Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Tutto quello che stavate cercando: comfort, terrazze, giardino, parcheggio e vista mare! PUNTI FORTI: Panoramica - Recente costruzione - Materiali di pregio - Ottimo isolamento termo-acustico - Pannelli solari - Giardino - Posto macchina CARATTERISTICHE: Rif.T4186 Villetta a schiera di recente costruzione (2010) disposta su 3 livelli, in posizione panoramica contraddistinta da un agevole accesso carrabile dalla via Commerciale, a pochi minuti di auto dal centro cittadino e a breve distanza da Opicina. Il piano principale della casa comprende una ampia zona giorno dedicata alla cucina a vista e zona pranzo, un bagno finestrato e un terrazzino abitabile affacciato sul verde e in direzione del golfo. Al livello inferiore troviamo un salone doppio provvisto di un moderno caminetto a legna: un ambiente intimo per coltivare i passatempi domestici o accogliere gli amici; da qui si può uscire nel giardino, che presenta un’ampia area coperta dedicata al barbecue, ideale per chi voglia godersi le ore di relax all'aria aperta. Sullo stesso piano trovano spazio uno studiolo, un'intercapedine (eventualmente sfruttabile come deposito/ripostiglio) e un bagno di servizio provvisto di doccia. Il livello superiore, invece, ospita tre stanze, due terrazzini (con doppio affaccio) e un ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. Tanto dal giardino, quanto dalle terrazze, si può apprezzare un'ammaliante vista aperta e sul mare, in direzione del tramonto. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità (travi a vista, pavimenti in parquet, scala in vetro, mosaico). I serramenti, muniti di triplo vetro, favoriscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, cui si aggiunge la climatizzazione per mezzo di split e fan coil. Sul tetto sono installati pannelli solari che contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria. Tutti questi elementi fanno ricadere la villa in una classe energetica molto alta (A1). La categoria catastale dell'immobile (A/7, "Abitazione in villino") permette di usufruire delle agevolazioni "prima casa" in fase di acquisto. Completa la proprietà un comodo posto-auto scoperto (22 mq). Contattaci per prenotare la tua visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Turriaco

TURRIACO in piccola palazzina di soli 4 enti, in vendita luminoso appartamento con l'ingresso indipendente, composto da soggiorno/cottura, due camere, bagno con doccia, terrazzo. <br>Termoautonomo. In ottimo stato. NO SPESE CONDOMINIALI. <br><br>Scoperto di proprietà per due posti auto scoperti.<br><br>A dua passi dal centro.<br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1606<br> <br> Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br> <br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> www.evoluzione-casa.com

Sauris, Udine

Propriet&agrave; posta in localit&agrave; “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, &egrave; provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovr&agrave; rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale &egrave; interrata la rete idrica, la zona non &egrave; fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata. Le planimetrie allegate rappresentano la schedatura citata di cui al Piano Regolatore Particolareggiato Comunale.

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – COMFORT MODERNO E TECNOLOGIE AVANZATE Se stai cercando un’abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort quotidiano, questa è la soluzione ideale per te! Situata in pieno centro vicino a tutti i servizi primari. Proponiamo in vendita appartamento tricamere con doppi servizi e ampia terrazza abitabile, inserito in un contesto residenziale di nuova generazione, costruito con le più innovative tecnologie in ambito edilizio ed energetico. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto. Attraverso il disimpegno notte si accede a: un bagno finestrato; una cameretta singola; una camera doppia; una spaziosa camera matrimoniale; un secondo bagno/lavanderia; un pratico ripostiglio con centrale termica. Completa la proprietà un ampio garage piastrellato al piano terra, dotato di basculante motorizzato. L’appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore aria-acqua; bollitore per acqua calda sanitaria da 230 litri integrato; impianto fotovoltaico da 1,5 kW; predisposizione per impianto di raffrescamento. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento! Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli dell’operazione e le agevolazioni fiscali disponibili. Visitate il nostro sito per rimanere aggiornati su tutte le proposte: www.angoloimmobiliare.it

Monfalcone

Monfalcone: a 50 mt dalla Piazza della Repubblica...in piccolo stabile di due piani, studio/ambulatorio di circa mq.74 composto da ingresso/sala d'aspetto, 2 stanze, antibagno, bagno (a norma disabili), ripostiglio, piccolo scoperto pavimentato...ristrutturato completamente nel 2016 e rimodernato esternamente (tetto+facciate) nel 2019. Triplo condizionatore/inverter, senza spese condominiali. € 73.000 (rif.1550). Possibilità trasformazione in appartamento con salone/cottura, disimpegno, matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo scoperto cementato.<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Gorizia

A due passi dal centro di Gorizia, Zanon l'Immobiliare propone casetta singola di circa 85 mq da ristrutturare completamente.<br>Attualmente la casa si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile con tinello, soggiorno e due camere da letto.<br>La casa è libera sui quattro lati e si completa di cantina di circa 30 mq, rimessa di 25 mq e giardino piantumato ricadente in zona edificabile di ben 900 mq.<br><br>Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare a proprio gusto in zona centrale.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 130.000,00<br>Codice riferimento 3526

Cormons, Gorizia

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68 ㎡

Stai cercando un mini appartamento centralissimo, ma non vuoi rinunciare alla qualità e all'eleganza? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un raffinato mini appartamento finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica ed estremamente comoda. L'immobile è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità unica e una vista panoramica senza pari. I dettagli e i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di alta qualità e conferiscono all'appartamento un ambiente accogliente ed elegante. Il design moderno e funzionale della zona giorno crea uno spazio di grande luminosità e comfort. La camera da letto, rifinita con gusto, è un vero e proprio gioiello in cui potrai rilassarti e riposare in un'atmosfera di serenità e armonia. Non farti scappare questa occasione unica, vieni a scoprire questo unico e meraviglioso appartamento. Contattaci per organizzare una visita!

Monfalcone

Monfalcone: Possibilità trasformazione in appartamento con salone/cottura, disimpegno, matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo scoperto cementato.<br>.... a 50 mt dalla Piazza della Repubblica...in piccolo stabile di due piani, studio/ambulatorio di circa mq.74 composto da ingresso/sala d'aspetto, 2 stanze, antibagno, bagno (a norma disabili), ripostiglio, piccolo scoperto pavimentato...ristrutturato completamente nel 2016 e rimodernato esternamente (tetto+facciate) nel 2019. Triplo condizionatore/inverter, senza spese condominiali. € 73.000 (rif.1574). <br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Cormons

Studio/ufficio in vendita a Cormons - Ottimo investimento a reddito!<br><br>A Cormons, in via Zorutti, proponiamo in vendita uno studio/ufficio di 82mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e corte esterna privata di 47mq completa di rampa in muratura per accesso disabili, abbattendo ogni barriera architettonica.<br><br>L'ufficio è composto da tre locali ben distribuiti, facilmente adattabili a varie esigenze lavorative, inclusi studi medici, tecnici, amministrativi o direzionali. Il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo modernità e funzionalità.<br><br>L'ufficio è attualmente locato ad una primaria compagnia assicurativa, con un canone annuo di 6.360 € e contratto in scadenza il 30/04/2030. Questo rappresenta un'ottima rendita immediata e stabile, perfetta per investitori.<br><br>L’immobile si trova in un contesto tranquillo, comodo ai principali servizi del centro di Cormons, con facilità di parcheggio e ottima accessibilità.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto 57.000,00<br>Codice riferimento 3552

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 55.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Udine

Udine zona centrale ampio studio odontoiatrico posto al primo piano in condominio signorile con ascensore, riscaldamento autonomo, su una superficie di circa 130 mq. lo studio si compone di sala d'attesa con reception, bagno per pazienti, bagno spogliatoio per personale medico, stanza studio ufficio per segretaria, due sale odontoiatriche complete di strumentazione più sala per sterilizzazione. <br>Inoltre dispone di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, telecamere a circuito interno, impianto di filo diffusione, il tutto completo di arredo. <br>Ottime condizioni pronto per l'utilizzo.

Moruzzo

In comune di Moruzzo, Alnicco vendiamo una graziosa casetta ad un piano con piccolo scoperto. <br><br>L'immobile di mq. 36, adatto come investimento per affittarlo o anche come spazio di svago per incontri con amici o momenti di relax a pochi km. dalla città, in buone condizioni generali con riscaldamento ad aria, caldo/freddo, dotata di caminetto con infissi in legno. La casetta si compone da un piccolo ingresso che si affaccia su una stanza con angolo cottura/soggiorno, da una stanzetta per un letto singolo, e dal bagno. <br><br>All'esterno è presente uno spazio verde di proprietà di c.ca 150 mq. dove poter parcheggiare anche l'auto. <br><br>Classe energetica "F" EPgl 418,81 Kwh/ mq.anno <br><br>Richiesta € 72.000,00 <br><br>Questa proposta è rivolta al cliente alla ricerca di un piccolo immobile indipendente, adatto anche come investimento.

Parco Moretti: in gradevole palazzina dei primi anni '90  senza ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli. Al secondo piano, varcata la porta di ingresso, troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio cieco ed uno finestrato, una camera singola e la camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede alla terrazza ed al vano lavanderia. Al piano superiore mansardato troviamo un ampio soggiorno, un bagno e una comoda camera singola.  L'immobile è termoautonomo e si completa con cantina e autorimessa. Punto di forza è sicuramente la posizione vicina al centro ma molto tranquilla. Molto bello anche il parco condominiale.

Udine

<br>V.le Venezia, inizi, a pochi minuti dal centro storico, in una nuova splendida iniziativa di sole tre unità, che sposa il moderno con il classico proponiamo un appartamento con tre camere e due bagni. <br><br>L'immobile che si affaccia su V.le Venezia, in corso di costruzione, è costituito da tre piani fuori terra, e si caratterizza da una casa dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 3 unità con una quarta indipendente con ingresso dalla via principale, con poche spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto residenziale di case nuove o ristrutturate che si trovano nelle vicinanze.<br><br>l unità immobiliare che presentiamo al mercato di 150 mq., occupa tutto il piano primo del fabbricato, con doppio ingresso; dall'ascensore direttamente al piano e dal vano scale. <br><br>Aprendo la porta blindata entriamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e il bagno principale finestrato, di fronte entriamo nella terza camera o studio e dove si trova anche il secondo bagno, sempre finestrato, sempre dall'ingresso andando a sinistra entriamo nella zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina, abitabile che può avere l'opzione sia aperta che chiusa; dalla cucina si accede alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate o una zona relax estivo. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato.<br><br>La ristrutturazione/nuova costruzione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in pvc con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A".<br><br>Una grande opportunità è la possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato.<br>Una seconda IMPORTANTE opportunità è anche l'occasione di poter usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico potendo acquistare da privato.<br>La consegna prevista per fine estate 2026. <br><br>Richiesta € 520.000<br><br>Proposta rivolta a chi è alla ricerca di un appartamento con tre VERE camere, dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto a poche centinaia di metri dal centro storico.

Camporosso In Valcanale

Nella suggestiva via Lussari a Camporosso a pochi passi dalla funivia e dall'accesso alla Via del Pellegrino proponiamo un comodo e curato appartamento tricamere, nato dalla fusione di due unità. Dall'ingresso si accede nell'ampia zona pranzo che si articola in un salotto con terrazza. La cucina è separata, super attrezzata con terrazzino e vista panoramica sui prati verso la valle. Ripostiglio Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali ed una camera tripla con doppia finestra. nelle camere i pavimenti sono in legno. Serramenti termici: I bagni sono in perfette condizioni. Il condominio è dotato di comodo ascensore che porta al piano seminterrato dove troviamo un comodo ed ampio garage con annessa cantina per i vini. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. E' adatto come casa vacanze ed anche come comoda abitazione principale per una famiglia.