Immobili in vendita in Emilia romagna

Ravenna

FILETTO RUSSI, in zona prevalentemente residenziale, lotto di terreno edificabile di 710 mq. (mt. 20 x 35,50), Indice di fabbricabilità 0,43, si possono costruire 307,70 mq. di abitazione, altezza max 10 metri, indice di copertura 45%, Indice di permeabilità 35%, densità arborea 2, densità arbustiva 4. Lotto urbanizzato. Possibilità di abbinare lotto adiacente stessa metratura.

Proponiamo in vendita a Montale di Sotto (Casina), all'interno di un borgo caratteristico ristrutturato, una porzione di casa terra-cielo dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi accessori. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, garage capiente, cantina e servizio igienico/lavanderia. Piano Primo: Zona giorno suddivisa in cucina, pranzo e tinello, bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. Piano Secondo: Tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Esterno: a circa 50 mt dall'abitazione dii pertinenza esclusiva, troviamo un ampio portico in corpo staccato e un terreno agricolo/giardino di circa 1100 mq. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale per amanti della natura, al ricovero cavalli grazie all'ampia metratura del terreno, fino alla creazione di una dépendance estiva con zona grill coperta. Caratteristiche principali: Borgo storico ristrutturato. Nessuna spesa condominiale. Ampi spazi di servizio (garage e cantina). Viste incantevoli e il silenzio della collina.

Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla proponiamo, a Pecorile di Vezzano Sul Crostolo, casa singola con due unità abitative e giardino privato di 2500 mq. Al piano terra troviamo un ampio mini appartamento indipendente ultimato a metà degli anni '90. Al piano primo appartamento composto da spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone, tre camere e bagno, collegati al piano terra da scala interna privata, che porta ad una splendida tavernetta con camino e locale lavanderia/centrale termica. Al piano sottotetto due locali allo stato grezzo. Completa il tutto il garage. Possibilità di acquistare laboratorio adiacente di circa 390 mq ad 54.000. Gli immobili saranno disponibili da Giugno 2026.

Reggio Emilia

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif. RV0560)<br><br>Appartamento con mansarda, sita al terzo e quarto piano in palazzina servita da ascensore.<br>L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano: in cui troviamo un ampio ingresso con cucina abitabile e balcone, soggiorno/sala da pranzo di 45 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone su due lati (molto ampie per cui si possono realizzare delle cabine armadio oppure la terza camera) e due bagni, uno con box doccia ed entrambi finestrati.<br>Tramite scala di collegamento in legno si accede alla spaziosa mansarda con travi a vista in legno, bagno, camino ed angolo bar (qui è presente anche una scala che permette l'accesso direttamente dal vano scale condominiale).<br>La proprietà include anche un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq.<br>L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, saranno utilizzati materiali di prima scelta e vi sarà ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne per venire incontro ai gusti dei potenziali acquirenti.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

Canali

Zona Lat. Via Settembrini - Villa singola in Classe A4 (Rif. CT0157)<br><br>Ampia e luminosa villa singola in fase di finitura, disposta su più livelli e con ampia area cortiliva di proprietà. <br>Con una metratura complessiva di 190 mq, è così composta:<br>Entrando al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso open space in stile natural-glam;<br>Il pavimento in legno che riveste anche le scale dona un tocco raffinato alla villa e viene esaltato dai toni del verde salvia nelle pareti; <br>Al piano terra, inoltre, troviamo autorimessa, un angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice in colonna nell'antibagno ed un bagno con rivestimenti effetto onice che riprendono sia l'elemento naturale della pietra sia l'eleganza del living.<br>Salendo al piano superiore, vi attende un mondo di comfort e intimità: qui prima di entrare nelle camere ci accoglie una passerella in vetro dalla quale s'intravede la zona giorno e che ci permette di inserire un'ampia e moderna libreria.<br>Il tetto in legno di castagno chiaro rimane a vista in tutte le stanze, rendendole calde e accoglienti, inoltre i due balconi offrono vedute panoramiche sul quartiere.<br>La camera da letto matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le due camere singole possono usufruire del secondo bagno.<br>Ma la bellezza di questa villa non si limita agli spazi interni: il grande giardino di proprietà potrà essere vissuto come estensione della casa, aggiungendo una pavimentazione per un grande tavolo da pranzo o, perché no, anche una piscina!<br>La sicurezza è una priorità assoluta: la struttura portante antisismica, composta da un reticolo di pilastri e travi in cemento armato, vi offre una tranquillità senza pari in ogni momento.<br>L'immobile è energeticamente efficiente, provvisto di blocchi isolanti in calcestruzzo sp 40 cm, impianto termico in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e n° 4 idrosplit ad espansione diretta per la climatizzazione estiva, impianto fotovoltaico per 3 kw. Dotazioni che portano la classe energetica in A4.<br>Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa straordinaria, dove eleganza, comfort e sicurezza si fondono in un'unica dimora.<br> L'immobile è posto in un ottima zona residenziale, molto verde, lontana da traffico e rumori cittadini ma comoda a servizi e mezzi.

Russi

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - GODO (RA)Vendesi generosa casa indipendente composta da due appartamenti di 240 mq complessivi, con giardino, taverna e garage di 40 mq, a Godo (RA).Gli appartamenti buono stato d'uso. Gli immobili sono dotati di un unico impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompe di calore, infissi in legno di cui alcuni in doppio vetro, porta semi-blindata.UTENZE AUTONOME. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.POSSIBILITA' DI RICAVARE UN'UNICA UNITA', GLI APPARTAMENTI SONO GLIA' COLLEGATI - TIPOLOGIA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O FAMIGLIE NUMEROSE.COMPOSIZIONE ATTUALE:Il primo appartamento da 180mq con al piano terra cucina, sala pranzo, salotto, sottoscala con lavanderia, scale di marmo. Al primo piano bagno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e studio con balcone.Perfettamente abitabileIl secondo appartamento da circa 65mq sito al piano terra, con ingresso indipendente, cucina, bagno e camera matrimoniale.LA ZONA: Tranquilla e servita, nel centro di Godo.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ampie dimensioni.2) Villa cielo-terra.3) Giardino privato con garage.4) Possibilità di avere 2 unità distinte o unica soluzione – a scelta del cliente.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Casina

Casina Loc. La Fabbrica - Casa singola (Rif.RV3781)<br><br>Casa padronale in sasso di ampia metratura, 532 mq circa, situata a Casina in località "La Fabbrica" via Poncema.<br>La casa è da ristrutturare e comprende una ex stalla ed un fienile collegati alla casa principale attraverso la tipica porta morta.<br>L'immobile dista 900 m dal conosciuto lago dei Pini, 1,5 Km dalla piscina e dai campi sportivi di Casina e 30 Km dal centro di Reggio Emilia.<br>Lo stabile si sviluppa su tre piani ed è così composto:<br>- Piano terra di circa 122 mq con ingresso su ampio vano scala, due soggiorni, cucina, bagno e stanza attualmente accatastata cantina. <br>Sempre al piano terra si trova la stalla con tipici volti di circa 186 mq, più portico di ulteriori 19 mq.<br>- Piano primo di circa 177 mq, composto da sei camere da letto e fienile di 186 mq con doppio volume.<br>- Piano sottotetto di mq 177 circa, con altezza massima 3,71 metri e di 1,22 m la minima.<br>Infine è presente un ulteriore basso servizio in corpo staccato, su due livelli, di totali mq 71.<br>La proprietà comprende un giardino privato di 1000 mq, con possibilità di acquistare altra terra sempre adiacente l’immobile, posizione molto bella, facilmente raggiungibile e panoramica.<br>Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

Lemignano

RIF. SS-023-4130 COLLECCHIO - LOC. LEMIGNANO VIA PRAMPOLINI N 8 - CAPANNONE INDUSTRIALE (CAT D 7) Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadrati nel quartiere di Lemignano, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il capannone, in discreto stato di conservazione, presenta un'altezza totale di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 5,50 metri, offrendo ampie possibilità di sfruttamento dello spazio. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che facilita la gestione e l'organizzazione delle attività produttive. La superficie è così suddivisa: capannone/area produttiva mq 818, uffici e servizi mq 255 La struttura dispone di tre ingressi, agevolando gli accessi di personale, mezzi e merci. Inoltre, è dotata di un'area cortilizia su tre lati dell'edificio per un totale di mq 968 ideale per il carico e scarico delle merci e la movimentazione dei mezzi di trasporto. Da sottolineare la presenza di uffici ristrutturati di circa 200 metri quadrati, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. L'area magazzino/produttiva è versatile e adattabile alle esigenze del settore industriale. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio di lavoro efficiente e ben strutturato nel quartiere di Lemignano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - posizione strategica - buone condizioni - ampia area esterna

RUSSI – Complesso immobiliare con due abitazioni, servizi e oltre 8.000 mq di area privata In zona Russi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare inserito in un lotto di oltre 8.000 mq, caratterizzato da importanti superfici accessorie e dalla presenza di due unità abitative. La proprietà comprende una prima abitazione disposta su due livelli, con rifiniture anni ’90, e una seconda unità adiacente, anch’essa sviluppata su due piani, edificata tra gli anni ’60 e ’70 e attualmente accatastata come servizi. Completano il compendio circa 2.000 mq di fabbricati ad ex uso agricolo, realizzati in epoche differenti, ideali come magazzini, depositi, laboratori o spazi multifunzionali. Le dimensioni complessive e la configurazione degli edifici rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto abitativo articolato, con la possibilità di creare spazi dedicati alla famiglia, alle passioni o ad attività complementari all’abitazione. Cl. En. in fase di red. Richiesta € 520.000

Collecchio

Collecchio – Via D’Antona 9 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di 2 livelli, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ben distribuiti e un giardino privato per momenti di relax. Distribuzione dei locali: &#128204; Primo piano: Soggiorno luminoso Cucina abitabile Sala da pranzo Bagno Accesso diretto al giardino privato &#127793; &#128204; Secondo piano: 2 camere da letto &#128719;&#65039; 1 bagno &#128705; Balconi, per ogni camera &#128204;Piano seminterrato 1 camera da letto &#128204; Pertinenze e spazi accessori: Garage &#128663; Giardino privato &#127795; (perfetto per pranzi all’aperto e momenti di rela x) Questa villa a schiera unisce eleganza e funzionalità, con ambienti ampi e luminosi, ideale per vivere in famiglia o per chi cerca un’abitazione comoda e completa. La posizione strategica garantisce tranquillità, pur essendo vicina ai servizi e al centro di Collecchio.

Reggio Emilia

Orologio - Villa singola con giardino privato (Rif.RV9186/1)<br><br>Villa singola di oltre 170 mq, circondata da un vasto giardino privato che garantisce massima indipendenza ed inserita in un quartiere residenziale riservato.<br>L’accesso all'abitazione è preceduto da una spaziosa veranda coperta, ideale come zona relax, che introduce agli ambienti interni.<br>L’abitazione principale si sviluppa quasi interamente al primo piano, caratterizzato da una zona giorno estremamente luminosa. <br>Il soggiorno, completo di area pranzo, ha accesso diretto a un terrazzo, mentre la cucina abitabile dispone di uno sfogo su un secondo terrazzo dedicato. <br>La zona notte comprende un disimpegno che serve due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia walk-in dal design ultramoderno, recentemente rinnovato.<br>Il piano terra offre grande versatilità grazie a locali accessori di generose dimensioni, tra cui una cantina con secondo bagno finestrato (attualmente configurata come camera) e uno stenditoio. <br>Questi spazi, ben rifiniti, risultano ideali per essere trasformati in uno studio professionale, una taverna o un'area living aggiuntiva.<br>L’immobile è dotato di una serie di dettagli che ne aumentano il valore e la sicurezza, tra cui aria condizionata, inferriate, impianto d’allarme, videocitofono e porta blindata. <br>Completa la proprietà un garage doppio con duplice ingresso, che garantisce estrema comodità di manovra.<br>La villa è situata nella zona ovest di Reggio Emilia, una delle aree più servite della città, ottimamente collegata sia dai trasporti pubblici che dalle principali arterie stradali.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Canali

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-3)<br><br>L'immobile è una villa a schiera d' angolo di circa 140 mq, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 220 mq circa, disposta al piano terra e primo, così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile di 15 mq aperta sul soggiorno, anti-bagno e bagno finestrato, ripostiglio.<br>Il primo piano di circa 67 mq ospita la zona notte con un disimpegno, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq, bagno finestrato.<br>Completano la proprietà un ampio giardino di circa 220 mq in proprietà esclusiva, un Garage singolo di mq 15 con deposito attrezzi e un posto auto in proprietà esclusiva.<br>L'immobile verrà edificato con le tecniche più d'avanguardia, con finiture personalizzabili e di pregio, fra le quali: riscaldamento a pavimento, predisposizione split, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, infissi doppi vetri, zanzariere e videocitofono.<br>L'immobile si colloca in un ottima zona residenziale, molto verde e tranquilla ma ben collegata ai paesi vicini e al Centro di Reggio Emilia.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Ravenna

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A SANTERNO – RAVENNA.Grazioso appartamento, con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano, a Santerno – Ravenna.L'appartamento è sviluppato su più livelli, piano terra, primo e sottotetto.PIANO TERRA: piccola corte di proprietà con scala esterna che accompagna ad un ampio balcone al primo piano. Posto auto scoperto.PRIMO PIANO: ampio balcone di arrivo perfetto come zona pranzo/relax, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato.PIANO SECONDO: ampio sottotetto con travi a vista, attualmente diviso in tre stanze ed utilizzato come zona notte/studio.L'immobile si trova in ottimo stato d'uso, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi con doppio vetro, tenda balcone.Ridotte spese condominiali.ZONA: Fraz. Santerno, a pochi chilometri da Mezzano, Piangipane, Ravenna. Zona tranquilla e piacevole, affaccio su campagna.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Appartamento con ingresso indipendente.2) Ultimo piano.3) Ridotte spese condominiali.4) Ottimo rapporto qualità/prezzo.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Molinetto

RIF .SS-023-4133 BILOCALE ZONA "PARMA MIA" - Largo 12 dicembre 1969 n 19 Parma L'Appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale in forte espansione. L'immobile, di recente costruzione si presenta come un moderno bilocale dotato di ogni comfort. L'ingresso è in un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno. L'Appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio condominiale, dotato di ascensore e di una cantina. Oltre alle ottime finiture moderne e di alta qualità, l'immobile si distingue anche per la sua alta efficienza energetica, grazie alla presenza di una pompa di calore, di pannelli fotovoltaici e di aria condizionata. Inoltre, l'ampia area condominiale, riscaldata e ben curata, offre la possibilità di organizzare feste e compleanni con amici e familiari, rendendo l'esperienza di vivere in questo bilocale ancora più piacevole e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo immobile in perfette condizioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Perfette condizioni - Zona tra le più richieste - Ottimo investimento

Montecavolo

Montecavolo - Villa Singola di nuova costruzione (Rif.CT0155-3)<br><br>Villa singola, disposta su due livelli con ampio giardino su quattro lati che circonda la proprietà.<br>L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso.<br>Possibilità inoltre di realizzare una cucina open space nella zona living e dotare il piano superiore del terzo bagno ridisponendo le camere: un camera matrimoniale con guardaroba ed una camera singola.<br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>consegna dicembra 2026