Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Udine

2

1

R

100 ㎡

In una delle aree più ricercate di Udine, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale, proponiamo una residenza indipendente su lotto di ca. 700 mq immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L’abitazione, edificata negli anni ’50/’60, si sviluppa su un unico livello abitativo per circa 100 mq, oltre a scantinato e pertinenze esterne. Si accede da una veranda coperta, perfetta come spazio filtro, seguono una cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato trova spazio una cantina ideale per deposito o uso hobbistico. Completano la proprietà due fabbricati accessori con vari locali di servizio ed un garage. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un’ottima potenzialità di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto residenziale di pregio. CL. EN. IN FASE DI DEFINIZIONE

Monfalcone, Gorizia

In palazzina di soli 8 enti vendiamo appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e la possibilità di parcheggiare all'interno del proprio giardino privato di circa 170 mq. Nel prezzo rimangono tutti i mobili presenti. Internamente completamente ristrutturato. Classe energetica F EP gl,nren 186,74 kwh/mqa - EP h,nd 114,17 kwh/mqa Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Monfalcone, Gorizia

1+

13.000 ㎡

In zona artigianale/commerciale/industriale capannone di 12.000 mq coperti, con possibilità di ulteriore ampliamento e con 1.000 mq di uffici. Scoperto di 19.000 mq con disponibilità di 80 parcheggi auto, tettoia-copertura con piattaforma di sollevamento per carico/scarico merci. In discrete condizioni e dotato di riscaldamento e raffrescamento. Con sottostazione elettrica per la produzione di corrente indipendente. Classe energetica G (EPgl,nren 185.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.83 kWh/mq anno). Attualmente l'immobile è parzialmente locato. Trattative riservate c/o ns. uffici. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

A Lignano Pineta, proponiamo in vendita al piano terra tre appartamenti bicamere di nuova realizzazione. Classe Energetica A2. TIPO C: EURO 240.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno più cantina/lavanderia di 40 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO B: EURO 260.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno più cantina/lavanderia di 75 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO A: EURO 310.000 - soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni più cantina/lavanderia di 80 mq con accesso diretto dall'appartamento. Posto auto in uso esclusivo.

Lungis

Porzione di fabbricato storico posto nel centro abitato di Lungis, interamente restaurato, in parte da completare nei rivestimenti, impianti, infissi e coibentazioni della copertura. La proprietà comprende un alloggio al secondo piano nel quale sono state ricavate una cucina/pranzo, disimpegno, due camere, un bagno e due terrazzi. L'unità necessita di impianto termico, la posa dei sanitari, parziale completamento delle pavimentazioni, parziali infissi ed opere di manutenzione. Il piano mansardato si presenta con unico vano allo stato grezzo, i requisiti di altezza e la realizzazione di ulteriore superficie finestrata attraverso velux o abbaini permettono il ricavo di una comoda unità abitativa, eventualmente subordinata all'alloggio del piano inferiore. Si evidenzia il particolare valore storico degli elementi architettonici posti nei locali d'ingresso e vano scale in comune alle restanti unità, vani che necessitano di parziali opere di completamento. Ambito individuato dal vigente P.R.G.C. in “Zona A - Centro storico” SUPERFICIE COMM.LE SECONDO PIANO mq. 59 SUPERFICIE COMM.LE PIANO MANSARDATO mq. 68 SCALE IN COMUNE CON ALLOGGIO PRIMO PIANO ---- CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Ruda, Udine

Ruda in complesso residenziale grazioso apprtamento al piano terra composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, spazioso bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto con cucina e camera da letto. Completano la proprietà il porticato ed il posto auto scoperto condominiale.

Ampezzo, Udine

Unità abitativa completamente arredata posta al primo piano di in un edificio restaurato volto su una delle piazze principali del centro di Ampezzo, ove è affacciato il Palazzo del Museo geologico. L'alloggio di recente rivisitazione, è accessibile attraverso un vano scale comune, comprende un locale soggiorno collegato ad una graziosa cucina-pranzo dotata di stufa economica in muratura, un comodo bagno con doccia e due camere da letto. L'impianto termico è del tipo autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas metano collocata in prossimità del servizio igienico. La proprietà dispone di un terrazzamento comune al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca una posizione comodissima, servita da parcheggio pubblico, da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici. SUPERFICIE COMMERCIALE ALLOGGIO mq. 80 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

PUNTI FORTI: Natura - Spazio e Comfort CARATTERISTICHE: Rif.T9024 All'interno di un parco di ca.12.600mq una Villa di prestigio in una delle località più esclusive della costiera triestina, con accesso diretto al mare. Questa proprietà ti lascerà a bocca aperta per la vista panoramica impareggiabile che si estende sul mare e sul Castello di Miramare, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva. La proprietà è accessibile direttamente dalla strada costiera, sia con ingresso carraio che pedonale. L'intera proprietà consiste in un appezzamento di terreno che si estende fino al mare, con molo privato e deposito attrezzi, una Villa padronale di ca.470mq costruita negli anni '60, e due dependances completamente ristrutturate primo ingresso (ognuna con spazi esterni di pertinenza e possibilità di accesso al mare). La villa si dispone su due piani fuori terra ed è stata parzialmente restaurata, circondata da una terrazza affacciata sul Golfo di Trieste nonchè ampio lastrico solare calpestabile dal quale si può godere di tramonti mozzafiato. Nella stessa proprietà insiste una dependance di ca.160mq di recente ristrutturazione sviluppata su due livelli. L'ingresso si apre direttamente su una ampia zona giorno caratterizzata dal recupero delle pietre antiche della costruzione originaria. La prima impressione entrando è data dallo spazio impreziosito da vetrate paragonabili a quadri di ambientazione marina. Caratterizzano la proprietà le travi e le pietra a vista, elementi dell'accurato restauro conservativo effettuato. Completa la nostra offerta immobiliare un'antica cascina restaurata e arredata con gusto contemporaneo di ca.150mq sviluppati su un unico livello con accesso diretto su un grande soggiorno con moderna cucina. Il parco è posizionato su terrazze e sono presenti numerosi percorsi pedonali, a mezza costa si trova una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax. L'accesso al mare avviene tramite piccola scala che porta all'approdo privato per piccole imbarcazioni (concessione demaniale) con capanno per il ricovero di piccole imbarcazioni ed attrezzature balneari. Un luogo dove eleganza, spazio e panorama si incontrano per accogliere chi riconosce il valore autentico della bellezza e della discrezione, inserito nella meravigliosa costiera Triestina. Contattaci GALLERY: a.depaolo@galleryimmobiliare.it I info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PUNTI FORTI: Panorama - Accesso al mare - Parcheggio CARATTERISTICHE: Rif.T3386 comodo Villino di ca.160mq di recente ristrutturazione sviluppato su due livelli. L'ingresso si apre direttamente su una ampia zona giorno caratterizzata dal recupero delle pietre antiche della costruzione originaria. La prima impressione entrando è data dallo spazio impreziosito da vetrate paragonabili a quadri di ambientazione marina. Caratterizzano la proprietà le travi e le pietra a vista, elementi dell'accurato restauro conservativo effettuato. Si compone di zona giorno open space di salotto/cottura e zona pranzo, una camera e un bagno completo. Le scale interne portano al piano interrato dove si trova una cantina, mentre al piano superiore completa l'abitazione la camera padronale con bagno. Questa proprietà ti lascerà a bocca aperta per la vista panoramica impareggiabile che si estende sul mare e sul Castello di Miramare in una delle località più esclusive della costiera triestina, con accesso diretto al mare tramite scala che porta all'approdo privato per piccole imbarcazioni (concessione demaniale) Cl.A1. Informazioni a.depaolo@galleryimmobiliare.it GALLERY: www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Ampezzo, Udine

Alloggio posto in un comparto residenziale nel centro storico di Ampezzo, in comoda posizione, servita da negozi di prima necessità e dai principali servizi pubblici. L'immobile, di recentissimo restauro interno, si sviluppa sui livelli del secondo e terzo piano, accessibile attraverso ingresso e parziale vano scale in comune all'unità abitativa dei piani inferiori. I locali sono interamente arredati con buon gusto e funzionalità, comprendono zona giorno con unico vano soggiorno-pranzo ed angolo cottura, annesso servizio igienico e piccolo terrazzo; zona notte posta al piano superiore con due camere, un servizio igienico e terrazzino. L'impianto termico è alimentato da caldaia comune a gasolio posta al piano terra in un locale sottoscala, organizzato con contatori autonomi. SUPERFICIE COMMERCIALE ABITAZIONE mq. 84 CLASSE ENERGETICA "F" - EP gl,nren 225,31 kwh/m2 anno POSSIBILE ACQUISTO CONGIUNTO DELL'ALLOGGIO POSTO AI PIANI INFERIORI!

Palù - Moss

Rif.AC/399 - SAPPADA - BORGATA PALU' - Disponiamo di appartamento al secondo piano in centro di Sappada con ampia visuale panoramica, trilocale arredato recentemente con cucina-soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera con letto a castello, riscaldamento centralizzato a consumo, posto auto esterno condominiale.

Sappada, Udine

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60 ㎡

Rif.AC/376 - SAPPADA – BORGATA COTTERN – Proponiamo in vendita, Mansarda, arredata al terzo piano, composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno finestrato, riscaldamento centralizzato a consumo, box auto, ascensore. CLASSE ENERGETICA G

Tarvisio, Udine

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90 ㎡

L'Appartamento ristrutturato con gusto secondo uno stile moderno , caldo e accogliente si trova a Cave del Predil, vicino al lago , non lontano dalle piste di sci di Sella Nevea, luogo di partenza di molte escursioni e arrampicate. Al primo piano di un palazzo di quattro piani si dispone secondo una pianta tradizionale il corridoio su cui si affacciano i vari ambienti. Salotto con cucinotto a vista, due camere e bagno finestrato. Serramenti termici, nuovi, pavimenti nuovi , bagno totalmente rinnovato, impianto elettrico nuovo e riscaldamento centralizzato a pellet con valvole di contabilizzazione. Con comoda cantina e GARAGE di proprieta'. Proposto SEMIARREDATO

Tarvisio, Udine

A tarvisio in posizione semicentrale è in vendita in un piccolo condominio recente un appartamento al secondo piano con mansarda. Il contesto è particolarmente curato, il condominio è costituito da due palazzine basse , con molto legno e ben rifinite, con corte e giardino interno. Lappartamento al secondo piano è composto da piccolo ingresso e bagnetto di servizio , zona soggiorno pranzo con due terrazze; scala interna e al piano mansarda camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Posto auto coperto di proprieta'. L'appartamento è in ottime condizioni, non necessita di manutenzioni, pavimenti in legno , termoautonomo. Particolarita' : tre terrazzi in legno esposti ad est e sud. Viene venduto arredato ( tranne quadri e tappeti )

Tarvisio, Udine

Ultima disponibilita', affare. In vendita a Tarvisio in posizione semicentrale un appartamento di generose dimensioni articolato su due piani, con due ampie camere e bagno finestrato. Con ascensore, garage, cantina; impianto di riscaldamento autonomo a metano e canna fumaria per caminetto. Pavimento in piastrelle nella zona giorno e legno nelle scale. Ampia e comoda scala rivestita in legno per raggiungere il piano superiore- zona notte.