Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Pradamano, in zona servita e vicina alle grandi arterie di collegamento alla città, disponibili 2 lotti edificabili pianeggianti e dalle forme regolari, di metrature comprese tra mq. 1.000 e mq. 1.500, ideali per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari. A partire da € 120.000,00! Maggiori infos su metrature, capacità edificatoria e prezzi, previa telefonata.

Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al piano sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Romans D'isonzo

A Romans d'Isonzo, zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 mq circa al piano terra, dotato di doppia vetrina sul fronte stradale e doppio ingresso. L'immobile si compone di due locali principali destinati alla vendita, di due vani retrostanti, destinati a magazzino, nonché di un bagno. Si segnala la possibilità di rilevare l'attività commerciale, attualmente destinata a vendita di cartoleria e oggettistica varia. <br>Classe energetica A1 Epgi 201.09 Kwh/mq anno.<br><br>Prezzo richiesto Euro 43.000,00 <br>Codice riferimento 2963

Chiopris-viscone

CHIOPRIS <br> <br> TERRENO DI 11.000 MQ. <br> <br> 750 EDIFICABILI<br> 10.250 AGRICOLI<br> <br> IN ZONA PERIFERICA E TRANQUILLA<br> <br> VOLUME EDIFICABILE 630 MC<br> <br> € 90.000 trattabili<br> <br> Per informazione e visite: <br> IMMOBILIARE ORTOLANO <br> SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE <br> TEL. 0481/360352 366/3656661<br> WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT <br> INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Majano, Udine

MAJANO: in bel contesto residenziale ottimo lotto di TERRENO di forma regolare di mq 1430, di cui mq 705 EDIFICABILI e mq. 725 a destinazione area verde. Indice di edificabilità 1:1, zona B3 (zone residenziale estensiva). Posizione tranquilla e panoramica. Solo Euro 59.000

Polcenigo

Nella frazione alta di Coltura proponiamo tipico rustico di testa su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo, di mq catastali 500 interamente da ristrutturare, ottima vista! APE in elaborazione. Prezzo trattabile

Strada del Friuli, splendido appartamento bilivello con vista spettacolare sul golfo di Trieste, con terrazzone, giardino e box auto doppio, composto da: primo piano: salone doppio con caminetto, con affaccio su un ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile con affaccio sul giardino di proprietà, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno, facilmente divisibile in doppio servizio, un ripostiglio, un balcone Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, censito come tavernetta e cantine, dai quali sono stati ricavati un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo panoramico, una cucina e 2 stanze con bagno, tutte con finestre a bocca di lupo. Il riscaldamento è autonomo. CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo passaggio - Vetrine su strada - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT010 In posizione eccezionale, a ridosso di Piazza Unità e nel pieno dei flussi turistici, cedesi attività di gelateria con possibilità anche di acquisto dei muri. Attività consolidata e molto apprezzata dalla clientela con fatturati importanti e attrezzature professionali. Informazioni esclusivamente previo appuntamento ad operatori referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Porcia

<p><span style="font-family:open sans,sans-serif">PORCIA semicentro, laterale Via Colombera, vendiamo terreno edificabile in zona B2 , di 910 mq con capacit&agrave; edificatoria di 730 metri cubi , adatto alla costruzione di villetta singola oppure divisa in due porzioni. &euro; 90.000,00 tratt.</span></p>

PUNTI FORTI: Generoso spazio esterno - Ampia metratura - zona Coselag CARATTERISTICHE: Rif.ST02 Zona Coselag a pochi passi da negozi, concessionarie e fast food di fama internazionale. Immobile di ampia metratura con generoso spazio esterno che si presta a diversi tipi di attività, in linea con i parametri previsti dal Coselag. Il Fabbricato si sviluppa su due livelli con ampie terrazze, e comprende ad oggi un'unità accatastata come alloggio. Internamente le condizioni sono da ristrutturare completamente. Superficie del lotto ca.1000mq. Possibili destinazioni d'uso consentite dagli strumenti urbanistici vigenti: Artigianale, Commerciale al dettaglio per la somministrazione di alimenti e bevande, Esercizi di generi non alimentari a basso impatto, Servizi direzionali, Commerciale all'ingrosso, Destinazioni accessorie di supporto alle attività insediate (tra cui quella alberghiera) Informazioni solo previo appuntamento con l'agente incaricato Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PUNTI FORTI: Casa colonica con due alloggi indipendenti - fienile trasformabile - parcheggio Nel cuore verde di Servola, proponiamo una rara opportunità per chi desidera due unità abitative distinte con ampi spazi esterni e un fienile con grandi possibilità di trasformazione, perfetto per una famiglia estesa o per creare una soluzione abitativa multifunzionale. 🌳 Contesto ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città L’immobile si trova in una posizione riservata, con vista aperta e posto auto scoperto nella corte condivisa. Un’oasi di pace a pochi minuti da tutti i servizi. 🏠 La casa colonica è composta da due appartamenti indipendenti: 🔹 Appartamento 1 – accesso da scala esterna: Zona giorno luminosa, due camere e bagno 🔹 Appartamento 2 – accesso da ballatoio comune: Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno 🧱 Il fienile: un terzo spazio con potenzialità uniche, adiacente all’abitazione su due livelli, attualmente non abitabile, ma trasformabile (previa ristrutturazione e autorizzazioni) in garage coperto con soppalco o Open space indipendente con cucina/soggiorno e zona notte in soppalco. Unendo gli spazi si riesce ad ampliare il secondo appartamento creando una zona giorno molto più ampia con doppio affaccio 🎯 Perché è una proposta ideale per una famiglia: Due abitazioni già separate ma vicine, Spazi esterni e indipendenza, Flessibilità nella ristrutturazione, Possibilità di unire o suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze Potenziale investimento per il futuro (anche in ottica di affitto parziale) 🔧 L’immobile è completamente da ristrutturare, ma offre una base solida e la libertà di progettare una casa su misura. 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Questa è un'opportunità da costruire insieme ai tuoi sogni. Cl.en. G+F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Periferia

Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all'interno di una stradina a traffico limitatissimo. A pochi metri un piccolo piazzale funge da sfogo per i parcheggi delle autovetture. La via del Roncheto è raggiungibile in 2 minuti a piedi, quindi tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze in via Baiamonti. Anche la via Soncini la si raggiunge a piedi in 2 minuti. La fermata del bus e la Posta sono ubicati sulla via Soncini a circa 100 metri dalla casa. Ottima la luminosità al piano superiore con una gradevole veduta aperta. Nota bene: l'area di parcheggio davanti al portone è area pubblica, e viene suddivisa con la casa vicina. Descrizione dell'immobile: trattasi di una casetta tutta in pietra con i solai in legno, costruita nel 1905, sviluppata su due piani collegati. Gli intonaci sono stati rifatti con un marmorino rustico circa 20 anni fa e si presentano in ottime condizioni. Situazione interni: condizioni generali buone, interni con pietra e travi a vista, caminetto, scala di collegamento in legno massiccio, serramenti in alluminio con vetro termico isolante e rivestimento effetto legno sostituiti nel 2013, oscuranti in legno (classici scuri), pavimentazione al piano terra con rivestimento in cotto, i due bagni sono entrambi finestrati, uno con box doccia sotto e uno con vasca sopra. Impianto elettrico con certificazione di rispondenza. Portoncino d'ingresso in alluminio rifatto nel 2013. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia Junkers a condensazione installata nel 2015 e con ultima manutenzione eseguita nel 2023 . Termostato funzionante da remoto. Caminetto funzionante al pianoterra. Composizione interna: Al seminterrato cantina con altezza di mt 2,25 collegata con scala dal soggiorno chiusa da botola. Cantina arieggiata con finestrella di areazione. Al pianoterra: altezza 2,85 mt - atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, disimpegno con accesso al cortile. Al primo piano: altezza 3,10 mt -- disimpegno di 14 mq con tre finestre ad angolo che funge da *salotto + stanza, + stanzetta + bagno. * Il salotto è un vano jolly trasformabile a piacere. Nota bene: in cortile si dispone di una lavanderia che funge anche da vano tecnico per la caldaia Mq. interni: 20 ( cantina) + 65 ( piano terra ) + 10 ( lavanderia) + 65 ( primo piano) + sottotetto Mq esterni: 25 Incarico: in esclusiva

San Vito Di Fagagna, Udine

SAN VITO DI FAGAGNA: in zona centrale e molto servita RUSTICO di mq 380 composto da tre piani fuori terra, deposito, con accesso carraio, fienile e sottotetto. Corte esclusiva di mq 65. Solo Euro 48.000

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, Via Lunga, nuova realizzazione appartamento al piano secondo di 60 mq.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza di 4,5 mq.<br>Posto auto scoperto.<br>Il riscaldamento è del tipo autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatore, cappotto da 14 cm esterno, pannelli fotovoltaici.<br>Dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, infissi esterni in pvc con scuretti dotati di finestre con triplo vetro e zanzariera.<br>Le caratteristiche di questi immobili li pongono al top della gamma per prestazioni energetiche garantendo un eccezionale risparmio economico nel medio/lungo periodo e una qualità della vita senza precedenti.<br>I futuri acquirenti potranno scegliere le finiture, quali pitturazioni interne, le piastrelle o parquet e i sanitari, eventuali modifiche potranno essere concordate con il costruttore se prese per tempo.<br>Consegna prevista entro Luglio 2026.<br>Potrete visionare nel dettaglio i progetti e avere informazioni dettagliate su questo esclusivo appartamento chiamando lo 0481/30858 o fissando un appuntamento<br>con uno dei nostri agenti immobiliari.<br>Classe energetica A4.<br><br>Prezzo richiesto 110.000,00 + Iva e imposte<br><br>Codice riferimento 3443

Spettacolare appartamento vista golfo, nuovo, mai abitato, in stabile di recente costruzione. Elegantemente ammobiliato, composto da: 3 camere, salone con terrazzo e vetrata a mare, cucina abitabile, 2 bagni. Garage una macchina ed area di parcheggio condominiale. Attestato Prestazione Energetica Classe A -- Epgl 35,12 kWh/m2anno B.G. Real Estate: tel 040 272500