Immobili in vendita in Emilia romagna

Ponte Della Venturina

L'ELEGANZA DEGLI ANNI '20 A POCHI MINUTI DA PORRETTA TERME! Prezzo: € 395.000,00 – Un Fascino Senza Tempo nell'Appennino! In una posizione dominante, soleggiata e di assoluta privacy, a pochi minuti dal centro abitato e a soli 2 km da Porretta Terme, proponiamo in vendita un affascinante Casale Indipendente risalente agli anni '20 del '900, completamente ristrutturato. La Tua Esclusiva Residenza Attraverso un suggestivo viale di accesso privato, si giunge al cortile che ospita una magnifica Terrazza Panoramica affacciata sulle verdi colline, perfetta per godersi i momenti all'aperto. L'abitazione è circondata da circa 1000 mq di parco alberato. Interni Eleganti e Dettagli Storici Il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra (Zona Giorno e Accoglienza) Ampio ed Elegante Ingresso che separa gli ambienti. Sulla sinistra, una Sala con Camino sapientemente divisa in due ambienti semidistinti da un caratteristico arco in mattoni a vista. Sulla destra, l'accogliente Cucina Abitabile, anch'essa dotata di camino. Completano il piano uno Studio, un Bagno e un Ripostiglio interno, oltre a un secondo ripostiglio esterno. Piano Primo (Zona Notte e Originalità) Salendo le scale si accede alla zona notte, che vanta un fascino unico: Cinque Camere da Letto spaziose. Doppi Servizi. I pavimenti in ceramica originale degli anni '20, perfettamente conservati, donano un tocco di storia e personalità ad ogni stanza. Piano Secondo (Potenziale) Sottotetto con suggestivo legno a vista, diviso in due locali sfruttabili per hobby o stoccaggio. Accessori e Stato dell'Immobile Il cortile frontale dà accesso a una graziosa Autorimessa di 25 mq e alle tre Cantine ad essa adiacenti. Condizioni: Impianti a norma e certificati, coperto ristrutturato e gran parte del casolare oggetto di lavori di manutenzione e conservazione. Extra: Volendo, adiacente all'abitazione, è disponibile terreno edificabile di ampia metratura (prezzo a parte), per ampliare o realizzare un'altra unità. Location Strategica: 1 km dal centro di Ponte della Venturina e dai servizi principali. 2,5 km da Porretta Terme. 64 km dall'Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna. Questa è la residenza ideale per chi cerca l'eleganza storica, l'indipendenza e la comodità logistica in una cornice panoramica d'eccezione.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in posizione centrale, al primo piano servito da ascensore di un edificio con ingresso da Viale Timavo. Limmobile gode di un affaccio laterale ed uno sul grande cortile-giardino interno, che garantisce un contesto particolarmente tranquillo e riservato, al riparo dai rumori e dal traffico della via principale. Si precisa infatti che l'appartamento non affaccia su viale Timavo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete e alla privacy. Lappartamento ha una superficie commerciale di circa 138 mq, oltre a mq. 20 di terrazzi, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari: APPARTAMENTO ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, seconda stanza. SECONDA UNITA'. attualmente censita ad ambulatorio, (attività medica del proprietario, composta da due ampi locali al piano primo con piccolo servizio, scala di collegamento interna per accedere ad un ulteriore ampio locale a piano terreno, dotato di un ingresso indipendente dall'esterno, già utilizzato come sala di attesa. Le due unità possono logicamente essere riunite in un unico grande appartamento, con varie soluzioni di distribuzione interna. La proprietà include inoltre un garage, una cantina e il diritto duso di un ampio locale sottotetto comune. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera spazi accessori ben sfruttabili in pieno centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

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VD4544 Buon Pastore - Parco Amendola Proponiamo in VENDITA, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. Lattico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con scala a vista in pietra persichina, ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. Lintero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dallelegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un ampia zona living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano, una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno di rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani.Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza oltre ad un ampio parcheggio condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, inferriate, inferriate. Euro 625.000,00

Guiglia, Modena

T

534 ㎡

Guiglia, loc. Samone, in centro al paese, fabbricato completamente indipendente, parzialmente da ristrutturare, composto da 6 unità abitative, per la realizzazione di soluzione bifamiliare o come investimento. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Sant' Agnese

MODENA SANT'AGNESE VICINANZE POLICLINICO E UNIVERSITA'. VENDITA - VILLETTA / CASA INDIPENDENTE CON AMPIA AREA CORTILIVA SU 4 LATI. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA in ottimo contesto ben servito. Fabbricato in pietra vista, si sviluppa su due piani, per un totale di oltre 220 mq. Al piano terra abbiamo un garage (due passi carrai) e tre ampie cantine tutte ben finestrate e lavanderia. Il tutto collegato all'appartamento anche all'interno tramite scala a chiocciola; l'appartamento è composto da una bella sala, due camere matrimoniali, una cameretta- studio, soggiorno, cucinotto, bagno; possibilità di un secondo bagno. Ampio sottotetto collegato. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Rifiniture dell'epoca tenute bene. Doppie finestre. Prezzo a corpo e misure circa.

Gusano

Rif. 18018 – Villa bifamiliare con giardino a Gusano di Gropparello In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo carinissima villa bifamiliare ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità costruttiva in un contesto naturale. L’immobile si distingue per l’ottima struttura, realizzata con zatterone in cemento armato collegato alle fondazioni e drenaggio in ghiaia di recente realizzazione. Ristrutturata nel 2011, presenta finiture sobrie e attuali. L’abitazione è composta da: Ampio salone doppio con camino a legna, luminoso e accogliente Portico coperto con accesso diretto dal soggiorno Giardino privato dotato di impianto di irrigazione, di facile manutenzione Due camere da letto matrimoniali Bagno finestrato con vasca e doccia Locale caldaia spazioso e indipendente Completa la proprietà un box di circa 30 mq, ideale anche come spazio accessorio. Soluzione abitativa spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla solidità costruttiva e al comfort. Per informazioni o appuntamenti: Annalisa – Tel. 335 6095710

Vicanino

Vicanino - Lugagnano Val d’Arda - in posizione collinare tranquilla e panoramica proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in ottime condizioni, completa di AMPIO GIARDINO. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è stato oggetto di recenti e significativi interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato comfort ed efficienza, tra cui il rifacimento del tetto in legno, la realizzazione di due bagni completamente nuovi e la sostituzione dei serramenti esterni. Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al TERRAZZO e il bagno. Il piano primo ospita due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano sottotetto, caratterizzato da travi in legno a vista, offre due camere mansardate ideali come camere per gli ospiti, studio o zona hobby. Al piano seminterrato sono presenti locali accessori ad uso cantina, lavanderia e deposito, funzionali e ben organizzati. La proprietà è completata da un ampio giardino esclusivo che garantisce privacy e spazi vivibili all’aperto, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente immersa nel verde delle colline della Val d’Arda. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, in contesto riservato ma non isolato. Disponibilità immediata. € 143.000

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Si propone in vendita una soluzione indipendente cielo-terra situata in Viale Timavo . Collocata in strada chiusa, la proprietà garantisce massima privacy, pur rimanendo a pochi passi dal cuore del centro storico. Limmobile, oggetto di una ristrutturazione nei primi anni '90 e destinato ad uso commerciale, si presenta in ottime condizioni generali e mai abitato, offrendo una tela perfetta per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Gli ampi volumi distribuiti su tre livelli offrono interessanti possibilità di trasformazione, dalla realizzazione di una casa indipendente, alla creazione di più unità da mettere a reddito o a un progetto abitativo personalizzato. Con una ristrutturazione, è possibile valutare il passaggio a intera superficie abitabile o la realizzazione di più unità, in funzione delle proprie esigenze o di un investimento. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (118 mq circa): Lingresso conduce a un generoso laboratorio (cat. C/3) di circa 100 mq in configurazione open space. Caratterizzato da un doppio accesso (comune e indipendente), l'ambiente si affaccia direttamente sull'area cortiliva privata. Il piano è completato da un antibagno, un bagno e un funzionale locale magazzino. Primo Piano: Un ambiente luminoso che ospita attualmente una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone. La vasta zona open space rimanente permette di ricavare agevolmente altre 2 camere da letto, a seconda delle necessità. Secondo Piano - Sottotetto (140 mq circa): Piano di ampie dimensioni attualmente in fase di sanatoria per lottenimento dellabitabilità. Si presenta come un grande open space già predisposto per un'area cucina e dotato di un servizio (completo di lavandino). Un volume interessante che può trasformarsi in una splendida mansarda abitabile. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. Punto di forza esclusivo è larea cortiliva privata, ideale per il parcheggio riservato delle vetture. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per esser ricontattati. Grazie

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In centro storico , nei pressi del teatro Ariosto e con splendida vista del parco e del giardino retrostante, proponiamo interessante appartamento posto al 1 piano di piccola palazzina, ben abitata. L'immobile e' composto da ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio, piccolo balcone, cucina arredata, disimpegno notte,due spaziose camere matrimoniali, bagno ed una cantina al piano terreno. Impianti autonomi, condizionamento, spese condominiali contenute. Ideale per chi ama vivere in centro comodo a tutti i servizi.

Circonvallazione

VICINANZE CENTRO STORICO: appartamento completamente arredato composto da: ingresso, ampio salone con balcone ,cucina con balconcino, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina; ideale per locazione stanze studenti resa del 7,5%

GRIZZANA MORANDI: a pochi passi dal centro ed in una posizione dominante e super panoramica, proponiamo in vendita una bifamiliare con giardino recintato, pozzo e bosco confinante. L’immobile principale di circa 150 mq. è disponibile per ora, solo in nuda proprietà mentre il secondo appartamento, di 117 mq. è disponibile per la piena proprietà. Garage pertinenziale di mq. 70 che si sviluppa al piano seminterrato completo di cantina, lavanderia, ripostiglio e bagno. L’abitazione ha uno splendido spazio esterno con portico in legno, salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, sala con camino e ripostiglio. In perfette condizioni, impianti tutti a norma. Ape in corso di rilascio.

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In Viale Montegrappa, all'interno di un palazzo completamente ristrutturato nel 2023, proponiamo appartamento di circa 85 mq. posto al piano rialzato e composto da ingresso , soggiorno e cucina open space, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio /lavanderia, cantina e garage nelle vicinanze incluso nel prezzo. Ottime finiture. Ideale per single o coppia giovane che ami vivere il centro storico. Si prega qualora interessati di voler lasciare il proprio numero di telefono , oltre alla mail , per poter essere ricontatti ed organizzare un eventuale sopralluogo. Grazie.

Castello

CASTEL MAGGIORE-Fraz. CASTELLO, in zona tranquilla e comoda alla viabilità , proponiamo in vendita , in una palazzina curata, con facciata esterna appena rifatta, appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i suoi ampi spazi e si presenta molto luminoso e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia. I soffitti presentano dettagli architettonici, quali volte in pietra a vista . Primo piano: tre camere matrimoniali tutte con velux elettrici, con tapparelle motorizzate , bagno con doccia , velux, soffitti alti con travi in legno a vista Completano l'appartamento, aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo e termostato interno digitale, le spese condominiali , sono comprensive di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento , il tutto a CONSUMO EFFETTIVO, videocitofono e Autorimessa di mq 14

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A San Bartolomeo, all'interno del Golf Club Matilde di Canossa, proponiamo esclusiva e splendida maisonette al primo piano, senza ascensore, in contesto unico per la nostra zona. Questa elegante proprietà, di 120 mq, è composta da: al primo piano ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e incantevole balcone, cucina a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio-lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, con vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà l'ampia cantina e due garage doppi al piano interrato. Nel 2024 è stata installata la pompa di calore.

Stanco del caos del centro città? Non ne puoi più di vivere in condominio? Vorresti goderti la bellezza del tramonto del tuo giardino? Non lasciarti scappare questa occasione.. Al prezzo di un piccolo appartamento vicino alla città, ti proponiamo una Nuova Porzione di Casa Indipendente in Classe A4 con giardino privato. Pensati assieme ai tui cari, seduto a cena in una sala con cucina di oltre 40 mq, oppure nel tuo giardino privato all'ombra di un bel gazebo... Questa porzione di casa dispone inoltre al piano terra di: un bagno, molto comodo sopprattutto quando si hanno ospiti, e un vano tecnico/cantina, ideale per mantenere in ordine la casa. Al piano superiore, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno a vista, si accede tramite un'ampia scala che porta a un ballatoio arredabile, a una graziosa camera, al grande bagno con doccia e in fine alla camera matrimoniale, illuminata da un'ampia finestratura e caratterizata dall'accesso al terrazzo abitabile, coperto dal tetto in legno, che gode di una vista panoramica verso sud e verso ovest dove osservare i suggestivi tramonti della nostra pianura. Venite a visitarla Per info rif. 1704 ad euro 258.000,00