Immobili in vendita in Emilia romagna

CARPI ZONA SUD,RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA'! Prestigiosa soluzione abitativa posta al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è così composto, ampia e luminosa zona giorno di 35 mq con doppia finestra e vetrata che porta su di una grande terrazza di circa 33 mq ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, disimpegno notte con possib. armadio a muro, 3 camere di cui una con affaccio su altra grande terrazza, 2 bagni entrambi finestrati; completa l'immobile un comodo garage al piano terra delle dimensione di circa 24mq, Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui ( il bellissimo tetto in legno con travi sbiancate a vista ) la costruzione in ISOTEX che garantisce una maggior tenuta termoacustica oltre ad una maggior sicurezza antisismica, 4 Kw di fotovoltaico, comprensivo di comoda batteria di accumulo pari a 5Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, la climatizzazione in ogni ambiente, tapparelle motorizzate, infissi in PVC, e tanto altro.Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 400.000,00. trattabile. Rif. VA0013 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Nel cuore di una delle aree più riservate e ricercate di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 550 mq, destinato a chi concepisce labitare come espressione di stile, visione e unicità. Un luogo che non si racconta facilmente, ma si riconosce: equilibrio perfetto tra prestigio, privacy e qualità assoluta del contesto urbano. Qui ogni dettaglio invita alla realizzazione di una residenza iconica, pensata su misura, capace di distinguersi oggi e di mantenere valore nel tempo. Lindice di edificabilità pari a 0,9 consente un intervento architettonico di alto profilo, ideale per una villa contemporanea o una dimora di rappresentanza, in un contesto dove opportunità simili sono ormai estremamente rare. Non è semplicemente un terreno edificabile. È una tela bianca in una posizione irripetibile, dedicata a chi sceglie leccellenza senza bisogno di ostentazione. La superficie fondiaria (SF) risulta circa di 550 metri quadri che moltiplicata per l'indice (IF) di 0,9 porta ad un massimo sviluppabile di superficie edificabile di circa 390 metri quadri. Ogni altra informazione con proposte progettuali sono disponibili presso la nostra Agenzia. Trattativa Riservata. R000224

Carpineti

<strong>Carpineti - Villetta Abbinata di Prossima Edificazione (RV0622)</strong><br>A soli pochi passi dal centro di Carpineti, proponiamo in esclusiva la vendita di nuove villette abbinate in fase di realizzazione. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort e personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell’acquirente.<br>La villetta, che si sviluppa su un unico piano, offre una superficie complessiva di 125 mq ed è così composta:<br><ul><li><strong>Soggiorno</strong> di 39,97 mq con cucina a vista,</li><li><strong>Disimpegno</strong> e <strong>lavanderia/bagno</strong>,</li><li><strong>Zona notte</strong> con <strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>Bagno</strong> e <strong>due camere singole</strong>,</li><li><strong>Garage</strong> di 15,40 mq,</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 400 mq.</li></ul>La costruzione rispetta le più moderne normative in materia di efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere una <strong>classe energetica A1</strong> o superiore. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente, garantendo un’elevata qualità dei materiali. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Silvia al <strong>3491060890</strong>.

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Corte con palazzina padronale su due piani fuori terra e uno seminterrato , stalla fienile e forno porcilaia sita in Argelato vicolo Ferrovia 5. Trattasi di una corte padronale storica posta vicino al canale Navile. Non è sottoposta a vincoli architettonici ma solo parzialmente a quello paesaggistico derivante dal canale Navile. Il lotto ha una superficie di 6.190 mq catastali. La casa padronale è su tre piani (seminterrato, rialzato e primo) per complessivi 590 mq di superficie lorda coperta La ex stalla fienile è su due piani (terra e primo) una superficie di 500 mq di sup. lorda coperta. Lo ex forno porcilaia ha una superficie lorda coperta di 30 mq. Complessivamente si ha quindi una superfice lorda vendibile di 720 mq La Corte viene venduta con lo studio di fattibilità per la realizzazione di n. 2 villette di ampia metratura. Volendo, la proprietà è disponibile a fare la progettazione completa e la richiesta del permesso di costruire previo accordi economici da quantificare in privata sede. Si ipotizza la realizzazione di una bifamiliare di cui la più grande potrebbe avere un valore di circa 780.000,00 e l’altra 520.000 euro.

Parma città, in zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso. In piccolo contesto condominiale e con ingresso indipendente, al momento il locale si presenta come openspace con servizio, ma già presente progetto per cambio destinazione d'uso per ricavare bilocale. Completa la proprietà l'area cortilizia privata e la cantina di proprietà. Ottima opportunità per uso investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare ANTECASA 3296425816

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Appartamento due camere con balcone (Rif. CT0125/15)<br><br>Appartamento di nuova costruzione, di circa 86 mq, posto al piano terzo ed ultimo, in elegante palazzina servita da ascensore; <br>si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato, una camera matrimoniale e una singola. <br>Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.<br>Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.<br>Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.<br>L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;<br>Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc... <br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe Energetica A4.

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In via del Commercio in curata struttura, si vende al piano primo, locale uso ufficio di 42 mq. Angolo riservato in pannelli di vetro e spazio aperto molto luminoso. Bagno privato. Impianti certificati. Attualmente locato. Ideale anche da investimento.

VENDESI A CASTEL SAN GIOVANNI IN VIA SILVIO PELLICO, A POCHI PASSI DA PIAZZA OLUBRA, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, DUE BALCONI. PORTA BLINDATA, DOPPI VETRI, ZANZARIERE, RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO E ABITABILE SUBITO.

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare la propria clientela che nel Parcheggio Toschi con accesso a lato della Camera di Commercio di Parma si è reso disponibile un garage doppio (2 posti auto con le seguenti dimensilioni interne larghezza 4,85 mt e profondità 4,75 mt) con una unica bascula manuale di facile accesso, libera da locazioni. E' possibile entrare e uscire direttamente da Via Giuseppe Verdi, oppure entrare da Via Giuseppe Verdi ed uscire da Via Paolo Toschi. Per visite chiamare o scrivere a my@ardentimorini.com oppure chiamare in agenzia grazie.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Appartamento con balcone, classe A4 (Rif. CT0125/17)<br><br>Appartamento di nuova costruzione, di circa 96 mq, posto al piano terzo ed ultimo, in elegante palazzina servita da ascensore; <br>si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola e due bagni, uno cieco e uno finestrato.<br>Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.<br>Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.<br>Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.<br>L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;<br>Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc... <br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe Energetica A4.

Castellarano

Rif. 515 - Si propone maisonette disposta come segue. Al piano seminterrato: garage doppio in larghezza, cantina, bagno/lavanderia + taverna di 22 mq (con predisp. camino). Al piano rialzato: ingresso indipendente, sala ( con predisp. camino), cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 singola, bagno, 1 loggia, 1 balcone + piccolo giardino di 56 mq.

Musicisti

COD 2730 MUSICISTI, MODENA, Negozio in vendita di 37 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 245 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 75.000. Il negozio è affittato a euro 6600 annui da attività di servizio e unica nella zona. Rendimento lordo : 9 % annuo. Contratto di locazione in scadenza per il 2029 .

San Lazzaro Di Savena, Bologna

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO): in ottima posizione, dotato di grande visibilità, fronte e accesso via Emilia, vendesi stabilimento industriale di mq. 17.250 circa insistente su un lotto di mq. 25.550 circa; l'immobile è composto da mq. 13.000 circa di capannone industriale con relativi servizi e spogliatoi, con ampie zone di manovra e mq. 4.250 circa composti da uffici, servizi per gli uffici , 4 abitazioni per i custodi, oltre ad ampi locali adibiti a mostra show-room, mensa, caricamuletti, cabina enel. L'area è servita da n. 4 passi carrai. Ampio parcheggio privato. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, riscaldamento, illuminazione, forza motrice , anello antincendio. La zona uffici, di recente costruzione è dotata anche di impianto di climatizzazione e di infissi a taglio termico Shuko. Tutto il complesso industriale è protetto da impianto di allarme e dispone di cablaggio strutturato per la rete dati . Ottima la viabilità. Sul prospetto laterale viene ceduta anche un'area di mq. 13.750 circa per possibile futuro utilizzo a favore del sito industriale. Ubicato in posizione strategica permette di raggiungere velocemente le principali vie di scorrimento (autostrada A14 Bologna-Ancona Uscita autostradale San Lazzaro o Castel San Pietro Terme –Strada provinciale SS9 via Emilia – tangenziale di Bologna uscita 13 San Lazzaro – Complanare Sud , uscita nr. 1). Per ulteriori informazioni contattare il n. 347 5930112 o il 051781096 OTTIMO PREZZO

Viserba

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L’appartamento situato al primo piano servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno e nicchia lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo in parte loggiato. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di € 12.000 ad un massimo di € 17.000) posto auto di € 24.000 o in alternativa box auto (da € 33.000 ad € 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.