Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Trieste

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191 ㎡

Tra la Stazione Centrale e il vivace rione di Roiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore. La proprietà è attualmente locata con contratti in scadenza a luglio 2025 e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito o desidera programmare un reimpiego dell’immobile a medio termine senza necessità di grossi interventi. NB. I contratti in scadenza possono essere prorogati aumentando il canone, mantenendo la cedolare secca al 10%. Internamente si compone di: - Salotto luminoso - Cucina abitabile - 4 camere da letto (di cui 2 con bagno privato) - Ulteriore bagno (3 bagni in totale) - Ripostiglio/lavanderia - Cantina di pertinenza Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Aria condizionata con 2 split - Piano alto e luminoso in stabile servito da ascensore - Impianti a norma Contattaci per dettagli sulla redditività o per fissare una visita!

Trieste

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168 ㎡

VIA GALLINA - Nel centralissimo Borgo Teresiano, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio Nuovo e dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 160 mq catastali sito al quarto piano di uno stabile di inizi anni '60 dotato di doppio ascensore. L'immobile di Via Giacinto Gallina è uno stabile recente risalente al 1956 ed è stato completamente ristrutturato nel 2010: al suo interno l'appartamento si presenta molto luminoso e si dipana con un grande atrio di ingresso. Procedendo troviamo subito un ampio soggiorno con sala da pranzo; ci sono poi tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, stanza singola uso studio con terrazzino, cucina abitabile nuova (2017, val-cucine arte matica) con un comodo vano dispensa, troviamo infine due bagni completi entrambi sono finestrati con un ampio box doccia: Un ulteriore stanzino è stato adibito a ripostiglio/lavanderia con un piccolo balcone che da sulla corte interna dello stabile come da planimetria. L'immobile di Via Giacinto Gallina è sito al quarto piano di un palazzo con doppio ascensore, I pavimenti del corridoio e di tutte le stanze sono in parquet mentre quelli dei bagni, della cucina e dello stanzino sono in ceramica e tutti gli infissi sono nuovi in PVC a doppio vetro con taglio termico. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, l'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda è centralizzato con completa autonomia dei consumi ed è presente l'impianto di climatizzazione inverter in tutte le stanze. La zona in cui è ubicato l'immobile di Via Giacinto Gallina è servita da esercizi commerciali, banche e mezzi di trasporto si trova in pieno centro di Trieste. L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Dati identificativi presso il Comune di TRIESTE (L424) (TS) Sez. Urb. V Foglio 17 Particella 2908 Subalterno 13 Classamento: Rendita: Euro 1.952, 21 Zona censuaria 1, Categoria A2, Classe 5, Consistenza 9 vani Indirizzo: VIA GIACINTO GALLINA 3 piano 4.

A Padriciano, in posizione defilata dalla strada, villa singola edificata alla fine degli anni '60 con due appartamenti indipendenti, giardino e accesso auto. Al piano terra appartamento di circa 85 mq composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Al primo piano appartamento di circa 160 mq con bussola d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. La villa è circondata da un giardino di 640 mq con accesso carraio, con ampio spazio parcheggio parzialmente coperto. Completano la proprietà un ampio porticato, due cantine al piano terra e la centrale termica con zona lavanderia.

Latisana, Udine

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1+

168 ㎡

IN PROSSIMITA' DELL'ABITATO DI PERTEGADA IN ZONA TRANQUILLA LUNGO LA STRADA CHE COSTEGGIA L'ARGINE DEL FIUME TAGLIAMENTO, INCANTEVOLE ABITAZIONE SINGOLA (168 MQ) CON ANNESSI ACCESSORI/DEPOSITI (42 MQ) GRANDISSIMO GARAGE (55 MQ) E AMPIO GIARDINO (900 MQ). Il piano terra è composto da un alloggio secondario con cucina/soggiorno (o taverna), ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, doppio garage e al piano primo dall'abitazione principale con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno. RIFINITA: cappotto termico da 10 cm, serramenti recenti in PVC, zanzariere, tenda da sole elettrica, 3 condizionatori inverter, griglie di protezione alle finestre al piano terra. PARZIALMENTE ARREDATA.

Latisana, Udine

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160 ㎡

IN CENTRALISSIMA E SIGNORILE PALAZZINA STUPENDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DA OLTRE 160 MQ. COMMERCIALI Composto al piano secondo da ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno. Al piano mansarda da ampia e luminosa camera da letto padronale open space, cabina armadio,. grande bagno con sia vasca che doccia idromassaggio, terrazzo lastrico. Al piano terra garage 22 mq. circa e posto auto scoperto RIFINITURE SIGNORILI: porta blindata, doppio condizionatore inverter, videocitofono, termoautonomo, travi in legno a vista, zanzariere. COMPLETAMENTE ARREDATO APE IN FASE DI REDAZIONE

Ronchis, Udine

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334 ㎡

IN ZONA RESIDENZIALE SPAZIOSISSIMA VILLA SINGOLA COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI CON AMPIO SCOPERTO E ACCESSORI. ABITAZIONE PIANO TERRA 190 MQ. : atrio, pranzo, cucina, taverna, soggiorno con caminetto, 3 camere, 3 bagni/wc., porticati e veranda. ABITAZIONE PIANO PRIMO 144 MQ.: ingresso, salotto con caminetto, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, studio, terrazza oltre ad affascinante tavernetta al piano seminterrato. ACCESSORIO 50 mq. : porticato con forno pizza e caminetto, lavanderia/magazzino, garage doppio. Ampio scoperto da 900 mq. circa.

In centro città, nelle vicinanze della Stazione Centrale e del Borgo Teresiano, locale d'affari completamente ristrutturato ed elegantemente rifinito con arredi e cucina attrezzata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, quindi già parzialmente predisposto all'uso.

In posizione strategica e di grande prestigio, all’angolo tra via della Zonta e via Valdirivo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 260 mq perfetto per chi desidera massima visibilità e spazi versatili per la propria attività. L’immobile dispone di tre ingressi indipendenti (pubblico, carico/scarico e ufficio), ed è arricchito da sette ampie vetrine che garantiscono esposizione continua su due vie di forte passaggio. Gli interni si articolano in un ampio locale d’affari di 160 mq, magazzino di 60 mq, ufficio di 25 mq e spogliatoio con bagno di 15 mq, tutti collegati internamente. Il locale è pronto all’uso: impianti a norma (elettrico, idrico, rete dati), climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, videosorveglianza, allarme, serramenti in alluminio con serrande di sicurezza, pavimenti in ceramica. È inoltre valutabile la realizzazione di una canna fumaria. Grazie alla sua configurazione e posizione, si presta perfettamente a showroom di design, moda, tecnologia, a studi professionali di prestigio, banche e assicurazioni, centri medici o attività retail di alto profilo. Virtual tour:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=4627096&public_key=f3a9384a11546fa4&ph=b69ed067387dda8dcad878deabf44fa9d84c33eff76a47dcf8165df73b535135 In collaborazione con TAM Immobiliare.

Latisana, Udine

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220 ㎡

Vicinissimo a Lignano in località Pertegada, bellissimo appartamento su due livelli da oltre 160 mq. Piano secondo + mansarda con tetto in legno travi a vista Ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, grande sala da pranzo con luminose vetrate, bagno e terrazzo coperto. Mansarda composta da ampio disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno. Al piano terra garage e cantina da 45 mq. circa e posto auto scoperto esclusivo Il tutto per circa 220 mq. commerciali. Completamente arredato!

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona residenziale - Ottime condizioni - Ascensore - Terrazza - posto macchina CARATTERISTICHE: Rif.T4182 Vicolo Scaglioni Elegante appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina, tre stanze, doppi servizi e wc, cantina, posto macchina. Completano la proprietà il giardino condominiale e un ulteriore posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie Cl.energetica E. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A pochi metri dal PALATRIESTE, in posizione strategica su strada di forte passaggio e servita da ampi parcheggi pubblici, locale d'affari su due livelli con grandi vetrine, di recente e totale ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è servito da ampio montacarichi/ascensore con internamente spazi direzionali e commerciali molto ben organizzati e rifiniti.

Villa Ottocentesca di Prestigio Eleganza, Storia e Natura in Perfetta Armonia Un gioiello architettonico del XIX secolo, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino originario. Questa magnifica villa depoca, immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale, offre spazi generosi, materiali autentici e unatmosfera che incanta al primo sguardo. Lessenza della storia Ogni ambiente racconta leleganza del tempo: marmi pregiati, pavimenti alla veneziana, elementi lapidei dimpianto originale e finiture depoca riportate allantico splendore con meticolosa cura. La villa conserva intatto il suo carattere nobiliare, fondendo sapientemente storia e comfort moderno. Un borgo dalla storia antica La villa si trova nella frazione di Castello di Aviano, un luogo che vanta radici che risalgono allepoca romana il territorio dellodierno Aviano era infatti sottoposto al dominio romano già dal II secolo a.C. Nel Medioevo la zona era dominata da un castello costruito dal Patriarcato di Aquileia, che ne affidò la gestione a feudatari locali. Questa eredità storica rende larea particolarmente prestigiosa, ben oltre la mera bellezza paesaggistica. Un parco di charme La proprietà si apre su una vasta corte verde impreziosita da un romantico laghetto e porticati scenografici, perfetti per godere della quiete o accogliere eventi esclusivi. Un luogo dove arte, natura e architettura convivono in armonia. Tre edifici, mille prospettive Residenza principale: sviluppata su due livelli, accoglie unelegante zona giorno al piano terra e una raffinata area notte con quattro camere e due bagni. Una mansarda spaziosa completa labitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Appartamento indipendente: ideale per ospiti, personale o per un uso autonomo, garantendo privacy e comfort. Edificio da completare: volume allo stato grezzo che può diventare una nuova area abitativa, atelier o spazio dedicato a progetti imprenditoriali. Completano la proprietà ex stalle e granai restaurabili, oltre a una grande tettoia con capacità per 6-8 posti auto. Unoccasione senza tempo Questa dimora non è soltanto una casa, ma un investimento di prestigio: la cornice ideale per una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme, un ristorante di lusso o una location per eventi dallo stile inconfondibile. Unopportunità rara per chi desidera vivere o investire nella storia, in un ambiente unico per bellezza, ampiezza e potenzialità. Dati principali Superficie complessiva: 1.679 m² Camere: 7 Bagni: 6 Posti auto: 68 coperti Condizione: Ottima Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: F 181,83 kWh/m²a Richiesta: 890.000,00 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Pocenia, Udine

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1+

440 ㎡

IN CENTRO PAESE IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA, VILLA SINGOLA PADRONALE CON GRANDISSIMO E BELLISSIMO PARCO ALBERATO DA OLTRE 2.500 MQ. Il piano terra si sviluppa con portico, ingresso, studio, taverna, wc., bagno, camera da letto, 2 ripostigli, e 2 stanze studio/laboratorio oltre ad autorimessa (36 mq.) ed annessi. Al primo piano si trova la spaziosa cucina, il grande salone con caminetto e la sala da pranzo, la veranda, il bagno, le altre e camere da letto e 2 terrazze. Il parco è interamente alberato ed abbellito da pozzo, fontana, sedute in marmo, capitelli e statue di ornamento. Superficie lorda abitativa di 440 mq. circa oltre a mq. 2.500 di parco

In posizione unica con vista irripetibile sul Golfo di Trieste, direttamente sul limite del ciglione Carsico, a poca distanza dallo storico borgo di Kontovel - Contovello e dominante il Parco di Miramare, raggiungibile anche grazie a un pittoresco sentiero che porta alla omonima stazione. La villa immersa nel suo parco di circa mq.4.000 con piscina panoramica, internamente si sviluppa su circa mq.400 oltre all'ampio garage; a pochi metri dalla casa principale troviamo un'ulteriore costruzione eventualmente ampliabile. Esternamente la proprietà è impreziosita dalle ampie e curate aree verdi e dall'elegante piscina panoramica.

Ronchis, Udine

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T

460 ㎡

MERAVIGLIOSA CASA PADRONALE CON DEPENDANCE IDEALE PER B&B. Il casale è situato in centro paese in zona residenziale e tranquilla ed è circondato da un bellissimo giardino alberato di 2.400 mq. Il corpo principale è formato da ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, soggiorno con caminetto, pranzo, 4 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, veranda, lavanderia e centrale termica, ripostiglio. La dependance si compone di grande salotto/pranzo con cucina open space, bagno, 2 camere, garage, magazzino e ripostiglio. Ulteriore fabbricato ad uso magazzino trasformabile ad uso abitativo. POSSIBILITA' DI PISCINA. Circa 460 mq. commerciali + 2.400 mq. di giardino. Parzialmente arredato.