Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Roveredo In Piano

Centralissimo a Roveredo In Piano, in zona con ottima visibilità, proponiamo negozio C/1 di mq.113 al piano terra con ampie vetrine, unico grande vano, completo magazzino, bagno e ripostiglio nel piano scantinato comunicanti internamente dal piano terra, oltre a garage adiacente di mq.48. Il negozio è adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale e/o servizi. Termoautonomo e climatizzato. Classe energetica D - EPgl,nren 281,18.

Ruda, Udine

Ruda in complesso residenziale grazioso apprtamento al piano terra composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, spazioso bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto con cucina e camera da letto. Completano la proprietà il porticato ed il posto auto scoperto condominiale.

Viale Venezia - Un sogno liberty all’ultimo piano, mansardato con travi a vista: l'eleganza che stavi cercando! Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino storico alla modernità del comfort? Immagina di vivere in un appartamento all’ultimo piano di una villa liberty trifamiliare a Udine, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile ed esclusività. Con le comodità aggiuntive di un terrazzo privato, un garage, un’ampia cantina e un pratico posto auto esterno! Atmosfera unica e accogliente data dal fascino delle travi a vista, ambienti ampi e ben distribuiti con tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi extra da adibire a studio o hobby, posizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, esaltata anche dalle finestre sul tetto tipiche dei mansardati. Lontano dal trambusto, avrai il tuo angolo di pace in un contesto esclusivo, con solo tre unità abitative, garantendo massima riservatezza oltre a minori spese condominiali e una gestione più intima e familiare rispetto ai grandi condomini, per una convivenza serena e armoniosa. Un ampio terrazzo dove sorseggiare il caffè al mattino o goderti un aperitivo al tramonto, uno spazio prezioso per il relax e per le tue serate all’aperto. Garage e posto auto per dimenticare lo stress del parcheggio, ed una cantina spaziosa per riporre vino, attrezzature o tutto ciò che desideri, mantenendo l’ordine in casa. Non solo un immobile, ma un’occasione per chi apprezza il valore del passato e desidera un’abitazione che si distingua, completa di tutti i comfort moderni e degli spazi che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La mansarda con travi a vista aggiunge un tocco di esclusività che rende questa soluzione davvero unica.

Fiumicello: in un contesto commerciale... locale di circa 200 mq con ampie vetrine con ufficio, doppi servizi e collegamento diretto al magazzino retrostante di circa mq.200 con comodo accesso carraio e pedonale. Il tutto in eccellenti condizioni con riscaldamento, raffrescamento, altezza magazzino mt.7, struttura metallica per stoccaggio merci, allarme, costruzione di 20 anni. Buona visibilità dalla statale e numerosi parcheggi. Ideale per vendita minuto/ingrosso, artigiano che necessità di show-room/uffici e magazzino, piccola concessionaria con officina.....€ 250.000 (rif.1557)<br><br>ape classe D 20,70 Kwh/m3<br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1557<br><br><br> Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> anche su facebook

Udine

2

1

R

100 ㎡

In una delle aree più ricercate di Udine, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale, proponiamo una residenza indipendente su lotto di ca. 700 mq immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L’abitazione, edificata negli anni ’50/’60, si sviluppa su un unico livello abitativo per circa 100 mq, oltre a scantinato e pertinenze esterne. Si accede da una veranda coperta, perfetta come spazio filtro, seguono una cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato trova spazio una cantina ideale per deposito o uso hobbistico. Completano la proprietà due fabbricati accessori con vari locali di servizio ed un garage. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un’ottima potenzialità di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto residenziale di pregio. CL. EN. IN FASE DI DEFINIZIONE

Monfalcone, Gorizia

In palazzina di soli 8 enti vendiamo appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e la possibilità di parcheggiare all'interno del proprio giardino privato di circa 170 mq. Nel prezzo rimangono tutti i mobili presenti. Internamente completamente ristrutturato. Classe energetica F EP gl,nren 186,74 kwh/mqa - EP h,nd 114,17 kwh/mqa Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Terzo D'aquileia, Udine

Situato in una zona tranquilla e molto vicina ai principali servizi, si propone sfizioso mini appartamento con raffinate rifiniture, composto da luminoso ingresso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e terrazzo. Completa la proprietà comodo garage.

Monfalcone, Gorizia

1+

13.000 ㎡

In zona artigianale/commerciale/industriale capannone di 12.000 mq coperti, con possibilità di ulteriore ampliamento e con 1.000 mq di uffici. Scoperto di 19.000 mq con disponibilità di 80 parcheggi auto, tettoia-copertura con piattaforma di sollevamento per carico/scarico merci. In discrete condizioni e dotato di riscaldamento e raffrescamento. Con sottostazione elettrica per la produzione di corrente indipendente. Classe energetica G (EPgl,nren 185.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.83 kWh/mq anno). Attualmente l'immobile è parzialmente locato. Trattative riservate c/o ns. uffici. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

A pochi passi dallo storico Castello di Duino, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, con accesso diretto a un curato giardino privato. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 100 m² così distribuiti: ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, entrambe con affaccio sul giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola dalle generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. L’immobile è inserito in un complesso residenziale che offre comodi servizi comuni, tra cui parcheggio condominiale e campi da tennis, garantendo comfort e qualità di vita. Una soluzione perfetta per le famiglie, grazie alla tranquillità del contesto residenziale e alla comoda vicinanza a tutti i principali servizi.

Centro

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di  90 mq circa interni -- dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino -- tutto ristrutturato nel 2016 -- attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell' ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina -- cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l'attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl -- Metro -- Cash and Carry -- Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 -- canone mensile € 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione  o pub. L'attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l'attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna.  Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva.

Lungis

Porzione di fabbricato storico posto nel centro abitato di Lungis, interamente restaurato, in parte da completare nei rivestimenti, impianti, infissi e coibentazioni della copertura. La propriet&agrave; comprende un alloggio al secondo piano nel quale sono state ricavate una cucina/pranzo, disimpegno, due camere, un bagno e due terrazzi. L'unit&agrave; necessita di impianto termico, la posa dei sanitari, parziale completamento delle pavimentazioni, parziali infissi ed opere di manutenzione. Il piano mansardato si presenta con unico vano allo stato grezzo, i requisiti di altezza e la realizzazione di ulteriore superficie finestrata attraverso velux o abbaini permettono il ricavo di una comoda unit&agrave; abitativa, eventualmente subordinata all'alloggio del piano inferiore. Si evidenzia il particolare valore storico degli elementi architettonici posti nei locali d'ingresso e vano scale in comune alle restanti unit&agrave;, vani che necessitano di parziali opere di completamento. Ambito individuato dal vigente P.R.G.C. in “Zona A - Centro storico” SUPERFICIE COMM.LE SECONDO PIANO mq. 59 SUPERFICIE COMM.LE PIANO MANSARDATO mq. 68 SCALE IN COMUNE CON ALLOGGIO PRIMO PIANO ---- CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

1

2

70 ㎡

In condominio di soli 3 piani, senza ascensore e con poche spese condominiali, vendiamo spazioso appartamento, parzialmente ristrutturato, al 2° piano, curato e ben arredato, composto da soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura e terrazza attrezzata con tavolo e sedie, camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, bagno dotato di finestra e box doccia e lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e cassetta di sicurezza. Parcheggio condominiale limitato con sbarra elettrica. In vendita a parte anche eventuale garage. Rif. ann. L008

Ampezzo, Udine

Unit&agrave; abitativa completamente arredata posta al primo piano di in un edificio restaurato volto su una delle piazze principali del centro di Ampezzo, ove &egrave; affacciato il Palazzo del Museo geologico. L'alloggio di recente rivisitazione, &egrave; accessibile attraverso un vano scale comune, comprende un locale soggiorno collegato ad una graziosa cucina-pranzo dotata di stufa economica in muratura, un comodo bagno con doccia e due camere da letto. L'impianto termico &egrave; del tipo autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas metano collocata in prossimit&agrave; del servizio igienico. La propriet&agrave; dispone di un terrazzamento comune al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca una posizione comodissima, servita da parcheggio pubblico, da negozi di prima necessit&agrave; e dai principali servizi pubblici. SUPERFICIE COMMERCIALE ALLOGGIO mq. 80 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Ampezzo, Udine

Alloggio posto in un comparto residenziale nel centro storico di Ampezzo, in comoda posizione, servita da negozi di prima necessit&agrave; e dai principali servizi pubblici. L'immobile, di recentissimo restauro interno, si sviluppa sui livelli del secondo e terzo piano, accessibile attraverso ingresso e parziale vano scale in comune all'unit&agrave; abitativa dei piani inferiori. I locali sono interamente arredati con buon gusto e funzionalit&agrave;, comprendono zona giorno con unico vano soggiorno-pranzo ed angolo cottura, annesso servizio igienico e piccolo terrazzo; zona notte posta al piano superiore con due camere, un servizio igienico e terrazzino. L'impianto termico &egrave; alimentato da caldaia comune a gasolio posta al piano terra in un locale sottoscala, organizzato con contatori autonomi. SUPERFICIE COMMERCIALE ABITAZIONE mq. 84 CLASSE ENERGETICA "F" - EP gl,nren 225,31 kwh/m2 anno POSSIBILE ACQUISTO CONGIUNTO DELL'ALLOGGIO POSTO AI PIANI INFERIORI!

Palù - Moss

Rif.AC/399 - SAPPADA - BORGATA PALU' - Disponiamo di appartamento al secondo piano in centro di Sappada con ampia visuale panoramica, trilocale arredato recentemente con cucina-soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera con letto a castello, riscaldamento centralizzato a consumo, posto auto esterno condominiale.