Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Villa Ottocentesca di Prestigio Eleganza, Storia e Natura in Perfetta Armonia Un gioiello architettonico del XIX secolo, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino originario. Questa magnifica villa depoca, immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale, offre spazi generosi, materiali autentici e unatmosfera che incanta al primo sguardo. Lessenza della storia Ogni ambiente racconta leleganza del tempo: marmi pregiati, pavimenti alla veneziana, elementi lapidei dimpianto originale e finiture depoca riportate allantico splendore con meticolosa cura. La villa conserva intatto il suo carattere nobiliare, fondendo sapientemente storia e comfort moderno. Un borgo dalla storia antica La villa si trova nella frazione di Castello di Aviano, un luogo che vanta radici che risalgono allepoca romana il territorio dellodierno Aviano era infatti sottoposto al dominio romano già dal II secolo a.C. Nel Medioevo la zona era dominata da un castello costruito dal Patriarcato di Aquileia, che ne affidò la gestione a feudatari locali. Questa eredità storica rende larea particolarmente prestigiosa, ben oltre la mera bellezza paesaggistica. Un parco di charme La proprietà si apre su una vasta corte verde impreziosita da un romantico laghetto e porticati scenografici, perfetti per godere della quiete o accogliere eventi esclusivi. Un luogo dove arte, natura e architettura convivono in armonia. Tre edifici, mille prospettive Residenza principale: sviluppata su due livelli, accoglie unelegante zona giorno al piano terra e una raffinata area notte con quattro camere e due bagni. Una mansarda spaziosa completa labitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Appartamento indipendente: ideale per ospiti, personale o per un uso autonomo, garantendo privacy e comfort. Edificio da completare: volume allo stato grezzo che può diventare una nuova area abitativa, atelier o spazio dedicato a progetti imprenditoriali. Completano la proprietà ex stalle e granai restaurabili, oltre a una grande tettoia con capacità per 6-8 posti auto. Unoccasione senza tempo Questa dimora non è soltanto una casa, ma un investimento di prestigio: la cornice ideale per una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme, un ristorante di lusso o una location per eventi dallo stile inconfondibile. Unopportunità rara per chi desidera vivere o investire nella storia, in un ambiente unico per bellezza, ampiezza e potenzialità. Dati principali Superficie complessiva: 1.679 m² Camere: 7 Bagni: 6 Posti auto: 68 coperti Condizione: Ottima Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: F 181,83 kWh/m²a Richiesta: 890.000,00 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Latisana, Udine

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155 ㎡

CENTRALISSIMO E BELLISSIMO APPARTAMENTO IN DUPLEX CON GARAGE E CANTINA. OTTIME RIFINITURE. In piccola palazzina al piano secondo (zona giorno) + mansarda (zona notte) composto da cucina con pranzo, salotto/soggiorno, lavanderia, terrazza, 2 bagni, ripostiglio, 2 camere da letto, garage e cantina al piano terra. ARREDATO - TETTO IN LEGNO TRAVI A VISTA Superficie lorda di 155 mq. circa (appartamento 125 mq. + cantina 12 mq. + garage 18 mq.) Prezzo trattabile

Ronchis, Udine

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T

460 ㎡

MERAVIGLIOSA CASA PADRONALE CON DEPENDANCE IDEALE PER B&B. Il casale è situato in centro paese in zona residenziale e tranquilla ed è circondato da un bellissimo giardino alberato di 2.400 mq. Il corpo principale è formato da ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, soggiorno con caminetto, pranzo, 4 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, veranda, lavanderia e centrale termica, ripostiglio. La dependance si compone di grande salotto/pranzo con cucina open space, bagno, 2 camere, garage, magazzino e ripostiglio. Ulteriore fabbricato ad uso magazzino trasformabile ad uso abitativo. POSSIBILITA' DI PISCINA. Circa 460 mq. commerciali + 2.400 mq. di giardino. Parzialmente arredato.

Latisana, Udine

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150 ㎡

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DUPLEX IN CENTRO IN PALAZZINA SIGNORILE E CONTESTO RESIDENZIALE. SOPPALCO E TETTO IN LEGNO TRAVI A VISTA! Oltre 150 mq. di superficie suddivisa in due livelli + 20 mq garage. Il piano d'ingresso si compone di luminosissimo ed ampio soggiorno con area salotto e zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazza. Dal soggiorno attraverso una scala in legno a vista si accede alla splendida zona mansarda composta da bellissimo e spazioso soppalco a vista con area relax e caminetto, 2 camere da letto e ulteriore bagno. L'intero tetto è in travatura in legno a vista. Al piano terra garage e cantina ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO, DOPPIO CONDIZIONATORE, SERRAMENTI IN LEGNO, NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE, PORTA BLINDATA. COMPLETAMENTE ARREDATO!

San Giovanni Del Tempio

Proponiamo villa singola di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano abitativo principale è presente al Piano Primo ed è costituito da: ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. Al Piano Terra trovano sede vari vani utili per il vivere quotidiano, tra cui la taverna arredata con caminetto, una dispensa, la cantina, la lavanderia, un bagno con doccia, la centrale termica ed il garage. Al Piano secondo è costituita da soffitta ben rifinita da utilizzare anche come camere e ulteriore bagno Completano l'immobile 2 ripostigli esterni in corpo staccato. Ampio giardino sulla parte retrostante con possibile ampliamento. La costruzione è stata dichiarata abitabile nel 1974, ed è stata impreziosita negli anni '80, ed in particolare con la costruzione del porticato a copertura dei terrazzi. Dotazioioni: - Climatizzatori - Allarme - Basculante elettrico - Cancello elettrico - Serramenti con doppio vetro - Arredo cucina - Taverna arredata oltre al caminetto - Possibile arredo anche sulle altre stanze Ottima occasione per chi cerca ampi spazi in un contesto residenziale tranquillo ma vicino alle vie di comunicazione.

Latisana, Udine

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T

250 ㎡

GRANDISSIMA ABITAZIONE CON GIARDINO ED ACCESSORI - ZONA RISERVATA Ingresso, ampio salotto con caminetto, studio, cucina, pranzo con caminetto, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni, 3 camere da letto, veranda, grande terrazza, cortile interno. Inoltre accessorio esterno composto da garage, ripostiglio/cantina, legnaia, deposito, porticato con ampio giardino (circa 300 mq.). Abitazione da 250 mq. commerciali + accessorio esterno da 50 mq. + scoperto da 325 mq.

Aquileia

Esclusiva Villa indipendente che unisce tecnologia e sostenibilità, ideale per chi cerca risparmio, comfort e un approccio abitativo Green. Ristrutturata integralmente nel 2022 e provvista di cappotto termico, la casa si sviluppa su due livelli, collegati internamente da scala interna, con disposizione pratica e funzionale degli spazi. Al primo piano troviamo un comodo ingresso, luminoso e accogliente salotto, cucina abitabile e completamente arredata e zona notte composta da corridoio, tre camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia e vasca e pratico ripostiglio. Il piano inferiore si compone di lavanderia, centrale termica, un bagno completo, un comodo ripostiglio e autorimessa, ideale come spazio per hobby o deposito. La villa offre comfort moderni e massima efficienza energetica, funziona esclusivamente con energia elettrica ed è dotata di impianto fotovoltaico con accumulo per ridurre i consumi , riscaldamento a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, che assicura aria sempre pulita e un clima interno salubre. L'assenza di gas garantisce una gestione più sicura, efficiente e costi di gestione ridotti. La proprietà dispone inoltre di impianto d'allarme, cancello automatizzato e predisposizione per l'impianto di video sorveglianza. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo dotato di sistema di trattamento al cloro e addolcitore. Completano la proprietà circa 3.000 mq di terreno che circondano la villa, insieme a due edifici classificati C/2, perfetti come depositi, magazzini o come potenziali spazi da recuperare secondo le esigenze. La soluzione ideale per chi desidera una casa ecosostenibile e pronta da vivere.

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 all'Ultimo Piano con Terrazza abitabile Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al terzo piano su un unico livello, risulta libero su due lati ed è interamente esposto a Sud. Internamente si compone da un ampio salotto di circa 45 mq. con cucina a vista e accesso al terrazzo che affaccia sulla Piazza e dalla Zona Notte con un disimpegno nel quale è stato ricavato un comodo spazio per gli armadi, dalla camera da letto matrimoniale con cabina armadio, dalla camera da letto doppia e dal bagno finestrato con doccia. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato, cantina e due posti auto, dei quali uno trasformabile in garage chiuso. Disponibilità di ulteriore appartamento con metratura maggiore nella stessa Palazzina. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Casa con 4 appartamenti indipendenti e 7.200 mq di terreno nel cuore delle Dolomiti Friulane A pochi chilometri dal Lago di Barcis, nel suggestivo borgo di Pezzeda (Barcis), proponiamo in vendita unintera proprietà immersa nella natura incontaminata del Parco Naturale delle Dolomiti Friulane. Una casa storica di oltre un secolo, ristrutturata con attenzione e arredata nel rispetto della tradizione locale, attualmente adibita ad affittacamere e ideale sia come residenza multifamiliare, sia per attività ricettiva o investimento turistico. La proprietà Lo stabile è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti, ognuno con: accesso autonomo e servizi privati, cucina e zona giorno, camere accoglienti con pavimenti in legno e arredi in stile montano, riscaldamento con contaore, caminetto o stufa a legna. La vendita comprende larredamento completo, curato nei dettagli e in perfetta armonia con il contesto naturale e architettonico delledificio. Spazi esterni La casa è circondata da un ampio cortile e oltre 7.200 mq di terreno, con orto, frutteto e spazi verdi pianeggianti perfetti per area relax, giardino, parcheggio o piccola attività agricola. Un contesto tranquillo, circondato dai boschi e dai sentieri del parco, ma facilmente raggiungibile in auto, moto o bicicletta. Posizione Situata a circa 2 km dal Lago di Barcis, la proprietà gode di una posizione ideale per chi ama la montagna, il trekking, gli sport acquatici o semplicemente la quiete. A breve distanza si trovano le località di Erto e Casso, Maniago, Spilimbergo e Pordenone, e in meno di due ore si raggiungono Cortina, Udine, Venezia e Trieste. Prezzo e opportunità Lintero complesso, comprensivo dei 4 appartamenti arredati e del terreno di 7.200 mq, è proposto in blocco al prezzo di 250.000. Unoccasione unica per chi desidera: una residenza di charme nel verde, una soluzione per più nuclei familiari, oppure un investimento pronto alluso nel turismo montano del Friuli. Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Trieste

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900 ㎡

Codice prodotto: TS973 Via Capodistria. IN VENDITA Locale commerciale (ex asilo nido) di 900 mq con ampio terrazzo di 260 mq a livello, collocato al primo piano di un edificio elevato su due livelli fuori terra. L'immobile ha un altezza interna di almeno 4,00m e possiede impianti indipendenti (NON CERTIFICATI) e due ingressi, di cui uno scoperto. All'interno si compone di 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attività di movimento, una zona relax, 3 ripostigli e servizi igienici per disabili e per bambini. Prezzo 440.000 trattabili Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.347.7885963

Centro Citta'

Un angolo di bellezza nel cuore di Trieste all'interno di un’elegante dimora storica del 1851 situata nel rione di Scorcola, a pochi minuti dal centro città. PUNTI FORTI: - Elementi neoclassici - Decorazioni preziose - Soffitti ariosi - Balcone - Caminetto - Possibilità Parcheggio - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T4174 In una zona centrale della città alla base del Monte Scorcola, apprezzata anche per i giardini alberati e per l'ottimo collegamento al centro cittadino e alle scuole, appartamento al terzo piano con ascensore. L'alloggio rifinito nei dettagli con elementi architettonici neoclassici e decorazioni di rara bellezza, si compone di atrio d'ingresso, salone luminoso con due balconi e un piacevole affaccio, cucina, tre camere da letto di cui una con in più il comfort del bagno en suite, tripli servizi, stanza guardaroba, cantina. Possibilità acquisto prezzo a parte di box doppio e due posti auto. Cl.energetica E. L’immobile è soggetto a vincolo da parte della Soprintendenza ai Beni Culturali e Architettonici, in quanto di interesse storico-artistico. Un connubio perfetto tra stile e comfort Contattaci per fissare una visita! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Cormons, Gorizia

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760 ㎡

Nel centro di Cormons, vicino alla Chiesa di San Leopoldo, proponiamo una splendida Villa storica costruita all'inizio del '900 in stile neoclassico. La villa è stata rinnovata una prima volta nel 1982 e successivamente nel 2002 con finiture di alta qualità e si presenta in buone condizioni. Il lotto su cui sorge la Villa ha una superficie complessiva di 3200 mq. Qui troviamo la Villa, un deposito di 38 mq ed un meraviglioso parco molto curato con alberi secolari di 2850 mq. L'edificio, di circa 760 mq, si sviluppa su tre livelli di circa 253 mq per piano collegati da una bella scala interna più uno spazio interrato dove si trovano la cantina di 36 mq ed i locali tecnici. Due terrazzi per 40 mq e un portico di 20 mq completano la dimora. Per il valore storico, il parco che la circonda e la posizione in cui si trova è una proprietà unica.

Fiumicello

In zona periferica a Fiumicello è in vendita questa bella villa singola disegnata a metà degli anni '80 da un affermato studio di architettura locale. La villa ha una superficie complessiva di 150 mq. disposti su un unico livello. L'interno della soluzione accoglie un luminoso ed ampio living con incantevole camino centrale, una cucina abitabile con bow window, tre camere da letto e due bagni. Sempre su questo piano troviamo un bel porticato attrezzato, con tavolini sedie e un barbecue in muratura, dal quale poter godere il verde del proprio giardino. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove oltre la grande rimessa per più autovetture troviamo una cantina, vari locali tecnici, un bagno di servizio ed una splendida tavernetta arredata dove trascorrere ore liete in compagnia. Completa la proprietà immersa nella tranquillità un giardino recintato di 4.500 mq. per gran parte lasciato a prato, con una zona piantumata a frutteto. (Curiosità: un lato di confine vede ancora oggi la presenza di una ex trincea militare)

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Villa storica - Parco rigoglioso - Posizione centrale- Terrazzini - Contesto storico prestigioso - Parcheggio - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T9020 Meravigliosa Villa storica immersa in rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città. Una proprietà unica che si presta a realizzare i sogni sia di chi cerca una dimora impareggiabile in un contesto elegante e suggestivo, sia di chi ha bisogno di una sede di rappresentanza per la propria attività, o per una scuola internazionale, o un corpo diplomatico. La villa dispone di un ampio territorio recintato impreziosito da aiuole statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. Non è da escludere la possibilità di un frazionamento in più unità immobiliari. Prezzo e maggiori informazioni su richiesta con il vostro agente dedicato Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Villa Opicina

Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TB4 L'Appartamento sito al primo piano servito di ascensore nella casa B soggiorno con accesso all'ampia terrazza abitabile, zona cottura con accesso al terrazzo postico, camera da letto con bagno en suite e guardaroba, ulteriore servizio; piano superiore vano accessorio/soffitta, ulteriore bagno, terrazzo. La superficie totale delle terrazze ammonta a 100mq. Box auto doppio e ulteriore posto auto sotto il porticato. Ascensore che collega i vari piani della casa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A3, pannelli solari. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste