Immobili in vendita in Lazio

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Via Cassia prima del GRA, all'interno di un pregevole complesso immobiliare immerso nel verde con portineria e piscina proponiamo in vendita un pregevole immobile (divisibile) posto al 2° piano di circa mq.250 commerciali con box auto, posto auto coperto e cantina. L'immobile e composto da; doppi ingressi, ampio ingresso, salone doppio con camino con terrazzo adiacente con affaccio sul verde - sala pranzo, cucina abitabile con terrazzino coperto, camera di servizio con bagno, ripostiglio, zona notte 4 camere da letto con 2 bagni e un balcone. Ottimamente esposto, gode di tanta luce non ché l'ampia metratura permette di ricavare ulteriori camere da letto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

POSIZIONE In via Morolense, Patrica, a soli 5 km c.a. dal casello autostradale di Ferentino ed a meno di 13 km dal casello A/1 di Frosinone. In zona consortile ASI. DESCRIZIONE Su lotto di c.a. 7.000 mq, capannone industriale produttivo di c.a. 850 mq. Nello specifico, il corpo destinato a opificio è di c.a. 670 mq, mentre l’ala uffici è c.a. 180 mq, ricavati all'interno del nucleo. Possibilità di ampliamento sul residuo appezzamento disponibile, con i normali indici del territorio. STATO E FINITURE La proprietà è stata realizzata in calcestruzzo prefabbricato, con fondazioni a plinti e travi di collegamento. Certificato di agibilità rilasciato nel 1992. La parte produttiva è costituita da un ambiente unico. Servita da due grandi ingressi carrabili. Pavimentazione in cemento industriale. Altezza sottotrave 5 mt. Proprietà servita da 4 cisterne di raccolta acqua, utilizzate per impianto antincendio a manichetta. Il corpo produttivo è servito da un importante impianto di aspirazione, dovute alle specifiche esigenze professionali attuali. Copertura di nuova generazione, con impianto fotovoltaico di 55 kw (allaccio con Gse). SPAZI ESTERNI La porzione, recintata ed asfaltata, consente l'ingresso e la percorrenza sull’intero perimetro dell’opificio. Buona area di manovra, anche con grandi mezzi. Il lotto nella sua intera consistenza consente la realizzazione di un’area parcheggio tra il fronte stradale e la recinzione dell’opificio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il piccolo capannone, in relazione alla sua tipologia ed alla posizione/inserimento all'interno del lotto, risulta essere funzionale per varie tipologie di esigenze professionali-lavorative. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un’entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

Monte Porzio Catone

MAGAZZINO Monte Porzio Catone (RM) VIA GIRANDOLA ,22 🚗 RESIDANCE FRASCATI Magazzino Extra Large o Multiplo Box? Sì, grazie! – RESIDENCE FRASCATI Se stai cercando spazio vero, quello che ti fa dire "ma ci entra tutto questo?", abbiamo la risposta: In zona Residence Frascati, a due passi dalla scuola Decamano, ti presentiamo un magazzino immenso – ben 270 mq tutti da sfruttare! 📦 Vuoi usarlo come deposito extra large? 🚗 Vuoi ricavare più box auto e risolvere per sempre il dramma del parcheggio? 🔧 Hai bisogno di uno spazio per la tua attività, i tuoi hobby o la tua collezione di… qualsiasi cosa? Questo spazio fa per te. ✅ Accesso comodo ✅ Contesto tranquillo e residenziale ✅ Un investimento intelligente, versatile e pronto a trasformarsi in ciò che ti serve Non è il solito box. È "il re dei box". Chiama ora… prima che qualcuno lo parcheggi sotto il naso!

Farnese

LAZIO - VITERBO - FARNESE<br>TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO<br><br>Vicino alla Riserva Naturale Selva del Lamone, terreno agricolo di 11.000 mq arricchito da un uliveto di 152 piante di ulivi in piena produzione.<br>Sul terreno è presente anche un annesso agricolo di 40 mq, in ottimo stato e arricchito da un caminetto. <br>La proprietà viene venduta completa degli attrezzi agricoli.<br><br>Ottimo investimento. Se ti piace vivere a contattato con la natura questo è quello che fa per te. Potrai vivere a pieno la vita di campagna e godere della bellezza della Riserva del Lamone con le sue fresche acque del fiume e le sue suggestive cascate.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Monteverde Nuovo

Monteverde vecchio, via Cavallotti in contesto elegante e ricercato abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa d'epoca dei primi del 900. La villa, circondata da uno splendido giardino riservato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, una camera da letto, una camera singola e due bagni. Un'antica scalinata in legno conduce al primo piano dove troviamo 4 camere da letto, un bagno e un primo ampio terrazzo. Da una delle camere si accede ad una caratteristica tipica torretta composta da un ambiente con bagno ed un secondo terrazzo. Completa la proprietà un comoda taverna. La villa rappresenta un caratteristico esempio dell'architettura dei primi anni del secolo dove poter vivere il fascino del passato.

Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli. -Piano terra di circa 120 mq: Veranda d’ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale. – Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. – Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago. Per maggiori informazioni, contattaci presso l’agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena.

Pomezia località Castagnetta in Via Dei Pioppi proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE che si sviluppa su tre livelli con entrata indipendente. La Villa in ottimo stato e di grande metratura è circondata da ampi spazi esterni tra giardino e verande. Internamente al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, un bagno ed una camera letto; una grande scala interna collega il piano primo dove è stata realizzata una camera matrimoniale, un lavatoio ed una ulteriore camera leggermente mansardata, oltre balcone con vista aperta; la stessa scala ci introduce al piano seminterrato, dove un'ampia di sala hobby ci accoglie per essere utilizzata volendo, anche separatamente dai piani superiori, grazie alla seconda uscita nella rampa di accesso collegata al giardino. Completa la proprietà l'area esterna di circa 1000 mq. di giardino rifinitissimo con grandi piante da Frutta e piante di Olivo con una produzione di circa 100 lt. di olio l'anno, impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione e spazi piastrellati dove poter parcheggiare le proprie autovetture. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Ti aspettiamo.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino.

Limitrofo al paese, terreno agricolo di 3 ettari e 270 mq ca. con sovrastante rudere di fabbricato. Il casaletto è su 2 piani per circa 40 mq a piano quindi totali 80 mq , non è possibile ampliamento e spostamento ma solo demolizione e fedele ricostruzione. Il terreno pianeggiante attiguo è di circa 3000 mq mentre il resto di 27.0000 mq oltre il fosso è collinare e rivolto a sud-est. In totale sono 3 ettari di terreno, ci arriva acqua comunale, telefono ed elettricità. No fognatura quindi bisogna prevedere una fossa settica. L'immobile è a 500 metri dal centro di Castiglione in Teverina

Isola Sacra

Vendesi splendida palazzina in cortina di 4 livelli (fuori terra) a Fiumicino: La Tua Opportunità di Investimento Ideale! Proponiamo in vendita una splendida palazzina in cortina, situata in una zona centrale e strategica di Fiumicino, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali e di servizio della città. Questa proprietà, suddivisa su quattro livelli fuori terra, offre ampi spazi e versatilità d’uso, rendendola ideale per una grande famiglia, per la realizzazione di una struttura ricettiva, per l’allestimento di una clinica oppure per adibirla come casa di riposo per anziani. Composizione: - Primo Piano: Salone doppio, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, Disimpegno e 2 terrazzi. - Secondo Piano: Sala da pranzo, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, Ripostiglio, Disimpegno e 2 terrazzi. - Terzo Piano: Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e Disimpegno. - Piano Terra: Locale garage, Locali cantina, Magazzino e Bagno Caratteristiche Esterne: La palazzina è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, in parte pavimentato, che offre un’ottima opportunità per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per creare un’area relax. Superficie Totale: - Superficie residenziale: 540 mq - Superficie locali accessori (garage, cantina, magazzino): 159 mq Posizione: La proprietà si trova in Via dello Zeffiro, in una posizione privilegiata di Fiumicino. La vicinanza al mare e la facilità di accesso a tutte le principali attività commerciali e di servizio rendono questa palazzina una soluzione unica e di grande valore. Opportunità d’Uso: - Residenza per una Famiglia: Grazie agli ampi spazi e alla disposizione funzionale, questa proprietà è perfetta per ospitare una grande famiglia. La palazzina può essere facilmente suddivisa in più appartamenti indipendenti, garantendo privacy e comodità per ogni nucleo familiare. - Struttura Ricettiva: L’ampiezza e la distribuzione degli ambienti la rendono ideale per la creazione di un B&B, un piccolo hotel o una guest house. - Clinica/Casa di riposo: La disposizione interna e gli spazi esterni possono essere facilmente adattati per realizzare una clinica privata. Prezzo: € 895.000,00 Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà così versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Monteverde Nuovo

Nel cuore di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Via Fratelli Bandiera e dalla splendida Villa Sciarra, proponiamo in vendita una villa d’epoca dei primi del ‘900 di rara eleganza, immersa in un contesto residenziale tra i più esclusivi e raffinati di Roma.<br>L’immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli principali ed è circondato da un giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Dai magnifici terrazzi di cui due a livello e un altro di copertura si gode una vista unica su tutta Roma.<br>Pur trattandosi di un’unica villa, l’abitazione è urbanisticamente suddivisa in quattro unità indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desideri vivere in spazi autonomi ma collegati, sia per chi desideri un investimento con possibilità di redditività da locazione.

Ardea

VILLA UNIFAMILIARE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA Ardea (RM) – Via Laurentina, adiacenze Via Pontina In una posizione strategica e riservata, nelle immediate vicinanze della Via Pontina, proponiamo in vendita un blocco unifamiliare composto da due unità immobiliari distinte, sia catastalmente che urbanisticamente, immerse nel verde di un ampio giardino di circa 1.500 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite sbarra telecomandata, che introduce a un vialetto privato impreziosito da 62 ulivi secolari, conducendo fino al cancello carrabile principale e alla corte che circonda l’intero fabbricato. Un contesto che trasmette immediatamente privacy, indipendenza e un piacevole senso di equilibrio con la natura. La prima unità abitativa, situata al piano terra, sviluppa una superficie catastale di 160 mq commerciali e accoglie un ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare il livello, una sala hobby di oltre 80 mq con cantina, bagno e zona lavanderia, ideale per momenti conviviali, attività ricreative o come spazio dedicato agli ospiti. La seconda unità, posta al piano superiore e con accesso indipendente tramite scala esterna, sviluppa una superficie di circa 64 mq commerciali ed è composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, oltre a due balconi, di cui uno verandato, ed uno splendido terrazzo panoramico di oltre 50 mq con vista sui Castelli Romani, ideale per pranzi, relax o momenti all’aperto in totale tranquillità. L’intera proprietà si presenta in discreto stato manutentivo e offre numerose possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi, la doppia unità abitativa e la corte circostante la rendono una soluzione perfetta per due nuclei familiari, oppure un investimento ideale per attività ricettive come agriturismo, B&B o alloggio turistico. La posizione garantisce facile collegamento con Roma e il litorale, grazie alla vicinanza alla Via Pontina e alle principali arterie stradali, mantenendo al tempo stesso la riservatezza e la serenità tipiche delle zone di campagna residenziale. Una proprietà dal grande potenziale, capace di unire indipendenza, natura e versatilità d’uso, in un contesto tranquillo e ben collegato. N.B. L’immobile presenta alcune irregolarità, pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente in sede. PREZZO RICHIESTO €360.000,00