Immobili in vendita in Emilia romagna

Ponte

In località Ponte Enza, immersa nel verde, vendiamo questa esclusiva proprietà, molto più di una semplice abitazione. Villa di ampie dimensioni in quartiere residenziale, dove l’architettura incontra il design tra passato, presente e futuro. Al primo piano, troviamo una residenza calda e accogliente, rifinita con il classico gusto signorile anni ’70. Qui gli spazi si aprono generosi: un grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, uno studio e due bagni di cui uno nella camera padronale. La luce attraversa gli ambienti fino ad arrivare all’ampia loggia, perfetta per vivere le stagioni in relax e riservatezza. Una scala interna collega ogni piano, compresa la mansarda di 90mq, oggi abitata dal custode, ma pronta ad accogliere nuove idee o esigenze. Al piano terra la villa rivela la sua anima più profonda, firmata da uno dei più celebrati designer contemporanei: Gio Pagani. Architetto eclettico e visionario, ha trasformato questo spazio nella sua dimora personale, un vero e proprio manifesto di stile. Qui, il cemento naturale veste ogni superficie con rigore ed eleganza. Gli infissi in metallo, il vetro, la luce che danza sulle superfici: tutto parla un linguaggio raffinato, internazionale, con gusto profondamente italiano. Varcando la soglia, si entra in un grande soggiorno che si apre con una vetrata sul portico e sul giardino. Nella sala da pranzo il marmo torna protagonista in un tavolo disegnato dall’architetto stesso. La cucina Boffi è un capolavoro in acciaio e palissandro, separata da una parete in cristallo che fluttua tra eleganza e trasparenza. Nel percorso verso la zona notte, troviamo il bagno di servizio alla zona giorno, discreto ma ricercato. La notte: due camere di cui una vera e propria suite, entrambe con il proprio bagno. Ai piedi del letto della suite si trova la vasca idromassaggio, protagonista silenziosa di un ambiente intimo e avvolgente. Una grande vetrata si apre su un giardino zen con bambù, discreto filtro di luce. Il bagno nella suite è una creazione scultorea: completamente rivestito in cemento naturale, con una doccia fuori scala composta da tre lastre in cristallo altezza piena e due getti d’acqua in acciaio che salgono direttamente dal pavimento. La cabina armadio, parte integrante della suite, è un mix raffinato tra funzionalità e stile, con una zona chiusa e una a vista, come una boutique personale. Scendendo nel seminterrato, un’altra piacevole sorpresa: una grande sauna privata per momenti di puro relax. L’intera dimora è illuminata da installazioni Viabizzuno, con un sistema di pulsantiere disegnato a torretta dallo stesso Pagani. All’esterno, 1000 mq di giardino curato circondano la casa, creando un’oasi di privacy. Il portico coperto ospita fino a quattro auto, e una comoda lavanderia al piano terra aggiunge praticità al quotidiano. Riferimento LPE105AB Euro 690.000 Per informazioni 0522.704561

74807

VB0881; Vendesi capannone in zona modena est di grandi dimensioni, attualmente accatastato D4, così composto: piano S1 deposito automezzi, ascensore e vano tecnico. Piano terra con ingresso e laboratori / uffici e bagni per disabili, spogliatoi. Piano primo laboratori / uffici e bagni per disabili, spogliatoi. Completa la proprietà seminterrato raggiungibile anche internamente con ascensore, depositi e locale tecnico

IN ESCLUSIVA, CARPI IN FRAZIONE CORTILE NELLA PRIMSSIMA CAMPAGNA CARPIGIANA, ALL'INTERNO DI UN BELLISSIMO BORGO IMMERSO NEL VERDE !!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta singola, totalmente al piano terra in classe A4, con accesso su ampio giardino disposto su quattro lati con una dimensione pari a 760 mq. giardino già piantumato sull'intero perimetro da siepi in (Photinia), un bellissimo ulivo secolare davvero scenico che si sposa con l'ambiente circostante; L'immobile è cosi disposto ingresso su soggiorno molto luminoso, cucinotto, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno, e comodissima cantina/lavanderia. Completano l'immobile due comodissimi posti auto privati adiacenti la proprietà. Questa stupenda soluzione abitativa è stata realizzata nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello che ne garantiscono ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura portante garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, addolcitore, infissi in PVC 7 Camere di ultima generazione (con vetri a basso emissivo) e dispositivo di micro ventilazione, zanzariere, inferriate sulle finestre sanitari sospesi, piatto doccia ultraflat e box doccia; tra le finiture di maggior importanza Tetto in legno a vista in acero sbiancato, porte laccate, e tanto altro ancora !!! Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 249.000,00. trattabile. Rif. VA0197 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

GRIZZANA MORANDI: zona ROCCHETTA MATTEI, frazione RIOLA, immersi nel verde e nei boschi delle colline Tosco Emiliane, proponiamo in vendita bellissima casa bifamiliare con giardino recintato di circa 3.700 mq. La casa è stata ristrutturata recentemente ed è in ottime condizioni, anche come risparmio energetico, gli impianti sono tutti divisi o con contatore dei consumi. Di circa 239 mq. l’abitazione principale: si sviluppa al piano terra e seminterrato. Di circa 119 mq. l’abitazione del primo piano mansardato. Al piano seminterrato ampio garage di 25 mq. Impianto di riscaldamento a gas GPL + impianto con termo-caldaia a legna. L’abitazione principale ha ingresso dal porticato su ampio soggiorno e cucina, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano inferiore collegata da scala interna ed uscita sul retro, troviamo ampia taverna con camino e cucina, bagno e dispensa. L’abitazione più piccola, mansardata, è composta da ingresso da porticato, scala esclusiva, ampio soggiorno con camino ventilato, zona cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà una tettoia esterna e locale centrale termica. Cancello automatico, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre ed inferriate nei piani bassi, l’appartamento del 1° piano è completamente coibentato dall’interno, moderno e molto luminoso (ristrutturato nel 2011).

Chiosi

Villa con piscina, in val Trebbia, immersa nella tranquillità con vista panoramica sulla valle e sulla Pietra. Attualmente la villa è composta da due appartamenti al primo piano, ciascuno con un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. C'è anche la possibilità di unire i due appartamenti per creare un'unica grande abitazione. Al piano terra, troverete un laboratorio attualmente utilizzato come taverna di 140 mq. Per rilassarvi.. il pezzo forse è sicuramente la piscina interrata di 12 x 5 metri con zona spogliatoi e locale tecnico. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ideale per passeggiate, con una vista panoramica sulla valle e sulla Pietra. E se amate la buona cucina, ci sono ottime trattorie locali dove potrete scoprire i sapori della tradizione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investire o per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della città, soprattutto durante i periodi più caldi, per immergersi nel fascino storico e naturale della Val Trebbia. Chiamateci per ulteriori informazioni e per non perdevi quest' occasione

Centro Storico

Borgo Regale negozio di 40 mq con vetrina e doppio ingresso. composto da un ampio e luminoso vano oltre a retro con servizio e uscita nel cortile interno. Al piano sottostante, locale magazzino di mq.20. Perfetto per uso ufficio-studio a piano strada o come negozio. Senza barriere architettoniche.

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Cargedolo

AM-6660 A pochi minuti da Frassinoro, in località Cargedolo, proponiamo in vendita per veri amatori antico casale in sasso . L'immobile, già ben sistemato esternamente , con tetto rifatto ed in perfette condizioni, necessita di un completo intervento di restauro nelle parti interne. Al piano rialzato, al quale si accede da caratteristico porticato in pietra , si trovano sala, cucina abitabile e bagno, oltre ad una legnaia. Al piano superiore, accessibile da scala in legno, si trovano 4 stanze oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà piccolo ma riservato giardino privato, direttamente accessibile dal reparto giorno e un caratteristico forno in pietra, un'ulteriore legnaia ed una cantina . TETTO RIFATTO E MURI ESTERNI PERFETTI - internamente da ristrutturare completamente . OGGETTO ancora INTATTO e UNICO -

Immobile a due passi dal viale ceccarini e dal mare e dal porto. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e uno splendido giardino privato di mq. 125 c.ca per cene, pranzi all'aperto e momenti di relax. Comodo posto auto al piano terra ampia cantina al piano seminterrato. Edificato in Classe A, con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Finiture a scelta acquirente.Per info e visite Stefano 3336677733

Cè una verità semplice quando si parla di casa: la posizione non mente mai. E quando è centralissima, il valore è destinato a durare nel tempo. Nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano, proponiamo una soluzione unica e introvabile, ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione principale da vivere ogni giorno. Un immobile che unisce il fascino della storia al comfort del presente. Dalla sapiente ristrutturazione di unantica corte storica nasce questo elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualità e funzionalità: soggiorno accogliente, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Spazi equilibrati, luminosi e progettati per il massimo benessere abitativo. A completare la proprietà, autorimessa privata con bagno dedicato, un plus che in centro fa davvero la differenza. Lappartamento verrà consegnato con finiture di pregio, elevata classe energetica e la possibilità di personalizzare gli interni, perché la casa giusta deve anche somigliare a chi la vive. Perché le occasioni migliori non aspettano. Contattaci al 0521 1802013: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e accompagnarti a scoprire dal vivo questa proposta esclusiva. !!!

Centro Storico

FAENZA / CENTRO STORICO Nel cuore di Faenza, il palazzo storico Borghi torna a nuova vita, unendo il sapore del passato con la comodità di una casa moderna. Nasceranno 17 unità abitative a partire da pratici monolocali, abitazioni con una o due camere e soluzioni su più livelli. Ogni abitazione sarà caratterizzata da finiture selezionate per garantire un'integrazione tra la struttura preesistente, con dettagli moderni ed eleganti. Consegna giugno 2027. UNITA' 10 - SECONDO PIANO Si propone soluzione al piano secondo con ingresso da corte condominiale interna. L'immobile è composto da un unico vano open space, antibagno e bagno. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto all'interno della corte interna condominiale. Consegna estate 2027. C.E. in fase di redazione Eur. 120.000,00 OFF. 708

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Appezzamento di terreno agricolo (Rif.TA0166)<br><br>Terreno agricolo di 94.000 metri quadrati circa posizionato all'interno del comune di Montecchio Emilia.<br>Il terreno è tutto pianeggiante, facilmente accessibile e ben irrigato.<br>Per informazioni Geom. Giuseppe Bertoldi 3405825626.

Vendesi a Rubiera, in una delle zone residenziali più ambite del paese, allinterno di una strada chiusa e tranquilla, elegante villa centrale. Limmobile, mantenuto con grande cura nel tempo, si presenta in condizioni eccellenti, paragonabili al nuovo. La villa, di circa 230 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra: area cortiliva privata sui lati nord e sud, ingresso allabitazione, autorimessa doppia, cantina, bagno e ripostiglio. Piano Primo: ampio e luminoso salone doppio di circa 40 mq con camino ventilato, cucina abitabile e bagno. Soggiorno e cucina sono entrambi serviti da due ampi balconi, per una superficie complessiva di circa 40 mq. Piano Secondo: zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e bagno. La villa si distingue per lattenzione ai dettagli, gli spazi generosi e la qualità delle finiture, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Media Case Real Estate Agenzia di Rubiera

4285

VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del Green Village Tre Case in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. Allinterno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. La villa nasce secondo i più avanzati criteri di bioedilizia, con struttura portante in XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali e soluzioni costruttive ecosostenibili. Una casa ecologica in legno, progettata per garantire bassissimo consumo energetico, elevato isolamento termo-acustico e massimo benessere abitativo. La presenza di travatura in legno lamellare di abete, lutilizzo di isolanti naturali e materiali selezionati per la costruzione rendono limmobile una vera abitazione passiva, efficiente, salubre e rispettosa dellambiente, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita senza compromessi. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dellunità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà di mq. 201,76. Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L'intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dellarea verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) Cross Laminated Timber antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) .per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

74808

MO876D_D4. Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D4" al piano primo di 103 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, loggia, cucina, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: .313.387 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it