Immobili in vendita in Lazio

Ceprano, proponiamo in vendita splendida proprietà, composta da più unità immobiliari su due ettari di terreno. Il corpo principale trattasi di casa su due livelli, composta da appartamento principale al primo piano composto da tre ampie camere da letto, cucina abitabile , salone e bagno. Il piano terra invece , due camere da letto, bagno e cucina rustica. vi sono poi due ampie rimesse accatastate, con notevole possibilità di sviluppo. Completa la proprietà un vigneto.

SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' di un appartamento, in ottimo stato luminoso e ben esposto. E' composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere e un bagno. L'appartamento è in via Calisse, a 2 passi da banche, ufficio postale, mercato e scuole. Per informazioni e o visite contatta i nostri uffici per organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71 Che cos’è la Nuda Proprietà? Probabilmente ti starai chiedendo” Cosa significa acquistare una Nuda Proprietà?” Il significato in termini giuridici è il seguente: un diritto di proprietà “compresso” da un altrui diritto reale di godimento del bene (l’usufrutto). Quindi, in sostanza, Tizio, nudo proprietario, è titolare del bene, ma chi lo può utilizzare è Caio, usufruttuario. Nella quasi totalità dei casi, il diritto di usufrutto coincide con la vita dell’usufruttuario. In altri termini, chi vende la nuda proprietà della sua casa, riceve subito il pagamento del prezzo della vendita pur continuando a viverci. Perché vendere la Nuda Proprietà di una casa? Possono esserci diverse ragioni per le quali si decide di vendere una casa attraverso questa modalità. La principale è una motivazione economica: solitamente sono le persone anziane che si rivolgono alle nostre agenzie per ottenere liquidità dalla vendita e al tempo stesso continuare a vivere nella loro casa, questa è la situazione più frequente. Perché acquistare la Nuda Proprietà di una casa? Anche per chi vuole acquistare i motivi possono essere diversi. C’è chi cerca investimenti a lungo termine e non ha fretta di ottenere la piena proprietà dell’immobile; è una prospettiva che richiede una certa propensione al rischio, ma nel tempo può generare vantaggi economici e finanziari. Un altro caso può riguardare le famiglie che desiderano garantire una residenza per loro o per i loro figli, in una prospettiva di medio-lungo termine. I principali vantaggi Questo tipo di transazione può offrire una soluzione adatta sia ai venditori che ai compratori, permettendo ad entrambi di godere di benefici finanziari ed economici: in particolare, da una parte, la vendita della nuda proprietà garantisce un consistente introito finanziario, ma al tempo stesso consente di continuare a vivere in casa propria; dall’altra, l’acquisto della nuda propria consente di diventare proprietario di un immobile ad un prezzo inferiore rispetto alla usuale di vendita della piena proprietà. Il risparmio sul valore effettivo è determinato innanzitutto dalla volontà e dalla richiesta del proprietario, e in secondo luogo dai probabili tempi di attesa per la piena proprietà, quindi dall’età stessa del proprietario. Il valore del risparmio è infatti inversamente proporzionale alle aspettative di vita dell’usufruttario (più il venditore è anziano, minore sarà il risparmio rispetto all’acquisto della piena proprietà). Per chi ha intenzione di vendere, nella pratica non subisce cambiamenti, può tranquillamente rimanere nella sua casa. Chi mantiene l’usufrutto può anche affittare l’immobile, garantendosi un ulteriore introito. La vendita impatterà su eventuali eredi, poiché l’immobile venduto non farà più parte dell’eredità.

L'immobiliare Bertini propone uno splendido locale Commerciale con quattro vetrine su strada principale . Il locale in vendita è a Civitavecchia, in Viale Guido Baccelli 168, arteria principale della città. Questo locale di170 metriquadri con quattro vetrine è composto da due ampi locali, oltre al locale uso laboratorio cucina. l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una attività di successo in una zona con grande passaggio pedonale e veicolare. dasgli anni 50 è stato adibito a uno storico Bar di Civitavecchia. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo esclusivo immobile. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattataci al numerto 0766500934 o tramite il nostro sito immobiliarebertini.it L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari.. offriamo consulenze e assistenza nella vendita e la locazione di immobili. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71. Informazioni

Roma

Boccea Casalotti e precisamente Via Rimella abbiamo il piacere di proporre splendido appartamento su un unico piano, luminoso, con esposizione completa, vicino a tutti i servizi (centri commerciali, negozi, fermate di autobus), composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina con tinello e camino, quattro camere da letto di cui una con bagno incorporato, tre bagni, terrazzo ampia metratura circa mq. 180 ,adatto anche a due nuclei familiari, completa la proprietà un box di circa mq. 40 con annessa corte di circa 100 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi al seguente numero 333-7901169.

Albano Laziale, Roma

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1

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153 ㎡

Crg immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente di mq 100 , posto su unico livello con annesso locale c/2 di proprietà sito al piano terra. L' immobile ha accesso al primo piano, tramite scala laterale e si compone di zona giorno ampia e luminosa con sala e cucina a vista, con affaccio sul terrazzo di proprietà e portico di circa mq 30. Nella zona notte trovano spazio due camere, bagno e balcone. Il primo piano è collegato internamente con il locale c/2, ottimo per la realizzazione di una sala hobby/garage data l' ampiezza. Completa la soluzione giardino di mq 50 sul retro e piazzale antistante. Lo stato degli interni è in buono stato, con impianti termoautonomi nuovi e condizionatori. Zona comoda e vicino ai servizi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/3927979000-info@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in Via Rossini 8A/B Albano Laziale (Roma) dal Lun-Ven 9-13/15.30-19.30 Sabato 9-13.

" Terreno Edificabile con Vista Mare in Vendita" Scopri un'opportunità unica con questo splendido terreno agricolo di circa 4 ettari, situato in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. L'accesso è garantito da una comoda strada privata, offrendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Con un indice di edificabilità di 0,03, hai la possibilità di costruire fino a 400 mq su uno o due livelli, perfetto per realizzare il tuo sogno nel rispetto della natura. La condizione essenziale per l'acquisto è la costituzione di una società, rendendo questo terreno ideale per chi desidera investire in un progetto che unisce bellezza naturale e potenziale di sviluppo. Immagina di vivere circondato dalla serenità della campagna, con il mare a pochi passi e la comodità dei servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Una soluzione nel verde, questo appartamento ne ha molto intorno e tutto fruibile. L'appartamento è al piano terra in un fabbricato più ampio in cui è presente un ingresso condominiale e poi si arriva al nostro cancello carrabile e privato, quindi si può entrare con la macchina per parcheggiare comodamente . Portoncino blindato e accesso diretto al soggiorno, angolo cottura , disimpegno per raggiungere la camera matrimoniale e la seconda camera, bagno. ripostiglio esterno, tettoia intono la casa , nessuna scala o barriera architettonica. Dista 3 Km ca. dal casello A/1 Castelnuovo di Porto e 2Km dai centri commerciali , supermercati di via Tiberina e dal centro del paese. Panorama e tranquillità caratterizzano questo immobile, ideale per i nostri amici a quattro zampe e non solo!

Morlupo, Roma

Morlupo (RM) - Via di Valle Reale 876 Morlupo - Via di Valle Reale Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida proprietà composta da una villa unifamiliare di 270mq su due livelli con giardino e terreno di 4500mq con 60 piante di ulivo. La villa, alla quale è possibile accedere da entrambi i livelli, si sviluppa: - al piano terra con accesso anche indipendente dal giardino troviamo un salone grande con camino, cucina abitabile con forno a legna e ampia dispensa, un'ampia camera da letto ed un bagno padronale; - al primo piano con un ampio ingresso con ripostiglio appendi abiti, 4 ampie camere da letto con 2 bagni grandi, camino, balcone e terrazzino. Completa la proprietà un giardino pensile curato che circonda la villa sui 4 lati e che affaccia sulla vallata con una vista panoramica. Inoltre, sotto al giardino pensile, è stato ricavato un garage di 60mq nel quale è possibile parcheggiare comodamente 4 automobili . Dal confine più basso della villa è, infine, possibile accedere al terreno di proprietà con 60 piante di ulivo. La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di allaccio in fogna certificato, certificato di agibilità e fotovoltaico da 2.5 kwh. appuntamento di visita, contattare il 349/4058667.

Santa Marinella, Roma

2

2

R

110 ㎡

Ottima opportunità per la famiglia, due nuclei familiari o per investimento. La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro propone a Santa Marinella la vendita di una villa bifamiliare indipendente in zona pyrgus a pochi passi dallo splendido mare di Santa Marinella. Circondata da un bel giardino di circa 300 mq. la struttura esterna è in cortina, la proprietà risulta essere gia' divisa in due appartamenti con doppio ingresso autonomo ubicati rispettivamente il primo con ingresso da piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, il secondo al piano primo con accesso indipendente da una comoda e larga scala. composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e terrazzo da dove si accede al lastrico solare di 60 mq.da cui è possibile ammirare il mare poco distante e la collina della cittadina. L'immobile e' stato parzialmente ristrutturato, sono presenti infissi con doppio vetro in alluminio, persiane esterne, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata. Il prezzo richiesto, leggermente trattabile, è di Eu. 300.00,00. L'immobile si presta per accoglierebbe nuclei familiari, o anche per essere destinata ad un investimento per la locazione turistica. La Fenice Immobiliari, accreditata in Borsa Immobiliare di Roma, e associata alla prima Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), offre trasparenza e consulenza dalla visita alla conclusione delle trattative, garantendo assistenza e professionalità a tutti i suoi clienti. Excellent opportunity for the family, two families or for investment. La Fenice real estate by Carlo Di Gennaro proposes in Santa Marinella the sale of an independent semi-detached villa in the pyrgus area a few steps from the splendid sea of ??Santa Marinella. Surrounded by a beautiful garden of about 300 square meters. the external structure is in curtain, the property is already divided into two apartments with double independent entrance located respectively the first with entrance from the ground floor consisting of living room, kitchen, double bedroom and bathroom, the second on the first floor with independent access from a comfortable and large scale. composed of living room, kitchen, bathroom, closet, double bedroom and terrace from which you can access the 60 sqm flat roof from which you can admire the nearby sea and the hill of the town. The property has been partially renovated, there are double glazed aluminum windows, external shutters, independent heating system, armored door. The asking price, slightly negotiable, is Eu. 300.00.00. The property is suitable for hosting families, or even for being used as an investment for tourist rental. La Fenice Immobiliari, accredited on the Rome Real Estate Exchange, and associated with the first Italian Federation of Professional Estate Agents (FIAIP), offers transparency and advice from the visit to the conclusion of the negotiations. Per visite tel. 0621118236 -3296416813

Tiberina/Malborghetto - precisamente in via Flaminia a 500 m dalla Stazione di Sacrofano proponiamo, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde con solo 9 unità immobiliari, la vendita di un appartamento con triplo affaccio libero nel verde in buono stato composto da cucina a vista, salone doppio con camino, ampia camera con bagno e cabina armadio, bagno, terrazzo e ampio giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Possibilità seconda camera. Dilazioni e permuta. Tiberina/Malborghetto - precisely in via Flaminia, 500 m from Sacrofano station, we propose, within a residential complex surrounded by greenery with only 9 real estate units, the sale of an apartment with triple free view into the greenery in good condition comprising kitchen exposed, double living room with fireplace, large bedroom with bathroom and walk-in closet, bathroom, terrace and large garden. The property includes an uncovered parking space and a cellar. Possibility of second bedroom. Extensions and exchange.

Cerveteri, Roma

Cerenova Marina di Cerveteri ad 1 km dalla stazione ferroviaria e 2,5 km dalle spiagge di Campo di Mare, vendesi appartamento su due livelli in fabbricato di due piani all'interno di complesso immobiliare dotato di piscina condominiale fruibile nei mesi estivi. Livello 1: ampio salone con camino e cucina a vista (volendo separabile dal salone) e terrazza Livello 2: camera, cameretta, bagno e solarium Attualmente nel condominio sono in corso lavori di ristrutturazione delle parti comuni (già interamente saldati dall'attuale proprietario).

Selva Candida

(IN TRATTATIVA) - Selva Candida Roma in punto centralissimo adiacente a Piazza Sabbioneta - Chiesa e tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di un villino angolare di recente edificazione disposto su tre livelli composto al piano Rialzato da ampio soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale, balconata ed accesso al lìampio giardino angolare : al piano mansarda 2 locali più bagno e al Piano S/1 ampia taverna composta da una grande sala con ulteriori due locali e servizio igenico. Dalla taverna collegata all'abitazione principale si accede anche dall'ampio Box doppio di proprietà esclusiva. L'immobile è in perfetto stato di conservazione e viene venduto parzialmente arredato. Ottima opportunità Prezzo Euro 295.000 Per ulteriori informazioni chiamare il funzionario di riferimento al n. 347 4666382

Viterbo

TRA MONTEFIASCONE E VITERBO IN ZONA TRANQUILLA A 300 MT DALLA STRADA CASSIA VILLA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE MQ 130 SU UNICO LIVELLO COSI COMPOSTA: INGRESSO,SALONE CON TERMOCAMINO, AMPIA CUCINA, 3 CAMERE, UN BAGNO. PORTICI. MQ 80 ALLO STATO GREZZO. TETTOIA AUTO, TERRENO 1 HA IMPIANTO FOTOVOLTAICO. EURO 280.000

Ortonovo, La Spezia

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150 ㎡

Ortonovo in zona tranquilla in bifamiliare appartamento di ampia metratura al primo piano composto da: ingresso,soggiorno doppio con balcone,cucina abitabile,tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone,due bagni con vasca e doccia,cantina di 40 mq. giardino di circa 350 mq. Sono da prevedere lavori di ammodernamento

Allumiere, Roma

Allumiere, in zona panoramica immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa di circa 250 mq composto da: seminterrato uso deposito più taverna con ampio camino, bagno ripostiglio angolo cottura e accesso a terrazza. piano terra: ingresso salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina bagno, ampio giardino (fronte/retro); primo piano: tre camere da letto, due bagni, balconi panoramici; piano mansarda : unico locale con bagno; Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio garage con 4 posti auto più magazzino e sala contatori, garage con accesso diretto all'unità 1 ed esterno alle altre unità. Allumiere è Collocata sulle cime più elevate dei Monti della Tolfa a 522 metri di altitudine sul livello del mare, prospicienti il litorale tirrenico tra Roma e Civitavecchia (dista 90 Km da Roma e 15 km da Civitavecchia). Allumiere è posta al centro di una zona ricca di storia, di notevole interesse naturalistico e archeologico. Le origini risalgono a tempi antichissimi. Non hai trovato l'immobile che stavi cercando? Scrivici a mail@pantheonimmobiliare.it . Descrivici nella maniera più dettagliata possibile la tua richiesta, sarà la nostra Agenzia attraverso un MSL con migliaia di immobili a trovare la casa giusta per te!