Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Monfalcone, Gorizia

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105 ㎡

Zona Aris, in palazzina nel verde, vendesi appartamento sito al piano rialzato, senza ascensore, composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazza e veranda. Riscaldamento autonomo a metano, con spese condominiali di Euro 70,00 mensili. Completano la proprietà un garage ed una cantina al Piano Interrato. Classe energetica F (EPgl,nren 159.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.83 kWh/mq anno). In perfette condizioni, si vende completamente arredato. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Panoramica - Giardino - Parcheggio - Terrazze CARATTERISTICHE: Rif.T4153 zona Commerciale via dell'Erica. Villa di ca.170mq in posizione dominante sul Golfo di Trieste che garantisce privacy e tranquillità, immersa nel verde circostante. L'immobile si dispone su tre livelli abitativi. Ingresso che ci porta nell'ampio atrio da cui si accede al salone con terrazzo abitabile e vista panoramica, cucina abitabile, bagno completo e finestrato, attraverso una bussola vetrata accediamo al giardino di proprietà curato per piacevoli momenti conviviali, con diversi tipologie di fiori e alberi da frutto rigogliosi, si sviluppa su tre pastini per un totale di ca.400mq; al primo piano trovano collocazione le tre camere da letto di cui le due doppie sono servite da un ampia terrazza affacciata sul Golfo, una cabina armadio e un bagno completo. Al Piano terra ulteriore living con caminetto e accesso al portico, bagno completo finestrato e locale cantina. A servizio della villa troviamo tre posti auto, un garage attrezzato e la possibilità di parcheggiare un ulteriore autovettura con comodo accesso. Se siete alla ricerca di una casa di buona metratura, con vista mozzafiato, con un giardino attrezzato e la possibilità di parcheggiare quattro auto questa è la Vostra nuova Casa. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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120 ㎡

SCORCOLA COLLINETTA - Contesto privato in signorile palazzina nel verde con curate parti comuni proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconata vivibile e cantina. Ottimi gli interni con porta blindata, serramenti vetrocamera e condizionatori. Posto auto garantito in autorimessa condominiale. Classe E EPgl 93,05 € 292.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

A pochi metri dall'Istituto Scolastico Galvani e dai mezzi pubblici, In contesto molto tranquillo, al primo piano di una palazzina signorile anni 70, appartamento in ottime condizioni composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo sul verde, cucina abitabile sempre con accesso all'esterno, camera matrimoniale, camera singola di mq.13 con balcone verandato sul verde, ampio bagno finestrato, ripostiglio, soffitta comune. Area condominiale recintata con facile accesso al posto auto assegnato.

San Vito-santandrea

Splendido Appartamento in Via Locchi – Prestigioso Palazzo Signorile sul Colle di San Vito Ti presentiamo un’opportunità esclusiva nel cuore di Trieste: un elegante appartamento situato in Via Locchi, nel rinomato e panoramico Colle di San Vito. Questa dimora si trova all’interno di un palazzo signorile di grande fascino, caratterizzato da parti comuni impeccabilmente curate, che esaltano la qualità e lo stile di vita raffinato che solo una residenza di prestigio può offrire. Caratteristiche dell’Immobile: • Ampio Ingresso: Un’accoglienza elegante e spaziosa che introduce con classe agli ambienti interni. • Doppio Salone Luminoso: Ambienti ampi e ariosi, con grandi finestre che regalano una luce naturale straordinaria, perfetti per momenti di relax e ricevimenti. • Tre Camere da Letto: Spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. • Stireria: Zona funzionale per la gestione domestica, un valore aggiunto per la praticità quotidiana. • Cucina Abitabile: Ampia e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. • Bagno Completo e Secondo Servizio: Comfort e praticità per tutta la famiglia. • Terrazzo con Vista su Via Locchi: Uno spazio esterno privato con una vista aperta e rilassante, perfetto per godersi serate piacevoli all’aria aperta. • Veranda e Ripostiglio: Spazi aggiuntivi per ottimizzare l’organizzazione della casa. • Cantina: Comoda area di deposito per una migliore gestione degli spazi. Ubicazione d’Eccellenza L’appartamento è situato sul prestigioso Colle di San Vito, una delle zone più ambite e signorili di Trieste, che unisce tranquillità e panorami mozzafiato. A pochi passi dalle suggestive Rive, dal cuore pulsante del centro cittadino e dai celebri giardini dei Campi Elisi e di Piazza Carlo Alberto, questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax. Ottimi Collegamenti La zona è servita da un’efficiente rete di mezzi pubblici, che consente di raggiungere rapidamente ogni punto della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera muoversi con facilità senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo. Questa è un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza prestigiosa in una delle location più esclusive di Trieste. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dalla bellezza e dall’eleganza di questa proprietà unica.

Monfalcone, Gorizia

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96 ㎡

Vendesi due uffici in palazzina direzionale, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14, in zona ben servita dalla viabilità comunale e facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici. Immobile libero. Condizioni buone. Classe energetica "C" e "D". Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE snc Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Mezzomonte

A Polcenigo, nella frazione di Mezzomonte, mt 479 circa sul livello del mare, proponiamo in vendita questa villa indipendente con scoperto esclusivo di mq 1.490, costruita negli anni80 con una metratura catastale di mq 365. La proprietà è situata in posizione dominante rispetto al paese, con un’incantevole vista panoramica, offre ampi spazi e si sviluppa su quattro livelli, garantendo una comoda distribuzione tra zona giorno e zona notte. La villa si compone come segue: p. terra garage, disimpegno, ampia cantina, ripostiglio, C/T; p. primo porticato che circonda l’abitazione, ingresso in soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno e lavanderia/servizio; p. secondo porticato che circonda tutta l’abitazione, ampio disimpegno, 3 camere, 2 ripostigli, 2 bagni; p. terzo ampia soffitta finita in legno abitabile. Annesso alla villa un accessorio uso deposito e cottura esterna. Riscaldamento GPL. APE cl. E. Ottima opportunità anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA. Disponibile da subito. Contattaci per qualsiasi info o per programmare assieme un sopralluogo!

Centro

A pochi passi da piazza Oberdan, in zona centralissima e ricercata, dotata di tutti i servizi, troviamo un prezioso edificio oggetto di un recente totale restauro. L’elegante immobile dei primi novecento è stato riportato agli antichi splendori grazie ad un sapiente recupero delle parti comuni, con gli altorilievi nell’atrio d’ingresso, i capitelli corinzi, gli eleganti archi nell’ammezzato. La recente globale ristrutturazione ha permesso sia l’assenza di barriere architettoniche grazie all’inserimento dell’ascensore al piano, nuova colonna vertebrale portante dell’edificio, sia la presenza di ogni moderno comfort, con impianti di ultima generazione e finiture ricercate e di pregio. Vi proponiamo un elegante appartamento di ampia metratura, sito al 5° piano e composto da ingresso, una moderna e luminosa zona living con cucina all’americana, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni completi e piccoli ripostigli. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento (centralizzato ma con gestione autonoma con contabilizzatore), porta blindata, serramenti a taglio termico ed acustico, piacevole vista aperta sulla città. Classe energetica A2 ! Attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2025.

proponiamo spaziosa villetta a schiera di centro costruita nel 1993. Internamente di c.a.200 mq complessivi si compone al piano terra da ingresso, comodo soggiorno con caminetto, cucina con ampia parete finestrata, wc con lavandino; al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali ciascuna con balcone, ampio bagno con vasca. Inoltre ampia mansarda open space dove si possono ricavare altre due stanze con terrazza. Al piano interrato sono presenti una stanza ad uso taverna, un ripostiglio/cantina e una rimessa di 25 mq con un ulteriore ampio spazio esterno coperto che si può utilizzare come secondo posto macchina e posto moto. Completano la proprietà un giardino di c.a 100 mq suddiviso tra davanti e dietro l’abitazione. Climatizzata e dotato di riscaldamento autonomo. Compreso tutto l’arredamento presente. Se stai cercando una casa con ampi spazi interni, in una zona tranquilla ma servita, questo è l’immobile ideale. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica D EP gl,nren 125,27 kwh/mqa; EP h,nd 61,13 kwh/mqa. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Grado

Adiacente alla zona pedonale, a pochi passi dall'ingresso spiaggia, proponiamo appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli. Al primo livello zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno con doccia e una spaziosa terrazza; al secondo livello due camere da letto, il secondo bagno e un secondo terrazzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata ed al piano terra dispone di un comodo garage di 16 mq. C.E. E Ep gl, nren 182,11 kWh/mq anno.

A Barcola, direttamente sul mare con spiaggia privata, in complesso esclusivo, attico di circa mq.150 interni con terrazzo panoramico completamente attrezzato con servizi di circa mq.120: living con scala in vetro centrale, cucina abitabile, due camere matrimoniali complete di bagni, disimpegni attrezzati, ripostigli e ulteriori servizi per ospiti. Accesso al mare con spiaggia e ampio capanno oltre al posto auto. TRATTATIVE RISERVATE.

Trieste

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171 ㎡

VIA COSTALUNGA LATERALE nuda proprietà - Vendiamo nuda proprietà con usufruttuari ultraottantenni, in piccola palazzina con soli tre enti. Appartamento soleggiato con ingresso, salone doppio panoramico, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, 30 mq di terrazzo ad angolo, box/taverna, grande porticato, soffitta e giardino di proprietà di circa 300 mq. Possibilità di parcheggio tre/quattro macchine. Parti comuni e interni perfetti. Classe B EPgl 89,72 € 260.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Grado

A pochi passi dall'ingresso della spiaggia proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale con giardino in uno stabile tranquillo e ben tenuto. L’immobile è composto da: soggiorno con accesso diretto al terrazzo cucina abitabile due camere da letto matrimoniali due bagni spazioso terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto ed una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, spaziosa e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Trieste

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86 ㎡

ROZZOL nuda proprietà - Palazzina elegante con grande giardino condominiale: acquista la nuda proprietà di un appartamento luminoso e funzionale (2 camere, soggiorno, cucina abitabile). Zero barriere architettoniche, buone condizioni (infissi vetrocamera, condizionatori), balcone e cantina. Usufruttuaria 83 anni: ideale per investimento a medio termine con sicura rivalutazione in zona residenziale di pregio a Trieste. Classe E EPgl 174,94 € 98.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Tricesimo, Udine

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1+

585 ㎡

TRICESIMO: in zona panoramica, importante VILLA con grande salone con caminetto, ampio porticato affacciato sul parco, sala da pranzo, ampia cucina con spolert, bagno ospiti, disimpegno, due camere da letto matrimoniali terrazzate, bagno finestrato con doccia, camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con vasca e studio/cameretta. Al piano superiore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, due ulteriori ampi vani e due grandi terrazze solarium. Grande taverna con fogolar, bagno di servizio, cantina, lavanderia, locali di deposito e doppio garage. Meraviglioso parco piantumato di mq 4500. Soluzione unica Euro 559.000