Rustici Casali in vendita in Lazio

Forano, Rieti

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T

500 ㎡

Forano (RI). Splendido casale dislocato su due livelli per una superficie complessiva di mq. 500 circa, composto da ampio salone con camino e angolo cottura, studio-camera, camera matrimoniale con bagno en-suite, bagno di servizio e portico al piano terra. Al piano sottostante troviamo un enorme open space con un grande camino, una stanza-guardaroba, un bagno con doccia, un ripostiglio, un’ampia area fitness attrezzatissima, soggiorno con angolo cottura, un secondo bagno da rifinire, una spaziosa cantina/rimessa auto di circa 50 mq ed una grotta. La proprietà si completa con 2000 mq di curatissimo giardino, con circa 13 piante di ulivo, pozzo d’acqua e sistema di irrigazione automatizzato. Alti standard di qualità della costruzione: la maggior parte dei soffitti è in travi e pianelle; i pavimenti in cotto fatto a mano, cucine e bagni in muratura, infissi in legno. Possibilità di suddivisione in tre unità abitative distinte ed autonome (utenze già predisposte per un’eventuale suddivisione). Servizi: riscaldamento GPL, pozzo e acqua comunale, impianto di allarme. Posizione strategica: è infatti situata a circa 50 km da Roma, collegata ad essa per mezzo della A1 Roma/Firenze (casello Ponzano Romano/Soratte ) e treno metropolitano Orte/Fiumicino; ed è a pochi km da Rieti.

Ischia Di Castro

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68 ㎡

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>CASALE CON TERRENO<br><br>Casale ad uso magazzino di 68 mq completamente da ristrutturare con terreno agricolo di pertinenza di circa 1 ettaro. <br><br>E' possibile realizzarvi soggiorno con cucina, due camere ed un bagno.<br><br>La proprietà è dotata di pozzo di raccolta per l'acqua e c'è la possibilità di realizzarci un pozzo artesiano, mentre per l'energia elettrica è presente sul confine una cabina a cui allacciarsi.<br>Il terreno è un terreno misto, per metà seminativo e per metà boschivo. Tutta la proprietà è recintata e vi si accede dalla strada comunale asfaltata. <br><br>Ottima soluzione di investimento per chi cerca una residenza dove poter trascorrere periodi di relax, lontani dal traffico cittadino ma allo stesso tempo godere delle comodità che i paesi vicini offrono. La proprietà si trova, infatti, a soli 2 chilometri da Ischia di Castro ed a soli 4 chilometri dalla Toscana.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e visitare la proprietà.

Fara In Sabina, Rieti

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80 ㎡

E’ IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Fara In Sabina– Pomonte. Casaletto In Pietra Di Circa 80 Mq Con Piccolo Giardino Di 50mq, Recentemente Oggetto Di Completo Restauro E Consolidamento Strutturale. Il casale è composto da: PT: salone con angolo cottura e bagno di servizio. P1: disimpegno con accesso al giardino, camera doppia, cameretta-studio, bagno con doccia. Solaio e tetto con travi e tavolato di castagno, grate di sicurezza ed infissi in legno con vetri termici. Altre Caratteristiche Del Casale In Pietra Con Giardino: Doppia esposizione sud /est e nord/ovest. Categoria catastale A/4 rendita 123,95 Fermata Cotral a pochi metri.

Fondi, Latina

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120 ㎡

FONDI - a pochi Km dal centro urbano : Antico Casolare ed annesso rudere per un totale di circa mq.120 su un unico livello (da ristrutturare). L'immobile è circondato da 190 alberi di ulivi secolari. Ampio terreno di mq. 9.000. Acqua ed energia elettrica nelle vicinanze (facilmente allacciabile). Oltre ad essere immerso nel verde.... dista soli 10 Km da Sperlonga, 20 km da Gaeta e Terracina..... Euro 63.000,00 trattabili Classe Energetica Esente

San Lorenzo Nuovo

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92 ㎡

LAZIO - VITERBO - SAN LORENZO - LAGO DI BOLSENA.<br>CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO<br><br>Casale completamente da ristrutturare di 92 mq, ad uso abitativo, con terreno di 12.000 mq con vista parziale del Lago di Bolsena.<br><br>Nella proprietà è presente la fornitura di acqua del Consorzio Acquedotto e la linea elettrica.<br>E' possibile realizzare un pozzo artesiano perché a poche decine di metri si trovano le falde acquifere. Inoltre, è possibile usufruire degli incentivi statali per la ristrutturazione.<br><br>L'immobile si trova a 500 metri dalla Via Francigena, a 2 chilometri dal Lago di Bolsena e a 5 chilometri da San Lorenzo Nuovo e Bolsena.<br><br>E' la situazione ideale per chi ama la natura e la tranquillità.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e visitare la proprietà.

nelle immediate vicinanze del Santuario di Vescovio, a Torri in Sabina, proponiamo in vendita una tenuta agricola come quelle di un tempo. Questa proprietà di generose dimensioni, con una superficie totale tra coperto e scoperto di quasi 5 ettari e mezzo, si compone di un gruppo di fabbricati ruotanti attorno ad un'aia, in cima ad una altura dominante l'intera tenuta. Il fabbricato principale è un'antica casa colonica presumibilmente con un paio di secoli di età, che si sviluppa su tre livelli per 250 mq complessivi; la casa ad oggi è abitabile ma necessità di qualche lavoro di ammodernamento. La seconda casa misura oltre 100 mq ed è stata recentemente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che energetico (efficientamento con pannelli fotovoltaici); in aderenza alla casa abbiamo una grande tettoia che misura circa 146 mq, in ottimo stato d'uso. Il terzo fabbricato con destinazione abitativa è stato da poco riconsolidato strutturalmente (tetti in castagno solai in cemento armato e catene in acciaio), restano solo da ultimare gli interni, e misura 100 mq; sottostanti l'abitazione troviamo magazzini e cantine per circa ulteriori 100 mq. Abbiamo altri corpi di fabbrica a destinazione di servizio: un magazzino di 80 mq ed un'altra tettoia di 53 mq. I terreni sono a varia coltura: sia del seminativo (circa un ettaro e mezzo) che del bosco (circa due ettari), oltre un uliveto con un centinaia di bellissimi e produttivi ulivi (un ettaro forse più). Al momento ci sono dei contratti di affitto per i fabbricati in corso,di cui verranno date maggiori informazioni in sede di sopralluogo. L'intera tenuta può essere acquistata sia per scopi puramente agricoli che soprattutto agrituristici; questa proprietà rappresenta infatti un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, con la possibilità di utilizzare ulteriormente le strutture esistenti. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! #LAVUOIUNACASA

San Martino Al Cimino

A soli 2 km da San Martino e a 8 da Viterbo, in un contesto agricolo e paesaggistico di valore, non isolato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una deliziosa proprietà composta da una porzione dominante di casale con numerosi annessi e bel terreno circostante di circa 3500 mt. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Nel primo livello è presente un soggiorno/cucina con camino, una sala, una camera matrimoniale e un bagno. Questo livello è stato ristrutturato nel 2023. Da una scala d'epoca si accede al livello superiore da rifinire dove sono sono presenti una splendida e ampia camera matrimoniale e un'altra stanza dove è possibile realizzare un bagno e una cabina spogliatoio. Il tetto del corpo di fabbrica destinato all'abitazione è stato totalmente rifatto nel 2023. Esternamente a questo corpo è presente un altro casaletto bilivelli con una stanza ristrutturata al piano terra e una stanza da ristrutturare (anche il tetto) al piano primo. Inoltre sono presenti altre strutture quali due ambienti in pietra con tetto a mò di tettoia, due affascinanti grotte e un magazzino dove è possibile sviluppare idee per la loro personalizzazione. Una lega di raccolta acqua potrebbe risultare interessante per la realizzazione di una mini vasca idromassaggio e/o una piscina. Dal casale si gode di una bellissima vista.

Viterbo

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T

85 ㎡

Casaletto di 40 + casaletto di 45 mq su un livello in buone condizioni; da fare alcuni lavori di manutenzione ordinaria, l’immobile attualmente è disabitato da qualche anno. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno, per un totale di 18.000 mq. Nel primo appezzamento è situato il fabbricato ed è scosceso, il secondo appezzamento che dista due metri dal precedente (divisi da una strada) è uno splendido uliveto. Acqua del pozzo elettrico e luce in loco. Ottimo come investimento o per il weekend!!

proponiamo in vendita a metà strada tra Torri in Sabina ed il caratteristico borgo di Rocchette una proprietà unica nel suo genere, in Sabina: un antico Casino di Caccia risalente ai primi del 1800 con annessi diversi casali in pietra ed una chiesa privata, il tutto all'interno di una meravigliosa tenuta dil oltre 45 ettari, per lo più boschivi, nota come "il Bosco del Barone". Sulla sommità della collina si erge il fabbricato principale, con la Chiesa in aderenza, destinato a Casino di Caccia; si accede attravero un viale alberato che dalla strada asfalta conduce all'interno della proprietà. Il casino si sviluppa su due livellii per circa 465 più la superficie della Cappella adiacente. Poco distaccati abbiamo altri due fabbricati: un vecchio casolare in pietra semidiruto di circa 225 e una Casa del Guardiano di circa 330 complessi tra residenziale ed annessi. Lungo il crinale della collina, verso il paese, abbiamo un secondo accesso "di servizio" (sempre su strada asfaltata) che costeggia la Casa del Contadino di circa 200 mq con una grande rimessa attrezzi di 185 mq ed un magazzino di 155 mq. All'interno della proprietà troviamo delle ampie zone destinate all'olivocultura, ci sono infatti 350 alberi di ulivo per produrre olio di oliva extravergine DOP; troviamo inoltre alber esotici e ad alto fusto, oltre molte zone di pascolo e di seminativo. Ovviamente particolarmente suggestivo è anche l'antico bosco, che si estende per oltre 20 ettari ed al cui interno sono stati realizzati originariamente sentieri, camminamenti comodi e ariosi, veri e propri vialetti dove transitavano carrozze e carri per trasportare legna e prodotti agricoli. Alberi secolari, per lo più lecci e querce, ne caratterizzano la flora, ulteriormente ricca di fiori e arbusti di tanti tipi. una nota storica: "La tenuta di Colle Calvio situata in comune di Torri in Sabina, frazione di Rocchettine, nel 1826 era di proprietà del marchese Tiberio cav. Tiberi che in tale anno fabbricò un casino di villeggiatura per suo riposo, poiché aveva militato per molti anni in Austria e aveva bisogno di tranquillità. Il predetto cav. Tiberio Tiberi avanzò domanda all’E.mo card. Tommaso Arezzo, vescovo di Sabina ai primi del 1831per edificare «una piccola chiesa pubblica» adiacente al suo casino di villeggiatura suddetto, da dedicarsi a Maria SS.ma Auxilium Christianorum e ne ebbe l’autorizzazione dal cardinale nel maggio 1831. La chiesa fu rapidamente costruita e in data 27 gennaio 1832 il Tiberi ricevette dal cardinale Arezzo il decreto di nomina del padre Pier Crisologo da Rivodutri, guardiano dei Cappuccini di Casperia incaricato della benedizione della chiesa stessa. Il cardinale Luigi Tiberi ha alloggiato più volte in questo casino; Vincenzo Camuccini visitò il cav. Tiberi l’anno 1838, il marchese Angiolo Tiberi e la marchesa Tiberi nata principessa Pallavicini. La proprietà di Colle Calvio, appartiene alla Famiglia Camuccini dal 1852, anno in cui fu acquistata da Giovanni Battista Camuccini figlio del pittore, caposcuola neoclassico romano, Vincenzo Camuccini." L'unicità di questa tenuta non può comunque essere descritta in queste poche righe e, qualora ci si voglia regalare una proprietà unica, non resta che venire per restare meravigliati con i propri occhi. #LAVUOIUNACASA LA VUOI UNA CASA di Riccardo Tonnina

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva e splendida campagna dell'Alto Lazio a solo pochi chilometri dal Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e Orvieto proponiamo un affascinante rustico casale di 172 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo soggiorno/pranzo con camino, salone e due bagni, la cucina abitabile è un elemento centrale della casa dove poter trascorrere momenti conviviali e rendendolo perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. Al 1°piano si trovano due camere matrimoniali Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo a GPL e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. La posizione strategica permette di godere di un panorama mozzafiato e di un'atmosfera autentica, tipica della campagna laziale. Completa la proprietà un terreno di 3.860 mq ca. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora!

Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale è composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone, cucina, dispensa, camera e bagno. 1°piano 3 camere e bagno. Circonda la proprietà un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità.

Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

Aprilia

&lt;p&gt;Aprilia, zona Vallelata, proponiamo in vendita un Casale ONC, diviso in 3 appartamenti, depandance e due terreni edificabili. L’ immobile è così composto: &lt;/p&gt;&lt;p&gt; &lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-size: 1rem;"&gt;- P. terra appartamento di circa 70 mq, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, un bagno ed un ripostiglio;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-size: 1rem;"&gt;- P. terra appartamento di circa 120 mq, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-size: 1rem;"&gt;- P. primo appartamento di circa 120 mq, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni ed un terrazzo di 70 mq;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-size: 1rem;"&gt;- Giardino esclusivo di 2600 mq con depandance di circa 30 mq.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-size: 1rem;"&gt;Completano la priorità due terreni edificabili di circa 2200 mq complessivi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Il casale si presenta in buone condizioni.&lt;/p&gt;

Bellissima posizione panoramica sul paese di Civitella d'Agliano e sulla suggestiva Valle dei Calanchi, antico casale su 3 livelli composto da piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, bagno e due camere. 1°piano con scala esterna, ingresso, salone con terrazza panoramica, cucina, camera, studio e bagno. 2°piano camera grande, bagno e soffitta. Rimessa di 40 mq ca. + annesso di 15 mq ca. con forno a legna. Cantina. Terreno di 4 ettari ca. con 160 piante di ulivi e alberi da frutto. Termoautonomo a GPL. Buono stato.

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.