Immobili in vendita in Emilia romagna

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica e al bellissimo tetto in legno in acero sbiancato, che rende questa abitazione più luminosa e fine. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 457.000,00. trattabile. Rif. VA0174 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Migliaro

MIGLIARO - FISCAGLIA - In bel fabbricato, caratteristico, misto residenziale, evidenziamo questa interessante proposta adatta e/o adattabile a diverse esigenze e ambiti professionali. L'uso più recente è quello di Poliambulatorio - Laboratorio Odontoiatrico. Ottimamente progettato si presenta attualmente con l' ingresso direttamente su ampia e luminosa sala d'attesa. Di fronte a questa, un uffico, a rappresentare la reception, la parte amministrativa e l'eventuale archivio. Altri 7 vani e 2 bagni completano il resto della conformazione interna, per un totale di c.a. 210 mq. comm.li. In questi vani troviamo la possibilità di utilizzo come ambulatori separati, vano tecnico, spogliatoio, sala sterilizzazione. In caso di poliambulatorio o ufficio professionale di ogni altro genere, possono risultare come diversi ambulatori già utilizzabili, o come diversi uffici già suddivisi. E' possibile pensarne l'utilizzo anche come casa famiglia o residenza per anziani, avendo già i vani separati, ad uso camere, con corridoio centrale. Tutti i vani hanno impianto di climatizzazione e riscaldamento. Gli infissi interni sono in PVC con vetrocamera. I lavori alle finiture risalgono agli anni 2014/2016. L'impianto elettrico è stato riposizionato a norma. La proposta immobiliare è completata da uno scoperto in proprietà esclusiva e da due lastrici solari presenti al P.1° dell'edificio. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DA ATTUALE A RESIDENZIALE - RIF. MG 920

Reggio Emilia

Ospizio - Appartamento ampio all'ultimo piano (Rif.RV9109) <br><br>Appartamento di dimensioni generose, ovvero 153 mq, posto al terzo ed ultimo piano comodamente raggiungibile con ascensore condominiale.<br>L'abitazione è composta da comodo ingresso completo di armadiatura a muro e facilmente arredabile, grande zona giorno particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzo abitabile e cucina abitabile, completa di arredo, che beneficia di un comodo accesso ad un secondo balcone. <br>Inoltre, un disimpegno dotato di ripostiglio completa la funzionalità della zona giorno.<br>La zona notte, separata da un corridoio, ospita una camera da letto matrimoniale, due camere tre quarti una delle quali anch'essa con accesso a un balcone e due bagni entrambi completi e finestrati.<br>Sebbene le finiture siano quelle dell'epoca di costruzione, gli impianti sono autonomi e l'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata con split.<br>Questo appartamento offre un vasto potenziale di personalizzazione, con alcuni interventi di ristrutturazione si potrebbero valorizzare gli ampi spazi, rendendoli moderni e funzionali.<br>La proprietà è completata anche da una grande mansarda con finestre e balcone, ideale come studio o zona hobby, una spaziosa cantina al piano terra ed un comodissimo garage triplo in lunghezza.<br>La palazzina è stata edificata a fine degli anni '70 e si trova attualmente in buonissime condizioni di manutenzione, ospita soltanto 6 unità abitative risultando quindi di facile gestione.<br>Esternamente è arricchita da un giardino condominiale curato e recintato con siepi, che offre un piacevole spazio verde comune.<br>L'immobile vanta una posizione estremamente favorevole, in una zona tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi dal centro della città e vicina a tutti i servizi essenziali.<br>Classe energetica "E"<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

BAGNACAVALLO / CENTRO STORICO In zona centralissima, si propone elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente, disposto su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione e completamente arredato, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno finestrato con box doccia. Scala di collegamento in legno che conduce al piano superiore mansardato, costituito da: camera da letto singola, due luminosi vani serviti di lucernai e secondo bagno finestrato con box doccia. Concludono la proprietà due cantine al piano terra. Cortile condominiale con deposito bici comune. Impianti autonomi e aria condizionata. Libero subito. C.E. "E" EP tot. = 193,60 kWh/m²anno Eur. 155.000,00 OFF. 714

Castello D'argile

NUOVO INTERVENTO " LE VILLE NEL PARCO"<br>CONSEGNA IN 18 MESI!<br><br>In collaborazione con Si.Ma. Immobiliare proponiamo in vendita <strong>Ville Monofamiliari disposte interamente al piano terra</strong> con ampi giardini di proprietà<br><br>Le caratteristiche principali che contraddistinguono queste abitazioni sono:<br><ul><li>comfort ( una casa disposta interamente al piano terra )</li><li>risparmio energetico ( riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto )</li><li>qualità costruttiva ( struttura antisismica e ottimo capitolato )</li><li>comodità ai servizi ( zona residenziale a pochi passi dal centro )</li></ul><br> Disposizione interna ed esterna:<br><ul><li>ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista</li><li>due bagni</li><li>tre camere da letto</li><li>garage</li><li>possibilità di creare una zona soppalcata in soggiorno</li><li>giardino esclusivo</li><li>posto auto</li></ul><br>QUESTE SPLENDIDE VILLE SONO PROPOSTE IN VENDITA A € 440.000,00<br><br>CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE NEL DETTAGLIO IL PROGETTO<br><br>HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:<br>https://www.agentpricing.com/v.benatti

Bentivoglio

Appartamento al primo piano con giardino a BentivoglioA Bentivoglio, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo un appartamento al primo piano. <br>La casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista e grandi finestre che guardano sul verde, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.<br>La disposizione interna è semplice e funzionale: si entra su un’ampia zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. <br>Sul fronte esterno, la proprietà include un giardino privato di circa <strong>330 m²</strong>, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto gestibile, e un posto auto riservato con accesso da cancello elettrico.<br>L'abitazione è tecnologicamente aggiornata: dispone di riscaldamento a metano e pompa di calore per il condizionamento. <br>La classe energetica è la <strong>D</strong>, un buon valore che garantisce costi di gestione contenuti.<br>La posizione è il classico compromesso della campagna bolognese: si vive nel silenzio e nel verde, ma in pochi minuti di auto si raggiungono il centro di Bentivoglio, l'autostrada A13 e la stazione dei treni, rendendo gli spostamenti verso Bologna o Ferrara piuttosto rapidi.

COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L’appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 99.000 € TRATTABILI

Cocomaro Di Cona

A pochi chilometri dalla città, nella tranquilla e servita frazione di Cona, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente con doppio scoperto esclusivo e numerose potenzialità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra: ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto con bagno ristrutturato), sala da pranzo e cucinotto con accesso diretto al retro dell’abitazione. Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e secondo bagno. Completano la proprietà uno scoperto privato anteriore e posteriore, un garage, e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/lavanderia con bagno di servizio e camino, ideale come futura tavernetta o zona relax. La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie metrature, indipendenza e una posizione strategica, vicina a trasporti pubblici, ferrovia e servizi di quartiere, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative (es. genitori/figli). Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi e potenzialità di personalizzazione a pochi minuti da Ferrara.

Reggio Emilia

Porta Castello - Appartamento due camere ristrutturato (Rif.RV9195)<br><br>Luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina con cinque piani complessivi, servita da ascensore. <br>L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta totalmente arredato con mobili di recente acquisto, offrendo una soluzione pronta per essere abitata.<br>L'ingresso conduce a una moderna zona living con cucina a vista, servita da un balcone con esposizione a ovest che garantisce un'ottima luminosità pomeridiana. <br>La zona giorno è completata da un pratico studio che dona versatilità alla distribuzione degli spazi. <br>Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.<br>L'appartamento vanta finiture e dotazioni moderne: infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore. <br>L'edificio, costruito a metà degli anni '60, si presenta in buone condizioni con una classica finitura in mattoni faccia a vista.<br>La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da una soffitta privata al piano sottotetto.<br>Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100 mensili, in più all'interno dell'area comune è possibile parcheggiare un'auto. <br>Situato in una posizione strategica e comoda a ogni servizio, questo immobile rappresenta la scelta ideale per coppie, famiglie o come investimento sicuro, data anche la vicinanza al centro storico.<br>Tutte le certificazioni degli impianti sono presenti, a garanzia di una riqualificazione eseguita a regola d'arte. <br>Classe Energetica E.<br><strong>Per informazioni Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Canali

Canalina - Appartamento tre camere (Rif.RV9244)<br><br>Appartamento posto al terzo piano, raggiungibile da scale condominiali, così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio e bagno.<br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato coinvolgendo anche l'impianto elettrico, idrico e il bagno.<br>Grazie all'intervento condominiale con il bonus 110 sono stati cambiati gli infissi, la caldaia con addolcitore, il tetto e cappotto esterno, portando l'immobile ad una classe energetica A2.<br>Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.<br>Disponibili posti auto interni al cortile condominiale.<br>Possibilità di tenere l'arredo presente.<br>Posizionato in una zona comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto.

Correggio, Reggio Emilia

4

5

1+

600 ㎡

Splendido casale ristrutturato in bella zona di campagna a pochi km dal centro di Correggio ed a 1 Km da Carpi, composto da un'ampia abitazione e due uffici, con garage cantina e magazzino/garage. Bella ristrutturazione, che ha saputo coniugare la conservazione degli aspetti architettonici e caratteristici della casa rurale con i nuovi materiali legno e acciaio, utilizzati per gestire il recupero degli ambienti, per cui ne derivano suggestivi ambienti in cui il raffinato minimalismo viene stemperato dal calore del mattone e del legno vissuto. Belli e molto godibili anche gli spazi esterni che hanno nella piscina un elemento di grande suggestione specialmente nelle serate estive.

Reggio Emilia

<strong>Campovolo – Casa Singola con Ex Stalla e Ampi Spazi (Rif.RV5051)</strong><br>In posizione strategica, a pochi passi dall’Arena Campovolo, esclusiva casa singola di <strong>553 mq</strong>, attualmente accatastata come unica abitazione, ma con la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative.<br>Adiacente alla casa, si trova una suggestiva ex stalla di <strong>231 mq</strong> con un ex fienile sovrastante di ulteriori <strong>231 mq</strong>, collegati alla proprietà dal caratteristico porticato Reggiano. <br>La proprietà include inoltre una tettoia di <strong>173 mq</strong> e, in corpo staccato, un deposito attrezzi di <strong>149 mq</strong>, perfetto per realizzare garage o spazi multifunzionali.<br>L’immobile è circondato da un’ampia corte privata e comprende un lotto di terreno adiacente di <strong>854 mq</strong>, con possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti.<br><strong>L'intera proprietà è da ristrutturare</strong>, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi e valorizzarli, rendendoli ideali per ospitare visitatori degli eventi e concerti presso l’Arena di Reggio Emilia.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Silvia al <strong>349 1060890</strong>.

Reggio Emilia

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546)<br><br>Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.<br>L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.<br>In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.<br>Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture. <br>La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.<br>Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B".<br>Capitolato consultabile in agenzia.<br>La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.<br>Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. <br>Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.<br>Classe energetica attuale "G".<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it</strong>

Baragalla

Reggio Sud - Palazzina uffici indipendente (Rif. CA4290) <br>Palazzina uffici di recente costruzione, faccia a vista, su tre livelli composta da: al piano interrato destinazione magazzino, deposito e archivio di mq. 333; al pianto terra e primo uffici rispettivamente di mq. 293 e mq. 305. Le zone destinate a uffici sono divise in vani mediante pareti mobili attrezzate. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici, in ottima efficienza e a norma.

Reggio Emilia

Villaggio Manenti - Villa abbinata con giardino (Rif. RV9543)<br><br>Villa abbinata di recente costruzione, caratterizzata da una distribuzione funzionale su due livelli e una privilegiata esposizione Nord-Sud-Est che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.<br>L'ingresso al piano terra apre su un ampio living con zona pranzo, dominato da una moderna cucina a vista con isola (marca Doimo) e un camino a legna di design, che conferisce carattere e calore all'ambiente. <br>Da questa zona si accede direttamente al giardino privato dotato di illuminazione, in parte pavimentato e valorizzato da una comoda pergotenda elettrica, ideale per pranzare all'aperto e godere della massima privacy. <br>Il piano terra si completa con un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, oltre al collegamento diretto all'autorimessa dotata di bascula automatica.<br>Attraverso un'elegante scala con parapetto in vetro, si raggiunge il primo piano interamente dedicato alla zona notte caratterizzata da tetto in legno ventilato con travi a vista e pavimenti in parquet.<br>Qui, un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un secondo bagno finestrato e una spaziosa camera padronale anch'essa matrimoniale, servita da cabina armadio e ampia loggia.<br>L'immobile vanta finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, addolcitore, sistema di videosorveglianza, allarme, un sofisticato impianto di raffrescamento a pavimento e un impianto di deumidificazione sia per la zona giorno che per la zona notte.<br>Dispone, inoltre, di finiture extracapitolato di alto livello, tra cui il cappotto termico, scuretti in alluminio e raffinate porte scorrevoli laccate. <br>La proprietà include alcuni complementi d'arredo: mobili dei bagni, cucina completa di elettrodomestici e mobili, armadi realizzati su misura.<br>Quartiere residenziale prestigioso e silenzioso, circondato dal verde e al contempo vicino a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica "A4"<br>La villa indicativamente verrà consegnata a Settembre 2026.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>