Immobili in vendita in Lazio

Casal Bruciato

ID MLS 2480981 In contesto tranquillo del quartiere di Casal Bruciato, in Via Pietro Ferrigni; proponiamo la vendita di un appartamento molto luminoso posto all'ultimo piano della palazzina con una splendida vista panoramica composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e balcone perimetrale. Le condizioni sono abitabili, permettendo di entrare subito a vivere, ma offrono anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, con una parziale ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. La posizione è strategica perchè a pochi passi dalla Via Tiburtina e da Piazza Balsamo Crivelli, con diversi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici, parchi, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per famiglie e professionisti.

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Eur

Eur Torrino, e più precisamente in via Pagoda Bianca, in complesso residenziale con servizio di portineria e spazi di verde, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale posto al sesto piano di una palazzina di 8 piani totali. L’appartamento, misura circa 85 mq interni e circa 30mq esterni, attualmente cosi composto : salone a vista, cucina, disimpegno , corridoio con due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo perimetrale dove affacciano tutti gli ambienti della casa. L'appartamento se pur nel suo stato originale verrà venduto completamente tinteggiato con porta blindata nuova e impianti funzionanti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatori. l'appartamento pur essendo esposto a nord risulta grazie alla sua posizione estremamente luminoso e gode di un piacevole panorama e vista verso est con la possibilità di godere di uno splendido tramonto. Ideale per una famiglia con figlio e amanti degli animali. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. €uro 305.000,00 APE G

Situato in una delle zone più ricercate del quadrante ovest di Roma, questo appartamento vanta spazi generosi e una notevole luminosità in ogni ambiente. Un accogliente ingresso con porta blindata, ci conduce ad un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende due camere da letto ben disposte e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy alla famiglia. Tre ampi balconi circondano l’immobile offrendo affacci gradevoli e spazi ideali per godersi l’aria aperta anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, una comodità rara e preziosa nella zona. Spazi pensati per il benessere e la praticità Gli ambienti sono stati progettati per vivere la casa in totale comfort con la scelta di materiali di pregio come i pavimenti in marmo: la metratura generosa e la disposizione degli spazi interni consentono ampia libertà di arredo e personalizzazione. Grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione, la luce naturale è sempre protagonista, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile durante tutta la giornata grazie anche alla presenza di aria condizionata. I tre balconi ampliano ulteriormente lo spazio fruibile e offrono piacevoli momenti di relax all’esterno. L’appartamento è inserito in un contesto ricco di servizi e opportunità. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano comodamente sia il centro città che le principali stazioni della metropolitana, arrivando facilmente a Trastevere, San Giovanni, Piazza Venezia e il Vaticano. Anche l’aeroporto di Fiumicino è comodamente raggiungibile. A pochi passi si trovano anche una palestra fitness e il mercato comunale Capasso, soluzione perfetta per chi desidera la comodità della spesa sotto casa. La scelta ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare a tutti i vantaggi e ai servizi della città. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale.

Ponte Mammolo

In vendita a Roma, nel prestigioso contesto di Ponte Mammolo e più precisamente in Largo Edoardo Stucchi, ben servito dai mezzi pubblici e dalla stazione della metro "B" raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti. Proponiamo un ampio appartamento di 112 mq. AFFRANCATO situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Doppio affaccio esposto a Sud Ovest. L'appartamento è composto da 4 vani che comprendono un ampio salone, 3 camere da letto spaziose, un'accogliente cucina abitabile e 2 bagni. Completano l'offerta una terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone di 3 mq, una cantina di 6 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature ed un posto auto condominiale non assegnato. Infissi in doppi vetri, grate di protezione e condizionatori. La proprietà è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica nel cuore di Roma. Spese condominiali €. 45,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Bufalotta

Proponiamo in vendita elegante palazzina cielo/terra di mq 3.240 totali. La proprietà si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 500 circa e piano primo di ulteriori mq 500 circa, adibiti ad uffici con pareti mobili adattabili ad ogni esigenza, climatizzati caldo/freddo, completi di reception, servizi igienici uomo/donna, controsoffitto, cablato, completi di impianto elettrico, impianto di fonia, impianto antincendio. Piano interrato di mq 2.000 circa, con magazzino di mq 240 circa e n. 66 parcheggi. Completa la proprietà un piazzale di pertinenza di mq 2.000. Palazzina signorile ed elegante con facciate continue di allumino e vetri a taglio termico. Prezzo di vendita € 3.000.000,00 oltre IVA. Anche uso laboratorio pulito (V-598). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Fondi, Latina

1+

500 ㎡

FONDI – via Stazione : su angolo via Stazione con viale Piemonte, proponiamo in vendita intero Fabbricato allo stato rustico di Recente Costruzione di circa 500 mq cosi' composto = piano rialzato mq 160, piano primo mq 160, piano seminterrato mq 180, il tutto edificato su un lotto di mq 1000. L'immobile è attualmente approvato con progetto di completamento come locale artigianale, con possibilita' di essere trasformato anche ad uso commerciale, uffici ed anche destinazione residenziale”4 appartamenti e/o bifamiliare”. In agenzia Immobiliare è possibile consultare le varie ipotesi di completamento. In zona ad alta visibilita' . Euro 290.000,00 trattabili... POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA, OVVERO META' FABBRICATO AD Euro 145.000,00 TRATTABILI

Adiacente Via Gregorio VII e più precisamente in Via dei Gozzadini si vende una NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 84 anni, palazzo signorile appartamento situato al 3° piano totalmente ristrutturato ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, doppi servizi cucina, ripostiglio, armadi a muro, 3 balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto coperto adiacente allo stabile. Triplo affaccio con infissi doppi vetri e zanzariere, parquet in tutta la casa e condizionatori. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Spese condominiali €. 300,00 bimestrali comprensive di riscaldamento ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Proponiamo in vendita ville lussuose fuori terra con metrature che vanno dai 160 mq a 330 mq oltre portici coperti, giardini privati e locali accessori. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di diverse metrature: tipologia B e C. La soluzione di villa "B" vanta una metratura interna utile di mq 175 fino ad un massimo di mq 255 circondata da un giardino privato di minimo mq 450 e un garage privato. E' disposta su 2 massimo 3 livelli. Si compone di salone doppio con cucina a vista, 3 comode camere doppie, una cameretta e una pratica stanza guardaroba, 3 bagni di cui 2 con vasca. Al piano sottostante insiste una sala hobby doppia con annesso un locale impianti e a livello il garage di minimo 30 mq circa fino ad un massimo di 80 mq. Tutte le Ville hanno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, vigilato da guardiania. Le ville sono a «pianta libera», ovvero l'assenza di colonne e muri portanti rendono gli ambienti interni trasformabili a piacere. Inoltre, sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio: - portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata; - serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione; - domotica; - tetto in legno; - antifurto e videosorveglianza; - sanitari sospesi; Servizi compresi: - Interior Design per la personalizzazione degli spazi e la scelta degli arredi; - Esperti del settore per la scelta dei materiali di finitura e degli arredi, personalizzabili al 100%; - Marchi di prima scelta Made in Italy: cucine e piscine da esterno; - Garden designer per progettare al meglio lo spazio esterno; - Tassi agevolati per la sottoscrizione dei mutui. Il prezzo di vendita varia da € 710.000 a € 1.080.000. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

Proponiamo in vendita ville lussuose fuori terra con metrature che vanno dai 160 mq a 330 mq oltre portici coperti, giardini privati e locali accessori. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di diverse metrature: tipologia B e C. La soluzione di villa "C" vanta una metratura interna utile di mq 160 fino ad un massimo di mq 236 circondata da un giardino privato di minimo mq 268 e posti auto coperti. E' disposta su 2 massimo 3 livelli. Si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, 3 comode camere doppie, una cameretta, 3 bagni di cui 2 con vasca. Al piano sottostante insiste una sala hobby salone doppio con annesso un locale impianti e posti auto fino ad un massimo di 80 mq. Tutte le Ville hanno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, vigilato da guardiania. Le ville sono a «pianta libera», ovvero l'assenza di colonne e muri portanti rendono gli ambienti interni trasformabili a piacere. Inoltre, sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio: - portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata; - serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione; - domotica; - tetto in legno; - antifurto e videosorveglianza; - sanitari sospesi; Servizi compresi: - Interior Design per la personalizzazione degli spazi e la scelta degli arredi; - Esperti del settore per la scelta dei materiali di finitura e degli arredi, personalizzabili al 100%; - Marchi di prima scelta Made in Italy: cucine e piscine da esterno; - Garden designer per progettare al meglio lo spazio esterno; - Tassi agevolati per la sottoscrizione dei mutui. Il prezzo di vendita varia da € 710.000 a € 990.000 Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

In vendita a Civitella d'Agliano, nella suggestiva Località Montiezze, proponiamo un affascinante rustico casale di 350 mq, situato in un contesto civile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'immobile è diviso in due appartamenti ciascuno con il suo ingresso indipendente. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile con caminetto, bagno e due camere. Al 1°piano ingresso, salone con terrazza, cucina con termostufa a legna, studio, bagno e camera. 2°piano camera grande, bagno + soffitta. Il casale garantisce un'ottima privacy per tutti i membri della famiglia. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno con piante di ulivo e alberi da frutta, una rimessa agricola di 40 mq ca. + un annesso di 15 mq ca. con forno a legna Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. L'ingresso indipendente consente di godere di massima privacy e libertà. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bellissima vista sul paese e la valle circostante.

VIA TIBURTINA KM 18.300. Proponiamo in vendita proprietà immobiliare in muratura a destinazione industriale, categoria D/1, di mq 1400 totali. La proprietà, in parte da ristrutturare, si suddivide in 3 corpi distaccati: primo fabbricato di mq 450 circa, secondo fabbricato di mq 265 circa e terzo fabbricato di circa mq 660, oltre a tettoie di mq 600 circa. Altezze interne mt 5,00, altezza ingresso mt 4,00. Zona ufficio di mq 200. Completa la proprietà un piazzale di mq 2.000 c.a. La proprietà è completa di cablaggio, impianto elettrico, reception, controsoffitto, servizi igienici ed uscite di emergenza. Vendesi ad € 950.000,00 oltre IVA, se dovuta. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa moderna con giardino e piscina, in posizione collinare e panoramica a soli 25 km da Roma. Superficie commerciale di 450 mq su 3 livelli, con luminosa zona giorno open-space, 4 camere, 5 bagni e piano seminterrato al grezzo di 180 mq, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Posizione geografica Situata a soli 2 km dal centro di Guidonia Montecelio, Villa Domus Nova gode di una posizione privilegiata, con una bella vista sulle dolci colline dell'Agro Romano e comoda rispetto ai servizi urbani. La vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio garantisce infatti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e impianti sportivi. Roma a soli 25 km, è facilmente raggiungibile in circa mezz'ora sia in auto, grazie all'accesso diretto all’autostrada A1, che con il treno, dalla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente raggiungibili, con Ciampino che dista circa 30 km (35 minuti in auto), e Fiumicino a 55 km (circa 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Domus Nova è una villa di nuova costruzione della superficie commerciale di 450 mq su tre livelli. Piano terra - 165 mq commerciali - Ingresso - studio - grande zona giorno open-space con camino e con grandi vetrate panoramiche sulla vallata e accesso al giardino - ampia cucina con penisola - dispensa - due camere - bagno con idromassaggio - terrazzo coperto di 30 mq. Primo Piano - 105 mq commerciali - Studio/salotto open-space - camera padronale con ampia cabina guardaroba e bagno en-suite - ulteriore camera - bagno - ampio terrazzo di 40 mq. Piano seminterrato - 180 mq commerciali - Al grezzo - Ampio deposito - vano multiuso - ripostiglio - magazzino - bagno - due locali tecnici. Attualmente allo stato grezzo, questo piano ha destinazione accessoria, ma presenta tutte le caratteristiche necessarie per un cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la possibilità di realizzarvi anche un appartamento indipendente. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta le superfici dei terrazzi che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La villa si distingue per il suo design ultramoderno, caratterizzato da linee architettoniche dinamiche e da un’elegante combinazione di forme curve e angolari. La facciata presenta un raffinato contrasto tra superfici lisce e dettagli in legno, che aggiungono calore e personalità alla struttura. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino. Strutture metalliche e dettagli geometrici completano il quadro, conferendo alla villa un forte impatto visivo e un’eleganza contemporanea. Gli interni sono essenziali e luminosi, con spazi aperti e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e sofisticata, è impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista sulle colline e sulla campagna circostante. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. L’ampia area living, con zona pranzo e salotto, invita alla convivialità e al relax. Il gioco tra materiali naturali e soluzioni di design dona agli ambienti un carattere distintivo, in cui la luce diventa protagonista, amplificando la sensazione di armonia e spaziosità. Spazi esterni Villa Domus Nova è stata edificata su un lotto di circa 1.300 mq, comprensivi del sedime del fabbricato, destinato a giardino, con una piscina di 8x5 metri, con profondità di 1,5 metri e angolo idromassaggio. Il giardino, completamente recintato e con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, ospita ulivi ornamentali, cycas e colorate bouganvillee. Servizi e utenze - Allaccio all'acquedotto comunale - Impianto termico alimentato a metano, con caldaia a condensazione - Impianto elettrico con una potenza disponibile di 6 kW, integrato da un impianto fotovoltaico che fornisce ulteriori 3 kW e acqua calda - Impianto di condizionamento con split Daikin - Impianto di allarme - Connessione Internet in fibra ottica con copertura Wi-Fi estesa anche agli spazi esterni Utilizzo e potenzialità Villa Domus Nova, a soli 30 minuti da Roma, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma e le sue opportunità.

Fleming Real Estate propone in esclusiva nel quartiere Balduina, in zona commerciale e residenziale, ben servita e ben collegata, a pochi metri da Viale delle Medaglie d’Oro e Via Trionfale, nel noto Complesso Residenziale Belsito, di notevole interesse architettonico, con servizio di portineria, disponiamo di un immobile di 166 mq catastali, 5 locali, 2° piano, (1° catastale) luminoso, ampia metratura, dotato di doppio ingresso, composto da uno spazioso atrio, ampio salone e sala da pranzo (o studio o camera) con affaccio sul piazzale, tre camere da letto di cui 2 molto ampie ed una singola, affacci con ampi distacchi condominiali sia verso il piazzale che sull’area verde interna, cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, doppi servizi con affacci esterni, due balconi, grande terrazzo con grandi fioriere per edere rampicanti, alberelli o siepi. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio, doppie finestre, pavimenti in parquet. armadi a muro e cucina arredata. Infissi e porte interne di alta qualità. Servizi e cucina ristrutturati nel 2010. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali circa € 1.300 annuali. APE Classe F. Le informazioni contenute nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Balduina è una delle zone più ricercate di Roma, famosa per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Godrai della bellezza dei parchi circostanti e dell'atmosfera vivace del quartiere. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo su strada di Fronte alla scuola Nitti. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione di immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza e presenti sul mercato immobiliare da oltre 30 anni garantiamo serietà, affidabilità, professionalità, e riservatezza. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, nel caso di una permuta. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.eu - info@flemingrealestate.eu. Siamo anche su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube.

In vendita a Ariccia nel paesaggio naturale del Parco dei Castelli Romani, ricompresa all'interno del prestigioso Consorzio di Monte Gentile, proponiamo una meravigliosa villa bifamiliare, distribuita su quattro livelli fuori terra con giardino privato. Questa residenza, caratterizzata da un'elegante progettazione d'altri tempi, è situata in un contesto signorile ed offre un'atmosfera unica a chi sceglie di vivere nel verde prorompente della natura. Realizzata su uno dei lottI dal "taglio grande" di oltre 5000 mq, vicino a Piazzale dei Daini ingresso principale del consorzio, gode di luce e clima più mite rispetto ad altre strade interne per via della vegetazione più diradata. La villa si compone : piano terra - ( 108 mq ) ingresso, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, piccolo studio, bagno, disimpegno e scala di collegamento interna con garage al livello -1 e piano superiore delle camere / terrazza perimetrale ( 43 mq ) + ulteriore portico d'ingresso ( 40 mq ) piano 1° - ( 108 mq ) 3 camera da letto, 3 bagni, 1 studio / terrazza perimetrale ( 43 mq ) e balcone ( 4 mq ) piano 2° - ( 70 mq ) 2 camere da letto, mansarda adibita a zona living con angolo cottura, bagno, ripostiglio, sottotetto piano seminterrato - ( 163 mq ) appartamento 2 vani completamente autonomo con veranda, zona living, angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio (uso residenziale 76 mq), attiguo garage (53 mq) + cantine (34mq) Le condizioni della costruzione e lo stato manutentivo sono ottime, il riscaldamento è autonomo, il giardino è dotato di splenditi e curati alberi da frutto, l'estesa zona pavimentata esterna amplia la possibilità di parcheggio interno, il tutto accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e pedonale. Questa proprietà dalle grandi metrature offre la possibilità di frazionare e condividere tali spazi a chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più esclusive e ricercate dei castelli romani. Per riservare una visita alla casa e scoprirne tutte le sue potenzialità contattare l'Immobiliare Santa Caterina di Angela Scozzari con sede in Via IV Novembre n. 13 piano 1° Ciampino (RM) ai seguenti recapiti : tel. 06 7912696 - mob. +39 338 4877065 (Angela) - e_mail info@immobiliaresantacaterina.it - web. www.immobiliaresantacaterina.it