Immobili in vendita in Emilia romagna

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VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del Green Village Tre Case in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. Allinterno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. La villa nasce secondo i più avanzati criteri di bioedilizia, con struttura portante in XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali e soluzioni costruttive ecosostenibili. Una casa ecologica in legno, progettata per garantire bassissimo consumo energetico, elevato isolamento termo-acustico e massimo benessere abitativo. La presenza di travatura in legno lamellare di abete, lutilizzo di isolanti naturali e materiali selezionati per la costruzione rendono limmobile una vera abitazione passiva, efficiente, salubre e rispettosa dellambiente, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita senza compromessi. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dellunità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà di mq. 201,76. Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L'intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dellarea verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) Cross Laminated Timber antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) .per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Casa indipendente con ampia area verde Chiusa Viarola, Fidenza Nella tranquilla località **Chiusa Viarola**, nel comune di Fidenza, proponiamo in vendita **casa indipendente disposta su due livelli abitativi oltre piano mansardato**, con ampia area cortilizia privata di circa **1200 mq**. Limmobile si sviluppa come segue: **Piano terra:** ingresso, ripostiglio, cucina, tinello, ampio salotto e bagno. **Piano primo:** camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ampio disimpegno, bagno di servizio e **splendido terrazzo di generose dimensioni**, ideale per momenti di relax e convivialità. **Piano secondo:** piano mansardato ad uso **soffitta**. Completano la proprietà: * **garage di circa 20 mq** * **cantina** * **ampia area cortilizia e giardino privato** La casa si presenta **abitabile**, ma si presta perfettamente anche ad un **intervento di ristrutturazione e personalizzazione**, con la possibilità di usufruire degli **incentivi fiscali per la riqualificazione edilizia**. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di **indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità**, a pochi minuti dal centro di Fidenza. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Pavullo Nel Frignano, Modena

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93 ㎡

Pavullo n/F, zona Budria ed in palazzina di recente costruzione, appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, oltre ad ampio garage. Classe Energetica: E, Ipe: 229,76

Ampio Appartamento in Centro a Ciano d'Enza Indipendenza e Ampi Spazi Esterni Situato nel cuore di Ciano d'Enza (Canossa) , in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita unesclusiva soluzione abitativa al primo piano. Inserito in un contesto di sole due unità, l'immobile garantisce massima privacy e indipendenza grazie all'ingresso autonomo tramite scala esclusiva. Caratteristiche dell'Abitazione L'appartamento si distingue per la luminosità e le altezze generose dei soffitti (fino a H=290 cm): Zona Giorno: Composta da cucina, pranzo e soggiorno. Gli spazi offrono ottime potenzialità per una ristrutturazione in open space. Zona Notte: Un corridoio centrale serve quattro camere da letto e il bagno principale. Personalizzazione: La metratura generosa (circa 124 mq calpestabili solo per l'abitazione) permette facilmente di ricavare un secondo bagno per massimizzare il comfort. Riscaldamento: la possibilità di installare una stufa per un calore più naturale e accogliente. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Il vero punto di forza è la dotazione di aree private all'aperto: Terrazza Vivibile: Una grande terrazza esclusiva di circa 40 mq, perfetta per pranzare fuori. Area Privata: La proprietà dispone di un'area cortiliva privata di oltre 300 mq (composta da 314,90 mq di superficie esclusiva), ideale per chi desidera un giardino o uno spazio per l'orto. Sottotetto: Al piano superiore si trova un vasto sottotetto di oltre 140 mq, utilizzabile come pratica lavanderia o area hobby. Garage: Completano l'offerta un garage privato di circa 18 mq situato al piano terra e una cantina di 10 mq Perché sceglierlo? Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza di una bifamiliare senza rinunciare alla comodità del centro paese. La struttura offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi a ogni esigenza moderna. Immagini con arredo virtuali.

Situato in una posizione unica e irripetibile, sulla via principale del paese di Rolo (Reggio Emilia), l'Agenzia Baratti di Pegognaga, propone in VENDITA , all'interno di un accogliente Residence , 5 appartamenti di varia metratura . Il Residence si compone di due eleganti palazzine antisismiche. Il complesso residenziale è nato nel 2007 con la precisa volontà di realizzare una costruzione abitativa superiore alla media, con un‘estetica innovativa, con una posizione privilegiata in rapporto alla comodità con tutti i servizi del paese (supermercati, asili/scuole e altro). In funzione di questi tre obiettivi, è stato eseguito il progetto, ricercando nelle opere murarie, nei componenti impiegati e nell’impresa costruttrice, caratteristiche di eccellenza. Ogni unità Abitativa è dotata di : Finestre in legno con doppia apertura e zanzariere incorporate Riscaldamento autonomo Porta ingresso blindata e imbotte rivestita Predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato Sistema di allarme attivabile con radiocomando Videocitofono Predisposizione aria condizionata Porta basculante motorizzata, con portina pedonale Le unità disponibili sono: B3) Appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da : Ingresso in un piccolo corridoio, bagno piccolo con attacco lavatrice, invito nel soggiorno-pranzo, cucina abitabile che sfocia in un terrazzo di 16 mq con copertura di travetti tipo pergolato , ripostiglio, bagno grande , due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno padronale . Il garage (con attacco acqua) si trova al piano terra.

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MO867D_C5 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "C5" al piano secondo con ascensore, di 91 mq., loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta con giardino pensile), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: . 275.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

ROLO - Proponiamo in vendita intero edificio da terra a tetto, situato in una splendida posizione - Composto da: Corpo principale - piano terra primo e secondo - della superficie di circa mq 450 , adibito a residenza o uffici, oltre ad un fabbricato attiguo, adibito a laboratorio con magazzino e cantine per ulteriori mq. 150 circa. L'edificio principale, In buone condizioni anche a livello strutturale, ha avuto negli anni 90 alcuni interventi di ristrutturazione, tra i quali anche l'inserimento di impianto ascensore. La proprietà insiste su un lotto autonomo completamente recintato con accesso carraio e pedonale. Interessanti potenzialità per futuri utilizzi, eventualmente anche commerciale o ristorazione. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Ravenna

Appartamento a Marina di Ravenna, in contesto moderno di recente costruzione, con affaccio sul porticciolo turistico Marinara.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, servita da ascensore; è dotato di buone finiture, gode di un ampio balcone loggiato (53 mq) molto fruibile ed utilizzabile come zona relax/pranzo.Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un posto barca 11,50 x 3,90.Classe energetica C.Arredato, disponibile da subito.Situato a marina di Ravenna, a due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. A 15 minuti dal centro di Ravenna.INTERNO: soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ripostiglio con attacchi lavatrice. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede ad un bellissimo ed ampio balcone loggiato di 53 mq.ESTERNO: ampio balcone loggiato (53 mq), due posti auto, posto barca nel porticciolo Marinara.LA ZONA: Marina di Ravenna – a due passi dalla spiaggia, affacciato sul porticciolo, vicinissimo a tutti i servizi, a 15 minuti dal centro di Ravenna.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Libero subito, arredato.2) Due posti auto e posto barca 11,50 x 3,903) Ubicazione unica.4) Ampio balcone (53 mq) molto utilizzabile.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

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MO876D_D18. Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto "Nuova Estense", nuova realizzazione di due palazzine (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "D18" al piano terra di 82 mq. con portico e giardino di 70 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: . 250.709 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

ZONA COLLINARE A MEDESANO In raffinato contesto collinare, riservato e immerso nel verde, a soli 2 minuti dal centro di Medesano, proponiamo tre villette di nuova costruzione, nate da un intervento di demolizione totale e ricostruzione, progettate per offrire il massimo in termini di qualità abitativa, design e sostenibilità. Le abitazioni, realizzate in classe energetica A2, coniugano architettura contemporanea, efficienza e comfort, offrendo ambienti luminosi e funzionali pensati per uno stile di vita moderno ed elegante. PLUS ESCLUSIVI: - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e raffinato - Impianto fotovoltaico per elevata efficienza energetica - Garage privato e posto auto - Giardini esclusivi ideali per momenti di relax e convivialità - Posizione panoramica e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi. Un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, dove ogni dettaglio è studiato per garantire benessere e valore nel tempo. Soluzioni ideali per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio. 35.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI Per ulteriori informazioni contattateci al nostro numero 0525.030003.

Medesano, Parma

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In bellissima zona di Sant'Andrea Bagni, tranquilla, silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo deliziosa casa semindipendente, libera su tre lati e circondata da un giardino di circa 300 mq. La casa, sviluppata su tre livelli, si compone di ingresso, salotto con camino, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra, cinque camere da letto, bagno e cabina armadi al piano primo ed ampio sottotetto di circa 65 mq suddiviso in due ampi ambienti. Completano la proprietà un'autorimessa , una stalla di 80 mq, attualmente adibita a magazzino ed una cantina di 18 mq oltre un giardino di circa 300 mq totalmente recintato con graziosa area pranzo esterna. La casa nel corso degli anni ha subito una importante ristrutturazione che ha consentito, laddove possibile, di recuperare gli antichi materiali, quali travi in legno con tavelle in cotto, pavimenti in vecchie pianelle, parquet con assi inchiodate, porte in legno laccato bianco e vetri decorati con maniglie originali e di riportare alla luce grandi pareti di sassi a vista. I bagni sono stati entrambi totalmente ristrutturati: in particolare il bagno del primo piano si presenta come una vera e propria sala da bagno con doccia di comode dimensioni, vasca e sanitari in stile inglese. Tra i materiali nuovi menzioniamo pavimenti in legno nelle camere e gres effetto legno nella zona salotto e bagno al piano terra. L'immobile si presenta nel suo complesso in buono stato di conservazione. Ideale per famiglia numerosa. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339- 73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Appartamento ristrutturato (Rif. RV4154)<br><br>Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 con superficie di 90 mq circa e posto al primo piano di tre senza ascensore. <br>L'immobile è composto da ingresso su zona giorno open space, con soggiorno e moderna cucina a vista che si affaccia sul grande balcone, ripostiglio/lavanderia, disimpegno zona notte, due camere entrambe matrimoniali (una molta ampia e con accesso a balcone e terrazzo), bagno con finestra. <br>Completano la proprietà un garage singolo, una cantina ed il solaio. <br>La palazzina si trova in zona ricca di servizi e negozi, collegata dal trasporto pubblico e vicina al centro storico che si può raggiungere comodamente in bicicletta.

Mascarino-venezzano

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA TULIPANO Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta interamente al piano terra e libera su tre lati, con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo una VILLA A SCHIERA DI TESTA disposta al piano terra e composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, un bagno, 2 camere da letto, vano tecnico/lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà su tre lati di circa 160 mq. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026.

Mascarino-venezzano

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA MARGHERITA Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta interamente al piano terra e con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo VILLE A SCHIERA disposte al piano terra e composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, un bagno, 2 camere da letto, lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà di circa 100 mq. Realizzate secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotate di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 5 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026.

Canossa, Località Monchio delle Olle Proponiamo un interessante complesso immobiliare situato in posizione soleggiata e comoda, allingresso del borgo. La proprietà comprende due abitazioni, ampio box con deposito, giardino e cortile privato oltre a un terreno edificabile. Necessita di interventi di manutenzione e sostituzione caldaie. Caratteristiche della proprietà Abitazioni: Due unità abitative adiacenti, attualmente separate, con possibilità di unificazione. Spazi interni: Piano terra: Zona giorno. Piano primo: Camere da letto e bagno. Portico: Ampio spazio coperto ad uso garage e deposito. Giardino privato: Perfetto per chi cerca spazi allaperto da personalizzare. Completa la proprietà un terreno edificabile, ideale per la costruzione di un nuovo fabbricato, sia abitativo che accessorio al fabbricato esistente, o per essere utilizzato come area agricola. Soluzione ideale per Famiglie numerose che desiderano spazi ampi e versatili. Due nuclei familiari che necessitano di abitazioni vicine ma indipendenti. Prezzo richiesto trattabile Per informazioni o visite, non esitate a contattarci!