Immobili in vendita in Lazio

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE<br><br>Nel caratteristico borgo di Gallese, luminoso appartamento di 105 mq, con portico di 15 mq e due balconi di complessivi 15 mq circa.<br>L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, due camere, di cui una con ripostiglio (trasformabile in bagno), disimpegno e bagno con finestra e vasca. Sono presenti, inoltre, l'ampio portico di fronte alla porta di accesso ed i due balconi: il primo che circonda l'appartamento su due lati ed al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno; il secondo più piccolo al quale si accede da una delle due camere.<br><br>A seconda delle esigenze familiari e dell'investimento, è possibile acquistare anche l'appartamento sottostante, di 44 mq, ottenendo così accesso indipendente ed un'area esterna esclusiva, posta al piano terra di 60 mq. Inoltre, i due appartamenti sono facilmente collegabili internamente. <br><br>Soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai familiari ma allo stesso tempo in due unità abitative indipendenti.<br><br>L’immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico e con i servizi principali a portata di mano.<br> <br>Gallese è uno dei numerosi importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio.<br> <br>Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare.<br><br>Contattaci per avere maggiore informazioni e fissare un appuntamento.

Gavignano

Gavignano - Via Casavina - Progetto Casa 1 propone la vendita di un'interessante casa indipendente ubicata in un bel tratto di campagna nel comune di Gavignano. L'unità immobiliare misura circa 73 mq e si sviluppa su un unico livello. Si compone di un soggiorno a vista con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. La proprietà inoltre si completa anche di un sottotetto on terrazzo, un terreno circostante di circa 3150 mq e di un locale ad uso deposito di circa 140 mq. Pozzo e bombolone per GPL. APE G

Valentano

LAZIO - VITERBO - VALENTANO<br>CASALE/MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO<br><br>A soli 5 Km di distanza dal lago di Bolsena, nelle verdi e campagne di Valentano, caratteristico casale/magazzino della superfice commerciale di 138 mq con circa 1,5 ettari di terreno.<br><br>Il fabbricato è accatastato come C/2 e sviluppa la sua superfice su due livelli: piano terra e pano primo.<br>Tutto il casale necessita di importanti interventi di ristrutturazione.<br><br>Completa la proprietà un terreno della superfice di circa 1.5 ettari così composto:<br><ul><li>circa 4000 mq di bosco</li><li>circa 1000 mq di vigneto</li><li>circa 1 ettaro di seminativo.</li></ul>Arricchiscono, inoltre, tutto il terreno alcune piante di castagno produttive.<br><br>Sulla proprietà non sono attualmente presenti energia elettrica ed acqua, ma è possibile allacciarsi a quelle esistenti sul confine. <br><br>Non lasciarti scappare questa occasione: avrai la possibilità di crearti una piccola dimora, nella quiete e nel verde e con un panorama eccezionale che regala sia la vista del lago che del mare. Si trova, infatti, ad appena 5 km dal Lago di Bolsena ed a soli 30 km dal mare.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centro

Se sogni di vivere nel cuore pulsante di Viterbo, con tutti i comfort e una luce invidiabile, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano in prossimità di Piazza della Rocca, una delle piazze più affascinanti e centrali del centro storico di Viterbo. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, due spaziose camere da letto, uno studio versatile che puoi trasformare in base alle tue esigenze (ufficio, libreria o cabina armadio) e un grande bagno. Ogni ambiente gode di un'ottima luminosità, rendendo l'appartamento accogliente e arioso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare: Rosalba Mannella Cell: 393.8681288 Email: r.mannella@media-re.com Sito web: www.media-re.com Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Tuscania, vicinissimo al centro, casale di 180 mq. circa finemente ristrutturato. Completa l'immobile 29000 mq. di terreno adibiti parte a seminativo, parte ad uliveto e parte a parco con alberi da frutto e decorativi. La proprietà si sviluppa su unico livello con abitazione principale suddivisa in Portico di 30 mq. dal quale si accede al Salone principale con camino, due camere, cucina, bagno. Nella dependance adiacente sono stati realizzate due camere, soggiorno con camino e bagno. Esternamente è presente una ampia zona pavimentata per permettere il posteggio. Nell'immobile è stato realizzato il bonus 110/100 per la parte del cappotto esterno delle pareti, il tetto, gli infissi, la caldaia e la colonnina elettrica esterna , pannelli solari per 3 kw ed batterie di accumulo per 5 kw. Luce ed Acqua. è presente anche una sorgente. € 250000 tratt. Per info: 3426675147 3287503154 3923401557

Nella piazza principale del paese di Civitella d'Agliano, terra del vino Grechetto, vendiamo una caratteristica casa di paese, sapientemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e curatissimo giardino panoramico. Con doppio ingresso, dalla piazza Cardinal Dolci e dall'antico borgo entrando direttamente dal giardino retrostante, si compone di 3 livelli: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un camino e un bagno. In fondo al piano terra passando per una bellissima volta bugnata , si accede nella caratteristica cantina, perfetta per gli amanti del buon vino; al piano primo troviamo un grande vano di passaggio, dove si può ricavare un'altra stanza, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore abbiamo la zona cucina-pranzo, ampia e luminosa con doppia esposizione, sulla piazza dove c'è anche un balcone panoramico e sul delizioso giardino con scorcio sul vecchio borgo. Adatta anche a persone che hanno difficoltà a salire le scale essendoci un nuovo seggiolino montascale appena installato su entrambe le rampe. Se cerchi una caratteristica casa all'interno di un borgo senza rinunciare al verde, approfitta di questa rara opportunità!

Roma

3

3

1+

350 ㎡

legante villa con piscina, grande giardino e solarium. La villa, con spaziose verande attrezzate, è composta da ampio salone con zona pranzo, cucinotto a vista molto ben attrezzato, con piano cottura a induzione, forno, frigofreezer ; due camere matrimoniale, una con uscita sul giardino, l’altra con accesso diretto alla piscina; una terza camera doppia, due bagni con doccia. L’area esterna è composta da giardino con prato e piante autoctone, in parte lastricato, e da una bellissima piscina di forma sinuosa, con prendisole e sdraio, doccia esterna; nel giardino si trova inoltre una bella zona barbecue e forno; un piccolo solarium completa la villa. Due posti auto, di cui uno coperto. Arredata con grande gusto. Disponibile tutto luglio, la prima settimana di agosto e dal 20 agosto a fine mese.

In contesto tranquillo appartamento uso ufficio con ingresso indipendente e spazio esterno di pertinenza . L'immobile e' composto da ingresso due stanze oltre bagno e comodo ripostiglio/archivio . Buono lo stato di manutenzione ed il grado delle finiture , munito di portoncino di ingresso blindato, pavimenti gres porcellanato, infissi interni ed esterni in legno, manca di radiatori e caldaia . Completa la proprietà un ampio spazio esterno di pertinenza pavimentato. Disponibile altro locale commerciale adiacente. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Roma

A pochi passi dalla Fiera di Roma nel caratteristico quartiere di Tor Marancia in una zona ricca di tutti i servizi proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA', posta al piano quarto di uno stabile degli anni sessanta con ascensore. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione. La composizione e' quella classica di un trilocale di ampia metratura con ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno, bagno e due ampie camere da letto. L'esposizione e' nord est e il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Ottimo investimento per chi deve acquistare in questa zona, che con il nuovo progetto approvato per l'ex Fiera di Roma, chiamato "La Città della Gioia", potrà usufruire di un piano di rigenerazione urbana che trasformerà l'area attuale, in un nuovo quartiere con residenze, uffici, spazi verdi e servizi di ogni genere.

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. La richiesta è di € 259.000 – Classe Energetica Esente

Limitrofo il centro storico appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra ingresso e ripostiglio. 1°piano disimpegno, due camere, bagno, cucina e sala da pranzo.. Balcone. Stufa a Pellet. Da ristrutturare.

Rieti

Rieti - Centro Storico - Appartamento al piano primo IMMOBILIARE MALFATTI Incastonato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rieti, proponiamo in vendita un comodo appartamento al primo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un pratico balcone esposto a Sud, ideale per colazioni soleggiate o momenti di relax. Completa la proprietà una capiente cantina al piano terra, perfetta come spazio di servizio aggiuntivo. Tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse sono raggiungibili a piedi! € 79.000 T336

Rieti

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Rieti

RIETI-MADONNA DEL CUORE-Via Fontana - Nelle immediate vicinanze dal centro, vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di un appartamento in una palazzina di sole 2 unità abitative. Appartamento unico livello, 1° piano composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, 3 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano seminterrato.

Rieti

Rieti - Vial Paolessi - € 49.000 IMMOBILIARE MALFATTI Proponiamo in vendita un eccezionale magazzino al piano seminterrato, caratterizzato da un'ampia metratura e una posizione invidiabile in via centralissima. La sua versatilità lo rende perfetto per attività commerciali, depositi, archivi o come solida opportunità di investimento immobiliare. Un valore aggiunto è la possibilità di divisione in più unità indipendenti, offrendo flessibilità e potenziali rendite multiple.