Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Barriera Vecchia

INVESTIMENTO A REDDITO – LOCALE COMMERCIALE CON 7 VETRINE TRA VIA ORIANI E VIA TOTI In posizione di forte passaggio e ottima visibilità, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Ci troviamo in Via Oriani 5/A, nel cuore di una zona servita, frequentata e ben collegata dai mezzi pubblici. L’immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti in un unico grande ambiente open space, con soffitti alti oltre 4,5 metri e mattoni a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio. A completare la proprietà: un vano magazzino e un bagno finestrato. Il locale dispone di sette vetrine totali: due affacciate su Via Oriani e cinque su Via Toti, che assicurano grande visibilità su entrambi i fronti stradali. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di vendita al dettaglio nel settore moda, con contratto 6+6 con prima scadenza nel dicembre 2027. Il canone di locazione annuo è pari a € 21.600 + IVA, corrispondente a un rendimento lordo di circa 7,3%. Prezzo di vendita: € 265.000 + IVA Una proposta di valore per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in una zona strategica della città, con un immobile già ristrutturato e ben posizionato.

In zona a traffico limitato a due passi dalla piazza principale proponiamo mini appartamento in palazzina di soli 6 enti completamente ristrutturata nell’anno 2000. L’appartamento di c.a. 45 mq si trova al primo piano ed è composto da ingresso in atrio, soggiorno/cucina open space, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L’appartamento internamente è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e viene venduto completamente arredato. Zero spese condominiali. Doppia esposizione e molto luminoso. Disponibilità immediata. Classe energetica E. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Trieste

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115 ㎡

Contattaci per organizzare subito una visita all'immobile: 0403481360 info@perlarealestate.it Oppure clicca qui: https://viewer.realisti.co/zRNMCE/ A Padriciano, frazione di Trieste posta sull'altipiano del Carso e nota in tutta Europa per la presenza del principale campus scientifico di Trieste e il più grande parco scientifico e tecnologico d'Italia, proponiamo un incantevole appartamento bilivello nelle immediate vicinanze del complesso di campi da golf e da tennis. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, si compone al primo livello di: cucina abitabile, antibagno e bagno completo e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza. La zona notte, al secondo livello, è composta dalla camera padronale, bagno completo e finestrato e un'altra camera da letto con accesso al secondo terrazzo. Visitando l'abitazione, saltano all'occhio dettagli di merito quali le travi a vista della zona notte e l'ottimo parquet. Completa la proprietà un posto macchina scoperto di pertinenza, raggiungibile attraversando un grazioso e pittoresco ponte in legno. Ottima occasione per scappare dal caos cittadino immergendosi in un contesto residenziale circondato dalle meraviglie del Carso e a pochi passi da un centro sportivo di rilievo. Consigliamo di visitare il link al virtual tour per farsi un'idea migliore e completa sull'immobile.

Splendido appartamento in vendita a Udine, in via Ronchi. Situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, questo immobile offre comfort e comodità. Con una superficie di circa 110 mq commerciali, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato abitato. È completamente adeguato alle normative europee del 2030 e dispone di una predisposizione per il climatizzatore. La porta blindata e gli infissi a triplo vetro garantiscono sicurezza e isolamento acustico. Il riscaldamento è termoautonomo, grazie a una caldaia a condensazione, mentre le tapparelle sono elettriche. L'immobile è composto da un ingresso nel corridoio con ripostiglio guardaroba, una cucina abitabile con veranda, un soggiorno con terrazzo, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. Completa la proprietà una cantina e un posto auto a rotazione condominiale. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 80 euro. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Arredo completo non incluso

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, Via Lunga, nuova realizzazione appartamento al piano terra di 109 mq con giardino.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e due bagni entrambi finestrati.<br>Giardino di proprietà.<br>Posto auto scoperto.<br>Il riscaldamento è del tipo autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatore, cappotto da 14 cm esterno, pannelli fotovoltaici.<br>Dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, infissi esterni in pvc con scuretti dotati di finestre con triplo vetro e zanzariera.<br>Le caratteristiche di questi immobili li pongono al top della gamma per prestazioni energetiche garantendo un eccezionale risparmio economico nel medio/lungo periodo e una qualità della vita senza precedenti.<br>I futuri acquirenti potranno scegliere le finiture, quali pitturazioni interne, le piastrelle o parquet e i sanitari, eventuali modifiche potranno essere concordate con il costruttore se prese per tempo.<br>Consegna prevista entro Luglio 2026.<br>Potrete visionare nel dettaglio i progetti e avere informazioni dettagliate su questo esclusivo appartamento chiamando lo 0481/30858 o fissando un appuntamento<br>con uno dei nostri agenti immobiliari.<br>Classe energetica A4.<br><br>Prezzo richiesto 220.000,00 + Iva e imposte<br><br>Codice riferimento 3440

Villa Opicina

Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TA3 L'Appartamento sito al primo piano con accesso INDIPENDENTE tramite scala esterna della casa A ex villa padronale ingresso soggiorno con angolo cottura con uscita al portico di ca.17mq, camera matrimoniale con bagno interno finestrato, ampia stanza singola con accesso al secondo terrazzo di ca.7mq, ulteriore stanza da letto, servizio finestrato. Completa la proprietà l'ampia area di parcheggio di ca50mq con annessa cantina. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Storico

ULTIMA DISPONIBILITA’! Ti piacerebbe vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell’ottica del risparmio energetico e dell’inclusività? VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con possibilità di parcheggio nell’autorimessa al piano terra dell’edificio. A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano, senza mai avere la necessità di utilizzare l’auto. Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con zona giorno e angolo cottura, zona notte, cabina armadio, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo. Gli ambienti ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale che come ufficio o studio professionale (vedi planimetrie allegate). Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città. Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all’interno del cantiere. È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000. Via San Francesco 46 è un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Centro Storico

Primo ingresso in stabile in fase di completa ristrutturazione: la posizione è centralissima, a due passi dal Tribunale, collegata a tutte le parti della città; strategica a due passi dal Tribunale, comodissima per la possibilità di parcheggio nell’autorimessa al piano terra dell’edificio. Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo. Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città. Primo ingresso in classe A, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all’interno del cantiere. È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000. Via San Francesco 46 è un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Tolmezzo

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 55.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903

San Giovanni

Nella frazione servita di San Giovanni, in un ottimo contesto residenziale, proponiamo una villetta bifamiliare anni ’80, di mq catastali 161, con giardino esclusivo e garage. La villetta si sviluppa su due livelli, ed &egrave; cos&igrave; composta: al piano rialzato c’&egrave; l’ingresso, un ampia cucina separata abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, 3 camere ed un ampio bagno finestrato. La scala interna scende al piano scantinato dove troviamo il garage, un ampia stanza multiuso che pu&ograve; essere adibita a taverna, la cantina, la lavanderia e un locale doccia molto pratico. Termoautonoma con caldaia recentemente sostituita, climatizzata, collegata alla fognatura. APE classe “D”. Disponibile da subito. Info in agenzia

Corno Di Rosazzo, Udine

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76 ㎡

Stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare redditizia? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato al piano rialzato di edificio residenziale, questo appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, una terrazza verandata, due camere da letto, un bagno, una cantina e un garage. L'immobile è adatto ad essere locato, rendendolo un'ottima soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Ubicato in una zona tranquilla e residenziale, l'appartamento si trova nelle vicinanze dei principali servizi, rendendolo anche ideale per chi cerca una casa nella quale godere della vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cormons

Posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà, in piccola palazzina in corso di ristrutturazione, proponiamo nuovi ed eleganti appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Gli Enti del secondo ed ultimo piano si svilupperanno su due livelli con grandi terrazze aventi una spettacolare vista sul Monte Quarin. Ciascun appartamento sarà dotato di un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina al piano terra. Informazioni e prezzi in agenzia.

Cormons

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita a Cormons, situato al piano terra di un edificio in zona centrale.<br><br>Attualmente gode di uno stato libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e utilizzato immediatamente senza alcun vincolo contrattuale.<br>L'immobile ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da due locali, tra cui negozio, magazzino e ripostiglio.<br>Inoltre, è presente anche un bagno privato per garantire il massimo comfort ai futuri occupanti.<br>E' dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno del locale commerciale. <br>Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la presenza di un magazzino, che offre la possibilità di stoccare beni e merci in modo sicuro e organizzato.<br>Questo rende il locale commerciale ancora più conveniente per chi desidera acquistarlo come investimento.<br><br>Classe energetica D Epgi 214,77 Kwh/mq anno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 68.000,00<br><br>Codice riferimento 3210

Cormons

Posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà, in piccola palazzina in corso di ristrutturazione, proponiamo nuovi ed eleganti appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Gli Enti del secondo ed ultimo piano si svilupperanno su due livelli con grandi terrazze aventi una spettacolare vista sul Monte Quarin. Ciascun appartamento sarà dotato di un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina al piano terra. Informazioni e prezzi in agenzia.

Cormons

Posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà, in piccola palazzina in corso di ristrutturazione, proponiamo nuovi ed eleganti appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Gli Enti del secondo ed ultimo piano si svilupperanno su due livelli con grandi terrazze aventi una spettacolare vista sul Monte Quarin. Ciascun appartamento sarà dotato di un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina al piano terra. Informazioni e prezzi in agenzia.