Immobili in vendita in Lazio

POSIZIONE Nella zona di sviluppo commerciale del comune di Ceccano, con esattezza in Via Fabrateria Vetus, all'interno di un polo commerciale, ove sono collocate varie attività di rilievo, tra cui Conad, Gulliver, negozio di ottica, ecc. DESCRIZIONE Ufficio a reddito, posto al piano primo, di c.a. 90 mq, composto da ingresso, sala d'attesa, quattro studi e bagno. La proprietà attualmente è locata ad uno studio dentistico, con contratto in essere già da diversi anni - Il canone ammonta a € 6.300,00 annui. STATO E FINITURE L'immobile risulta in eccellente stato d'uso. Utenze completamente autonome. In virtù dell'attuale uso (studio dentistico), detiene tutte le autorizzazioni sanitarie. SPAZI ESTERNI Facile possibilità di parcheggiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che desiderano investire, oppure che necessitano di uno studio/ufficio al termine del contratto di affitto in essere. Eccellente rapporto qualità e stato d'uso prodotto/prezzo di vendita/reddito da locazione. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Torrino

Luminoso ed ampio appartamento con terrazzo vivibile e posto auto Nel moderno quartiere del Torrino Nord, più precisamente in Via di Decima, incrocia Via Caterina Troiani, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato condominio dotato di ascensore con assenza di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e ariosità, grazie alla doppia esposizione e agli ampi affacci nel verde, che garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con accesso diretto al terrazzo, grande camera matrimoniale, seconda cameretta, cucina abitabile e due bagni. Grazie alla sua generosa metratura permette la realizzazione di una terza camera da letto. La proprietà dispone di un piccolo balcone a servizio della cucina e di un grande terrazzo vivibile a disposizione del salone ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. L'Appartamento è dotato di infissi in legno e doppio vetro, condizionatori e tende da sole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto accessibile da un cancello riservato ed automatizzato che conduce all'interno dell'autorimessa condominiale sottostante il fabbricato. L’appartamento si trova in una zona servitissima, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici) ed al centro commerciale Euroma2 raggiungibile a piedi. Grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la Cristoforo Colombo per un rapido accesso all'EUR e al GRA, ben collegata da bus diretti alla Metro B ed altri quartieri limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e qualità della vita in un contesto verde e ben collegato.

Salario

L'ufficio in vendita si trova nella vivace e strategica zona di Colle Salario, a Roma. Attualmente è dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già redditizio. Questo spazioso ufficio occupa una superficie totale di 200 metri quadrati, su un unico livello. Al suo interno, si trovano 9 locali e 3 bagni, perfetti per ospitare una grande squadra di lavoro o per essere adattati alle diverse esigenze di un'azienda. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. Due posti auto inclusi nella vendita. Possibilità di trasformazione catastale da A/10 in A/2.

Ladispoli

Vendesi locale commerciale di ampia metratura con sottostante magazzino con accesso interno e doppia rampa di accesso. Parcheggio privato. Tre vetrine, possibilità di frazionarlo in più unità.Via ad alto scorrimento.

Borgo Sabotino

AG048 – SPLENDIDA VILLA IN VENDITA – TRAVERSA VIA LITORANEA, A DUE PASSI DA LATINA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA, VICINISSIMA A LATINA E IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE DI 110 MQ, BEN RIFINITA E LUMINOSSIMA, PERFETTA PER CHI CERCA COMFORT, SPAZIO E TRANQUILLITÀ. L’ABITAZIONE, INTERAMENTE SVILUPPATA SU UN UNICO LIVELLO, OFFRE UNA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PRATICA E FUNZIONALE, IDEALE PER FAMIGLIE E PER CHI DESIDERA VIVERE IN TOTALE COMODITÀ. INTERNAMENTE E’ COMPOSTA DA: UN ELEGANTE PORTICO D’INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE E DUE BAGNI. A COMPLETARE QUESTA GIÀ ECCEZIONALE SOLUZIONE, TROVIAMO UNA DEPENDANCE DI RECENTE COSTRUZIONE, DI CIRCA 50 MQ, DOTATA DI OGNI COMFORT, COMPOSTA DA: ACCOGLIENTE SALA CON ANGOLO COTTURA ,CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO. UNO SPAZIO PERFETTO PER OSPITARE AMICI, PARENTI O CREARE UN’AREA INDIPENDENTE PER ESIGENZE PERSONALI. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN TERRENO DI CIRCA 1.500 MQ CHE CIRCONDA LA CASA, IMPREZIOSITO DA UN POZZO ARTESIANO, IDEALE PER L’IRRIGAZIONE DEL GIARDINO E PER OTTIMIZZARE I CONSUMI. INOLTRE, LA VILLA È GIÀ DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TETTO E ALLACCIO AD ACQUALATINA, CLASSE ENERGETICA: IN VALUTAZIONE Prezzo: € 269.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 ///: 0773.690461 -– 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu

Roma

vendiamo a Roma in zona Appia Pignatelli nella parte più prestigiosa di IV Miglio, e piu' precisamente su Via Grassano via ricercata sia per la tranquillità ed esclusivita' abitativa, proponiamo rara opportunita' con ingresso indipendente bilivelli con giardino esclusivo e Box doppio. L'immobile si presta per un nucleo familiare grande con esigenze abitative importanti con doppio ingresso oltre all' ingresso indipendente ed e' composto da Piano terra: salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi zona lavanderia giardino; Sala Hobby composta da: ampia sala con camino cucina camera-studio bagno. Box doppio di 47 mq. La sala hobby è ad uso residenziale. Posizionato all'interno di un villino di soli 2 piani in cortina molto elegante Euro 780.000

MLS Prime ID 2529019 In prossimità del centro di Fiano Romano, in minipalazzina con ampio giardino condominiale ed area parcheggio, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone con accesso diretto sul terrazzo, cucina, due camere letto, bagno con vasca e finestra. I soffitti alti oltre i 3 mt, seppur parzialmente mansardati, garantiscono un'ottima vivibilità di tutti gli ambienti . La cucina è abitabile e ben strutturata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, un ulteriore punto di forza di questo immobile è la terrazza ultrapanoramica, in parte coperta da portico in legno e dotata di ripostigli, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti conviviali all'aperto e di relax. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. Compresa nella vendita una cantina di 12mq al piano scantinato dell'edificio adiacente. La posizione strategica di Fiano Romano consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro, l'immobile sarà disponibile a fine 2026! D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ORTE, a solo 1 km dalla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dall'autostrada, in posizione dominante, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti e precisamente: a) appartamento al piano terra di circa 125 mq. composto da soggiorno /pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio, oltre un garage di 30 mq. e magazzino di 40 mq. al piano seminterrato; b) appartamento al piano primo (come fosse un piano terra) di circa 200 mq. composto da portico, ampio ingresso, salone quadruplo con camino e balcone, cucina, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. La villa è stata costruita direttamente dagli attuali proprietari ed è completamente in pietra; mentre l'appartamento al piano terra, nel corso degli ultimi anni è stato ristrutturato (bagni e impianti) visto che è abitato, l'appartamento al piano primo non è stato oggetto di interventi in quanto utilizzato molto saltuariamente ma comunque si presenta in condizioni abitabili. Completa la proprietà una vasca di raccolta acqua utilizzata come piscina e un terreno di oltre un ettaro e mezzo, in parte oliveto e in parte seminativo.

Cinecittà

vendiamo un appartamento a Roma in zona Cinecittà e più precisamente in Via Libero Leonardi in stabile signorile in tinta e cortina di otto piani proponiamo un terzo piano con affaccio tutto esterno esposto a sud sul giardino condominiale composto da un ingresso con soggiorno a vista e cucina arredata 1 camera matrimoniale e 2 camere singole doppi servizi con sanitari sospesi di cui uno cieco con areazione forzata 2 armadi a muro balconato con tende da sole porta blindata e posto auto scoperto Appartamento ristrutturato, climatizzato, serramenti motorizzati. Euro 298.000

Roma

Romanina a soli 800 metri dal grande raccordo anulare disponiamo di un capannone industriale di 1200 metri quadri circa con area parcheggio di circa 4400 metri quadri. L'altezza dello stesso è di un minimo di 6 metri fino ad un picco di 12 metri circa, dispone di zone uffici, spogliatoi uomini e donne e servizi. Internamente si presenta in ottimo stato e dispone di una comoda entrata per carico e scarico di qualsiasi tipo di merce. Per quanto riguarda l'esterno dispone di un area cortilizia con entrata per mezzi pesanti compresi autoarticolati.

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>TERRATETTO NEL CENTRO STORICO <br><br>Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.<br><br>Si accede all’immobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono così ripartiti:<br><ul><li>al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono già presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.</li><li>al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.</li><li>al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi è un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e l’altra con ripostiglio.</li><li>al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni è possibile ricavare un’altra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono già presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.</li></ul><br>Sopra quest’ultimo piano è posizionato il sottotetto dove è possibile ricavare uno studio o una cameretta.<br>Inoltre, tramite un’altra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada. <br> <br>L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:<br>- Le due facciate dell’immobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali<br>- Tetto rifatto <br>- Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005<br>- Pavimenti in cotto<br>- Travi in legno a vista<br>- Persiane in alluminio<br>- Finestre da rifare in parte <br> <br>Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla città. Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.<br>Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Musignano

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci .

Roma

&#127969; **AD.TE APPIA ANTICA – VIA DI SAN SEBASTIANO** &#127795; Tra la suggestiva **Appia Antica** e il **Parco di Tormarancia**, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un **appartamento indipendente** situato al primo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto anni ’30. L’immobile, **silenzioso e luminoso**, offre un’atmosfera riservata e piacevolmente ariosa. **Composizione interna:** &#128715;&#65039; Soggiorno &#128719;&#65039; Camera da letto &#127859; Cucinotto &#128703; Bagno finestrato &#127807; Ballatoio con affaccio panoramico sul parco **Completano la proprietà:** * Terreno di **circa 90 m²**, completamente recintato, ideale come piccolo orto, spazio relax o parcheggio privato * **Corte d’ingresso** con posti auto riservati ai condomini * **Cantina esclusiva** &#128205; **Posizione ideale** per chi ama la tranquillità, il verde e la storia di Roma, a pochi minuti dal centro ma lontano dal caos cittadino. Offriamo ai nostri clienti anche servizi aggiuntivi: * gestione vendite e locazioni (residenziale e commerciale) * valutazioni gratuite dell’immobile * visure catastali e ipotecarie * notaio in sede * studio tecnico in sede * assistenza legale in sede * mutui e prestiti personali * ricerche personalizzate * ristrutturazioni

Nettuno, Roma

3

2

1+

- ㎡

Nettuno, località S. Giacomo, in un tranquillo complesso residenziale, appartamento su 2 livelli composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno dotato di vasca e una corte esclusiva completa di tende da sole. Scendendo al piano seminterrato tramite una scala interna troviamo due ampie camere, un secondo bagno con doccia e un box auto di mq 28 con antistante area per un altro posto auto. L'appartamento è termoautonomo a metano, in buone condizioni generali e con un ottima esposizione.

San Cleto

In Via Bernardino Bernardini, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato. Questo immobile si distingue per il suo triplo affaccio che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, un pratico ripostiglio ed uno spazio esterno ad uso esclusivo di 10 mq. con entrata carrabile da Via Poggio Bracciolini. L'esposizione est-ovest-nord-sud. Inoltre, l'appartamento non presenta spese di condominio, un vantaggio da non sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Fissa un appuntamento per una visita direttamente tramite WhatsApp al numero 3517223808. In alternativa, puoi chiamarci al numero 0687201176. Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.