Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi con ufficio - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT120 zona Rossetti in Via Piccardi angolo con la Via Petronio in una zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di circa 65mq al piano terra con ufficio e servizio interno, due vetrine sulla strada. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Mortegliano

Mortegliano, nelle vicinanze del centro, in autorimessa al piano scantinato di una piccola palazzina. disponiamo di un posto auto coperto.<br>L'accesso carraio è servito di cancello elettrico, accessibile anche da scala esterna.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Barriera Vecchia

INVESTIMENTO A REDDITO – LOCALE COMMERCIALE CON 7 VETRINE TRA VIA ORIANI E VIA TOTI In posizione di forte passaggio e ottima visibilità, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Ci troviamo in Via Oriani 5/A, nel cuore di una zona servita, frequentata e ben collegata dai mezzi pubblici. L’immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti in un unico grande ambiente open space, con soffitti alti oltre 4,5 metri e mattoni a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio. A completare la proprietà: un vano magazzino e un bagno finestrato. Il locale dispone di sette vetrine totali: due affacciate su Via Oriani e cinque su Via Toti, che assicurano grande visibilità su entrambi i fronti stradali. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di vendita al dettaglio nel settore moda, con contratto 6+6 con prima scadenza nel dicembre 2027. Il canone di locazione annuo è pari a € 21.600 + IVA, corrispondente a un rendimento lordo di circa 7,3%. Prezzo di vendita: € 295.000 + IVA Una proposta di valore per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in una zona strategica della città, con un immobile già ristrutturato e ben posizionato.

In via Del Rosario vendiamo appartamento sito al 1° piano servito da ascensore. L’immobile si compone da ingresso in spaziosa cucina, soggiorno con ampio terrazzo, 2 camere, bagno con doccia, corridoio, balcone e cantina. Classe energetica E EP gl,nren 89.57 kwh/mqa. L’immobile, attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento tradizionale, viene riscaldato mediante climatizzatori. Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Gorizia

GORIZIA CENTRO adiacente ad una zona verde, proponiamo appartamento mansardato al terzo piano di un palazzo dei primi del '900. Si compone di un pratico corridoio che serve la zona living con angolo cottura, l'ampia stanza matrimoniale, il bagno finestrato. Disponibile uno spazio nelle soffitte comuni e nella cantina al piano seminterrato. Condizioni interne da rivedere, riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Ronchi Dei Legionari

Ronchi: ..in zona tranquilla....vicino scuole, supermercato, farmacia, stazione treni/bus....imminente costruzione appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente composto da salone, zona cottura separata, disimpegno, 2 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio, meraviglioso terrazzone mq.26, box auto/cantina mq.28. Solo 3 enti con nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di pagamento avanzamento lavori, scelta delle finiture e distribuzione degli spazi interni.<br>Risparmio energetico di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pareti con doppio isolamento. <br><br>€ 285.000 (rif.1561)<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Camporosso In Valcanale

Lilli : nuova costruzione Camporosso Nel cuore di Camporosso, in via Valcanale proponiamo una nuova costruzione con 10 unita': due appartamenti bilocale piano terra con giardino; 4 '' casette'' su due piani con giardino; 4 appartamenti primo piano con mansarda e terrazzo. Ogni appartamento con cantina e posto auto separato coperto con tettoia. L'edificio sara' realizzato con coefficente energetico A. il riscaldamento èsara' centralizzato, con contabilizzazione; impianto a pavimento con caldaia di tipo ibrido. Il pavimento di piano terra e zone giorno in piastrelle; pavimento di camere e piano primo in prefinito con strato di rovere Infissi in PVC tinta legno. Le'' casette'' si sviluppano su due piani. mq 60 con zona giorno e bagno al piano terra: 2 camere al piano superiore. mq 50 zona giorno e bagno piano terra, camera e ripostiglio piano superiore ( n 5 senza ripostiglio ma secondo bagno ) Con giardino

Udine

Via Marangoni vendesi negozio di 60 mq. al piano terra vetrinato.

Villa Opicina

Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TA3 L'Appartamento sito al primo piano con accesso INDIPENDENTE tramite scala esterna della casa A ex villa padronale ingresso soggiorno con angolo cottura con uscita al portico di ca.17mq, camera matrimoniale con bagno interno finestrato, ampia stanza singola con accesso al secondo terrazzo di ca.7mq, ulteriore stanza da letto, servizio finestrato. Completa la proprietà l'ampia area di parcheggio di ca50mq con annessa cantina. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Pozzuolo Del Friuli, Udine

3

2

T

180 ㎡

In contesto tranquillo, non lontano dal centro, proponiamo casa risalente al 1680, libera su tre lati e ristrutturata completamente nel 2006, dotata di impianto fotovoltaico ed accumulatore del 2022. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - piano terra ampio ingresso, spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, vano tecnico e bagno/lavanderia finestrato. - primo piano grande salone con scala a vista che conduce alla zona notte ed ampia cucina abitabile. - piano superiore (zona notte) con una camera matrimoniale, due comode camere singole ed un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia. All'esterno una tettoia (accatastata) per parcheggio auto ed altro. Completano la proprietà un giardino frontale di ca. 800 mq e altri 150 mq ca. sul retro. CL. EN. IN FASE DI DEFINIZIONE

Romans D'isonzo

A Romans d'Isonzo, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 mq circa al piano terra, dotato di doppia vetrina sul fronte stradale e doppio ingresso. L'immobile si compone di due locali principali destinati alla vendita, di due vani retrostanti, destinati a magazzino, nonché di un bagno. Si segnala la possibilità di rilevare l'attività commerciale, attualmente destinata a vendita di cartoleria e oggettistica varia. <br>Classe energetica A1 Epgi 201.09 Kwh/mq anno.<br><br>Prezzo richiesto Euro 43.000,00 <br>Codice riferimento 2963

Capriva Del Friuli

Capriva del Friuli, in ottima posizione di forte passaggio veicolare, sulla strada regionale 56 (Gorizia-Udine), proponiamo in vendita un locale commerciale vetrinato di 125 mq con scoperto di circa 580 mq.<br>Classe energetica G Epgi 144,52 Kwh/mc anno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 130.000,00<br><br>Codice riferimento 3096

Gradisca D'isonzo

Nel cuore del centro di Gradisca d’Isonzo, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di un’attività storica di rivendita di quotidiani e riviste, ben conosciuta e apprezzata dalla clientela locale.<br>L’attività, avviata da anni e con clientela fidelizzata, comprende anche la vendita di Generi di Monopolio, tra cui tabacchi e valori bollati, ed è dotata di distributore automatico esterno, ideale per garantire un servizio continuativo.<br>Tra i servizi offerti:<br><br>Superenalotto e Gratta & Vinci<br>Marche da bollo e biglietti per il trasporto pubblico<br>Articoli di cartoleria e cancelleria<br>Servizi di pagamento e ricariche<br>L’esercizio garantisce una buona redditività e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere un’attività ben avviata, con margini di ulteriore sviluppo.<br>📞 Per maggiori informazioni o per fissare un incontro riservato, contattare il numero: 0481 93700<br>Risposte Immobiliari – Gradisca d’Isonzo

Aprilia Marittima

Grazioso appartamento, immerso nel complesso residenziale Porto Antico Village, di Aprilia Marittima a 4,5 Km dalla località turistica di Lignano Sabbiadoro., che si distingue per la sua meravigliosa piscina caraibica attorniata da un rigoglioso giardino pieno di piante e fiori. L'appartamento, sito al 1° piano, si compone di: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile con vista sulla bellissima piscina caraibica, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di giardino ad uso esclusivo permanente, perfetto per grigliate all'aperto o per prendere il sole in tutta tranquillità e in perfetta privacy.

In vendita locale commerciale di circa 72 mq, situato all’interno di un centro commerciale Le Risorgive. Ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio o showroom. L’ambiente principale è un ampio open space con altezza interna di 3,50 m, e permette diverse soluzioni di arredo o suddivisione interna. Dispone di antibagno, servizio igienico e un ripostiglio. La vendita è soggetta a IVA.