Immobili in vendita in Lazio

Ponte Mammolo

📍 Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: ☕ uno destinato a zona bar/pasticceria 🔧 l’altro utilizzato come laboratorio 🚻 oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. 📄 Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. 💼 Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio.

Tarquinia Appartamento con Balconi, Posti Auto, Cantina e Mansarda. Proponiamo in vendita proprietà immobiliari in ben rifinita e signorile palazzina, posta in zona residenziale di Tarquinia. L'appartamento di 110 mq è situato al terzo piano e composto da: 3 Camere da letto, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 bagni, Ingresso, corridoio e disimpegno, 3 Balconi con vista. La Cantina di 15 mq situata al quarto piano. La Mansarda di 82 mq situata al quarto piano con ingresso indipendente e predisposizione servizi. I due Posti Auto coperti di 16 mq l'uno, situati al piano terra. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e servizi quali: Impianto riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, Impianto elettrico con corrugato, Ascensore etc... L'appartamento gode di buona luminosità ed esposizione. Gli immobili sono vendibili anche separatamente, previa autorizzazione della proprietà. Attualmente l'appartamento è locato fino al 30/09/2024 con una buona rendita e pertanto indicato per uso investimento. L'immobile è visionabile anche attraverso visita virtuale con foto a 360°

La Rustica

✨ La Rustica – Luminoso Trilocale con ben 4 Balconi ✨ A due passi da tutti i servizi e dalla stazione FL2 "La Rustica Città", vi presentiamo un’opportunità ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità! Al primo piano di una curata palazzina in cortina, questo appartamento di circa 90 mq vi accoglie con un ampio salone con accesso a un balcone vivibile (perfetto per i momenti di relax), una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno con vasca. In perfette condizioni, è dotato di infissi con inferriate antintrusione, condizionatori e riscaldamento autonomo. 🅿️ Zona con ampia disponibilità di parcheggio 🔧 Possibilità di ricavare una terza camera o un secondo bagno, adattando gli spazi alle vostre esigenze! 📍 Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona ben collegata Si vende a parte un ampio box auto di 25 mq al piano seminterrato, con: Serranda basculante, Illuminazione interna, Spazio per 2 utilitarie,Rampa comoda e facilmente accessibile,Ottima area di manovra Perfetto come posto auto o deposito in una zona ben collegata!

Soriano nel Cimino, in Via G. Pandimiglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 83 mq. con ingresso al piano terra ma con un ottimo affaccio sulla vallata. Questa cartteristica e panoramica soluzione abitativa, si compone di quattro vani; ampio soggiorno, cucina con camino, 2 ampie camere da letto e bagno. Riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione. Possibile acquisto di un magazzino, (fronte casa) di 33 mq. al piano terra, un'ottima opportunità per chi necessita di ulteriore spazio per stoccaggio o per eventuali hobby.

Proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazzo e Vista Aperta Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo incantevole appartamento si trova a Monte Compatri, a ridosso della via Casilina, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi di cui potreste avere bisogno. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni '90, dotata di ascensore per un facile accesso e all'interno di un condominio con cancello automatico per una maggiore privacy e sicurezza. La proprietà è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di spazio della tua famiglia o per ospitare gli ospiti. Inoltre, dispone di due bagni, di cui uno finestrato con doccia, per il massimo comfort e praticità. I suoi spazi abitativi includono un luminoso salone e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il punto forte di questa casa è il bellissimo terrazzo di 30 mq accessibile da tutti gli ambienti ed esposto a sud-ovest il quale offre una vista aperta sul verde circostante, garantendo un'atmosfera rilassante e soleggiata. Dotazioni Aggiuntive: Gli infissi sono nuovi in legno e doppio vetro; grate; aria condizionata e un portone blindato per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio incluso nel prezzo. Goditi la tranquillità di Monte Compatri senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una vista mozzafiato e una posizione assolata, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Richiesta € 165.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Acilia

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE ACILIA Nella zona di Acilia, in una traversa della strada principale, e più precisamente in Via Eugenio Cisterna 6, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130mq sito al primo piano, in un condominio in cortina senza ascensore, da ristrutturare. Composizione: • Ingresso • Salone Doppio • 2 Camere • Cucina • 2 Bagni • Ripostiglio • 2 Balconi Completano la proprietà, una capiente cantina, una quota della terrazza condominiale e la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale. Zona: L’immobile è ubicato a pochi passi da Via Di Acilia, permette di raggiungere a piedi ogni genere di servizi quali supermercati, banche, farmacie e scuole. È inoltre raggiungibile a piedi, circa 15 minuti, la Stazione Metro di Acilia. Le arterie Cristoforo Colombo e Via Del Mare garantiscono ottimi collegamenti da e per Roma, oltre che al litorale. La proprietà si presenta allo stato originale, ad eccezione degli infissi che sono stati aggiornati con PVC e doppio vetro, e si presta quindi ad un’ampia personalizzazione. Allo stato attuale risulta suddiviso come un ampio trilocale. La pianta regolare, consente di ipotizzare facilmente la creazione di una o anche due ulteriori camere da letto. Non è da escludere la possibilità di frazionare l’immobile in due unità. Questa interessante opportunità è la soluzione ideale per coloro che cercano un’ampia metratura da ristrutturare a piacimento e a coloro che necessitano di tre o quattro camere da letto. Punti di forza dell’immobile: • Ampia Metratura • Vicinanza a tutti i principali servizi • Possibilità di trasformazione in quadrilocale o pentalocale Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Rieti

Rieti - Piani Poggio Fidoni - Villa Unifamiliare con Comfort Moderni e Sostenibilità Energetica! Scopri la casa dei tuoi sogni, ideale per famiglie numerose che cercano spazio e comfort. Questa splendida villa offre ampi spazi interni, con una cucina abitabile, una sala da pranzo, un vasto soggiorno, e uno studio, oltre a un grande bagno al piano rialzato per la massima comodità. La zona notte, al primo piano comprende una camera con bagno interno, due locali sottotetto e un terrazzo ideale per godersi il panorama. La sostenibilità è al centro di questa abitazione con un impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e un tetto coibentato che garantiscono efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Goditi il calore del termocamino in zona giorno e del camino ad aria nella taverna, perfetti per riscaldare i tuoi momenti in famiglia. All'esterno, la villa si distingue con una veranda accogliente e un piccolo giardino attrezzato con zona barbecue. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa pensata per il benessere della tua famiglia, in un contesto di serenità e comfort. Contattaci subito per scoprire di più su questa magnifica proprietà! Telefono: 0746497000 IMMOBILIARE MALFATTI € 229.000 T518

**Terreno Agricolo in Vendita a Monte Romano** Scopri questo terreno agricolo di 7.390 mq, situato a pochi minuti dal centro di Monte Romano. Immerso in una zona tranquilla e verdeggiante, questo appezzamento offre un contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in attività agricole. La proprietà è pianeggiante, ben esposta e facilmente accessibile da strada, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un'attività agricola. Il terreno comprende 3.390 mq già coltivati con 38 piante di ulivo in ottime condizioni e pronte per la produzione, oltre a 4.000 mq di seminativo. Un contesto silenzioso e riservato, perfetto per gli amanti della campagna e della vita all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel centro storico di Bassano in Teverina, Via Garigliano, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq. netti situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, con terrazzo panoramico, offre un'ottima opportunità per chi desidera personlizzarla . Composto da tre vani, l'appartamento include una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, permettono di realizzare un progetto su misura secondo i propri gusti e necessità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità e godere di un ottimo panorama.

Greccio

LIMITI DI GRECCIO APPARTAMENTO CON GIARDINO : Appartamento in ottime condizioni al piano terra composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, giardino

Roma

La Babel Re Luxury Real Estate è lieta di proporre un luminosissimo bilocale sito al piano Attico di una graziosa palazzina a cortina di 5 piani composta da : Soggiorno con cucina, Camera da letto, Bagno. <br>Completano la proprietà un Terrazzo di 100 mq.<br>L'immobile ristrutturato nel 2019 si presenta estremamente luminoso con affacci con tripla esposizione. <br>Ottima soluzione di investimento per tipologia e zona si trova a due passi da attività commerciali quali servizi, banche, scuole e strutture sanitarie di ogni genere. <br>Adeguatamente collegato con mezzi pubblici quali linee autobus e metro A e fermata del treno FM3.<br>Prezzo richiesto: 245.000,00

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>TERRENO EDIFICABILE<br><br>A soli 800 metri dal centro, in posizione dominante e panoramica, terreno edificabile di 2.000 mq con allacci ai servizi già esistenti. <br><br>La superficie edificabile è di circa 350 mq fuori terra.<br>Il lotto presenta un comodo accesso, collegato alla Strada Provinciale 32, che conduce alla cittadina nell’altro senso di marcia verso la Cassia - Cimina. <br><br>Distanze chilometriche: 70km da Roma, 14 km da Viterbo, 51 km dal mare, 20 km dal lago e 8 km dalla Faggeta “vetta più alta dei Monti Cimini”.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Topcasaroma.it è lieta di presentare in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Mombaruzzo, una delle zone più ambite tra Casalotti e Selva Candida, posizionata strategicamente tra Via di Boccea e Via di Selva Candida. Questa esclusiva residenza, costruita nel 2016 con un design contemporaneo e una cura meticolosa per i dettagli, offre un'elegante entrata indipendente che conduce a un luminoso villino su tre livelli, per un totale di circa 160 metri quadrati. L'ampio giardino di circa 60 metri quadrati, arricchito da un portico spazioso, accoglie gli ospiti con un senso di tranquillità e serenità, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La proprietà vanta una doppia entrata e una comoda rampa di accesso, assicurando praticità e comfort agli abitanti. Internamente, gli spazi sono sapientemente distribuiti su tre livelli: - Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una moderna cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al portico e al giardino privato di 60 mq, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. - Al primo piano, la zona notte accoglie una camera da letto principale, una cameretta, un bagno elegante e due balconi panoramici, offrendo agli abitanti un'oasi di comfort e privacy. - Al piano seminterrato, uno spazioso locale hobby, con ingresso anche dal giardino, ospita una cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e una cantina, offrendo flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto termoidraulico solare e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da una totale indipendenza e assenza di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, recentemente costruita e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 335.000,00 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Acilia

Esclusivo Duplex di Nuova Costruzione con Ampi Spazi Esterni e Box – Acilia, Via Giovanni Fattori In una posizione riservata e ben collegata, a pochi minuti dalla stazione del treno di Acilia, proponiamo in vendita un splendido duplex di recente costruzione (2022), in classe energetica A4, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Caratteristiche dell’immobile: • Nuova costruzione con tecnologie all’avanguardia • Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici per un consumo energetico ridotto • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale • Box auto e cantina inclusi • Spazi esterni di ampia metratura, ideali per momenti di relax e convivialità Distribuzione interna: • Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e accesso all’ampio terrazzo perimetrale • Secondo piano: Locale tecnico e un grande terrazzo panoramico Un’opportunità ideale per chi desidera una residenza moderna ed efficiente, con ampi spazi all’aperto e dotata di tutte le comodità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Greccio

GRECCIO-VIA CAPOLIMITI: Porzione di casale su due livelli composta da salone, cucina, bagno e giardino al piano terra-3 camere-bagno al piano primo. Il casale è stato ristrutturato recentemente, rifacimento del tetto, dei solai nel 2011 e rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che vogliono personalizzarla secondo i propri gusti.