto della casa. Ampia cucina abitabile splendidamente arredata parquet in legno di rovere marca Mardegan, che affaccia su una grande terrazza, disimpegno e bagno a livello. Al piano superiore P1, due grandi camere matrimoniali, un'altra camera più piccola, due bagni, vano lavanderia, due balconi. Al piano ancora superiore P2, c’è una grande mansarda vivibile al 90%. La scala interna che collega tutti i livelli della villa sono in marmo bianco di Calacatta verde. Ci sono tutta una serie di ripostigli, armadi a muro e spazi esterni, che rendono veramente comoda ed estremamente godibile tutta la casa. Gli infissi di nuova installazione e di ottima qualità sono a taglio termico, doppio componente, garantiscono a tutta l’abitazione una perfetta tenuta della temperatura sia d’estate che d’inverno, riducendo al minimo sia le spese per il riscaldamento che quelle di condizionamento presenti nella casa. I vetri sono antisfondamento, come le tapparelle elettriche in alluminio, ed è stato istallato un efficiente impianto di allarme in tutta la villa. Completano la terrazza esterna e il balcone tende a schermatura solare. Altre informazioni: Riqualificazione energetica dell’immobile: • posa di cappotto termico e copertura dei relativi ponti termici per una parte delle pareti opache verticali, coibentazione del soffitto dei locali del seminterrato non riscaldati, sostituzione degli infissi con dei nuovi con vetrocamera basso emissiva e dotate di micro ventilazione; • installazione di un impianto solare termico ed un bollitore solare abbinato ad una caldaia a condensazione di nuova installazione per un sistema ad alta efficienza energetica.; • Installazione di un impianto fotovoltaico e batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; Altre rifiniture: • 3 tende esterne per schermatura solare tessuto Tempotest. • Avvolgibili in alluminio motorizzati con sistema sekur block. • Spazio esterno oggetto di progettazione con panchine e fioriere in muratura con rifinitura di pregio (pietra serena e ardesia). • Impianto di irrigazione prato, fioriere e balcone. • Fioriere e prato con piante ornamentali. • Scala interna rifinita in marmo bianco di Calacatta verde, pavimento salone marmo grigio di Candoglia. • Nuovo parquet prefinito in legno di rovere, marca Mardegan(cucina, disimpegno e bagno al piano terra); piano camera e soffitta parquet esistente. • 2 porte blindate (una all’ingresso piano terra e l’altra ingresso seminterrato che porta all’abitazione); • 2 lavanderie (una al piano seminterrato e una al piano delle camere); • Doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica e lato strada privata + ingresso diretto dal garage all’abitazione; • Nuova serranda basculante elettrica garage con apertura anche pedonale.

80378

Via Cassia prima del GRA, all'interno di un pregevole complesso immobiliare immerso nel verde con portineria e piscina proponiamo la vendita di un pregevole immobile (divisibile) posto al 2° piano di circa mq.250 commerciali con box auto, posto auto coperto e cantina. L'immobile è composto da: doppi ingressi, salone doppio con camino con terrazzo adiacente con affaccio sul verde - sala pranzo, cucina abitabile con terrazzino coperto, camera di servizio con bagno, ripostiglio, zona notte 4 camere da letto con 2 bagni e un balcone. Ottimamente esposto, gode di tanta luce, l'ampia metratura permette di ricavare ulteriori camere da letto o ridistribuire gli spazi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

Fiumicino

Appartamento da ristrutturare a 50 metri dal mare – Passoscuro, Via Valledoria Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro piani complessivi ed in buono stato di manutenzione. L’immobile si trova in Via Valledoria, a soli 50 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L’appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da: - ampio e luminoso salone con accesso a un balcone di circa 15 mq, - cucina abitabile, - tre camere da letto (una delle quali con accesso diretto al balcone), - un bagno. - un balcone, con esposizione nord-ovest, offre uno spazio esterno vivibile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori infissi in legno monovetro. La zona: Passoscuro è una rinomata località del litorale laziale, molto apprezzata per la vicinanza a Roma e per la qualità della vita in un contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e strutture di ristorazione. La spiaggia, a pochi passi, offre sia stabilimenti balneari che tratti di arenile libero, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una casa vacanze con grande potenziale. Prezzo euro 155.000,00

Vendesi ATTICO classe energetica A1, nuovissima costruzione mai abitato con ascensore, in zona residenziale ed ottimamente servita. L’attico è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, serra bioclimatica, due bagni con doccia, due terrazzi, posto auto scoperto. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Pomezia, Roma

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60 ㎡

Opportunità di Investimento! Appartamento Centrale con Terrazzo + eventuali Unità Attigua e Magazzino Opzionali Cogli questa occasione unica di possedere un appartamento centralissimo in Via La Spezia. Questa abitazione ben proporzionata è composta da ingresso, soggiorno, camera, versatile cameretta, pratico angolo cottura, bagno e un grazioso terrazzo. La proprietà è attualmente libera e disponibile per visite dal lunedì al sabato. Cerchi di più? È disponibile anche un appartamento attiguo identico, che offre il potenziale per espansione, reddito da locazione o coabitazione di più generazioni. Inoltre, un magazzino di 27 mq situato sotto la proprietà può essere acquistato separatamente, fornendo prezioso spazio di archiviazione o commerciale. Non perdere questa offerta flessibile e strategicamente posizionata.

Eur

Eur Torrino Mostacciano, e più precisamente in Viale Beata Vergine del Carmelo, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale, posto al primo piano, in una palazzina di 5. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da salone, con angolo cottura, camera, ampio e comodo ripostiglio, e bagno con finestra. L'immobile internamente misura circa 60 mq, ed è luminoso, e munito di grandi finestre. Completa la proprietà un posto auto coperto, e una comoda cantina. APE G. Prezzo di Richiesta: € 209.000,00.

Settecamini

In Via Giacomo Peroni, proponiamo in vendita un appartamento situato in un palazzo di nuova costruzione, realizzato in cortina. L'immobile è composto da un ampio salone, due camere, un cucinotto e due bagni. Un punto forte di questo appartamento sono il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, con un'esposizione est/ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo, troviamo anche una cantina e un box auto, offrendo così una soluzione pratica per il parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali euro 80,00 mensili ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176

Guidonia Montecelio, Roma

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T

75 ㎡

Proponiamo in vendita attività di bar tabacchi (vendita patentino), gastronomia fredda e somministrazione bevande, ben avviata nella zona centrale di Collefiorito. Il locale ha una consistenza di 75 mq c. a. con bagno e magazzino antistante. Il tutto si presenta completamente ristrutturato, moderno, luminoso e curato nei dettagli. Dispone inoltre di doppia corte esterna di proprietà esclusiva, una all'entrata con tavoli all'aperto ed una sul retro con copertura e chiusura a vetrate. I servizi offerti sono: Biglietteria trasporti pubblici, vendita tabacchi, Ricariche telefoniche, Ricariche carte, Pagamenti bollettini, bollo e F24, Gratta & Vinci e servizi Sisal. Il canone di locazione attuale è di € 1.000, 00 mensili. L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi e stigliature. Per ulteriori informazioni e visione dettagliata dei documenti vi invitiamo a contattarci.

Villa moderna con giardino e piscina, in posizione collinare e panoramica a soli 25 km da Roma. Superficie commerciale di 450 mq su 3 livelli, con luminosa zona giorno open-space, 4 camere, 5 bagni e piano seminterrato al grezzo di 180 mq, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Posizione geografica Situata a soli 2 km dal centro di Guidonia Montecelio, Villa Domus Nova gode di una posizione privilegiata, con una bella vista sulle dolci colline dell'Agro Romano e comoda rispetto ai servizi urbani. La vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio garantisce infatti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e impianti sportivi. Roma a soli 25 km, è facilmente raggiungibile in circa mezz'ora sia in auto, grazie all'accesso diretto all’autostrada A1, che con il treno, dalla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente raggiungibili, con Ciampino che dista circa 30 km (35 minuti in auto), e Fiumicino a 55 km (circa 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Domus Nova è una villa di nuova costruzione della superficie commerciale di 450 mq su tre livelli. Piano terra - 165 mq commerciali - Ingresso - studio - grande zona giorno open-space con camino e con grandi vetrate panoramiche sulla vallata e accesso al giardino - ampia cucina con penisola - dispensa - due camere - bagno con idromassaggio - terrazzo coperto di 30 mq. Primo Piano - 105 mq commerciali - Studio/salotto open-space - camera padronale con ampia cabina guardaroba e bagno en-suite - ulteriore camera - bagno - ampio terrazzo di 40 mq. Piano seminterrato - 180 mq commerciali - Al grezzo - Ampio deposito - vano multiuso - ripostiglio - magazzino - bagno - due locali tecnici. Attualmente allo stato grezzo, questo piano ha destinazione accessoria, ma presenta tutte le caratteristiche necessarie per un cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la possibilità di realizzarvi anche un appartamento indipendente. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta le superfici dei terrazzi che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La villa si distingue per il suo design ultramoderno, caratterizzato da linee architettoniche dinamiche e da un’elegante combinazione di forme curve e angolari. La facciata presenta un raffinato contrasto tra superfici lisce e dettagli in legno, che aggiungono calore e personalità alla struttura. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino. Strutture metalliche e dettagli geometrici completano il quadro, conferendo alla villa un forte impatto visivo e un’eleganza contemporanea. Gli interni sono essenziali e luminosi, con spazi aperti e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e sofisticata, è impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista sulle colline e sulla campagna circostante. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. L’ampia area living, con zona pranzo e salotto, invita alla convivialità e al relax. Il gioco tra materiali naturali e soluzioni di design dona agli ambienti un carattere distintivo, in cui la luce diventa protagonista, amplificando la sensazione di armonia e spaziosità. Spazi esterni Villa Domus Nova è stata edificata su un lotto di circa 1.300 mq, comprensivi del sedime del fabbricato, destinato a giardino, con una piscina di 8x5 metri, con profondità di 1,5 metri e angolo idromassaggio. Il giardino, completamente recintato e con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, ospita ulivi ornamentali, cycas e colorate bouganvillee. Servizi e utenze - Allaccio all'acquedotto comunale - Impianto termico alimentato a metano, con caldaia a condensazione - Impianto elettrico con una potenza disponibile di 6 kW, integrato da un impianto fotovoltaico che fornisce ulteriori 3 kW e acqua calda - Impianto di condizionamento con split Daikin - Impianto di allarme - Connessione Internet in fibra ottica con copertura Wi-Fi estesa anche agli spazi esterni Utilizzo e potenzialità Villa Domus Nova, a soli 30 minuti da Roma, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma e le sue opportunità.