Immobili in vendita in Emilia romagna

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: posizione centrale, alta visibilità e di passaggio, vendesi locali ad uso commerciale. Al momento si tratta di due negozi divisi, adiacenti ed ora collegati, di circa 52 Mq. l’uno. Al piano seminterrato, collegato sia dall’interno che esternamente, ci sono altri 170 mq. di magazzino con cortile esclusivo per carico e scarico. Al piano seminterrato ci sono anche i servizi igienici. I negozi al piano terra sono in buone condizioni con spazio esterno esclusivo, mentre la parte seminterrata, necessita di essere ristrutturata. E' possibile con i muri cedere anche l'attività. Ape in fase di rilascio.

Per maggiori informazioni o visite contattare Mirko al numero: 335 8244180 oppure inviare una mail all’indirizzo: fontanellato@immobiliarezani.com Oggi vi presentiamo un’offerta ideale per chi è in cerca di totale indipendenza e tranquillità. Nel pieno centro del paese di Polesine, proponiamo in vendita questa deliziosa casetta indipendente sviluppata su due livelli con area cortilizia privata e ampio fabbricato accessorio. PREZZO TOTALE DI VENDITA: € 129.000,00 I due piani che compongono la deliziosa abitazione internamente si sviluppano così: PIANO TERRENO con ingresso su ampio #atrio, zona giorno con soggiorno, zona pranzo oltre a una pratica cucina abitabile, eventuale studio, cantina e bagno, PRIMO PIANO con zona notte composta da quattro camere da letto e spazioso bagno e un ampia terrazza. Il tutto è in buone condizioni di conservazione ma necessita di ammodernamento. All’esterno dell’abitazione vi aspetta una struttura indipendente composta da tre garage perfetti per ospitare bici, moto, auto o anch’essi utilizzabili come ripostiglio, oltre al cortile e al giardino privato ideale per trascorrere il tempo libero all’aria aperta in relax e in splendida compagnia. Per maggiori informazioni o visite contattare Mirko al numero: 335 8244180 oppure inviare una mail all’indirizzo: fontanellato@immobiliarezani.com

Rasora

Questo piccolo terratetto si trova a pochi passi dalla piazza del paese, defilato quanto basta per avere un ampio panorama sui boschi del Monte Tavianella e una posizione molto soleggiata. Ha tutto quello che serve per essere un ideale rifugio di ogni momento libero, ma anche una casa di residenza. Vi si accede dalla corte esclusiva con pergolato che introduce alla cucina abitabile, da qui un disimpegno porta al bagno e al vano scale. Al primo piano si trova una camera con balcone, al secondo una camera più grande con due finestre e lo spazio per un secondo bagno, al terzo piano il sottotetto. Il riscaldamento è autonomo a gpl. Rasora ha pochi abitanti, ma molta socialità; molti boschi, molti sentieri, tra cui la Via della Lana e della Seta che collega Prato a Bologna e qui attraversa proprio il confine tra Emilia Romagna e Toscana. Rasora ha un circolo che coinvolge tutto il paese e organizza molte attività, tra cui una biblioteca; è il più piccolo paese d'Italia a possederne una. Rif. 1234 euro 50.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Appartamento in zona centro posto al piano secondo e ultimo di un piccolo fabbricato condominiale composta da quattro unità abitative, con ingresso su corridoio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno, terrazzo e una piccola cantina al piano terra. Impianti autonomi, appartamento molto luminoso con panorama sulla valle del comune di Riolo Terme.

Appennino Tosco-Emiliano - Rigoso, Comune di Monchio delle Corti, proponiamo in vendita, in centro paese, bilocale al piano terra di circa mq 44. Ingresso dalla scala condominiale, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno e cantina al piano inferiore. Possibilità di personalizzazione ambienti. Il complesso, appartamento e parti condominiali, vengono completamente ristrutturati con possibilità di detrazione secondo legge. Il recupero fiscale, se acquistato come 1° casa, arriva a oltre € 21.000. Viene richiesto l’acquisto dell’appartamento, nello stato in cui si trova, da venditore privato, contemporaneamente stipula contratto di appalto lavori di ristrutturazione con la ditta incaricata. Per le parti comuni si interverrà su rifacimento di facciata e tetto, mentre nell’appartamento verranno eseguiti: cappotto interno, impianti nuovi, pavimenti e rivestimenti, impianto di riscaldamento autonomo, serramenti e quanto concordato nel capitolato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contatta direttamente 3403666142.

Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 POLESINE PARMENSE, nelle immediate vicinanze della scuola del paese disponiamo in vendita di questa porzione di terreno agricolo di 23.961 mq ( circa 8 biolche parmigiane ), al prezzo di euro 110.000,00 trattabili

Centralissimo ufficio in vendita a San Prospero s/Secchia, uno spazio professionale e funzionale con molti punti a favore. Questo ufficio di 90 mq circa è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. E' la soluzione per attività legate ai servizi alla persona, tra cui la cura dell'estetica e del benessere. L'ufficio ha un'ampia e ombreggiata loggia. L'immobile, caratterizzato da poche divisioni interne, tramezze e disimpegni adattabili a specifiche esigenze di partizione interna. L'accessibilità è garantita da: *Ascensore*: Permette un facile accesso a tutti i piani, anche per persona con difficoltà motoria. Ampie porte: Facilitano il passaggio di persone e attrezzature Bagni adattati: Dotati di tutti i comfort necessari. Enfasi sulla posizione che è centralissima al paese di San Prospero, con possibilità di esibire in totem esterno e in galleria la presenza della propria attività. Lo stabile ha un ampio parcheggio coperto e ascensore che dal parcheggio va al piano desiderato. Per visite, vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146.

Baigno

CAMUGNANO: Frazione Baigno, nel centro del caratteristico paesino, proponiamo in vendita terra/tetto, proprietà da cielo a terra, libero su tre lati, disposto su due piani con cantine al piano seminterrato. L’abitazione, di circa 140 Mq. è abitabile ma da ristrutturare, al momento è divisa in due unità, composta al piano terra da ingresso indipendente, due sale, due cucinotti, sala da pranzo, tre camere, due bagni, al piano seminterrato, due cantine, ripostiglio e terrazza esterna esclusiva. Impianto di riscaldamento a gas GPL per i 2/3 dell’immobile. Ape in fase di rilascio. Eventualmente è possibile abbinare alla vendita anche del terreno seminativo e/o boschivo, a circa 150 metri di distanza dall'abitazione.

San Nicolò

SAN NICOLO' - SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; 3 camere da letto, bagno e terrazzi al primo piano; taverna e box doppio al piano seminterrato. Giardino, porticati ed ampio solarium. Possibilità scelta finiture. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturare In posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora. Il primo piano, anch’esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un’attività di ospitalità. Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che può essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente. La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un B\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile. Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come D/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come A/3 (abitativo), mentre l’autorimessa è in categoria C/6. Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, in posizione centrale, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, piccolo giardinetto esclusivo, oltre a garage. Classe energetica: in corso di valutazione.

Collecchio

LOCALITA' LE VALLI: Villa d'epoca immersa nel verde, con alberi secolari, con ampio giardino di circa 5000 mq , articolato in diversi corpi di fabbrica: due unità  abitative interamente ristrutturate nel pieno rispetto storico-filologico e con raffinato gusto estetico, recuperando pianelle e travetti, antiche porte in noce e laccate, nonchè piccoli resti di affreschi replicati con gusto in eleganti fregi. La casa padronale è distribuita su 2 piani più mansarda, la seconda abitazione è al piano nobile con un grande open space. La vecchia stalla con porticato direttamente collegata alle altre unità  è oggi un giardino d'inverno di oltre 100 mq con grandi vetrate affacciate sul verde. Questa area potrebbe diventare abitativa collegandola all'unità  più piccola o creando una terza abitazione indipendente. Completano la proprietà  la classica barchessa padana, attualmente utilizzata come autorimessa, e un fabbricato di oltre 400 mq con capriate lignee originariamente pensato come ricovero cavalli ma da sempre utilizzato come ulteriore spazio accessorio all'immobile. Un piccolo gioiello incastonato tra i boschi di Carrega e la zona residenziale di Collecchio, un perfetto buen retiro di campagna, ma al contempo una location strategica e comoda a tutti i servizi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521-287155 oppure 3929480737 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Negozio con ampia vetrina che si sviluppa su due livelli, dotato di servizi, riscaldamento autonomo, aria condizionata. No spese condominiali Affaccio su piazzale con ampio parcheggio. Adatto ad attività commerciali, ufficio e studio. Negozio attualmente affittato, uso investimento. Per informazioni telefonate al 3274587034 ( Lattari )

CASTEL DI CASIO. Posta nel centro storico dell' affascinante borgo Medievale, questa casina da ristrutturare ci mostra tutto il suo potenziale con i suoi scorci di borgata e gli spazi interni ampiamente sfruttabili. Disposta su tre livelli si compone di ingresso, tinello, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala al piano terra oltre ad accesso interno alla cantina posta nel seminterrato, al piano primo abbiamo invece un ampio e sfruttabile disimpegno sulla zona notte che si presta a diventare un comodo spazio relax comune alle tre camere da letto ed infine il bagno. Abbiamo poi a completare la proprietà il sottotetto. € 60.000

Zibello immerso in un paesaggio classico del “Grande Fiume”: caratterizzato da pioppeti e meandri si alternano argini maestri e punti di sosta attrezzati e attracchi fluviali dedicati al turismo e allo sport, e ad aree naturalistiche di pregio. A Zibello dove regna Sovrano il Re 'Culatello', fiore all’occhiello dell’enogastronomia parmense ed emiliana, noto in tutto il mondo. Giuseppe Verdi disse: 'Tornate all'antico e sarà un progresso' Così oggi Zibello fa parte del circuito 'Città Slow' dove riconciliarsi con il pianeta, progredire e crescere in equilibrio rispettando i propri limiti, a partire dalle proprie radici, tradizioni e storia sono i cardini della quotidianità di chi vive in questo bellissimo Paese. E proprio in questo quadro idilliaco avete la fortuna di trovare in vendita una bellissima Villetta a schiera disposta su più livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso nel salotto, piccolo corridoio, ampio tinello con cucina a vista e sul piano un bagno. L'ampia scala interna ci accompagna ai piani superiore dove troviamo due camere di cui una matrimoniale ampissima dove si può pensare di ricavare una cabina armadio, e un bagno. Ancora sopra un ampia zona sottotetto sfruttabile con zone ben distinte in due ampie stanze e bagno. Per terminare con un'ampia zona seminterrata dove troviamo un ampia cantina, lavanderia e ampio garage. Completano l'immobile belle finiture e particolari che arricchiscono gli ambienti. Se l'immobile fa al caso tuo, la Proprietà agevola l'acquisto con formula Rent to Buy. Non resta che chiamare per visionare l'immobile!