Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Splendido appartamento su due piani, situato in una palazzina di soli due livelli senza ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di circa 130 mq calpestabili, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. I pavimenti in legno e le travi a vista donano un tocco di eleganza e calore a ogni stanza. Il piano principale ospita un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge praticità. Al piano superiore, troverai due camere matrimoniali e due vani accatastati utilizzati come camerette singole, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Completamente climatizzato e termoautonomo, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Dispone inoltre di posti auto scoperti all'interno della corte, riducendo al minimo le spese condominiali che coprono solo le parti comuni e l'assicurazione dello stabile. Con un contratto transitorio in corso fino al 30 settembre 2025 e locato a 1.200, 00 euro mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica "B" con un consumo di 83,12 KWH/mq anno.

Trieste

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60 ㎡

Investimento - appartamento affittato. A due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore. L'immobile si compone internamente di: atrio d'ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale e il bagno. Termo autonomo e climatizzato. Affittato con un contratto 3+2 con cedolare secca a 420,00Eu./mese + spese condominiali. Redditività del 6.45% Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Udine

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170 ㎡

Nel pieno centro di Udine, proponiamo un attico esclusivo di circa 170 mq su due livelli, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al primo livello si trovano una spaziosa zona living con sala da pranzo, cucina separata con terrazzo di servizio e un bagno finestrato. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una singola, uno studio (eventualmente terza camera), un bagno finestrato con box doccia e una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di serramenti in legno restaurati con triplo vetro, zanzariere, climatizzazione caldo/freddo e non prevede spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno della corte. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort ed eleganza.

Duino-aurisina, Trieste

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60 ㎡

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort delle "case a terrazza", particolari abitazioni incastonate nelle Falesie a picco sul mare che offrono ai proprietari una vista mozzafiato sul Golfo di Trieste proponiamo in vendita all'ultimo piano uno splendido monolocale composto da un comodo ingresso, un'ampia stanza ben suddivisa in zona giorno/notte affacciata sulla grande terrazza dalla quale godiamo di una magnifica vista golfo ed un bagno con vasca.

Udine

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75 ㎡

Alle spalle dell'Ospedale ottima soluzione di appartamento BICAMERE situato al 3°ed ultimo piano -senza ascensore- inserito in tranquilla palazzina degli anni '70. L'appartamento si compone da ingresso, cucina separata, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile, avendo finiture dell'epoca, necessita di qualche lavoro di ammodernamento per renderlo più moderno. Soluzione adatta anche per uso investimento.

Pieris

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS<br><br>SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE<br><br>SITUATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'AEROPORTO<br><br>LOCALE COMMERCIALE DI 98 MQ ATTUALMENTE IN AFFITTO AD USO MAGAZZINO CON ANTI BAGNO E BAGNO <br><br>CORTE PRIVATA DI CIRCA 30 MQ IDEALE COME AREA DI SERVIZIO, SPAZIO ESTERNO O ZONA CARICO/ SCARICO<br><br>LA POSIZIONE STRATEGICA E LA BUONA VISIBILITA' RENDONO L'IMMOBILE IDEALE COME INVESTIMENTO O PER FUTURO UTILIZZO DIRETTO<br><br>€ 58.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

A due passi dall'Ospedale Maggiore, nella parte alta della Via Stuparich, in zona molto tranquilla e defilata dal traffico, al piano rialzato di un palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato composto ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile viene venduto locato con contratto uso studenti. Ottimo investimento.

Rozzol

VIA D'ANGELI ROZZOL - VIA D'ANGELI IN STABILE CON FACCIATA CON CAPPOTTO SI VENDE APPARTAMENTO PIANO ALTO SOLEGGIATO E LUMINOSO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA DI 8 MQ , MATRIMONIALE, SINGOLA CON POGGIOLO, CUCINA ABITABILE , BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PORTA BLINDATA ASCENSORE CANTINA GIARDINETTO CONDOMINIALE.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona di tendenza - Ottime condizioni - Cucina attrezzata - zona Pedonale del centro storico CARATTERISTICHE: Rif.AT013 Cessione di attività di ristorazione nella città vecchia di Trieste in zona pedonale a forte vocazione turistica, con subentro nel contratto di locazione in essere. L'attività si svolge all'interno di un locale in ottime condizioni provvisto di canna fumaria e con impiantistica certificata. Dehors da ca.40 posti esterni. Cucina attrezzata. Ottimo come locale di tendenza, ristorante, wine bar etc.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO NOMINATIVO DEL RICERCANTE/RICERCANTI) INVIO BROCHURE COMPLETA DI PLANIMETRIE, CAPITOLATO ECC. TRAMITE WHATSAPP/MAIL | PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337 Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito Colugna vic. - Zona appartata nel verde | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento bicamere di c.a 144 mq comm. al piano primo con accesso tramite vano scale privato facente da ponte tra il giardino esclusivo del piano terra ed il primo terrazzo abitabile dotato inoltre di predisposizione ripostiglio, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile), disimpegno/guardaroba (con pred. lavatrice), due camere matrimoniali entrambe con uscita sul secondo terrazzo abitabile dotato di ripostiglio/lavanderia e due bagni finestrati. Punti di forza: - complesso di sole 4 unità (senza spese condominiali e quasi privo di parti comuni tra cui area bici e area rifiuti dedicate) in residence di totali 10 unità (2 quadrifamiliari e 2 ville) - posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità - ambito ingresso indipendente e vano scale privato di collegamento all’abitazione al piano primo ed alle pertinenze al piano scantinato - luminoso living esposto a SUD-OVEST (cucina separabile/invertibile) dotato di ben due alzanti scorrevoli che creano ampia connessione e sinergia con le superfici esterne - prezioso doppio terrazzo abitabile (oltre al succitato giardino di proprietà) con esposizione SUD-OVEST e NORD-EST - alloggio mono-livello, libero su ben 3 lati e senza nessuno sopra - pregiata completezza pertinenziale di stoccaggio (garage/cantina 50 mq + doppio posto auto coperto 25 mq) con possibilità acquisto pertinenze aggiuntive al piano scantinato - finiture personalizzabili e possibilità propizia modifica disposizione planimetrica interna su più versioni - full electric (gas free) - privacy, comfort e tecnologia Dettagli: - possibilità visita interna, cantiere in corso di costruzione attualmente con struttura grezza realizzata - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - foto-render interni indicativi con ipotesi finitura da computare e spunti interior e light design - foto interne, esempi di finitura di altre realizzazioni dell’impresa costruttrice - possibilità detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione autorimesse/posti auto coperti, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto Info tecniche: - CLASSE en. nazionale A4 - impianto fotovoltaico individuale di c.a. 4 kW (ev. espandibile) - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore autonoma al servizio del riscaldamento ed acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento bizona (ev. espandibile) - dual split idronico in raffrescamento/riscaldamento/deumidificazione - predisposizione antifurto - predisposizione ventilazione meccanica puntuale - videocitofono - serramenti in alluminio bianco interno e antracite esterno - dotazione compresa di zanzariere e avvolgibili motorizzati - autorimesse fornite complete di sezionale motorizzato *Geolocalizzazione indicativa. Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

Gradisca D'isonzo

Nel centro storico di Gradisca d'Isonzo, zona pedonale, proponiamo in vendita uno dei negozi di più ampia metratura della Via Ciotti di complessivi 120 mq con annessi due magazzini di totali 68 mq sempre al piano terra.<br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 250.000,00<br><br>Codice riferimento 3075

Lignano Pineta

Il negozio in vendita si trova a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella zona di Lignano Pineta, una delle aree più rinomate e frequentate della località balneare.<br><br>Situato al piano terra di un edificio di otto piani, il negozio si estende su una superficie di mq 66 distribuita su due livelli (terra e interrato), il tutto in ottime condizioni di conservazione.<br><br>La sua posizione privilegiata, direttamente sulla strada, lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine che lo caratterizzano.<br><br>L'interno dello spazio è organizzato in modo funzionale e ben suddiviso, con locale vendita di 44 mq al piano terra e locale rispostiglio di mq 22 con bagno posto nel piano sottostrada accessibile tramite scala interna.<br><br>Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo che garantisce un ambiente sempre confortevole in qualsiasi stagione oltre all'impianto di allarme già installato.<br><br>La sua ubicazione all'interno di una delle zone più animate di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dal mare e circondato da attività commerciali e turistiche, rappresenta un vantaggio sia per i residenti che per i numerosi turisti che visitano la località ogni anno.<br><br>In sintesi, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di successo in una delle località più ambite della costa adriatica o acquistare un immobile da mettere a reddito.<br><br>Classe energetica: "B" EP gl,nren 128,07 kWh/m² anno<br><br>Riferimento: C-00236<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Grado Pineta

Vendesi appartamento da ristrutturare situato al terzo piano con ascensore da terra in un condominio a 200 metri dalla spiaggia di Grado Pineta. L'appartamento si compone di ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno cieco con doccia, una terrazza di 3mq esposta a est con accesso dalla camera matrimoniale e dal soggiorno. Possbilit&agrave;  di parcheggio nel giardino condominiale. Aria condizionata condominiale, predisposizione per riscaldamento condominiale (attualmente non in funzione). Libero da subito.

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Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività.