Immobili in vendita in Lazio

Una soluzione nel verde, questo appartamento ne ha molto intorno e tutto fruibile. L'appartamento è al piano terra in un fabbricato più ampio in cui è presente un ingresso condominiale e poi si arriva al nostro cancello carrabile e privato, quindi si può entrare con la macchina per parcheggiare comodamente . Portoncino blindato e accesso diretto al soggiorno, angolo cottura , disimpegno per raggiungere la camera matrimoniale e la seconda camera, bagno. ripostiglio esterno, tettoia intono la casa , nessuna scala o barriera architettonica. Dista 3 Km ca. dal casello A/1 Castelnuovo di Porto e 2Km dai centri commerciali , supermercati di via Tiberina e dal centro del paese. Panorama e tranquillità caratterizzano questo immobile, ideale per i nostri amici a quattro zampe e non solo!

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Roma, quartiere Prenestino, con una doppia entrata, rispettivamente a via Angelo della Pergola e via Erasmo Gattamelata, quindi un'area di denso traffico e commercio, TUACASA propone in vendita un immobile accatastato D/8, situato al piano S/1 di una palazzina in semi cortina di 4 piani sopra terra L'ampio ambiente di mq commerciali 1.800, è ottimo come autorimessa e si presta agli usi contemplati dalla categoria catastale D8, quali deposito, capannoni industriali e fabbricati destinati alla grande distribuzione. E' inoltre possibile ricavare un'area di autolavaggio e autofficina. L'accesso al locale avviene tramite due rampe di esclusiva pertinenza. Al suo interno è presente un gabbiotto ed un servizio igienico. La portata dell'autorimessa è di 130 autovetture circa e la sua altezza massima è di mt. 4,80, il che consente la custodia anche di mezzi di trasporto pesanti. Attualmente l'immobile è locato. L'immobile risulta essere in una posizione strategica per il raggiungimento del centro della capitale ed è a portata di tutti i principali mezzi di trasporto, tra cui le due fermate metro C Teano e Malatesta. Rappresenta un ottimo investimento data la grande richiesta di parcheggi nella zona.

Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un’entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO E POSTO AUTO<br>NUDA PROPRIETA'<br><br>Al centro del paese di Montalto di Castro, con una panoramica vista sul castello e l'antico orologio, appartamento indipendente di 140 mq con posto auto scoperto di 27 mq.<br><br>L'appartamento si trova al piano secondo della palazzina, al quale si accede mediante una scalinata esterna per metà chiusa da vetrate, e sviluppa la sua superfice su due livelli:<br><ul><li>al piano secondo, per una superfice di 100 mq, troviamo un ampio soggiorno, cucina a vista abitabile, salotto, camera matrimoniale con bagno interno, un piccolo ma utile ripostiglio posto sotto la scala che porta al piano terzo, ed un bagno con finestra e vasca. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale, mediante una porta finestra, si accede al balcone, dal quale si può godere della vista del viale di Montalto, con la fontana da una parte e l'antico orologio del castello dall'altra;</li><li>al piano terzo mansardato, per una superfice di 40 mq, troviamo invece la zona giorno, con angolo cottura, un'ampia camera con lucernario, un ripostiglio, un bagno con doccia ed una interessante terrazza dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia.</li></ul><br>L'appartamento si trova in buono stato e tutte le finestre sono dotate di persiane e di inferriate. Gli ambienti sono spaziosi ed il piano terzo, mansardato, presenta un'altezza che consente di essere sfruttato per tutta la sua metratura.<br>Completa la proprietà un posto auto scoperto, adiacente all'abitazione.<br><br><u>Si precisa che oggetto di vendita è la nuda proprietà</u>.<br><br>Se anche tu sei interessato ad un investimento di questo tipo, non lasciarti scappare questa occasione. L'appartamento, infatti, gode di una posizione interessante, in una via del paese tranquilla e non trafficata ma allo stesso tempo vicino a tutti servizi, raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Eur Ardeatina

Rustico/casale in vendita di 343 mq ca. su 3 livelli sito a Roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello (piano terra): salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, giardino di 14000 mq ca., da ristrutturare; 2° livello: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone; 3° livello: 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. cantina, solaio o soffitta, box singolo.

Montelanico

Montelanico - Via Madonna del Soccorso - Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio e assolato appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare misura circa 130 mq oltre i tre balconi di 25 mq. Al suo interno troviamo ampie camere in particolare tre camere da letto, un salone, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. APE G. Posizione molto comoda e facilità di parcheggio.

Castelnuovo Di Porto

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DA ROMA – VIA FLAMINIA Nel cuore del Parco di Vejo, nella località Francalancia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale sia come residenza privata che per attività ricettive. Situata lungo la Via Flaminia, a pochi minuti dalla stazione Roma-Viterbo e a breve distanza da Roma, questa proprietà unisce comfort moderni e serenità naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna calpestabile di circa 400 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato con terrazzi panoramici e un progetto per la piscina. - Piano Terra: ingresso luminoso, soggiorno con vetrate panoramiche e accesso al patio, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. - Primo Piano: camera padronale con bagno privato e terrazzo esposto a sud, seconda camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio e spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o studio. - Piano Seminterrato (fuori terra): soggiorno con camino e ingresso indipendente, cucina abitabile con forno a legna, due camere, due bagni di design (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia emozionale) e locale tecnico con riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Materiali e finiture: Rivestimenti in pietra umbra, pavimentazioni in cotto trattato, travi in legno di castagno e copertura con antichi coppi in cotto. Infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate e portoni in legno di rovere garantiscono sicurezza ed eleganza. L’impianto d’allarme è completo di telecamere e sensori volumetrici interni ed esterni. Destinazioni d’uso: Grazie alla sua struttura, la villa si presta a usi abitativi e ricettivi: bed and breakfast, agriturismo, eventi privati o residenza per più nuclei familiari. Questa porzione di villa rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde ma vicini alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

POSIZIONE In via Morolense, Patrica, a soli 5 km c.a. dal casello autostradale di Ferentino ed a meno di 13 km dal casello A/1 di Frosinone. In zona consortile ASI. DESCRIZIONE Su lotto di c.a. 7.000 mq, capannone industriale produttivo di c.a. 850 mq. Nello specifico, il corpo destinato a opificio è di c.a. 670 mq, mentre l’ala uffici è c.a. 180 mq, ricavati all'interno del nucleo. Possibilità di ampliamento sul residuo appezzamento disponibile, con i normali indici del territorio. STATO E FINITURE La proprietà è stata realizzata in calcestruzzo prefabbricato, con fondazioni a plinti e travi di collegamento. Certificato di agibilità rilasciato nel 1992. La parte produttiva è costituita da un ambiente unico. Servita da due grandi ingressi carrabili. Pavimentazione in cemento industriale. Altezza sottotrave 5 mt. Proprietà servita da 4 cisterne di raccolta acqua, utilizzate per impianto antincendio a manichetta. Il corpo produttivo è servito da un importante impianto di aspirazione, dovute alle specifiche esigenze professionali attuali. Copertura di nuova generazione, con impianto fotovoltaico di 55 kw (allaccio con Gse). SPAZI ESTERNI La porzione, recintata ed asfaltata, consente l'ingresso e la percorrenza sull’intero perimetro dell’opificio. Buona area di manovra, anche con grandi mezzi. Il lotto nella sua intera consistenza consente la realizzazione di un’area parcheggio tra il fronte stradale e la recinzione dell’opificio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il piccolo capannone, in relazione alla sua tipologia ed alla posizione/inserimento all'interno del lotto, risulta essere funzionale per varie tipologie di esigenze professionali-lavorative. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Bagnaia

LAZIO – VITERBO - CAPPUCCINI<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>In città, in zona Cappuccini - Via Brenta, appartamento ristrutturato di 100 mq, in palazzetto dell’immediato ante guerra, detto “Palazzo a nave”. <br><br>L’immobile è posto al terzo piano con ascensore ed così composto: ampio soggiorno con un caratteristico camino, cucina, studio, due camere e due bagni.<br><br>La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo l’eleganza e lo stile dell’epoca, con parquet di rovere, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico e impianti elettrico e idraulico nuovi.<br><br>Completa la proprietà una piccola cantina situata al piano seminterrato.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistare un garage di circa 35 mq.<br><br>La posizione dell’immobile rimane vicina a tutti i servizi ed è comodamente raggiungibile dal centro storico della città. <br> <br>L’appartamento, vista la posizione e la tipologia, rimane idoneo come abitazione oppure come elegante studio professionale.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Monteverde Nuovo

Monteverde vecchio, via Cavallotti in contesto elegante e ricercato abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa d'epoca dei primi del 900. La villa, circondata da uno splendido giardino riservato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, una camera da letto, una camera singola e due bagni. Un'antica scalinata in legno conduce al primo piano dove troviamo 4 camere da letto, un bagno e un primo ampio terrazzo. Da una delle camere si accede ad una caratteristica tipica torretta composta da un ambiente con bagno ed un secondo terrazzo. Completa la proprietà un comoda taverna. La villa rappresenta un caratteristico esempio dell'architettura dei primi anni del secolo dove poter vivere il fascino del passato.

Riano delizioso comune alle porte di Roma, situato in posizione strategica poiché a pochi Km dall'uscita dell'autostrada, a soli 500 mt é presente la stazione ferroviaria, fermata pullman Cotral e a soli 10 minuti in auto si raggiunge la stazione di Montebello e la Metrovia M8. Ci troviamo in particolare nella frazione di "La Rosta", in un quartiere residenziale, servito da tutti i servizi di prima necessità. Il fabbricato si sviluppa su tre piani oltre la zona seminterrata. E' stato costruito negli anni '76 e presenta tutt'oggi i materiali e le finiture di quell'epoca. E' diviso in tre unità abitative già distinte oltre garage. Si presta ad essere vissuto da due famiglie legate tra loro, oppure acquistato come investimento e affittato dopo la ristrutturazione dove é possibile più appartamenti. Al piano terra con ingresso indipendente é presente un' abitazione di circa 57 mq : ingresso, bagno, due camere e cucina oltre due stanze adiacenti di circa 45 mq allo stato grezzo. Al piano primo é presente un'abitazione di circa 105 mq: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno e due camere da letto. Al piano secondo é presente un'abitazione di circa 57 mq con un bel terrazzo di circa 40 mq con una meravigliosa vista sul paese di Castelnuovo.

Garbatella

Ostiense . A pochi passi da piazza del gazometro, esattamente nella pittoresca via del Commercio proponiamo la vendita di un locale laboratorio accatastato C/3 di ampia mentratura. Posto all'interno di un condominio d'epoca, l'immobile è ristrutturato e misura circa 90 mq. Attualmente è adibito a studio fotografico e sarà venduto libero al rogito. Qualora si volesse utilizzare sempre come studio fotografico, il laboratorio è dotato di un sistema aereo con pantografi che scorrono su binari. Questo è sicuramente il sistema più pratico ed efficiente per illuminare uno studio fotografico poichè non si hanno stativi ingombranti posti a pavimento e si ottiene così il 100% di spazio libero per il cavalletto e i soggetti da fotografare. Il laboratorio è diviso in quattro ambienti, un bagno ed è dotato di quattro finestre a bocca di lupo. Silenzioso e luminoso ha un'altezza fino a 3,40 metri. Ideale come studio professionale e come investimento. APE G prezzo richiesto € 139.000

Portuense

**Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova** Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano alto di una palazzina signorile ed in cortina. Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² , l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato con contabilizzatori per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il 335.6357393. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Viterbo

LAZIO – VITERBO – ZONA PALAZZINA<br>APPARTAMENTO CON BALCONI<br><br>In zona semicentrale, a soli 300 metri da Porta Fiorentina, appartamento di 75 mq posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore.<br><br>L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno climatizzato con balcone doppio, cucina, una camera matrimoniale anch'essa con balcone, una cameretta/studio ed un bagno.<br><br>L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e gode di una esposizione a sud-est. Gli infissi sono in pvc con doppio taglio termico e le finestre sono dotate di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano centralizzato con contabilizzatore; mentre nel soggiorno è presente un condizionatore.<br>Inoltre la sua esposizione, con affaccio non direttamente sulla via principale, lo rende silenzioso e confortevole.<br><br>A seconda delle esigenze, apportando delle facili modifiche interne, è possibile rimodulare gli ambienti a proprio gusto e piacere.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.