Immobili in vendita in Emilia romagna

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0160) in zona Mancasale, con una superficie totale di mq 780 così ripartiti:<br>- Zona magazzino di mq 430 per altezza m 5,00 munito di mensole carroponte, due portoni carrai, prese 220 e 380.<br>- Zona amministrativa con uffici e servizi per mq 88 con ingresso indipendente, completa di climatizzazione e rete dati.<br>- Tettoia di mq 150 per altezza m 5,00 completamente chiusa.<br>- Appartamento al piano primo di mq 112 con ingresso autonomo, soggiorno, cucina, due camere e un servizio.<br>Area cortiliva scoperta di mq 350 recintata e con cancello carraio per uso parcheggi, carico, scarico e deposito merci.<br>Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano un'ampia superficie di lavoro, in una zona strategica e ben collegata, con spazi esterni e interni ben organizzati e funzionali.

Mancasale

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1039) Situato al primo piano servito da ascensore, in un moderno complesso, Ufficio di mq 127 composto da ingresso, ampio open space, sala riunioni, ripostiglio e servizio con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati. <br>Lo spazio open space vanta la flessibilità di poter essere suddiviso in ulteriori vani ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende, che corrono su due lati. <br>Il contesto in cui è inserito l'ufficio è un complesso direzionale moderno e funzionale, con uno stile architettonico contemporaneo e una cura particolare per gli spazi comuni e le aree verdi circostanti.<br>La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche di Reggio nell'Emilia, lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro comodo, ben servito e collegato.<br>La sua versatilità e il suo stato di conservazione lo rendono perfetto per rispondere alle esigenze di diverse attività e professionisti.

Romanoro

AM- 4574 COMUNE DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo nei dintorni.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:<br>- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.<br>- soppalchi di mq 163<br>- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.<br>Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.<br>La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città. <br>Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Mancasale

Mediopadana - Porzione di rustico (Rif. RV5588)<br><br>Porzione di splendido rustico completamente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato, con doppio ingresso e giardino di proprietà su due lati.<br>La spaziosa abitazione si estende su una superficie totale di circa 170 metri quadrati, suddivisi su più livelli, e strutturati per essere abitati anche da nuclei famigliari numerosi.<br>Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da soggiorno con angolo cottura, bagno ed accesso al giardino privato di circa 300 metri quadrati con spazioso porticato che si può chiudere nelle stagioni invernali; al piano si trova anche la zona servizi.<br>Salendo al primo piano si incontra la zona giorno principale composta da ampio soggiorno con moderna cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.<br>Al secondo piano si trova la restante parte della zona notte con due camere da letto matrimoniali con tetto in legno a vista sbiancato, bagno con velux e lavanderia.<br>La ristrutturazione dell'immobile risale al 2015 e ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata, inferriate, nuove porte e nuovi rivestimenti. <br>I bagni sono stati completamente rifatti e sono stati arredati tutti gli ambienti.<br>Esternamente, in corpo staccato, è parte della proprietà un garage doppio.<br>La porzione è inserita all'interno di un rustico in ottime condizioni composto complessivamente da tre proprietà, le spese condominiali per le parti comuni ammontano a circa 100 euro all'anno.<br>Zona raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi della città.<br>Porzione ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli con la comodità di spazio verde privato.<br>Per informazioni Sara.

In pieno centro, si vende storico signorile stabile terra/cielo, molto riservato, con sviluppo ai piani terra, 1° e 2° con ampia corte esclusiva di quasi mq. 200 accessibile dalla Via Don Martino Boschi, oltre fabbricato deposito/garage con sviluppo su due piani fuori terra, accessibile dalla Via Don Martino Foschi 13; di cui la proprietà è in possesso di un progetto per la ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso. La proprietà è servita di ambienti molto spaziosi e, seppur abitabile, si presenta da rimodernare/ristrutturare. Il tetto è stato ripreso nel 1991 insieme alla posa di nuova lattoneria in rame. Ampio porticato. Libero da subito.

Reggio Emilia

Ospizio - Appartamento ampio all'ultimo piano (Rif.RV9109) <br><br>Appartamento di dimensioni generose, ovvero 153 mq, posto al terzo ed ultimo piano comodamente raggiungibile con ascensore condominiale.<br>L'abitazione è composta da comodo ingresso completo di armadiatura a muro e facilmente arredabile, grande zona giorno particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzo abitabile e cucina abitabile, completa di arredo, che beneficia di un comodo accesso ad un secondo balcone. <br>Inoltre, un disimpegno dotato di ripostiglio completa la funzionalità della zona giorno.<br>La zona notte, separata da un corridoio, ospita una camera da letto matrimoniale, due camere tre quarti una delle quali anch'essa con accesso a un balcone e due bagni entrambi completi e finestrati.<br>Sebbene le finiture siano quelle dell'epoca di costruzione, gli impianti sono autonomi e l'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata con split.<br>Questo appartamento offre un vasto potenziale di personalizzazione, con alcuni interventi di ristrutturazione si potrebbero valorizzare gli ampi spazi, rendendoli moderni e funzionali.<br>La proprietà è completata anche da una grande mansarda con finestre e balcone, ideale come studio o zona hobby, una spaziosa cantina al piano terra ed un comodissimo garage triplo in lunghezza.<br>La palazzina è stata edificata a fine degli anni '70 e si trova attualmente in buonissime condizioni di manutenzione, ospita soltanto 6 unità abitative risultando quindi di facile gestione.<br>Esternamente è arricchita da un giardino condominiale curato e recintato con siepi, che offre un piacevole spazio verde comune.<br>L'immobile vanta una posizione estremamente favorevole, in una zona tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi dal centro della città e vicina a tutti i servizi essenziali.<br>Classe energetica "E"<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Piscina

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PISCINA Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 102 mq, posto al 4° piano con ascensore, situato in un fabbricato completamente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto termico e parti comuni rinnovate). L’immobile, già oggetto di interventi interni, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Distribuzione degli spazi: Ampia sala luminosa, Cucinotto separato, Tinello ideale come sala da pranzo, Due camere da letto matrimoniali, Bagno ristrutturato, Ripostiglio funzionale, Balcone, Cantina, Solaio, Garage. Stato dell’immobile: Bagno ristrutturato, Pavimenti in ceramica in ottime condizioni Stabile riqualificato energeticamente: massimo comfort e minori consumi Condominio efficiente e rinnovato Spazi generosi e ben distribuiti Ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti e comodità

Reggio Emilia

<strong>Campovolo – Casa Singola con Ex Stalla e Ampi Spazi (Rif.RV5051)</strong><br>In posizione strategica, a pochi passi dall’Arena Campovolo, esclusiva casa singola di <strong>553 mq</strong>, attualmente accatastata come unica abitazione, ma con la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative.<br>Adiacente alla casa, si trova una suggestiva ex stalla di <strong>231 mq</strong> con un ex fienile sovrastante di ulteriori <strong>231 mq</strong>, collegati alla proprietà dal caratteristico porticato Reggiano. <br>La proprietà include inoltre una tettoia di <strong>173 mq</strong> e, in corpo staccato, un deposito attrezzi di <strong>149 mq</strong>, perfetto per realizzare garage o spazi multifunzionali.<br>L’immobile è circondato da un’ampia corte privata e comprende un lotto di terreno adiacente di <strong>854 mq</strong>, con possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti.<br><strong>L'intera proprietà è da ristrutturare</strong>, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi e valorizzarli, rendendoli ideali per ospitare visitatori degli eventi e concerti presso l’Arena di Reggio Emilia.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Silvia al <strong>349 1060890</strong>.

Correggio, Reggio Emilia

4

5

1+

600 ㎡

Splendido casale ristrutturato in bella zona di campagna a pochi km dal centro di Correggio ed a 1 Km da Carpi, composto da un'ampia abitazione e due uffici, con garage cantina e magazzino/garage. Bella ristrutturazione, che ha saputo coniugare la conservazione degli aspetti architettonici e caratteristici della casa rurale con i nuovi materiali legno e acciaio, utilizzati per gestire il recupero degli ambienti, per cui ne derivano suggestivi ambienti in cui il raffinato minimalismo viene stemperato dal calore del mattone e del legno vissuto. Belli e molto godibili anche gli spazi esterni che hanno nella piscina un elemento di grande suggestione specialmente nelle serate estive.

COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L’appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 99.000 € TRATTABILI

Migliaro

MIGLIARO - FISCAGLIA - In bel fabbricato, caratteristico, misto residenziale, evidenziamo questa interessante proposta adatta e/o adattabile a diverse esigenze e ambiti professionali. L'uso più recente è quello di Poliambulatorio - Laboratorio Odontoiatrico. Ottimamente progettato si presenta attualmente con l' ingresso direttamente su ampia e luminosa sala d'attesa. Di fronte a questa, un uffico, a rappresentare la reception, la parte amministrativa e l'eventuale archivio. Altri 7 vani e 2 bagni completano il resto della conformazione interna, per un totale di c.a. 210 mq. comm.li. In questi vani troviamo la possibilità di utilizzo come ambulatori separati, vano tecnico, spogliatoio, sala sterilizzazione. In caso di poliambulatorio o ufficio professionale di ogni altro genere, possono risultare come diversi ambulatori già utilizzabili, o come diversi uffici già suddivisi. E' possibile pensarne l'utilizzo anche come casa famiglia o residenza per anziani, avendo già i vani separati, ad uso camere, con corridoio centrale. Tutti i vani hanno impianto di climatizzazione e riscaldamento. Gli infissi interni sono in PVC con vetrocamera. I lavori alle finiture risalgono agli anni 2014/2016. L'impianto elettrico è stato riposizionato a norma. La proposta immobiliare è completata da uno scoperto in proprietà esclusiva e da due lastrici solari presenti al P.1° dell'edificio. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DA ATTUALE A RESIDENZIALE - RIF. MG 920

Reggio Emilia

Ospizio - Appartamento due camere (Rif.RV9360)<br><br>Appartamento di 92 mq, in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito, posto al primo rialzato raggiungibile comodamente dalla scala condominiale.<br>L'immobile è composto da ingresso su corridoio facilmente arredabile, soggiorno luminoso con accesso a piccolo balcone, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di angolo lavanderia.<br>Nel 2022 è stata installata una nuova caldaia, il riscaldamento è completamente autonomo ed anche l'impianto elettrico è stato adeguato e aggiornato.<br>Le spese condominiali sono contenute, circa € 60 mensili.<br>La proprietà comprende al piano sottotetto una comoda soffitta mentre al piano terra è presente una cantina.<br>La palazzina è attualmente in buone condizioni di manutenzione e si trova in un quartiere residenziale comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e vicino a tutti i principali servizi.<br>L'immobile può essere liberato in tempi brevi.<br>Classe Energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B Reggio Emilia - 0522512431 (anche Whatsapp) - webinfo@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:<br>- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;<br>- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;<br>- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.<br>Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.<br>Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale. <br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile.

Reggio Emilia

Reggio Est - Studio/Ufficio (Rif. KV1052/1) Ufficio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.<br>I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.<br>L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.<br>Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.<br>Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.<br>La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.<br>Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.