Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Centro

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di  90 mq circa interni -- dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino -- tutto ristrutturato nel 2016 -- attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell' ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina -- cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l'attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl -- Metro -- Cash and Carry -- Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 -- canone mensile € 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione  o pub. L'attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l'attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna.  Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva.

A due passi dal complesso dell'ex fiera, in palazzina completamente ristrutturata e riqualificata di soli 9 enti, appartamento primoingresso di circa mq. interni 70, con ingresso indipendente, giardino di proprietà di 55 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo, camera singola e ulteriore bagno. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3 Eventuale possibilità di acquisto di un posto auto doppio

Terzo D'aquileia, Udine

Situato in una zona tranquilla e molto vicina ai principali servizi, si propone sfizioso mini appartamento con raffinate rifiniture, composto da luminoso ingresso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e terrazzo. Completa la proprietà comodo garage.

Lignano Sabbiadoro, Udine

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70 ㎡

In condominio di soli 3 piani, senza ascensore e con poche spese condominiali, vendiamo spazioso appartamento, parzialmente ristrutturato, al 2° piano, curato e ben arredato, composto da soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura e terrazza attrezzata con tavolo e sedie, camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, bagno dotato di finestra e box doccia e lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e cassetta di sicurezza. Parcheggio condominiale limitato con sbarra elettrica. In vendita a parte anche eventuale garage. Rif. ann. L008

Lignano Pineta

Vendiamo spazioso e confortevole monolocale al 3° piano, a 50 metri dal mare, sito a Lignano Pineta. L’appartamento è composto da ingresso, piccola cabina armadio, soggiorno che ospita un divano letto ed un letto singolo che funge da secondo divano, cucina separata con piano cottura in marmo, bagno recentemente ristrutturato dotato di box doccia, lavatrice. Terrazzo vivibile attrezzato con armadio, tavolo e sedie da giardino. Dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore. L' immobile è parte di un curato condominio dotato di ascensore e servizio portineria nei mesi estivi. Posto auto numerato/assegnato. Soluzione interessante come pied à terre, per godersi rilassanti periodi di vacanza a due passi dal mare. Ottima rendita per eventuale affitto turistico.

Centro

Trieste in palazzo Signorile costruito negli anni '70 splendido appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in pronta consegna con esclusiva terrazza interna. UBICAZIONE:Via Cesare Battisti , a poca distanza dal celebre Caffè San Marco , dai Portici di Chiozza dal salotto di viale XX Settembre ed a 5 minuti dalla zona Pedonale che porta direttamente al cuore della città di Trieste , in Piazza Unità d'Italia le Rive . La zona è servita da un‘ottima rete di servizi di trasporto pubblico, scuole ed attività commerciali di vario genere.. La centralità , i servizi e le opportunità che questa zona offre  , oltre alle attività commerciali di ogni genere , il teatro Rossetti ( ad un paio d'isolati ) , cinema e ristoranti di ogni genere , sono una serie di elementi che hanno generato nell'ultimo anno un notevole incremento di domanda in ambito immobiliare per questa zona. L’IMMOBILE: L’appartamento è sito al primo piano di un elegante palazzo costruito negli anni '70, con ingresso sulla via Palestrina. DISTRIBUZIONE INTERNA: La nuova distribuzione di questo appartamento è stata progettata per chi sogna di vivere un appartamento giovane e confortevole ,funzionale che sfrutta tutta la superficie con comodità ed intelligenza. Dall'ingresso si entra direttamente in un ampia zona giorno suddivisa con cucina a vista , la particolarità ed elemento originale di questo immobile è la proprietà esclusiva di un terrazzo interno di circa mq 50 . Le camere da letto sono due , una matrimoniale ed una camera singola . Il bagno , completo di tutti i sanitari viene proposto con ampio box doccia. (APE in fase di realizzazione)

Ampezzo, Udine

Unità abitativa completamente arredata posta al primo piano di in un edificio restaurato volto su una delle piazze principali del centro di Ampezzo, ove è affacciato il Palazzo del Museo geologico. L'alloggio di recente rivisitazione, è accessibile attraverso un vano scale comune, comprende un locale soggiorno collegato ad una graziosa cucina-pranzo dotata di stufa economica in muratura, un comodo bagno con doccia e due camere da letto. L'impianto termico è del tipo autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas metano collocata in prossimità del servizio igienico. La proprietà dispone di un terrazzamento comune al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca una posizione comodissima, servita da parcheggio pubblico, da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici. SUPERFICIE COMMERCIALE ALLOGGIO mq. 80 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Ampezzo, Udine

Alloggio posto in un comparto residenziale nel centro storico di Ampezzo, in comoda posizione, servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici. L'immobile, di recentissimo restauro interno, si sviluppa sui livelli del secondo e terzo piano, accessibile attraverso ingresso e parziale vano scale in comune all'unità abitativa dei piani inferiori. I locali sono interamente arredati con buon gusto e funzionalità, comprendono zona giorno con unico vano soggiorno-pranzo ed angolo cottura, annesso servizio igienico e piccolo terrazzo; zona notte posta al piano superiore con due camere, un servizio igienico e terrazzino. L'impianto termico è alimentato da caldaia comune a gasolio posta al piano terra in un locale sottoscala, organizzato con contatori autonomi. SUPERFICIE COMMERCIALE ABITAZIONE mq. 84 CLASSE ENERGETICA "F" - EP gl,nren 225,31 kwh/m2 anno POSSIBILE ACQUISTO CONGIUNTO DELL'ALLOGGIO POSTO AI PIANI INFERIORI!

Tarcento, Udine

Tarcento (UD) appartamento in vendita. Appartamento di primo ingresso posto al piano primo con ascensore in scala da 4 unità abitative con cantina e posto auto coperto al piano interrato. L'appartamento si presenta con una ampissima zona giorno open space (circa 40 metri quadri) disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e bagno. Predisposto per la realizzazione della seconda camera. Finiture pregevoli con ottima scelta dei materiali di pavimentazioni e rivestimenti. Serramenti in alluminio esterno e legno interno, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali ridotte.

Ampezzo, Udine

In prossimità di Borgo Clendis, unità abitativa al primo piano accessibile attraverso spazioso vano scale comune, composta da cucina /pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere, bagno e piccolo ripostiglio. L'edificio è stato integralmente ristrutturato negli anni '90, si presenta pertanto con materiali di rivestimento di quell'epoca. L'impianto termico è alimentato da caldaia a gas metano collocata nel vano giorno, installata nel 2006. Locali privi di arredo, a seguito restauro inutilizzati ai fini abitativi. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 83,00 CLASSE ENERGETICA F - IPE 345,5 kwh/m2 anno

Rocca

MONFALCONE Via Garibaldi complesso "BORGO ROSTA" proponiamo in vendita negozio ad angolo open space con 4 grandi vetrine (protette la portico) della superficie di 80 mq. circa, con antibagno e bagno, termoautonomo, climatizzato. Tutto in ottimo stato. Categoria catastale C/1. Altezza mt. 3,10 Disponibile subito.

Dannunzio

Inizio Viale D'Annunzio ottimo appartamento piano alto con ascensore molto luminoso composto da atrio soggiorno 2 matrimoniali cucina abitabile bagno completo + wc a parte ripostiglio . Accesso alla terrazza condominiale con vista totale. Termoautonomo . Soffitta. Ape in certificazione

Gretta

GRETTA salita in palazzina di 3 piani con basse spese condominiali, VENDESI appartamento completamente ristrutturato con aria condizionata, porta blindata , parzialmente arredato con lavatrice e lavastoviglie. Bagno completo con doccia , scorcio mare ed autometano . Soggiorno con zona cucina/living, camera da letto, ripostiglio.

Monfalcone, Gorizia

In palazzina di soli 8 enti vendiamo appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e la possibilità di parcheggiare all'interno del proprio giardino privato di circa 170 mq. Nel prezzo rimangono tutti i mobili presenti. Internamente completamente ristrutturato. Classe energetica F EP gl,nren 186,74 kwh/mqa - EP h,nd 114,17 kwh/mqa Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Sappada, Udine

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60 ㎡

Rif.AC/376 - SAPPADA – BORGATA COTTERN – Proponiamo in vendita, Mansarda, arredata al terzo piano, composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno finestrato, riscaldamento centralizzato a consumo, box auto, ascensore. CLASSE ENERGETICA G