Immobili in vendita in Lazio

Bufalotta

Nel cuore del verde incontaminato del Parco della Marcigliana, una delle aree naturalistiche più suggestive della campagna romana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella quiete di Via della Marcigliana. Questa zona, storicamente caratterizzata da antiche tenute agricole, uliveti e dolci colline che si estendono verso la Sabina, conserva ancora oggi il fascino autentico della campagna romana. Il Parco della Marcigliana, istituito come riserva naturale negli anni ’90, è noto per i suoi paesaggi aperti, i casali storici e le tracce di insediamenti rurali che raccontano secoli di storia del territorio. Nonostante il contesto naturalistico di rara tranquillità, la proprietà gode di collegamenti estremamente comodi con la città di Roma, rendendo possibile vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle principali arterie urbane. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 450 mq, esclusi balconi e terrazzi, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq che avvolge l’intera proprietà creando un contesto di grande riservatezza e bellezza paesaggistica. All’interno del terreno si trova anche un suggestivo uliveto con circa cinquanta piante, offrendo uno scenario di grande charme e privacy. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone di è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il primo piano dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari o a chi desideri mantenere ambienti separati pur all’interno della stessa abitazione. Questo livello ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite e una cucina abitabile. A completare il piano vi è un balcone abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, è collegato internamente sia al piano terra sia al primo piano ma non dispone di accesso diretto dall’esterno. A differenza degli altri livelli, questo spazio è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità di personalizzazione. Attualmente è composto da una zona soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a tre terrazzi che misurano complessivamente circa 50 mq e che offrono scorci suggestivi sul paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il piano terra e il primo piano sono stati ristrutturati con grande gusto e con l’utilizzo di materiali di pregio, con una particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli ambienti, mentre il secondo ed ultimo livello necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi su misura. Completano la proprietà un box auto, attualmente destinato a palestra privata, e un ampio locale deposito di circa 50 mq. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e naturale senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Le Case Nuove

Nel cuore della Tuscia viterbese, in zona turistica e panoramica del comune di Celleno (Viterbo), proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, già frazionati anche catastalmente, ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari sia come soluzione a uso ricettivo. L’immobile è circondato da ampio terreno con circa 40 piante di olivo, che garantiscono una produzione annua di 80–100 kg di olio, oltre a numerose piante da frutto, perfette per chi ama la natura e l’autoproduzione. L’abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, già divisi e frazionati catastalmente, ognuno pensato per accogliere una famiglia con spazi ampi e luminosi, entrambi così composti: - cucina abitabile, cuore della casa - soggiorno accogliente - tre camere da letto - bagno Completa la proprietà un cortile anteriore pavimentato, comodo per parcheggio e spazi esterni vivibili, e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Costruita negli anni ’70 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà unisce solidità e comfort, offrendo una straordinaria versatilità: perfetta per due nuclei familiari, ma anche ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. L’appartamento al piano terra si presta naturalmente a diventare alloggio turistico o B&B, in una zona sempre più richiesta da viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere e da raccontare, dove abitare, accogliere e condividere bellezza. La posizione è strategica: ben collegata con Roma e con l’Umbria, a breve distanza da Orvieto, importante polo culturale e turistico, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Celleno è conosciuta come il “borgo fantasma della Tuscia”, un luogo di grande fascino storico ed emotivo, meta di un turismo lento e consapevole. Il Borgo Antico, sospeso tra storia e suggestione, attira ogni anno visitatori, artisti e viaggiatori in cerca di autenticità. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, aree archeologiche, terme, borghi medievali e tradizioni enogastronomiche, rendendo la zona ideale per un progetto turistico di qualità. Referente: Rosalba 393.8681288 r.mannella@media-re.com

Q4

ZONA Q4 VENDESI VILLETTA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI, PERFETTA PER CHI DESIDERA INDIPENDENZA E SPAZI COMODI. CON LA SUA TRIPLA ESPOSIZIONE, È CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI CIRCA 220 MQ. CON PIANTE ORNAMENTALI E DA FRUTTO, E GODE DI OTTIMA ESPOSIZIONE E RISERVATEZZA. AL PIANO TERRA TROVIAMO LA LUMINOSA ZONA GIORNO, CON UN AMPIO SALONE, UNA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU UN PORTICO COPERTO, IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO, UNA CAMERA UTILIZZABILE COME STUDIO O COME TINELLO E UN BAGNO FINESTRATO. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO 3 CAMERE DA LETTO, UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO, UNA PICCOLA LAVANDERIA, UN BALCONCINO INDIPENDENTE CON CALDAIA E UN AMPIO TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40MQ CON BALCONE PERIMETRALE ACCESSIBILE DA TUTTE LE STANZE. AL PIANO SEMINTERRATO INFINE SI TROVANO: UN COMODO GARAGE ACCESSIBILE TRAMITE RAMPA, UN AMPIO RUSTICO CON PREDISPOSIZIONE PER CUCINA E CAMINO, LEGNAIA E BAGNO. L'IMMOBILE È DOTATO DI PORTA BLINDATA, SISTEMA DI ANTIFURTO, VIDEOCITOFONO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4KW, CHE CONTRIBUISCE ALL'EFFICIENZA ENERGETICA DELLA CASA. SONO TUTTAVIA NECESSARIE OPERE DI AMMODERNAMENTO E MANUTENZIONE, CHE OFFRONO LA POSSIBILITÀ DI VALORIZZARE APPIENO GLI AMBIENTI E PERSONALIZZARLI SECONDO I PROPRI GUSTI E LE PROPRIE ESIGENZE. C.E. IN VALUTAZIONE EURO 448.000,00 DISPONIBILE DA SUBITO PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 // 0773.414212 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 www.immobiliarepuntocasa.eu

Capodimonte, Viterbo

Viterbo, Lago di Bolsena, Capodimonte. A poca distanza dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente ( no condominio ) al piano rialzato (pochi gradini) di ampia metratura, tutto su un unico livello ed in ottimo stato, pronto per abitare. La casa è composta da un ampio salone con camino e comodo balcone, cucina abitabile con un altro balcone, tre camere, due bagni, uno dei quali con vasca e con doccia. Al piano seminterrato sottostante la casa troviamo uno spazioso garage con ottimo accesso ( no rampe ) al quale si accede anche dal giardino ( di circa 120 mq ) di esclusiva proprietà. La casa è molto luminosa, c'è il termoautonomo ( a gasolio ) ed è parzialmente arredata. Ottimo come acquisto prima casa o ad uso investimento. Per eventuali visite siamo disponibili tutti i giorni, compreso i festivi, inviare un messaggio whatsapp al +39.3939046108.

Viterbo

<p>BILOCALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE </p><p>A Viterbo, in loc. Santa Barbara, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura e accesso a comodo balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed ha come pertinenza una piccola cantina al piano interrato collegato da ascensore. Attualmente l'immobile è locato con contratto di natura transitoria con scadenza 31/10/2024. La tipologia è ottima sia come prima casa che ad uso investimento. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286</p>

Roma

BOX AUTO - VIA PIETRO CAMPORA: Proponiamo la vendita di un box auto su strada di 17 mq .

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via Romolo Vaselli, proponiamo una graziosa mansarda di 70 mq ca. situata al terzo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile si compone di tre vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da salone con camino, balcone con vista panoramica e una cucina abitabile. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e luminosi,. Il bagno, in buone condizioni, completa l'unità abitativa. Al piano seminterrato troviamo un garage di 10 mq ca. e piccola cantina La mansarda gode di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione personalizzata della temperatura. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un'atmosfera accogliente per i residenti. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della zona. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo e riservato.

Ladispoli

L'agenzia immobiliare SinCasa di Ladispoli propone in vendita un attico posto al decimo piano con ascensore, in zona centrale composto da soggiorno luminosissimo con angolo cottura, camera da letto e bagno. <br>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, antifurto, climatizzatori in camera e soggiorno e di un balcone perimetrale di 24mq circa con vista panoramica sul mare. Infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e zanzariere. <br>Viene venduto totalmente arredato. <br>La palazzina si trova in zona centrale, vicino ai principali servizi e a 10 minuti dalla stazione del treno e 5 minuti dal mare.

Centro

Viterbo. Appartamento in vendita situato nel cuore del centro storico, precisamente in Via Cieca a pochi passi da Piazza delle Erbe. Si tratta di un bilocale posto al piano terra, una caratteristica che lo rende privo di barriere architettoniche e di facile accesso anche per anziani e persone con disabilità. Questa casa ristrutturata è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato, ed è dotata di riscaldamento autonomo. La proprietà rappresenta un ottimo investimento a Viterbo, ideale sia come abitazione principale che per essere messa a reddito, affittandola a studenti, lavoratori o come alloggio turistico. Un grande vantaggio di questo immobile riguarda la facilità di parcheggio: prendendo la residenza si ottiene l'accesso al Settore B, permettendo il transito e la sosta non solo nelle immediate vicinanze, ma anche in vari punti strategici come Via T. Carletti, le traverse vicino a Via Cairoli e le altre aree riservate ai residenti del settore, garantendo così una comodità rara per chi vive in centro. Possibilità di accollarsi una parte di mutuo residuo a tasso fisso

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>COMPENDIO IMMOBILIARE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra offre 1167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br><br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Torrino

Luminoso ed ampio appartamento con terrazzo vivibile e posto auto Nel moderno quartiere del Torrino Nord, più precisamente in Via di Decima, incrocia Via Caterina Troiani, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato condominio dotato di ascensore con assenza di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e ariosità, grazie alla doppia esposizione e agli ampi affacci nel verde, che garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con accesso diretto al terrazzo, grande camera matrimoniale, seconda cameretta, cucina abitabile e due bagni. Grazie alla sua generosa metratura permette la realizzazione di una terza camera da letto. La proprietà dispone di un piccolo balcone a servizio della cucina e di un grande terrazzo vivibile a disposizione del salone ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. L'Appartamento è dotato di infissi in legno e doppio vetro, condizionatori e tende da sole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto accessibile da un cancello riservato ed automatizzato che conduce all'interno dell'autorimessa condominiale sottostante il fabbricato. L’appartamento si trova in una zona servitissima, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici) ed al centro commerciale Euroma2 raggiungibile a piedi. Grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la Cristoforo Colombo per un rapido accesso all'EUR e al GRA, ben collegata da bus diretti alla Metro B ed altri quartieri limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e qualità della vita in un contesto verde e ben collegato.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della zona di Capocroce, proponiamo in VENDITA proprietà indipendente di grande fascino e potenzialità. La soluzione si compone di un’abitazione principale di circa 156 mq completamente da ristrutturare, affiancata da due magazzini per una superficie complessiva di circa 100 mq, ideali come depositi, dependance o spazi da rivalutare secondo le proprie esigenze. Il complesso è circondato da un ampio terreno di 16.490 mq, arricchito da uliveti e dotato di pozzo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività legata al territorio. Grazie alla metratura e alla posizione, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: realizzazione di un B&B, agriturismo con piscina, struttura ricettiva o casa di riposo per anziani., ideale anche come residenza privata per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi all’aperto. Un’opportunità unica per creare un progetto su misura in un contesto naturale di grande suggestione.

Città Giardino

Città Giardino nel cuore di Via Cimone proponiamo una rara opportunità, appartamento al primo piano su rialzato di 137 mq coperti con una splendida terrazza di 100 mq con affaccio splendidi affacci sui villini circostanti, internamente l'immobile è composto da un ingresso che disimpegna sul salone doppio che accede alla terrazza e sullo studio anch'esso dotato di un terrazzino con affacci a sud , dal corridio si accede alle tre camere da letto che affacciano sulla terrazza, , ai due bagni, ed alla cucina abitabile anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto sulla terrazza. La proprietà è in buono stato di manutenzione e si presta per diventare uno degli immobili di assoluto pregio del quartiere.

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Ampio bilocale con terrazza e ottimo potenziale – Via di San Romano mls elite id 2419112 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L'immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L'immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L'appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all'aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all'abitazione, regalando un'area vivibile in più. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un'occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 279.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

In posizione dominante e panoramicissima, proponiamo in VENDITA un appartamento unico nel suo genere, ubicato al primo piano con ingresso indipendente e privo di spese condominiali, in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’accesso alla proprietà avviene tramite una comoda scala esterna che conduce al giardino di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e ideale per momenti di relax all’aperto, da qui, attraverso un accogliente patio, si entra nell’abitazione. L’interno si apre su un luminoso soggiorno con vista mozzafiato sulla valle, perfetto per godere di panorami suggestivi in ogni momento della giornata, la cucina è ampia e abitabile, arricchita da un caratteristico camino, un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: - camera matrimoniale padronale con bagno privato e lavanderia; - camera doppia; - bagno principale. L’immobile, godendo di tripla esposizione, garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà un garage al pian terreno di circa 29 mq, caratterizzato da pietra a faccia vista e soffitto a volta, elemento di grande fascino e valore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista panoramica in un contesto tranquillo.