Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Ronchi Dei Legionari

TRATTATIVA CONCLUSA<br><br>RONCHI DEI LEGIONARI - VIA REDIPUGLIA<br><br>APPARTAMENTO AL SESTO PIANO CON ASCENSORE COSTITUITO DA:<br><br>ATRIO - CUCINA - AMPIO SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE - VERANDA<br>POSTO AUTO COPERTO E CANTINA AL PIANO INTERRATO<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE DI CALORE</li><li>PARZIALMENTO ARREDATO</li><li>LIBERO DA SUBITO</li><li>AMPIO TERRAZZO AD USO COMUNE</li></ul><br><br>RIBASSATOA A € 78.000!!!<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Udine

1

T

75 ㎡

VIA MANZINI: ottimo investimento con rendita 9%, ristrutturato e luminoso UFFICIO di mq 75 con doppio ingresso, tre stanze e bagno finestrato. Cantina. Climatizzato e arredato. Locato a referenziato inquilino canone Euro/mese 350 Ottima occasione di investimento Euro 47.000

Immerso nel verde, in zona soggetta a vincoli paesaggistici, si propone in vendita un rustico con ampio giardino orientato a est-sud- ovest, da riqualificare e ristrutturare interamente. Esso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il sito, infatti, molto ben servito da supermercati, farmacie e ristoranti, è baricentrico rispetto al capoluogo di provincia e dista 10 minuti d’auto dall’aeroporto internazionale e dalla stazione ferroviaria. E’ situato a pochi minuti dalla città archeologica di Aquileia, dalla località balneare di Grado, dal Parco Isonzo e da ormeggi per diporto, mentre la vicina Slovenia e Croazia sono raggiungibili in meno di un’ora. L’immobile gode di accesso indipendente con passo carraio, è accostato da un lato e non è gravato da servitù. Si sviluppa su due piani con una superficie di 130mq e si affaccia a sud-ovest su un giardino piantumato di circa 1.100 mq circondato dalla campagna friulana. È parzialmente ristrutturato al grezzo e offre ampie opportunità di personalizzazione sia dal punto di vista architettonico che tecnologico, anche con soluzioni a "0 consumi energetici". L'unità immobiliare si presta a numerose possibilità di sviluppo, con ampi spazi ideali per la creazione di terrazze, aree barbecue, piscina e aree relax all’aperto. Inoltre, è possibile ampliarla fino a circa 255 mq utili, creando un ambiente su misura per ogni esigenza. È un "canvas bianco" pronto per essere personalizzato secondo esigenze di chi intende realizzare sia una residenza spaziosa che una bifamiliare, come pure investire nel settore immobiliare turistico. Sviluppo con acquisizione di altre unità attualmente abitate: Il rustico può essere ampliato con l’acquisto e accorpamento dell'unità accostata che permetterebbe di fruire di una superficie complessiva di circa 415 mq utili. Infine, a tale accorpamento, sarà possibile acquisire anche la parte rimanente dell’immobile, dei civici 8 e 10 di via Isola Morosini, disposti a nord-est, con conseguenti ulteriori 172 mq utili e 1050 mq di giardino, oltre un garage, una soffitta ed una tavernetta esterna. Svilupperebbe significativamente le opportunità residenziali del sito, sia per ciò che riguarda le soluzioni architettoniche che del valore aggiunto dell’affare. Contattaci per organizzare una visita

Versa

Romans d’Isonzo, villa indipendente su due livelli più mansardato di complessivi 270 mq., da rimodernare, con la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Attiguo alla proprietà, ampio capannone di oltre 400 mq.. Il giardino a disposizione di oltre 1500 mq. è completamente recintato. Possibilità di vendita separata dell’abitazione dal capannone. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Classe energetica G. Cod. U25

Attimis

casa singola costituita da 3 livelli fuori terra composta internamente così come di seguito indicato: p.t. da rispostiglio, cantina, deposito, lavanderia, centrale termica; p.1° da cucina, soggiorno, ingresso, w.c., bagno, 3 camere da letto; p.2° da soffitta, 2 camere da letto, disimpegno, w.c.. I piani della casa sono collegati internamente da una scala a doppia rampa. Esternamente alla casa sono presenti balconi al piano primo e al piano secondo. A supporto dell'abitazione sono presenti 2 autorimesse. Il giardino che corona la casa ha una superficie di circa mq. 12000 parte a giardino e parte a cortile.

Udine

2

1

2

85 ㎡

VIA MANZINI: ottimo investimento con rendita 6,9%, BICAMERE completamente arredato con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto terrazzata .Cantina. Locato e referenziato inquilino, con canone Euro/mese 460, rendita 6,9%. Occasione Euro 79.000

Cormons

Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Cormons, capannone di circa 196 mq, composto da: ampio ingresso, ufficio, due archivi, disimpoegno, anti bagno, bagno e deposito. <br>La proprietà include due aree esterne pertinenziali, rispettivamente di 276 mq e 146 mq, per un totale di 422 mq.<br><br>L'immobile è utilizzabile da subito e, al suo interno, dispone di split con pompa di calore e termoconvettori a metano installati nel 2021.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto 89.000,00<br>Codice riferimento 3417

Nel cuore di Viale Volontari della Libertà proponiamo la vendita in blocco di due negozi a reddito. Uno dei due negozi è stato completamente ristrutturato di recente mentre il secondo necessita di una rinfrescata. Entrambi gli spazi commerciali sono attualmente locati con una rendita mensile complessiva di € 1.000,00. Vendita a prezzo di realizzo, ideale per investitori!! Maggiori info previa telefonata in ufficio.

Cormons, Gorizia

Splendido lotto edificabile recintato e piantumato, sito nel Comune di Cormons in via Tiepolo n.7/bis, della superficie catastale di mq.723, ricadente in una zona già urbanizzata, costituita principalmente da ville di recente costruzione. Il terreno ha accesso dalla via pubblica attraverso un passaggio a fianco di due lotti edificati, fornito di cancello carraio motorizzato. Il lotto è già provvisto di recinzioni su tre lati e piantumato con alberi a medio fusto e queste importanti caratteristiche conferiscono all’immobile un valore aggiunto. Proponiamo questo terreno edificabile a chi vuole vivere in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, in un contesto formato prevalentemente da ville uni-bifamiliari e a schiera di recente realizzazione. (Interessante anche per Imprese per la realizzazione di villa bifamiliare).

Gorizia

Gorizia, zona Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di totali 130 mq ristrutturato nel 2004.<br>L'immobile è composto da ingresso-corridoio, cucina-soggiorno, salotto, doppi servizi, 3 camere e 2 ripostigli.<br>Completa la proprietà un terrazzo di 64 mq in comune con un altro alloggio al primo piano.<br>L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 145.000,00<br>Codice riferimento 3464

Caneva

In centro abitato, vicino ai servizi ma con molto scoperto disponibile, proponiamo porzione di rustico di testa accostato ad altro, di ampie metrature su tre piani fuori terra interamente da ristrutturare. Il lotto, compreso il sedime del fabbricato &egrave; di mq. 720 circa. A.P.E. in elaborazione. Ottima occasione. Disponibile da subito.

Udine

Udine Nord -Rizzi- terreno edificabile in vendita.<br>Lotto di terreno edificabile con concessione edilizia diretta. <br>Urbanizzato e recintato.<br>Possibilità di realizzazione di villa singola o due unità in bifamiliare.<br>Chiamte per informazioni per questa opportunità a Udine Nord-Rizzi

Gemona Del Friuli

GEMONA del FRIULI in centro storico VENDESI luminoso spazioso negozio vetrinato termoautonomo, posizionato in zona servita vicino al municipio e al cinema, nelle immediate vicinanze ampio parcheggio coperto e scoperto, di Mq 70 circa, con annessi servizi. Adatto a negozio/ufficio/ambulatorio/studio. Prezzo richiesto: Euro 30.000/00 trattabili. Per info e visite in loco, prego contattare l'agenzia immobiliare "LA GEMONESE al N.0432-980903 .-

Staranzano

Staranzano: in zona tranquilla...vendesi licenza, avviamento ed arredamento di storica trattoria con avviata attività di bar/ristorazione al piano terra di 120 mq oltre 50 mq di porticato con circa 50 coperti interni e 50 coperti esterni, comodo parcheggio privato, ampia cantina e giardino di ca. 1000 mq. Il locale è completo di tutti gli arredi e attrezzature perfettamente funzionanti. Gli arredi interni ed esterni sono tutti in ottimo stato. lavoro per due famiglie. € 80.000+affitto muri € 1.800/mese trattabili (primi due anni-dal 3°anno € 2.200/mese) (rif.1364)<br><br>Classe energetica G<br> (Epi 337,53-EPe,invol 1,35-EPi,invol 38,49 kwh/m2 anno),<br><br> Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1364<br><br> Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Nonta

Nel suggestivo borgo medioevale di Nonta, antica abitazione in linea restaurata, posta su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, particolarmente indicata per famiglia numerosa come residenza permanente o casa-vacanza, con possibilit&agrave; utilizzo parziale per piccola attivit&agrave;. L'abitazione &egrave; rivolta parte sulla caratteristica via interna del piccolo borgo, in parte affacciata sui cortili interni dell'abitato. Attraverso un tipico porticato con ingresso a volta, si accede allo spazio verde esclusivo, il piano terra comprende ingresso con vano scale, taverna, vano multiuso. Il primo piano &egrave; organizzato con disimpegno ed ampi vani uso cucina-pranzo, soggiorno con caminetto, bagno; il secondo piano con disimpegno, tre camere, ampio bagno. I due piani sono dotati di utili terrazzi. Interessante la porzione ridossata all'abitazione, ex fabbricato rurale, restaurato al grezzo: comprende al piani terra un deposito utilizzabile per eventuale autorimessa, i restanti livelli con vano da completare. Il caseggiato &egrave; realizzato interamente in muratura di pietra locale intonacata, con solai in laterocemento, scale interne in cemento armato rivestite in legno, copertura in legno recentemente ripristinata. Gli stipiti delle aperture esterne sono in pietra di tufo, particolare il mantenimento del vecchio forno, con apertura visibile dalla taverna. Impianto termico inesistente, stufa a legna in taverna, caminetto al primo piano, a disposizione vari punti innesto canna fumaria. Acqua calda fornita da boiler elettrico. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 326 di cui SUPERFICIE netta RESIDENZIALE mq. 208 SUPERFICIE netta NON RESIDENZIALE mq. 207 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CORTE mq. 90 CLASSE ENERGETICA “F” - EPgl,nren 283.04 kWh/m2anno