Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Borgo Grazzano: in splendido contesto a due passi dal centro storico, ampia casa di testa su due livelli con ingresso indipendente, doppio posto auto coperto e gradevole verde condominiale ... spazi generosi, grande luminosità, fascino d'epoca e riservatezza sono le caratteristiche di questa importante e rara proprietà. Maggiori infos previa telefonata.

Gorizia

<br>Proponiamo in vendita stupenda villa singola con piscina e giardino.<br><br>Entrando in casa, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-salotto, dove un elegante camino invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare prelibatezze da condividere con amici e familiari. Questo piano è completato da due bagni, dotati di doccia e vasca, e da quattro camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo comfort. Non perdere l’occasione di goderti il portico di ben 60 mq, perfetto per pranzi all'aperto o tranquille serate sotto le stelle.<br><br>Salendo al piano superiore troverai la camera padronale con una spaziosa stanza guardaroba e il bagno privato, dotato di una grande doccia e un ripostiglio.<br><br>La villa dispone di un ampio seminterrato che include una taverna, ideale per feste e ritrovi con amici, una centrale termica-lavanderia funzionale, una cantina per i tuoi vini pregiati, un ulteriore bagno e ben tre autorimesse, fornendo spazio e comodità per le tue auto e attrezzature.<br><br>La proprietà è completata una stanza ora adibita a serra di 26 mq, perfetta per gli amanti delle piante, che potrebbe essere trasformata in zona relax con sauna e bagno turco e da una magnifica piscina di 50 mq che diventerà il fulcro delle tue giornate estive. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di verde, ideale per rilassarsi, giocare con i bambini o organizzare barbecue con amici.<br><br>Scopri la bellezza dei dintorni, facilmente raggiungibili, e concediti il piacere di vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort urbano.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 550.000,00<br>Codice riferimento 3492

Cervignano Del Friuli

<br>Situata nella tranquilla Cervignano del Friuli, questa splendida villa si estende su due livelli per un totale di 320 mq.<br><br>Al piano terra troviamo un disimpegno, una stanza versatile, tre pratici ripostigli e un bagno, mentre<br>il piano ammezzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, quattro camere da letto completate da tre bagni e un wc e un ulteriore ripostiglio.<br>La soffitta al secondo piano, di 36,70 mq, perfetta per riporre oggetti o come area hobby.<br>All'esterno due portici di totali 39 mq, offrono un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, mentre l'autorimessa di 40 mq è perfetta per la tua auto e per riporre attrezzi. <br><br>Completano questa offerta un deposito e un ripostiglio esterno di totali 25,5 mq e vani tecnici di totali 103,50 mq<br><br>Potrai godere di un ampio giardino, ideale per attività all'aperto di ben 4.450 mq<br><br>Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa a Cervignano del Friuli.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto euro 490.000,00<br>Codice riferimento 3503

Azzano Decimo

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA/LOCAZIONE – AZZANO DECIMO (PN) – AMPI SPAZI E VERSATILITÀ <br>Un'opportunità strategica per il tuo business! <br><br>Situato nella zona industriale di Azzano Decimo, vicino all'imbocco autostradale, questo capannone offre ampie superfici produttive e spazi versatili, ideali per diverse attività.<br>Superficie coperta di 2.000 mq, suddivisa in:<br><ul><li>1.800 mq destinati alla produzione</li><li>137 mq di magazzino</li><li>114 mq di showroom e servizi al piano terra</li><li>144 mq di uffici al primo piano</li><li>38 mq di spazio adibito a mensa + 37 mq di spogliatoi e servizi dipendenti</li></ul>completo di impianto elettrico con quadro rifasatore, blindosbarra e dotato di impianto distribuzione aria compressa.<br>Completa la proprietà un' ampia area esterna suddivisa in:<br><ul><li>8.200 mq in zona artigianale (D 3 - attività produttive esistenti) con cubatura ancora disponibile per eventuali ampliamenti</li><li>32.700 mq in zona agricola (E 4.1) con capannone agricolo di circa 200 mq. uso deposito</li></ul>oltre alla presenza di un pozzo artesiano di ampia disponibilità idrica.<br><br><strong>Possibilità di vendita frazionata</strong><br><strong>Possibilità anche di locazione</strong> a 5.000€/mese + IVA (senza la dotazione del terreno e del fabbricato agricolo)<br>Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci al 0434-28125 e scopri altre opportunità sul nostro sito <a href="http://www.gruppolaprecisa.com" target="_blank">www.gruppolaprecisa.com</a>

Majano

Majano, prestigiosa grande soleggiata villa avvolta in un magnifico giardino di circa 2000 metri quadrati.<br> <br>E' composta da:<br> -al piano terra ingresso, soggiorno, zona caminetto, zona pranzo, cucina, 4 camere, tre bagni, disimpegni, ripostiglio ampi porticati per zone pranzo e cena<br> -soprastante mansarda (come fosse un appartamentino indipendente) con altre due stanze un bagno un'altra zona living e una terrazza <br>-al piano interrato cantina, stanza predisposta come taverna, bagno, lavanderia, centrale termica, garage doppio<br> <br>Superfici indicative: piano terra 200 mq; mansarda 130 mq; scantinato 110 mq, garage 40 mq, lotto di 2080 mq<br><br>NUOVO impianto Fotovoltaico da 6.8 kw con batteria di accumulo 12 KW!! (presunto risparmio annuo di circa 1200 euro)<br><br>Note: il parco è piantumato, APE CLASSE D, gli impianti elettrico ed idraulico sono stati negli anni revisionati, le tapparelle sono elettriche, la costruzione è del 1983, rimangono compresi nel prezzo arredi su misura e anche la cucina, il riscaldamento è a gasolio ma ci si può allacciare al metano, i serramenti sono antisfondamento, i pavimenti sono in legno panga panga e in rovere, categoria catastale A7.<br><br>GLI AMPI SPAZI DI UN TEMPO CON TANTA SIGNORILITA', SPAZIO VERDE E LUCE. <br> <br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.<br><br>Borgobello gruppo Quore

Grado

Opportunit&agrave; unica. Appartamento in ottime condizioni, a due passi dalla spiaggia, in zona pedonale, 2&deg; piano con ascensore composto da ingresso, un luminoso soggiorno con spazio cottura, una comoda camera matrimoniale, una cameretta, tre terrazze perfette per rilassarsi all'aria aperta, pranzare e godersi la brezza marina, un bagno completo con vasca da bagno. A completare la propriet&agrave; un posto auto scoperto di facile accesso. L'appartamento &egrave; dotato di impianto canalizzato di riscaldamento ed aria condizionata per il massimo confort in ogni stagione. C.E. E

Trieste

2

3

3

110 ㎡

ZONA BURLO - Appartamento trilocale di nuova costruzione, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Con una superficie di 100 metri quadri e inserito in classe energetica A4, l'immobile garantisce un'efficienza energetica all'avanguardia. L'ampio salone con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, con uscita sul grande terrazzo fronte mare che offre una vista impareggiabile. Due camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, assicurano privacy e comfort. Completano l'abitazione una lavanderia e un bagno per gli ospiti, rendendola particolarmente funzionale. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento può essere completato da garage e cantina. Il riscaldamento centralizzato a pavimento garantisce un calore uniforme in tutta la casa durante i mesi invernali, mentre il terrazzo invita a godere appieno della stagione estiva. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione completa di ogni comfort in un quartiere che offre una varietà di servizi, come trasporti pubblici, negozi, scuole, servizi sanitari e di sicurezza, che soddisfano le esigenze dei residenti. € 422.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

PUNTI FORTI: - Terrazze - Vista - Verde - Tranquillità - Parcheggio CARATTERISTICHE: Rif.T4080 In un complesso residenziale immerso nel verde prestigioso attico su due livelli. Se state cercando un appartamento con due terrazze e vita sul golfo questo fa per voi. - Primo livello: ingresso, salone con ampie vetrate sul terrazzo abitabile, camera doppia, singola, cucina abitabile e bagno, secondo livello: due camere, guardaroba, bagno, grande terrazza a vasca e comodo sottotetto. Serramenti nuovi, ottime condizioni interne, aria condizionata, porta blindata e parcheggio in autorimessa. Mq 180 commerciali. Fissa la tua visita, non esitare a contattarci. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Martignacco: attico tricamere biservizi in palazzina trifamiliare, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’appartamento dispone di un terrazzo e di un solarium, dove è possibile godere di momenti di relax e di pace, oltre ad un garage ed un posto auto: gli interni sono ampi e luminosi, con una comoda zona giorno open space, due camere matrimoniali ed una singola, tre bagni finestrati ed ascensore diretto in casa! Il tutto perfetto per ospitare una famiglia. Dotazione di tutti i comfort moderni, tra i quali aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo a pavimento, impianto ventilazione meccanico: palazzina in classe “A4”, molto efficiente dal punto di vista energetico con una garanzia di risparmio sui costi di gestione. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto pubblico.

Camporosso, a pochi passi dalle piste da sci vendiamo un meraviglioso appartamento, curato e rifinito da un noto architetto. Affascinante ultimo piano all'interno di una tipica casa Tarvisiana ristrutturata, convertita in alloggi e completamente risanata mantenendo atmosfere di un tempo con qualità e spazi contemporanei. Tre camere e due bagni, arredi di qualità assoluta (come da fotografie) compresi nel prezzo, gusto, eleganza, tipicità: un nido montano caldo ed accogliente! Climatizzato, allarmato, dotato anche di una splendida sauna. L'appartamento è completato da cantina e doppio garage automatizzato.

Grado

A pochi passi dall'ingresso principale della spiaggia, lungo il suggestivo viale pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere, finemente arredato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si distingue per la sua raffinata disposizione interna, composta da: Ingresso accogliente su un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo con incantevole vista mare, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, ripostiglio funzionale disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti bagno di servizio, due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al secondo terrazzo. Dotazioni e comfort esclusivi come il riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del comfort in ogni stagione e la climatizzazione a soffitto con sistema di purificazione dell’aria e mantenimento costante della percentuale di umidit&agrave; presente negli ambienti, gestione domotica avanzata per il controllo di tutti gli impianti e l'impianto fotovoltaico dedicato al funzionamento delle pompe di calore Il prestigioso stabile in cui &egrave; situato l’appartamento offre inoltre servizi esclusivi, tra cui: Servizio di portineria attivo 24/24 per garantire sicurezza e assistenza in ogni momento Spa con centro benessere e palestra per il massimo relax e benessere degli ospiti. Un’opportunit&agrave; unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!.

Budoia

BUDOIA (Loc. Fornaci) In una splendida posizione, ai piedi delle Prealpi Friulane e a poca distanza dagli storici abitati di Castel d'Aviano e Polcenigo, degli impianti sciistici di Piancavallo e del Bosco del Cansiglio, RE/MAX vende IN ESCLUSIVA un'antica FORNACE recentemente oggetto di una progettazione urbanistica atta alla riqualificazione dell'area. Le destinazioni d’uso ammesse nel progetto di riqualificazione sono: magazzini, depositi, attività commerciali, attività ricettive e alberghiere. A pochi minuti dal compendio immobiliare si trova lo storico nucleo di Villa Policreti, con il Golf Club e le sue strutture alberghiere, la possibilità di effettuare passeggiate a cavallo e giri cicloturistici. Per la particolarità della zona in cui sono posti i fabbricati della vecchia Fornace di via Castello, il Piano progettuale prevede un intervento soggetto a Piano Regolatore Particolareggiato Comunale di iniziativa pubblica o privata esteso all’intero ambito di pertinenza. Il Piano Attuativo deve porre particolare attenzione ai fabbricati più interessanti (sotto l’aspetto del valore di appartenenza all’archeologia industriale) e all’area che si attesta al torrente Artugna, al fine della riqualificazione paesaggistica-architettonica delle pertinenze e degli spazi contermini. Nella stessa ottica si deve impostare uno studio di messa in sicurezza sotto l’aspetto delle esondazioni e della fluidificazione delle ghiaie. Il recupero può prevedere anche l’ampliamento fino ad un massimo di 100 mq. di superficie coperta, così come previsto dal Piano Particolareggiato approvato ancorché scaduto, per adattare i fabbricati alle vigenti norme di sicurezza, per adeguamenti igienico-funzionali e per collegare fra di loro i fabbricati esistenti. All’interno della volumetria esistente e di quella di ampliamento è consentita la residenza limitatamente per ricavare l’abitazione del proprietario o gestore dell’attività. Per gli ampliamenti dovranno essere rispettati le Altezze massime <= a mt. 7,50 e le distanze dai confini >= a mt. 5,00. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 580.000,00 Euro NUOVO PREZZO! 570.000 Euro Rif. 34621001-678

Villa Opicina

TORNA A VIVERE IL FASCINO DI VILLE SABOTINO - Esclusività, natura, sicurezza. In un complesso completamente rilanciato da una nuova realtà imprenditoriale, Ville Sabotino rappresenta oggi una nuova visione dell’abitare: soluzioni autonome in villa, immerse nel verde e a due passi dai servizi. ➡️ Consegna prevista: dicembre 2025 CARATTERISTICHE: Rif.S-TA5 L'Appartamento bi-livello sito al secondo piano della casa A ex villa padronale si compone di ingresso, zona giorno openspace con terrazzino di ca.5mq e bagno; al secondo livello il soppalco, due stanze matrimoniali di cui una con terrazza di ca.17mq, ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto. L'appartamento è dotato di ascensore che collega i vari piani della casa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio, Cl.A, pannelli solari. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via del Calcare, nella splendida zona residenziale di Villa Opicina, vendesi esclusiva villa unifamiliare con giardino, box auto e piscina interrata. La casa è disposta su tre livelli: - al piano terra: ingresso, grande salone con vista sul giardino di proprietà, moderna cucina all'americana di design, sala da pranzo con un tavolo di notevoli dimensioni e wc di servizio; -al primo piano: quattro locali mansardati adibiti a camere da letto e due bagni; - al piano interrato: una spaziosa taverna, una lavanderia, un wc e una grande cantina. Un notevole vantaggio di questa villa è che è stata realizzata in legno di canapa dalla Rubner, che assicura un risparmio fino all'80% rispetto alle case tradizionali grazie al suo isolamento termico. Inoltre, a sostegno della caldaia a metano, vi sono dei pannelli solari che rendono autosufficienti le spese d'acqua calda durante la stagione estiva. CASAPROGRAMMA 040366544 DANIEL 3667463178

Centro Citta'

Rif. T3433 – Eleganza e comfort nel cuore di Trieste Punti di forza: 🔹 Posizione centralissima – a due passi da Piazza Unità e dal mare 🔹 Ottima distribuzione degli spazi interni 🔹 Stabile d’epoca ristrutturato con facciate e serramenti nuovi 🔹 Atmosfera elegante e accogliente Descrizione: Nel cuore pulsante del centro storico di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino intramontabile, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca recentemente restaurato. La facciata e i serramenti sono stati rifatti di recente, garantendo un perfetto connubio tra storia e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su una metratura generosa e ben distribuita: Ingresso, ampio salone, sala da pranzo separata, cucina abitabile, Comoda camera matrimoniale, camera singola, Due bagni completi, ripostiglio, soffitta Gli interni, curati nei dettagli, offrono un’atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio. Dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica: F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it I 🌐 www.galleryimmobiliare.it 📱 Seguici su Instagram e Facebook: @gallery.immobiliare.triest